方案，结合建设规模和有关定额，采用指标估算法和分类估算法，测算项目建设所需全部投资费用。各项建筑投资指标是按照年陕西省建筑工程计价定额，参考商洛市同类建筑标准商洛市物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定。建筑施工企业按二级企业标准。设备购臵费按现行市场价格和已有类似工程设备安装费估算。税收按国家标准执行，主体建筑采用总承包形式招标，税金估算在总承包费之内。投资估算建筑安装工程费用总建筑面积平方米，按元含主体装修估算，计万元，占建设投资。设备投资费用设备购臵费用合计万元，占建设投资。公共辅助设施费合计万元，占建设投资。建设其他费用其它费用合计万元，占建设投资。预备费用计万元，占建设投资。建设期利息建设借款万元，利息按计万元，占建设投资。以上建设投资合计万元，详见附表。资金筹措本项目总投资万元。计划建设单位自筹万元，申请银行借款万元。资金使用计划根据工程进度具体安排资金使用计划。第十章经济效益分析及社会评价经济效益分析本项目财务评价是在完成了市场预测建设规模与方案投资估算等方面研究论证之后确定最佳基础方案之上进行。本项目为民办微利经营性教育基础建设项目，根据建设项目经济方法与参数第三版以及物价局有关收费标准，对项目建成后经济效益进行估算分析。经济收入本项目主要业务收入来源为学生上交保教费，保教费收费均按照物价部门制定标准收费，预测正常年毛收入约为万元。运行费用支出考虑到本项目为公益性事业，缴税方面不予考虑，其运行费用支出主要包括教职人员工资折旧利息日常办公经费设施维护修理费和其它支出等。教职人员工资职员人，工资平均按万元年计万元。折旧固定资产原值万元，按年综合折旧计，折旧万元。利息借款万元，利息按计。日常办公经费按万元年控制管理。设施维护修理费按万元年控制管理。其它支出按万元年控制管理。以上费用具体详见附表。经济效益评价经测算正常年经济效益约为万元，突出社会效益，基本实现社会公益事业服务功能。综合评价新建中心幼儿园，能够加快城关镇教育基础设施建设，拉动当地经济发展，促进经济社会全面进步，具有良好综合社会效益，具体体现在以下几个方面。通过本项目建设，可以保障幼儿健康水平，满足广大干部群众迫切愿望，提高城镇教育水平，创出自己特色，提高社会效益，在满足广大人民群众需求过程中，发展壮大自己。随着城镇化建设不断推进，集镇人口将会有大幅度增加，本项目可以有效缓解即将到来求学压力。同时满足了人们更高更新受教育需求。本项目建成实施后，将为商南县增添座现代化幼儿教育场所，从根本上改善县城学前教育条件，同时将极大提高办园水平，为商南县及周边地区人民群众学习进步提供有效保障措施，为县域经济和社会和谐健康协调发展做出重大贡献。第十二章结论与建议新建商南县城关镇富家沟村中心幼儿园完全符合国家教育设施建设政策和商南影响将随工程竣工而消失，施工期间采取定措施加以控制，以减少对居民生产生活影响。园区建成后，将产生生活垃圾污水等，这种污染通过配套垃圾污水处理设施解决。环境保护措施施工期间严格控制或减轻水土流失在水土保持规定范围内取土取砂取石，保护好植被，防止水土流失。规划设臵好料场规划设臵好土方临时堆放场所建筑材料料场和建筑施工弃渣场。文明施工，不得随地抛弃建筑垃圾，排放污水。施工期间噪声控制严格工作时间，作好施工组织协调工作，文明施工，减少噪音粉尘污染。不需在中午夜间加班施工，以免影响周围居民生活休息。做好施工期间临时道路防洪及排水设施。配套解决园区垃圾及污水处理设施。第八章幼儿园人员配置与管理人员配备配备园长以及足够数量专任教师保育员医务保健人员和工勤人员，详见人员配臵表。人员配臵表序号岗位人员数量备注院长管理人员教师保育员医务保健人员工勤人员合计园长应具有大专及以上学历，年以上教育工作经验持有适用教师资格证，幼儿园高级及以上职称，取得省级教育行政部门核发幼儿园园长岗位培训合格证书具有较强业务能力和管理能力具有较强教育教学研究能力，有课题研究成果或论文发表。幼儿园教师队伍整体素质高，结构合理。专任教师持有适用教师资格证以上专任教师具有学前教育专业大专以上学历所有合格专任教师都有机会参加职称评定以上教师具有幼儿园高级及以上职称专任教师三年流动率不超过。医务人员具有中专卫校毕业以上文化程度，经过专门培训保健人员具有高中毕业以上文化程度，经过卫生保健专业培训，并取得上岗证保育员具有初中以上文化程度周岁以下受过保育专业知识培训，并取得上岗证财会人员具有高中以上文化程度并获得会计人员从业资格证书食堂主要炊事员受过烹饪专业技术培训，并有相应等级证书门卫人员是周岁以下初中文化以上保安人员。园务管理行政常规管理有正确办园指导思想和培养目标，有幼儿园发展整体规划与具体实施措施坚持保教结合，全心全意为幼儿和家长服务。坚持依法办园，实行园长负责制和目标管理民办幼儿园实行董事会领导下园长负责制和任期制行政教学后勤等管理组织机构健全建立民主平等科学有效决策机制如园务委员会教职工代表大会家长委员会等幼儿园章程和各项管理制度健全。领导班子高度重视对教育教学工作管理与指导。园长每周带班或兼课时间合计不少于半日园长每学期跟班观摩及指导教育活动不少于次，业务副园长不少于次。教职工队伍建设教职工岗位责任制考核评价制度和奖惩制度健全落实重视教师继续教育和专业发展工作，建立以园本为主业务学习制度和教师培训制度制定切实可行近期和中长期师资培训和教师专业发展计划幼儿园积极为教师培训创造条件，教师培训经费落实每位教师平均每年集中培训时间不少于学时每位教师专业成长档案资料较为齐全。教师队伍建设和教师专业发展工作成效显著。有市级以上优秀教师教坛新秀学科带头人规划科研课题主要负责人等人以上。后勤与财务管理工作物品管理制度健全。分工明确，专人负责财产造册，定期清点，账物相符各种物品保存完好，使用率较高。档案资料管理制度健全。分工明园长每学期跟班观摩及指导教育活动不少于次，业务副园长不少于次。教职工队伍建设教职工岗位责任制考核评价制度和奖惩制度健全落实重视教师继续教育和专业发展工作，建立以园本为主业务学习制度和教师培训制度制定切实可行近期和中长期师资培训和教师专业发展计划幼儿园积极为教师培训创造条件，教师培训经费落实每位教师平均每年集中培训时间不少于学时每位教师专业成长档案资料较为齐全。教师队伍建设和教师专业发展工作成效显著。有市级以上优秀教师教坛新秀学科带头人规划科研课题主要负责人等人以上。后勤与财务管理工作物品管理制度健全。分工明确，专人负责财产造册，定期清点，账物相符各种物品保存完好，使用率较高。档案资料管理制度健全。分工明确，专人负责各类文件档案资料齐全，管理规范，借阅手续完备，查找方便。财务制度健全。执行会计法规定，核算行为规范，管理制度健全，无重大违反财经法律法规划要求集镇总体规划是指导城镇未来发展总纲，幼儿园建设完全符合城镇规划和教育发展要求。新建幼儿园应避免各种城市噪声干扰和污水废气尘埃污染，与各类污染源和易燃易爆源距离应符合国家有关防护距离规定。交通便捷信息灵通原则幼儿园是培养基础教育人才重要基地，是开放而非封闭。对外交通便捷和信息灵通是现代学校发展个重要条件，因而中心幼儿园址应设在人口密集区和主交通线上。中长期规划和可持续发展原则城关镇是商南县政治经济文化中心，面向未来，城镇发展对教育提出了更多更高要求，所以园址选择则要作中长期考虑，是园址占地面积适当，二是将来学校面积有拓展可能。所以幼儿园规划和建设应具有超前性和可持续发展。根据以上原则，结合建园规模所需占土地面积，幼儿园地址初选在。这里道路通达水源充裕电力便捷地表坚实，周围环境非常适宜建设学校。而且还有进步拓展空间，发展潜力巨大。建设条件商南县城关镇富家沟村中心幼儿园，位于，完全具备实施工程建设条件。气候气象条件商南县地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区，处于北亚热带与暖温带过度地带，属北亚热带湿润气候区。坐标介于东经之间，北纬之间。年平均气温，最低气温最高气温年降水量毫米年平均日照小时无霜期天最大积雪厚度最大冻土厚度全年主导风向为东南风，最大风速米秒。总体气候特征是雨量充沛，日照充足，冬无严寒，夏无酷暑，空气清新，气候温和。交通供电供水条件园址地理位臵优越，北边西南铁路南边国道和沪陕高速公路横贯东西，形成十字交汇状。交通十分便捷。商南县已基本实现高压农网改造，电力供应有保障。县河流经城关镇，四季常流，完全能够满足本项目工程施工和生活用水需要。工程材料供应商南县物资市场供应丰富，完全能够满足本项目所需工程物资如砂石木材水泥钢材等供应，工程物资有可靠保证。第六章建设方案项目建设指导思想坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持以贫困山区教育设施改善为重点教育工作方针，深化教育体制改革，加大贫困山区教育投入，优化贫困山区教育资源配臵，满足人民对优质教育需求，从整体上提高人民群众教育水平和生活质响将随工程竣工而消失，施工期间采取定措施加以控制，以减少对居民生产生活影响。园区建成后，将产生生活垃圾污水等，这种污染通过配套垃圾污水处理设施解决。环境保护措施施工期间严格控制或减轻水土流失在水土保持规定范围内取土取砂取石，保护好植被，防止水土流失。规划设臵好料场规划设臵好土方临时堆放场所建筑材料料场和建筑施工弃渣场。文明施工，不得随地抛弃建筑垃圾，排放污水。施工期间噪声控制严格工作时间，作好施工组织协调工作，文明施工，减少噪音粉尘污染。不需在中午夜间加班施工，以免影响周围居民生活休息。做好施工期间临时道路防洪及排水设施。配套解决园区垃圾及污水处理设施。第八章幼儿园人员配置与管理人员