分别计算各项建设工程量和设备购置数量，作为项目投资估算基本依据。二其他费用取费标准建设单位管理费按工程费用计算。勘察费按工程费用计算。监理费按工程费用计算。设计费按工程费计算。三基本预备费按投资费用计算。第三节投资估算总投资估算为万元，其中固定资产万元，流动资金万元。序号工程名称土建费用设备费用安装费用其他费用小计第部分费用现代农业生态示范项目土地租用费用生态苗木基地亩绿色养殖示范基地亩二示范基地基础设施园区道路建设给排水绿化等供水及电气设备建沼气池立方米及配套设施排灌系统喷灌滴灌二第二部分费用建设单位管理费勘察费设计费监理费前期费三预备费固定资产投资流动资金总投资总投资估算表第四节资金筹措项目总投资万元，其中申请国家贷款万元，自筹万元。第十三章财务评价第节财务评价依据本项目应按国家计委，建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第二版对项目进行规范化财务经济分析。财务估算依项目建设所在地同类项目产业水平和投入水平，并依据主要产品市场价格和投入物料，劳动力成本价格进行估算。第二节财务评价基础数据生产规模及产品方案项目完工后，桂花樱花种植基地亩，年产各类桂花樱花苗木万株旅游收入万元年。二实施进度本项目建设期为年。三工资及福利费估算项目定员人，平均年工资万元第三节财务评价财务评价依据及范围依据项目特点，财务评价部分主要包括财务估算财务盈利能力分析不确定性分析，最后给出财务评价结论。二基础数据及参数选取三财务效益与费用估算四财务分析五不确定性分析综上所述，本项目财务可行。第十三章社会效益生态效益评价第节社会效益评价技术贡献通过本项目带动可以对县区域及至省农业产业结构可以起到优化调整作用。项目综合社会效益本项目建成后具有明显社会效益，预计可提供个就业岗位，缓和农村剩余劳动力就业压力第二节生态效益评价第十五章结论与建议结论建设桂花樱花种植及生态旅游项目，是现代农业科技与农业生产有机结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农业经济可持续发展目，走农业产业化道路向高产优质高效现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害水果，是符合当前国家和我省农业产业政策。项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展桂花樱花种植及生态旅游项目优势。项目建成后，保证了当地土地资源高效利用，生态农业是种新型农业生产经营模式，示范园建设可带动当地域农业科学技术推广和应用，使当地环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境保护。项目经济效益社会防止水土流失，采用生态模式形成科学合理综合种植养殖形式，自然平衡生态链显示生态农业美景。各基地绿化安排应综合考虑统规划，形成丰富层次观赏景观。主次道行道树种植有观赏性又有经济价值树种。第五章高新技术内容和技术流程第节主要高新示范高科技技术本项目采用生态农业模式，利用高新农业技术和现代生物工程技术，为无公害大棚苗木和周边农民提供优质种苗，也可作为科研基地。第二节生产技术流程经插种扦插等等途径培行出来年生桂花幼苗，因抗旱抗寒抗瘠能力差，不宜立即作绿化苗使用，应先移栽到圃地内继续培植年，待其长成中苗后，再移栽。现将栽培管理要点简介如下整地。选择光照充足土层深厚富含腐殖质通透性强排灌方便微酸性值为沙性壤土作培植圃地。在移植上年秋冬季，先将圃地全垦次，并按株行距为米米年后待其长粗长高时，每隔株移走株，使行株距变为米米栽植穴为米米米规格挖好穴。每穴施入腐熟性平农家肥猪粪牛屎公斤磷肥公斤作基肥。将基肥与表面壤土拌匀，填入穴内。肥料经冬雪春雨侵蚀发酵后，易被树苗吸收。移栽。在树液尚未流动或刚刚流动时移栽最好，般在月上旬至月上旬进行。取苗时，尽可能做到多留根少伤根。取苗后要尽快栽植，需从外地调苗，要注意保湿，以防苗木脱水。栽好后要将土压实，浇次透水，使苗木根系与土壤密接。水肥管理。移栽后，如遇大雨使圃地积水，要挖沟排水。遇干旱，要浇水抗旱。除施足基肥外，每年还要施次肥，即在月下旬每株施速效氮肥公斤，促使其长高和多发嫩梢月每株施速效磷钾肥公斤，以提高其抗旱能力月每株施有机肥如农家肥公斤，以提高其抗寒能力，为越冬作准备。修剪整形。桂花萌发力强，有自然形成灌丛特性。它每年在春秋季抽梢二次，如不及时修剪抹芽，很难培育出高植株，并易形成上部枝条密集下部枝条稀少上强下弱现象。修剪时除因树势枝势生长不好应短截外，般以疏枝为主，只对过密外围枝进行适当疏除，并剪除徒长枝和病虫枝，以改善植株通风透光条件。要及时抹除树干基部发出萌蘖枝，以免消耗树木内养分和扰乱树形。松土除草。在春秋季，结合施肥分别中耕次，以改善土壤结构。越冬前垒蔸次，并对树干涂白次，可增强抗寒能力。每年除草次，以免杂草与苗木争水争肥争光照。防治病虫。桂花病虫害较少，主要有炭疽病叶斑病红蜘蛛和蛎盾蚧等，可用波尔多波石硫合剂退菌特甲基托布津敌敌畏三氯杀螨醇等药剂进行防治。四桂花大树移栽要点移栽时间以月中旬至月上旬为好。此时树木处于休眠状态，移植后不久，活动力转强，易成活。忌夏季移栽。截枝它有处于降低树内养分消耗量和水分蒸腾量。截枝量多少依树龄大小和生长势强弱确定。上百年老树因生长势弱要少留枝或不留枝。生长势强和树龄小可适当多留些枝。在截枝时先要除去病虫枝徒长枝和交叉枝。之后，用凡士林或波尔多液涂抹伤口，以避免病虫危害和雨水侵蚀。断根为提高桂花大树移栽成活率，在移植前年春季，结合施肥分别中耕次，以改善土壤结构。越冬前垒蔸次，并对树干涂白次，可增强抗寒能力。每年除草次，以免杂草与苗木争水争肥争光照。防治病虫。桂花病虫害较少，主要有炭疽病叶斑病红蜘蛛和蛎盾蚧等，可用波尔多波石硫合剂退菌特甲基托布津敌敌畏三氯杀螨醇等药剂进行防治。四桂花大树移栽要点移栽时间以月中旬至月上旬为好。此时树木处于休眠状态，移植后不久，活动力转强，易成活。忌夏季移栽。截枝它有处于降低树内养分消耗量和水分蒸腾量。截枝量多少依树龄大小和生长势强弱确定。上百年老树因生长势弱要少留枝或不留枝。生长势强和树龄小可适当多留些枝。在截枝时先要除去病虫枝徒长枝和交叉枝。之后，用凡士林或波尔多液涂抹伤口，以避免病虫危害和雨水侵蚀。断根为提高桂花大树移栽成活率，在移植前年春季分别斩断根，斩断处离树桩距离为树桩直径倍，再在断根上涂抹百万分之五十至百号溶液或吲哚，味辛，性温，香味清新迷人，具有止咳化痰养生润肺之功效，解除口干舌燥胀气肠胃不适经常饮用，对于口臭，视觉不明，荨痲疹，十二指肠溃疡，胃寒胃疼有预防治疗功效，能够止咳化痰，养声润肺舒缓肠胃不适除口腔异味并可滋润皮肤。桂花茶可以解除口干舌燥，润肠通便，减轻胀气肠胃不适。还可以美白皮肤，解除体内毒素香味清新迷人令人神精舒畅，安心宁神﹗特别是能驱除体内湿气，舒畅精神，养阴润肺，可净化身心，平衡神经系统。芳香辟秽除臭解毒。用于口臭风火牙痛胃热牙痛及龊齿牙痛等。项目承办公司专门从事绿化苗木科研生产，聘请了大专院校和科研院所多名园艺专家担任技术顾问，技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。三营销策略方案模式品质营销现代市场营销是品质营销时代，消费者购买行为对产品品质信任度认可度有相当大联系。品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下基础。合作营销项目单位将充分发挥当地弄面生产优势，建立龙头企业加农户产销模式，邀请农民参观种植基地培训绿化苗木植运输管理技术，让农民掌握苗木生产。同时，向农民免费发放种苗，再和农民签订苗木回收合同，定期回收农民手中成苗。工程营销项目单位在实施合作营销同时，将积极开展自销。自销主要针对工程项目，特别是城市广场道路公园以及工业园区住区行政事业单位建设项目。为此，项目单位将建立专门工程售队伍，及时了解工程绿化信息，积极参与工程绿化招标。第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地省桂花与樱花农业园经过实地考察比选论证，比较县近郊各地实际情况后确定，按市总体规划选择在城市郊区和生态农业开发规划区域。发展生态农业，向种植养殖无公害绿色苗木畜禽等方向发展，采用了良种和先进种植技术，形成生态农业生产模式，制定建设生态农业园规划，滚动实施。在保证充分利用现有资源基础上，尽量发挥生态农业园作用，突出科技特色，建成融防止水土流失，采用生态模式形成科学合理综合种植养殖形式，自然平衡生态链显示生态农业美景。各基地绿化安排应综合考虑统规划，形成丰富层次观赏景观。主次道行道树种植有观赏性又有经济价值树种。第五章高新技术内容和技术流程第节主要高新示范高科技技术本项目采用生态农业模式，利用高新农业技术和现代生物工程技术，为无公害大棚苗木和周边农民提供优质种苗，也可作为科研基地。第二节生产技术流程经插种扦插等等途径培行出来年生桂花幼苗，因抗旱抗寒抗瘠能力差，不宜立即作绿化苗使用，应先移栽到圃地内继续培植年，待其长成中苗后，再移栽。现将栽培管理要点简介如下整地。选择光照充足土层深厚富含腐殖质通透性强排灌方便微酸性值为沙性壤土作培植圃地。在移植上年秋冬季，先将圃地全垦次，并按株行距为米米年后待其长粗长高时，每隔株移走株，使行株距变为米米栽植穴为米米米规格挖好穴。每穴施入腐熟性平农家肥猪粪牛屎公斤磷肥公斤作基肥。将基肥与表面壤土拌匀，填入穴内。肥料经冬雪春雨侵蚀发酵后，易被树苗吸收。移栽。在树液尚未流动或刚刚流动时移栽最好，般在月上旬至月上旬进行。取苗时，尽可能做到多留根少伤根。取苗后要尽快栽植，需从外地调苗，要注意保湿，以防苗木脱水。栽好后要将土压实，浇次透水，使苗木根系与土壤密接。水肥管理。移栽后，如遇大雨使圃地积水，要挖沟排水。遇干旱，要浇水抗旱。除施足基肥外，每年还要施次肥，即在月下旬每株施速效氮肥公斤，促使其长高和多发嫩梢月每株施速效磷钾肥公斤，以提