，使果菜龙头企业发挥更大的带头示范作用，服务好中 俄新老客户，于年春购建处面积平方米八彩椒黄瓜马铃薯 大蒜等，这些出口果菜主要销往俄罗斯赤塔，布里亚特自治共和国伊尔库茨克克拉斯诺亚尔斯克新西伯利亚等地区，基本上覆盖了 俄罗斯远东大部分地区，取得了较好的经济效益，企业经济吨，年平均递增，占全市口岸果菜总量 的左右。公司出口果菜品种多个，主要有苹果桃 子油桃猕猴桃李子杏梨草莓香蕉红葡萄哈密瓜 西瓜菠萝甘蓝西红柿胡萝卜洋葱平方米，周转恒温库 平方米，同时在五兴公司院内还有仓储周转恒温库房平方米， 次性储存加工果品蔬菜吨，年均吞吐量可达余万吨， 年出口俄罗斯果菜万吨，年出口俄罗斯果菜万吨， 年出口俄罗斯果菜万易有限责任公司国内经营发展现状 果品加工厂 贸易有限责任公司现有职工人，其中公司所属的诚 林果品加工厂员工人，经过年的连续建设，果品加工厂已 达到了果菜仓储基地规模，占地面积万吨，销售额年均递增 左右，占口岸果菜出口总量的，稳居果菜出口榜首， 多次被市政府评为果菜出口龙头企业，受到表彰和奖励。同时公司每 年平均向俄罗斯输出劳务人员人次。 贸，公司在国内外共有个独立核算企业，员工人拥有国 内外五大仓储批发销售运输种植基地，占地面积万平 方米，建筑面积万平方米。近年来，公司累计向俄罗斯出口 果菜多个品种，万吨，年均果菜出口处在乌兰 乌德市占地面积万平方米，建筑面积万平方米另处在伊尔库茨克市，占地面积万平方米，建筑面积万平方米。公司还在国 内建有六处果菜收购网点辽宁山东陕西河北福建新疆等 城市处在乌兰 乌德市占地面积万平方米，建筑面积万平方米另处在伊尔库茨克市，占地面积万平方米，建筑面积万平方米。公司还在国 内建有六处果菜收购网点辽宁山东陕西河北福建新疆等 城市，公司在国内外共有个独立核算企业，员工人拥有国 内外五大仓储批发销售运输种植基地，占地面积万平 方米，建筑面积万平方米。近年来，公司累计向俄罗斯出口 果菜多个品种，万吨，年均果菜出口万吨，销售额年均递增 左右，占口岸果菜出口总量的，稳居果菜出口榜首， 多次被市政府评为果菜出口龙头企业，受到表彰和奖励。同时公司每 年平均向俄罗斯输出劳务人员人次。 贸易有限责任公司国内经营发展现状 果品加工厂 贸易有限责任公司现有职工人，其中公司所属的诚 林果品加工厂员工人，经过年的连续建设，果品加工厂已 达到了果菜仓储基地规模，占地面积平方米，周转恒温库 平方米，同时在五兴公司院内还有仓储周转恒温库房平方米， 次性储存加工果品蔬菜吨，年均吞吐量可达余万吨， 年出口俄罗斯果菜万吨，年出口俄罗斯果菜万吨， 年出口俄罗斯果菜万吨，年平均递增，占全市口岸果菜总量 的左右。公司出口果菜品种多个，主要有苹果桃 子油桃猕猴桃李子杏梨草莓香蕉红葡萄哈密瓜 西瓜菠萝甘蓝西红同时公司每 年平均向俄罗斯输出劳务人员人次。 贸易有限责任公司国内经营发展现状 果品加工厂 贸易有限责任公司现有职工人，其中公司所属的诚 林果品加工厂员工人，经过年的连续建设，果品加工厂已 达到了果菜仓储基地规模，占地面积平方米，周转恒温库 平方米，同时在五兴公司院内还有仓储周转恒温库房平方米， 次性储存加工果品蔬菜吨，年均吞吐量可达余万吨， 年出口俄罗斯果菜万吨，年出口俄罗斯果菜万吨， 年出口俄罗斯果菜万吨，年平均递增，占全市口岸果菜总量 的左右。公司出口果菜品种多个，主要有苹果桃 子油桃猕猴桃李子杏梨草莓香蕉红葡萄哈密瓜 西瓜菠萝甘蓝西红柿胡萝卜洋葱彩椒黄瓜马铃薯 大蒜等，这些出口果菜主要销往俄罗斯赤塔，布里亚特自治共和国伊尔库茨克克拉斯诺亚尔斯克新西伯利亚等地区，基本上覆盖了 俄罗斯远东大部分地区，取得了较好的经济效益，企业经济实力日益 壮大。 宾馆餐饮 公司为确保果菜出口业务做大做强，不断提高经营水平和 提升企业档次，使果菜龙头企业发挥更大的带头示范作用，服务好中 俄新老客户，于年春购建处面积平方米八层楼房的 宾馆。它座落在市海关街号市中心黄金地段，是集住宿 餐饮娱乐于体的经济型酒店，内设不同档次不同类型客房间， 宽敞，明亮，典雅舒适，还设有风格独特的西餐厅，中西结合，进 步完善了公司经营服务体系。 肉类屠宰加工厂 在市政府商务局主导下，公司中标建设了诚德肉类 联合屠宰加工有限公司，座落于市经济合作区新扩区滨七路东，沿河 街延长线南，占地万平方米，投资万元，建筑面积平方 米，年屠宰牲畜能力万头只。其中，生猪万头，牛万头， 羊万只，年月末投产运营，这个民心工程将给我市人民带 来福音，让边城人们永远吃上放心肉食品。 公司经济状况 公司总资产规模在万元人民币，固定资产规模万 元人民币，年销售万元人民币，企业效益年均万左右，从 企业效益上看，总投资报酬率平均远远高于同期银行贷款利率，企业自有资金流动资金雄厚，银行贷款不多，负债率不欠税， 不欠工资，不欠社会保险，银行信用等级级，企业的龙头产业带动 能力很强，除对区外省市的果菜出口业务的拉动外，对本市农副产品 出口的拉动作用优势明显。在我市东湖区建立了东湖蔬菜出口植 物源性种植备案基地，总面积万亩，同时与蔬菜出口基地的东湖 蔬菜种植出口协会签定了合同，通过与协会蔬菜出口种植合同建立起 与协会成员农户户稳定的利益联结机制，形成了公司基地 协会农户标准化的模式化管理，达到了风险共担，利益均占，公司 还通过合同对基地协会农户承诺公司有责任，有义务在协会农 户遇到贷款技术化肥农药劳力等方面的困难时，充分发挥 公司优势，尽最大的努力支持帮助解决困难，逐步实现模式化管理基 地的整体性。 年公司基础设施建设情况 目前，公司正在按规划把企业的管理由家族式向现代化企业 股份制管理模式推进，用制度规范约束公司的每位成员，在基础设施 建设方面，年完成果品加工厂平方米仓储库的扩建工 程，现全部投入法 农业部关于发展无公害农产品绿色食品有机农产品的意 见 年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告 编写大纲 内蒙古自治区年现代物流业发展规划 建设单位提供的有关资料和基础数据。 四项目主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标表 表 序号项目名称单位工程数 量 备注 占地面积 仓储能力清洗加工能力日 建设投资万元不包 括建设 期利息 申请贷款万元 配套万元 企业自筹万元 投资回收期年含建设 期 投资利润率 内部收益率所得税 前 五可行性研究结论 本项目符合国家产业政策，符合循环经济理论，有利于 菜果仓储基地的结构调整。 项目所需的建设条件均有保障交通运输条件优越。 本项目优势可带动地方经济发展，增加就业岗位，保持社会 稳定，增加地方财政税收，具有很好的社会效益。 本项目将使菜果仓储基地获得较好的企业经济效益。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 口岸地处亚欧第大陆桥的交通要冲，是我国环渤海港口通 往俄罗斯等独联体国家和欧洲的极为便捷和重要的陆海联运大通道， 承担着中俄贸易以上的陆路运输任务。在果菜出口方面，初步形 成了内地种植口岸基地中转出口境外销售‚买全国，卖俄罗斯‛ 的产供销网络，促进了资源整合和区域经济发展。菜果出口基地 建设得到了口岸联检联运部门大力支持，特别是，检验检疫局主 动适应国际贸易形势，扎实推进‚确立新观念谋划新思路修编新 规划绘制新蓝图实施新举措开创新局面探索新机制实现新 突破锻造新作风树立新形象‛十项工程，积极构建‚支持体系‛， 全力打造‚绿色通道‛，对菜果出口基地实行全天候服务和‚快速验 放制度‛，对信誉好的菜果出口企业开展‚直通式‛报检，实行‚企 业报检与植物抽检结合‛‚企业合格声明与企业诚信挂钩‛的检验检 疫监管模式，为扩大菜果出口，确保口岸疏运畅通做出了积极的 贡献。今后，市将以打造对俄蒙菜果集散基地为重点，深入实施 ‚大通关‛建设，不断优化口岸开放环境，积极搭建口岸发展平台， 努力扩大菜果出口规模。在原有仓储库房和菜果出口量基础上，拟在 市经济合作区国道以北，世纪大道以南，北膑三路以东，北 膑六路以西地界建菜果仓储基地以满足市场需求。 市充分发挥口岸枢纽优势，大力发展物流产业，相继建成了 新粮五兴等菜果出口基地，其辐射范围已达俄罗斯腹地新西伯利亚 等地。初步形成了内地种植口岸基地中转出口境外销售的产供销网络，促进了口岸经济的发展。菜果仓储对于优化产业布局，壮大区 域经济实力，带动周边地区农产品出口，提高合作区农民种植积极性， 提升市物流业整体发展水平将起到积极的促进作用。现已筹备包 装推介本区菜果出口品牌，大力培植和扶持农产品出口创汇龙头企 业，建立稳固的菜果供应渠道，畅通农产品出口绿色通道，不断拓展 俄罗斯市场，为扩大出口创汇农业规模提供了个良好的发展平台， 有利于进步提升市菜果出口规模和档次，促使农产品向多元化