认真开好民主生活会，听取意见，及时整改，使党组织进步贴进群众，增强团结，提高党员队伍的战斗力。紧抓职工教育和管理。我局非常重视职工的再教育，注重提高职工的思想素质和业务水平，鼓励职工就读成人高校和参加各种学习培训班，学习国家政策和法律法规及有关文件精神业务知识。广大干部职工认真学习，接受再教育，提高了思想素质业务素质和服务水平，明确了在新形势新任务新目标下房管工作人员应具备的素质和肩负的使命。选派干部下基层。去年我局选派了四名党员干部参加千名干部下基层活动，期间，他们的党性能力得到进步锻炼，发挥了党员先锋模范作用，为当地群众干好事办实事，赢得了县里群众的好评，树立了房管的良好形象。今年我局又选派了名党性强素质高业务好的党员干部参加第二批千名干部下基层活动，分别担任个村的指导员，局里拿出万专项资金，作为个村的脱贫致富设施建设之用。六下半年工作打算坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，结合我县开展的先该项活动。在活动的第阶段，我局开展形式多样的学习教育活动，以提高局机关党员的思想认识。推出了背诵三字诀实践先进性活动，结合房管实际，编写了字易学易记的先进性教育活动三字诀，成立党员志愿服务队，开展上门送证服务扶贫结对抗灾救灾房管咨询等活动开好学习会，创新学习会，学习先进作法，每个党员学习时间都超过小时，通读了保持共产党员先进性教育读本，参学率参与率都达。在第二阶段，我局组织开好专题组织生活会和民主生活会，各党支部认真开展谈心活动，党员认真撰写党性分析材料。并采取以下新举措搞好评议工作是开门纳谏，三管齐下。即召开群众代表座谈会印发征求意见表征求兄弟单位意见印发征求金点子表征求局内工作人员意见。通过三方面措施，共征得意见和建议多条。二是推行室两制促评议。腾出办公室建立谈心室，供各党支部谈心之用建立打分制公示制，对每个党员的德能勤绩廉进行打分建立传帮制，对个别自身存在突出问题的党员，指定局机关的老党员优秀党员对其进行思想教育，帮助改进，促其提高。第三阶段里，我局开展现场投诉活动上门办公活动党员示范岗活动扶贫帮困活动，促进整改，不断提高。经过半年的先进性教育活动，记初始登记件，面积平方米交易件，面积万平方米。二手房交易办理转让件，面积万平方米，总评估额亿元，同比增长亿元。办理抵押件，面积万平方米评估额亿元，同比减少亿元。房屋安全管理上半年受理房屋安全鉴定件，面积万平方米排除安全隐患处，建筑面积平方米。白蚁防治房屋测绘服务白蚁防治公建户数户，施药面积平方米私建户数户，施药面积平方米，防治总收入万元。超额完成了半年的各项指标。房屋测绘收入余万元，测绘面积万平方米。物业管理进步规范了物业管理，小区维修专项资金缴纳已达元。公积金归集月份归集住房公积金万元，与上年同期持平年度住房公积金贷款指标分配工作已完成，计划安排发放额度为万元份的公积金贷款个。二认真贯彻落实中心工作以积极负责的态度，稳步推进第二批经济适用房建设工作，在去年申购的基础上，细心耐心地做好群众来信来访工作，认真地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定名单向全县作了公示，现已上报县政府。该项工作扎实有效，有力地促进了我县的社万元。工程完工后的数年中，欠款施工单位经常上访，亟待政府拨付资金解决。解遗办证中诸多问题。现产权人与备案名称不符。因时间跨度太大，部分施工单位已将房屋几经转卖给现业主，出现现产权人与市局备案名称不符，无法办理产权证的问题。缺少房屋备案手续。因工程欠款顶账给施工单位的房屋，当时没有在市房产局进行房屋备案登记，施工单位直上访要求办理权属登记。五欠缺专业人才和劳动力。由于多年来我局事业单位编制只出不进，存在人员老化，专业人才和劳动力短缺的问题。局属维修中心负责局自管市局直管区域内弃管房屋共计余栋房屋的维修养护及应急抢修任务。现线职工人，人均维修管量达栋楼，涉及建筑面积万平方米。维修中心目前存在人少年老管量大任务重的情况，职工全年天无休工作，维修任务仍应接不暇，应百姓强烈要求，职工经常加班加点抢修，职工长期处于超负荷状态，仍不能满足高速递增的维修任务需要。维修队伍急需发展壮大，专业人才极度匮乏尤其是高级电工，储备专业技能人才应是首要任务。局管西堤国际小区属于规范专业的物业形式管理，但是我局欠缺懂得中高档物业管理的专业人才，需要从社会上聘用专业经理人，大大增加费用支出，这也是影区改造工作的最大障碍，上述问题关系到老旧小区改造的整体成果。为此，我局会同执法局功能区社区组建联合工作组，重点开展三方面的工作是排查到位。我局对照改造计划，联合社区逐排查改造范围内的违建情况，并汇总转发至功能区执法局。二是宣传到位。由功能区社区结合老旧小区改造工作计划，采取下发通知上门走访重点约谈等方式，做好拆违前的宣传，限期自行拆除。三是取缔到位。协同执法局对拒不配合老旧小区改造工作的住户，实行强制拆除。为真正做好老旧小区改造工作，提出了设计有特色，技术要有新措，质量要有突破的总要求。为此，是在图纸设计环节上，我局将结合每个小区特点，征求小区住户意见，设计出不同的改造方案，突出园品不生搬硬套不搞千篇律。二是在小区硬覆盖施工中，紧跟海绵城市前沿理念，敢于尝试，勇于创新，改变传统沥青混凝土铺设技术，采用方石铺装技术。与传统沥青混凝土铺设技术相比，方石铺装技术具有渗透性好，便于后期维修养护，可重复利用，杜绝马路拉链问题发生等多项优点。三是在工程质量监理中，我局在全局范围内选调业务骨干，分派到各施工现场，协助监理做好工程质量监督工作。三存在问题小区业主委员会履职困难业主大会是小区业主维护自身权益的号区鸭绿江西街号。抽签选中国际合作建筑有限公司进行施工基础施工万以下零星工程土建类入围公司。土建基础工程已经施工完毕。做好全区窗改门房屋店面牌匾提升工作。目前，黄河北大街区政府周边巴山路松花江街昆山东路的牌匾工作已经完工并做好验收工作，全区牌匾施工平方米，刀匾装饰条分隔条及门牌号码牌套，接下来做好审计结算付款工作。街号院土建及弱电工程审计结算付款工作正在有序进行。九党建工作提质升档。局党委积极开展两学做专题教育，不断巩固和拓展党的群众路线教育实践活动成果，把抓好基层党组织建设，作为发挥好基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用的出发点和落脚点。提升服务能力。针对我局些党员干部观念落后安于现状，服务方式简单落后，业务素质不高的现状，局党委在全局上下迅速掀起学业务强能力优服务的热潮，全面提高房产系统党员干部的服务能力和水平。突出服务担当。局党委动员号召全局党员干部积极投身到房产工作实践中来，结合两学做教育活动，制定实施方案，提出目标要求，细化措施任务，明确责任分工，确保做到思想认识到位工作措施到位责任落实到位。要求广大党员在爱岗敬业勤奋工对局属各单位的特点，制定了房屋维修应急预案房产经理公司综合应急预案供暖应急抢修安全事故预案，对各项事故的预防及抢险车辆人员物资应急响应等进行规范。认真排查，消除隐患。排查了全局房屋危险部位，重点对女儿墙屋檐阳台雨篷外廊悬挑楼梯及内外墙皮等易受冻胀损坏的部位进行检查，排除安全隐患。对局属个锅炉房换热站热源厂进行拉网式检查，重点检查了有无安全制度有无抢修人员消防器材配备情况用电设施是否规范以及人员值班有无饮酒等。针对事故易发点位，采取上煤和除灰双人工作负责班组安全员现场负责的程序。对全局部高层电梯进行摸排，对局属个自行车库登记摸底造册，进行消防隐患排查，对在检查中发现的珠江街号楼车库存在的安全隐患强令整改。对物业小区园区消防通道堆杂物违停车辆僵尸车进行清理，并要求楼道内无堆放杂物，更不能存放易燃易爆危险品要求窨井化粪池疏通记录齐全，并设立安全警示标识。七公房管理工作规范有序。上半年我局加大公房管理力度，进步提升公房管理服务水平针对查出的严重损坏房屋和危险房屋，督促产权单位进行修缮，跟踪检查，做到动态管理。是坚决摸清公房底数。认真核查公房底三级客服系统。区供暖公司鑫和鑫供暖公司等十余家供热企业均已推行建立，其他规模较小的供热单位也正在落实之中，全区业已逐步形成完善的供热客服体系。针对供热区域内的重点难点供热问题，经综合调研，制定出切实可行的解决方案，确保实现热源开栓率，供热质量好于往年的供热目标。重点工作任务，顺利有序实施。吨以下锅炉拆除联网工作情况。我区今年计划拆除吨以下锅炉房处，拟拆除锅炉设备台，涉及供热面积万平方米。到目前为止已经拆除锅炉台。旧有管网改造情况。我区今年旧有管网改造任务是公里，到目前为止旧有管网改造已完成公里，其余公里正在逐步完成实施。此项工作的意义在于供热单位可以提高供热质量，减少燃煤和污染物的排放量。大大降低了企业的运行成本，方便服务百姓。五房屋应急抢修服务工作优质高效。局属房屋维修中心牢记党员的宗旨意识，尽心竭力为区域内百姓提供优质高效便捷的维修服务。日常维修任务完成情况。上半年共计接听接待住户日常报修电话及诉求余个完成日常维修养护件余个，其中电气工程维修余件，提砌窨井及更换井盖余座，上下水管线维修余件，疏通排水管线清掏窨井及清掏化粪示，到各大石材市场询价，通过公开招投标方式确定石材供应商。年区个点位列入旧住宅区改造计划，改造总面积万余平方米，惠及居民万户，区政府投资约万元,目前招投标工作已完成，施工单位已全部进场施工。三二手房交易市场健康发展。强化对二手房交易市场的监管，以房产市场持续健康发展为落脚点，坚持完善服务扩大交易量提高经济效益。同时加强房产交易和中介经济活动管理。坚决防止房产交易过程中的虚假和欺诈行为，切实维护买受人的合法权益。存量房相关内容年月至年月共计办理各类交易手续件，