1、“.....年基准收益率确定为。现金流入为销售收入，现金流出为建设投资与财务成本，经计算各项财务指标为方案经济分析表序号项目名称计量单位基本方案土地取得费万元项目总成本万元资金筹措万元经营总收入万元销售收入万元利润总额万元所得税万元税后利润万元全投资财务内部收益率全投资财务净现值万元全投资静态回收期年全投资动态回收期年全投资投资成本利润率上述研究表明，本开发项目利润有较为理想财务内部收益率。由于本项目市场前景可观有较高财务净现值，投资回收期较短，盈利能力般，但是抗风险能力般，因此项目开发如果考虑到相应风险是具备可行性......”。

2、“.....完成比例前期工程费用，完成比例建筑安装费用完成比例基础设施费用及其他，完成比例期间费用，四川广元号土地完成比例合计，基本报表开发销售时间分布表住宅开发量销售量测算表单位万元项目合计第年第年第年季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度第期开发率量销售率销售量平米第期开发率量销售率销售量平米......”。

3、“.....第期开发率量销售率销售量平米其他销售量测算表单近年四川省广元市土地市场相关分析土地供应量减少年至年广元市土地供应和开发量急剧减少，两年间仅供地亩，同时，由于竞拍土地实行毛地出让，存在拆迁补偿和其它遗留问题，不能按期开发，减少了如期市场投放量。今年以来，市委市政府已采取多项措施，有效增加房地产市场土地投放量和开发量。是盘活土地存量，消化闲置土地。对于已经确权但不符合现行规划工业用地以及其它非房地产性质用地，按照城市规划许可改变用地性质进行房地产开发二是根据市场需求适度新增房地产土地投放量三是合理调控土地供应价格，出让土地起拍底价比震前市场价格水平下调四是市政府加大力度解决了多宗多年来房地产土地遗留问题，并限期开发。通过这些手段，房地产用地投放量将比过去大大增加。二广元近期土地放量情况拍卖土地数量为亩，年拍卖亩，年因地震无出售。年只拍卖宗土地，为东坝区......”。

4、“.....拍卖价格万，约合万。城市范围内楼盘销售均价在元平方米，我方项目周边房价在元。本次测算本着快速销售，成本最大，利润可行原则，暂以元测算。序号项目名称开发商户型销售价格元物业费元过户手续费建设规模其他绿荫新城以上售价，以下电话东城国际以上售价，以下锁门无人宏旺翡翠城广元市宏旺实业有限公司以上售价，以下车库万左右科兴园科兴集团以上售价，以下启明星花园启明星集团企业集资建房，暂不对外销售集资职工小区工厂企业集资建房，部分对外销售，未定价格龙眼花园四期遂宁市经济实业房地产开发总公司以上售价，以下瑾瑞逸城众森房地产开发有限公司以上售价，以下起价，最高元恒星城恒星实业租金以上售价，以下只套江南星城广元新城实业有限公司以上售价，以下套房兴和阳光广元兴和建设有限公司以上售价，以下套皇都首座巴中福音房地产开发有限公司以上售价，以下户期售价......”。

5、“.....以下只剩两套翰林世家广元天润建设有限公司以上售价，以下月开盘宏福世家四川品宏房地产开发有限公司未开盘，销售人员介绍在元和谐人家锦绣人居开元世家广元晖鸿有限公司售完桃源别墅以上售价，以下别墅城市花园三期最高元宏福嘉苑广元宏利实业房地产开发有限公司商业租元月，售价元产市场分析广元市在售楼盘销售情况购房人群分析目前广元市在售楼盘个，商业综合体项目个。总建筑面积约为万平方米，在售面积万平米，未售面积万平方，未来年内预计上市销售面积万平方米以上。广元市拥有预售许可证房屋在售房屋所剩有限，所剩产品以以上跃层及平米单层住宅为主。广元市所有房地产项目均在未取得预售许可证就和阳光广元兴和建设有限公司以上售价，以下套皇都首座巴中福音房地产开发有限公司以上售价，以下户期售价，二期暂未定价金岸名邸广元芙蓉房地产开发有限公司以上售价，以下只剩两套翰林世家广元天润建设有限公司以上售价......”。

6、“.....销售人员介绍在元和谐人家锦绣人居开元世家广元晖鸿有限公司售完桃源别墅以上售价，以下别墅城市花园三期最高元宏福嘉苑广元宏利实业房地产开发有限公司商业租元月，售价元产市场分析广元市在售楼盘销售情况购房人群分析目前广元市在售楼盘个，商业综合体项目个。总建筑面积约为万平方米，在售面积万平米，未售面积万平方，未来年内预计上市销售面积万平方米以上。广元市拥有预售许可证房屋在售房屋所剩有限，所剩产品以以上跃层及平米单层住宅为主。广元市所有房地产项目均在未取得预售许可证就提前进行预售，预售方式有几种全社会固定资产投资完成亿元，增长。总量比建市以来投资总量最高年亿元还多亿元。增速创历年新高，比去年同期提高个百分点。投资运行三大主要特点是投资项目大幅增加。上半年，全市共有施工项目个，同比增加个，增长。其中，上亿元项目个，同比增加个，增长万元以上项目个，同比增加个，增长......”。

7、“.....同比增加个，增长。投产项目个，同比增加个，增长。二是二三产业投资大幅增长。上半年，第产业完成投资亿元，增长第二产业完成投资亿元，增长第三产业完成投资亿元，增长。分别比去年同期提高个百分点。其中，工业投资完成亿元，增长，比去年同期提高个百分点。三是重点建设项目支撑强。在全市确定个重点建设项目中，竣工投产项目加快建设进度项目争取开工项目进展顺利，广陕广甘广巴高速兰渝铁路亭子口水利枢纽等批重大建设项目取得实质性进展。上半年，重点建设项目完成投资亿元，占全年投资任务。实现了时间过半任务超半。消费需求增强。上半年，社会消费品零售总额实现亿元，增长。比去年同期提高个百分点，创地震以来新高。消费市场呈现三大特点是主要大类商品销售趋旺。在限额以上批发零售贸易企业大类商品中，有类销售实现增长，增长面达。其中，粮油食品饮料烟酒类增长，汽车类增长，金属材料类增长......”。

8、“.....二是农村市场好于城市市场。城市市场实现零售额亿元，增长，比去年同期提高个百分点农村市场实现零售额亿元，增长，比去年同期提高个百分点。农村市场快于城市市场个百分点。三是个体私营经济贡献大。上半年，个体私营经济实现零售额亿元，增长，比国有经济集体经济和股份制及其他经济分别高和个百分点。占社会消费品零售川省广元市土地市场相关分析土地供应量减少年至年广元市土地供应和开发量急剧减少，两年间仅供地亩，同时，由于竞拍土地实行毛地出让，存在拆迁补偿和其它遗留问题，不能按期开发，减少了如期市场投放量。今年以来，市委市政府已采取多项措施，有效增加房地产市场土地投放量和开发量。是盘活土地存量，消化闲置土地。对于已经确权但不符合现行规划工业用地以及其它非房地产性质用地，按照城市规划许可改变用地性质进行房地产开发二是根据市场需求适度新增房地产土地投放量三是合理调控土地供应价格......”。

9、“.....并限期开发。通过这些手段，房地产用地投放量将比过去大大增加。二广元近期土地放量情况拍卖土地数量为亩，年拍卖亩，年因地震无出售。年只拍卖宗土地，为东坝区，东安路亩土地位于我公司项目西北侧，拍卖价格万，约合万。城市范围内楼盘销售均价在元平方米，我方项目周边房价在元。本次测算本着快速销售，成本最大，利润可行原则，暂以元测算。序号项目名称开发商户型销售价格元物业费元过户手续费建设规模其他绿荫新城以上售价，以下电话东城国际以上售价，以下锁门无人宏旺翡翠城广元市宏旺实业有限公司以上售价，以下车库万左右科兴园科兴集团以上售价，以下启明星花园启明星集团企业集资建房，暂不对外销售集资职工小区工厂企业集资建房，部分对外销售，未定价格龙眼花园四期遂宁市经济实业房地产开发总公司以上售价......”。