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太白青峰峡森林公园项目投资商业计划书 太白青峰峡森林公园项目投资商业计划书

格式:word 上传:2025-12-23 22:38:56
对周围环境影响,尽量避免在生态环境脆弱环境地段进行施工,如果无法避免,也应事先作好防护措施,并及时进行补救。选址线定要兼顾周围生态环境,充分考虑其不利影响,注重与周边环境协调。第八章投资估算与资金筹措投资估算依据投资估算主要依据有林业部国有林业局林场总体设计概预算编算办法林业局场工程概算技术指标陕西省年建设安装工程概预算综合定额建设部工民建投资概算办法有关机械设备市场价格等。投资估算经估算,森林公园建设项目总投资亿元,其中前期建设投资亿元,占总投资后期建设投资亿元,占总投资。详见投资估算表资金筹措按照滚动发展分步实施建设方针,拟采用多渠道筹资建设,公园建设资金采取以自筹贷款招商引资为主,申请国家投资为辅原则筹措建设资金。根据本县经济现状,申请国家投资亿自筹万元银行贷款万元。第九章效益分析经济效益财务分析是对公园经济效益能力基本分析,是评价公园经济效益主要手段。根据旅游市场分析,公园建成后,游人规模最终可能达到年万人次。若每张门票定价为元,年门票收入万元每位游人用于餐饮等消费每天按元计,游人当中如有人进行餐饮消费,则餐饮等消费收入为万元购物与娱乐消费每位按元计,游人当中如有人进行购物娱乐消费,则商业网点收入年万元游人当中如有人住宿,则年住宿人数是万人次,每床位按综合价元计,则宾馆收益万元游人当中有由公园游车接送,乘车费用按每人次元计,则该项收入为万元。以上五项收入共计万元。若门票税后利润按,餐饮住宿购物娱乐税后利润平均车辆营运利润平均为计,则公园年利润达万元。利润率税后利润总收入投资回收期总投资年利润即青峰峡森林公园建设项目完成后,约年多时间可将全部投资收回。社会效益评价公园建成后,将促进附近地区经济发展。旅游业作为种龙头产业,能带动相关产业发展,尤其是第三产业快速发展,增加了当地财政收入,提高了当地居民经济收入。其次旅游业发展,将为社会提供大量就业岗位,缓解了社会就业压力。另外,旅游将作为太白县经济与外界联系主要桥梁,更好地促进太白县经济发展。生态效益森林公园建立,使青峰峡生态环境受到保护,并且将日益恢复,森林覆盖率将达到以上。为保护秦岭生物多样性和增强秦岭森林植被涵养水源保持水土调节气候等多方面生态功能,其生态效益是巨大。目录第自然度吸引度多样度科学度生物资源地带度珍稀度多样度吸引度科学度人文资源珍稀度典型度多样度吸引度科学度天象资源多样度珍稀度典型度吸引度利用度组合状况组合度特色附加分附加分区域环境质量评价根据青峰峡森林公园内大气质量地表水质量土壤质量和负离子含量等环境质量指标,评价公园内区域环境质量。经综合评定,森林公园区域环境质量得分分满分为分,见表。公园风景资源质量评价结果表表资源类型评价因子权值得分值权数基本质量评价值资源质量评价值地文资源典型度自然度吸引度多样度科学度水文资源典型度自然度吸引度多样度科学度生物资源地带度珍稀度多样度吸引度科学度人文资源珍稀度典型度多样度吸引度科学度天象资源多样度珍稀度典型度吸引度利用度资源组合状况特色附加分注,旅游开发利用条件评价按照公园面积旅游适宜期区位条件内外部交通和基础设施条件等指标,综合评价森林公园开发利用条件。根据评分标准,其开发利用综合得分分满分为分,见表。森林公园环境质量评价结果表表评价项目评价指标评价分值大气质量达到国家大气环境质量级标准地面水质量达到国家地面水环境质量级标准土壤质量达到国家土壤环境质量二级标准负离子含量旅游旺季主要景点其含量为万个空气细菌含量空气细菌含量为千个总得分森林公园旅游开发利用条件评价表表评价项目评价指标评价分值公园面积森林公园面积公顷旅游适游期年适游期天以上区位条件距省会城市和著名旅游区在公里以内外部交通公里内通铁路,中等站内部交通区域内交通方式较多基础设施条件自有水源,可给变压电供应得分合计森林公园风景资源质量等级评定,包涵其风景资源质量区域环境质量和旅游开发利用条件三个子项评价,其分值为上述三个子项得分合计。根据该公园三个子项得分,青峰峡森林公园风景资源质量等级评定分为分,达到国家二级森林公园资源质量标准,其资源价值和旅游价值较高,应在保证其可持续发展前提下,进行科学合理开发利用。环境容量分析环境容量是在保证游客定游览质量和不造成旅游资源质量下降与生态环境退化条件下,森林公园定空间和时间范围内所能容纳游客合理数量。环境容量分析是合理开发森林旅游资源,实现森林旅游资源可持续发展重要内容。确定环境容量原则满足公园旅游资源可持续利用要求。即各景区景点不能超负荷接待游客,以免造成旅游资源质量下降或破坏。满面积公顷旅游适游期年适游期天以上区位条件距省会城市和著名旅游区在公里以内外部交通公里内通铁路,中等站内部交通区域内交通方式较多基础设施条件自有水源,可给变压电供应得分合计森林公园风景资源质量等级评定,包涵其风景资源质量区域环境质量和旅游开发利用条件三个子项评价,其分值为上述三个子项得分合计。根据该公园三个子项得分,青峰峡森林公园风景资源质量等级评定分为分,达到国家二级森林公园资源质量标准,其资源价值和旅游价值较高,应在保证其可持续发展前提下,进行科学合理开发利用。环境容量分析环境容量是在保证游客定游览质量和不造成旅游资源质量下降与生态环境退化条件下,森林公园定空间和时间范围内所能容纳游客合理数量。环境容量分析是合理开发森林旅游资源,实现森林旅游资源可持续发展重要内容。确定环境容量原则满足公园旅游资源可持续利用要求。即各景区景点不能超负荷接待游客,以免造成旅游资源质量下降或破坏。满,形成了公园丰富多彩森林景观,年四季,各有特色。春天,万物复苏,山坡上山花烂漫,姹紫嫣红,树木嫩叶初发,生机勃勃。炎夏,郁郁葱葱,凉风习习,山上绿波起伏,青翠锁目,林内上有绿叶如盖,下有绿茵缀花。秋季霜染红叶,万山红遍。冬季,山上松柏更加青翠挺拔,大雪初降,山如银蛇,崖挂冰帘。野生动物有鸟类种兽类种两栖爬行类余种,昆虫种。动物中包括国宝大熊猫扭角羚秦岭亚种金丝猴等。青峰峡海拔高,常年形成云山雾海,特别是雨后乍晴,更是云雾飘渺,成为公园另自然景象。登到高处,望向远山,白云悠悠,或分或合,合则片云海茫茫,分则日透万丈金光,景色瑰丽,难描难画,令人目不忍稍瞬,唯恐眨眼便错过了幅再也难遇美景。山中雨后,白雾弥漫,只见小路边上影影绰绰星星点点都是盛开小花,随着山风摇曳生姿,雾中看不分明形状和颜色,却愈发牢牢地吸引着人目光。旅游区位条件青峰峡森林公园,具有优越交通区位优势和明显旅游环境区位优势。公园位于姜眉公路旁,距离眉县约,紧连关中交通干线西宝高速,距西安市约,距宝鸡约。公园有着发达交通网络,可进入性极强。西安宝鸡咸阳等大中城市旅游者,小时内即可到达公园核心景区,休闲避暑观景等游客,在享受了公园夏季凉爽气候,翌日既能返回上班。便利交通条件有利于旅游项目组织,可形成休闲度假旅游观光旅游探险旅游攀崖等项目日游二日游和多日旅游等多样旅游产品。公园位于太白山附近,古褒斜栈道旁,距攀蹬太白山主峰北坡最佳线路鹦鸽嘴直上约。森林公园周边自然景点人文景点多,有斜峪雄关褒斜栈道遗址古枫幽境桃川曲流以及藏天石然度吸引度多样度科学度生物资源地带度珍稀度多样度吸引度科学度人文资源珍稀度典型度多样度吸引度科学度天象资源多样度珍稀度典型度吸引度利用度组合状况组合度特色附加分附加分区域环境质量评价根据青峰峡森林公园内大气质量地表水质量土壤质量和负离子含量等环境质量指标,评价公园内区域环境质量。经综合评定,森林公园区域环境质量得分分满分为分,见表。公园风景资源质量评价结果表表资源类型评价因子权值得分值权数基本质量评价值资源质量评价值地文资源典型度自然度吸引度多样度科学度水文资源典型度自然度吸引度多样度科学度生物资源地带度珍稀度多样度吸引度科学度人文资源珍稀度典型度多样度吸引度科学度天象资源多样度珍稀度典型度吸引度利用度资源组合状况特色附加分注,旅游开发利用条件评价按照公园面积旅游适宜期区位条件内外部交通和基础设施条件等指标,综合评价森林公园开发利用条件。根据评分标准,其开发利用综合得分分满分为分,见表。森林公园环境质量评价结果表表评价项目评价指标评价分值大气质量达到国家大气环境质量级标准地面水质量达到国家地面水环境质量级标准土壤质量达到国家土壤环境质量二级标准负离子含量旅游旺季主要景点其含量为万个空气细菌含量空气细菌含量为千个总得分森林公园旅游开发利用条件评价表表评价项目评价指标评价分值公园面积森林公园面积公顷旅游适游期年适游期天以上区位条件距省会城市和著名旅游区在公里以内外部交通公里内通铁路,中等站内部交通区域内交通方式较多基础设施条件自有水源,可给变压电供应得分合计森林公园风景资源质量等级评定,包涵其风景资源质量区域环境质量和旅游开发利用条件三个子项评价,其分值为上述三个子项得分合计。根据该公园三个子项得分,青峰峡森林公园风景资源质量等级评定分为分,达到国家二级森林公园资源质量标准,其资源价值和旅游价值较高,应在保证其可持续发展前提下,进行科学合理开发利用。环境容量分析环境容量是在保证游客定游览质量和不造成旅游资源质量下降与生态环境退化条件下,森林公园定空间和时间范围内所能容纳游客合理数量。环境容量分析是合理开发森林旅游资源,实现森林旅游资源可持续发展重要内容。确定环境容量原则满足公园旅游资源可持续利用要求。即各景区景点不能超负荷接待游客,以免造成旅游资源质量下降或破坏。满建设务管理茶艺娱乐等项目设施建设。环境保护安全卫生与绿化工程包括垃圾清运污水处理,安全防护及医疗卫生和环境保护项目等建设。项目建设期项目建设期年年。项目投资经估算,项目建设总投资亿元,其中前期建设投资亿元,占总投资后
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