售许可证，为家房地产开发项目办理了商品房预售许可延期手续，同时做好商品房预售款的监管工作，及时纠正房地产开发企业的不规范行为，维护好我县房地产市场秩序。四年下半年工作计划继续做好兴济公租房的续建工作。继续做好廉租住房补贴的发放工作，坚决做到应保尽保。继续做好产权交易工作，尤其是做好国际城务更加便捷。督促辖区内物业公司制定物业服务素质提升年活动实施方案。四月份参加东光世家官邸全市物业服务安全生产现场办公会，并根据会议精神督导各物业公司进步强化防火防盗措施，将所管辖项目安全工作落实到位。月份顺利完成了物业服务公司的检查换证购置。上半年妥善处理物业投诉及纠纷余起。为维护业主的切身利益，我局监督并配合供暖企业做好年年度直辖小区并网后的供暖工作。同时，调节居民邻里纠纷件，封堵自来水跑冒漏处。排水井盖更换套，积极筹资为小区道路自行车车棚进行维护修缮，改善小区居住环境等。三公房管货币化安置协议同时，东兴公寓公租房楼套公租房，已完成竣工验收任务，提前完成市政府下达的工作目标年上半年保障户数户，保障人数人，共发放廉租住房租赁补贴万元。做好兴济工人新村危房改造工作。为改善城镇住房困难家庭的住房条件，在兴济工人新村旧公房区域，配建栋公租房共套，约平方米，经过前期攻坚克难，拆迁工作圆满完成。目前，已如期实现开工建设。三做好房管各项业务工作产权交易及测绘工作半年来，共受理各类房地产交易与房屋权属登记件，其中抵押登记件司法协助件础在学的要求，精心组织谋划，周密部署安排，推动教育活动取得良好开局。为加强组织领导，房管局专门成立了两学做学习教育活动领导小组,制定了活动实施意见，为每名党员干部每个支部配发了习近平总书记视察河北重要讲话学习资料，要求机关全体党员干部都积极参与进来，通读熟读党章党规，突出学好习近平总书记系列重要讲话精神，确保学习落到实处，取得实效。同时，我局充分利用宣传栏召开座谈会等形式进行广泛宣传，进步浓厚学习教育活动氛围，提高活动的影响力。在做好组织领导宣传发动的同时，我们坚持将活动同推进当前各项工作并谋划统筹考虑，使活动同中的热点难点焦点问题。五完善激励约束机制。坚持实行系统目标考核，完善考核办法，切实做好岗位设置管理工作，充分调动广大干部职工积极性。六进步加强政治思想教育工作，加强纪律作风建设，加强业务技能培训，努力提高队伍素质，提升干部职工工作能力和服务水平，进步转变作风，提高办事质量，努力提升人民群众对房管工作的满意度。七高标准完成党建帮扶和精准扶贫工作任务。八超前安排精心谋划，继续开展好瓮安县第二届秋季房地产展销会。半年来，我局全体干部职工在县委县政府的领导下和省州业务部门的指导下，紧紧围绕又好又快更好更快发展，以内及城郊结合部仍有违法建筑及非法进行房地产交易的现象发生，扰乱了正常的房地产市场秩序。二存在的困难是县各种综合建设抽借我局人员较多，影响了我局业务工作的正常开展二是部份房地产开发项目因属同宗地分期开发建设，按现行规定土地不能清算，也不能进行综合验收，影响了上述项目办理房屋所有权初始登记的进度三是部分回迁安置项目交付未按程序办理，交房后纠纷较多。七下半年主要工作安排。根据我局工作实际，按照发展要有新思路，改革要有新突破，开放要有新局面，各项工作要有新举措的总体要求，积极探索我县房政及房地产行业管理工作的新路子新方法。在服从献。但是，房地产市场不规范问题也比较突出，虚假广告面积短斤缺两中介市场混乱物业管理不规范等问题时有发生，群众反映强烈。为促进房地产市场健康发展，整顿和规范房地产市场秩序，我局主要从以下几个方面整顿房地产市场是对我县房地产开发企业进行备案及中介机构进行登记管理二是严格要求房地产开发企业建立项目手册并按时验核三是认真抓好房地产市场秩序的专项整治，强化商品房预售管理和房地产开发市场准入。四是加强市场监察力度，积极查处房地产开发企业在销售商品房时的违法违规行为，要求商品房预销售和二手房买卖使用规范合同文本，并实行网上签约，测绘等业务实行站式办理，努力实现客户服务的零缺陷，办事流程的零阻碍，大大缩短了办事时间，良好的服务及办事效率得到了群众和企业的高度认可。二注重房屋安全管理，确保人民生命财产安全。针对存在安全隐患房屋进行鉴定，切实把维护人民生命财产安全作为工作重点来抓，按省州县关于老楼危楼安全隐患大排查大整治工作要求，在全县开展城镇房屋使用安全隐患大排查大整治工作，我局特制作了房屋安全检查技术要点的宣传册近余份，发给各乡镇办事处作为房屋安全检测的技术指导。全方位完成了老旧危楼的排查和鉴定工作。三推进物业管理良性发展，努力打造和谐平方米。核发商品房预售许可证个，建筑总面积平方米，预售总面积平方米，其中非住房面积平方米间，住房面积平方米套。完成房屋安全鉴定宗，其中私房宗其中宗张仕春户由建设指挥部申请危房鉴定和公房宗茅坡村委会珠藏小学鼓楼社区草塘电影院草塘供销社。房屋安全鉴定级别级宗级宗级宗。完成了家物业服务企业资质备案家物业服务合同备案，协调小区矛盾次，回复信访事项件，成立了个小区业主委员会，与家物业服想，推动工业大发展城乡大统筹农业大聚变文旅大融合环境大提升五大跨越，大力实施脱贫攻坚基础设施民生改善改革创新社会治理五大精准行动，紧紧围绕以经济建设为中心，以全县人民安居乐业为己任，突出体制创新和机制创新，强化房地产行政管理职能和服务效应，大力推进房地产各项工作协调发展。半年来，全局职工紧盯工作目标，齐心协力，保证了各项工作任务时间过半任务过半的目标，为推动我县经济又好又快更好更快发展起到了积极作用。现将半年来工作开展情况总结如下主要指标完成情况上半年，全县房地产开发投入亿元不含廉租房同比增长房消费，推动房地产市场持续发展。加大房地产市场监管力度，建立商品房预售资金监管制度，全面加强商品房预售资金监管，规范商品房建设和销售秩序。加大住房保障力度，制定公共租赁住房管理实施细则，采取提标扩面的办法，扩大住房保障范围，基本实现公共租赁住房保障全面覆盖应报尽保。有序推进保障房建设工作，完成城北拆迁安置房建设附属工作，加快公租房二期建设进度，确保高枧乡中所村棚户区九月份前开工建设。做好国有土地上房屋征收工作，全面推行货币化安置方式，制定城市规划区内城中村棚户区改造货币化安置的相关办法，搭建棚改户购买商品房平台金融机构房管所房管局上半年工作总结分享人金玲贞年房管所上半年工作总结西昌市房地产管理局高度重视办理提案议案和群众信访工作，对各类群众来信来访和议案提案，认真调查，依法处理。今年上半年共办理各类信访案件件，接待群众来访人员余人。通过各业务科室的共同努力，已经全部办理完毕，切实维等小区办证商品房合同登记备案工作。全文完工作今年，根据所辖门市所处位置，我局对租金标准进行调整，合理收费，做好租金收缴工作。随着东兴公寓公租房的陆续投入使用，根据租户需求，合理分配住房，对租住人员的身份进行严格审查把关，同时做好租赁协议的签订，房租及租赁保证金的收缴。四冀东第集市场管理工作今春，冀东第集联合旧州镇政府县工商局等单位成功举办了春季物资交流会，既活跃了市场又使商户得到了实惠。雨季来临前，我们购置了喷枪油毡等烫油防水器具器材，及时修缮漏水门市，解决了雨季安全隐患，保证商户正常使用。同时，加强市场内的安全检查购置，每月定期次对门市进行安全检查，发现不安全更登记件初始登记件转移登记件拆迁件，继承件，商品房件，司法裁定件，私产件，无证房件预售商品房备案登记件，补正登记件预告登记件预售商品预告登记件，预购商品房设定抵押权登记件，预告注销登记件。在测绘工作中，我局严格按照测绘工作技术标准规定，出具准确合理的测绘报告，维护好市场秩序和相关利益。二住房专项维修资金及物业管理工作上半年，我局继续做好房屋专项维修资金的收费管理和使用工作，并根据市局的要求，重新更新了维修资金管理系统，使资金的管理更加完善和规范，服动工作相互促进相互提高，不断开创房管工作新局面。二重点工作完成情况全力做好年住房保障工作。按照中央统部署，年的住房保障工作重心由以往的新建公租房廉租房等保障性住房，转到重点进行棚户区改造。自年国家不再下达公租房新建任务，全力推进棚户区改造工作。年，市下达我县的住房保障工作目标是新增套棚户区改造建设任务基本建成保障性住房套。我县将棚改项目确定在县陶瓷厂片区。自工作开展以来，我局精心组织业务骨干，积极做好政策咨询，为棚户区货币化安置工作保驾护航，目前，已与户棚改住户签订了学做为契机，凝聚力量，统思想，按照城乡统筹三化同步科学发展强县升位的目标，切实做好本职工作，不断提高自身的政治素质和业务能力，提高工作效率和服务质量，抢抓机遇，依法行政，为推动我县房地产事业实现跨越式发展做出应有的贡献。年房管所上半年工作总结半年来，县房管局紧紧围绕年度工作目标，认真履行工作职责，锐意进取，真抓实干，各项工作不断取得新突破新进展。认真开展两学做活动，打造良好工作局面。今年，从中央到地方深入开展两学做学习教育活动，自活动启动以来，县房管局严格按照上级统部署，紧扣两学做基县中心工作的前提下，为推动我县房地产又好又快更好更快发展，现提出我局年下半年工作思路改善房地产业的投资环境，促进房地产业健康发展。二继续搞好房屋安全检查工作。三继续加大对房地产市场监管力度，加强对房地产开发项目手册房地产开发企业资质管理，切实整治房地产交易市场和中介服务机构的违法违规行为，确保我县房地产市场的健康和谐有序发展。四认真宣传贯彻落实贵州省物业管理条例瓮安县商品房交付使用管理暂行办法瓮安县住宅小区管理暂行办法，指导小区物业管理活动，确立适合我县县情的物