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(商业策划)永宁县老年公寓项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)永宁县老年公寓项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2025-11-26 23:45:49
。永宁老年公寓建设和启用,将完善当地养老设施,对社会化养老模式推广起到示范和带动作用,促进永宁社会福利事业发展,能够更好地保障老年人合法权益,形成敬老养老助老以及代际和谐良好社会风尚,弘扬中华民族传统美德,加快和谐社会构建,促进社会主义精神文明建设,对当地经济建设和社会发展具有重要意义。本项目建设有利于永宁县乃至银川市培养康复护理队伍。项目建成后,至少需要名老年人医疗康复护理技术专业人员和管理人员,促进永宁养老事业健康发展。本项目建设有利于改善当地文化生活环境。项目建设公寓楼和康复楼,不仅极大增强永宁县医疗和老年人康复护理能力,其道路环保水电通信景观等工程,将对当地居民生活环境有较大改善,同时较大改善当地居民文化生活环境。二项目与所在地互适性分析由于项目建设有利于改善当地文化生活环境,在项目施工时附近农民可就近在工地打工,增加收入,预计当地群众会支持项目建设。三利益群体对项目态度该项目是社会福利型项目,项目建成后,可以为老年人提供个集养生医疗学习娱乐教育休闲于体,生活舒适设施配套功能齐全现代化新型老年社会福利机构,满足广大老年人日益增长物质和文化生活需要,让老年人共享经济建设和社会发展成果,有利于老年人生活安康思想稳定,因此,势必得到广大老年人欢迎和支持。同时,本项目建设将改变传统居家养老方式,使国家社会对养老问题压力相应得到缓解,有利于家庭和睦社会和谐。因此这是项民心工程,各阶层对项目支持率较高。四社会评价结论通过以上分析,可以认为本项目建设有良好社会效益,项目建设除了可以有增强地方医护事业发展,促进自治区民生养老事业发展,增加就业机会,完善城市功能。项目启用后将更好地维护老年人合法权益促进经济社会全面发展,推动和谐社会构建,具有积极社会效益。第九章项目结论及建议结论永宁县老年公寓建设项目实施,顺应人口老龄化发展趋势,符合党和政府加强老龄工作要求,项目建设将完善当地社会保障体系,促进老年服务业发展,开创永宁县老龄工作新局面。项目建设地址交通便利,水电通信等配套设施齐备,适宜项目建设项目建设规模合理,建设方案可行,投资规模适度,资金来源有保证承办单位将成立专门机构负责项目具体实施,通过实行招投标制度合同管理制度监理制度,加强项目建设管理,项目实施安排和进福利中心爱心护理机构示范性养老基地等工程项目,建设了批种类多样社会急需养老机构。年初,民政部会同国家发展改革委正式启动了基本养老服务体系建设工程。随着老龄社会快速到来,老龄工作也越来越受政府重视,在上述时代和社会背景下,永宁县老年公寓项目建设,旨在完善当地社会保障体系,发展老年服务业,维护老年人合法权益,开创永宁县老龄工作新局面。二项目建设必要性项目建设是人口老龄化提出现实要求在我国,传统养老方式是居家养老,社会机构养老只是种补充形式,但是,随着老龄化进程不断深入,家庭养老模式面临越来越严峻挑战。首先可见是生育率下降使家庭供养资源减少,子女养老人均负担成倍增长。伴随着我国实行计划生育政策,人口出生率从年代中期迅速下降,形成了庞大独生子女和少子女家庭,到年前后,这些独生子女父母将相继进入老年期,子女养老人均负担将日益加大。预计在年间,老年人口将是独生子女父母,这批老人生活照料和经济保障将成为个严重社会问题。其次,空巢家庭增多加剧了家庭养老难度。在我国,随着经济与社会发展,人民生活水平提高,老年人自养能力加强,加之老人与年轻人生活方式差异,致使老人与成年子女分居而生活已成为种发展趋势。年人口调查资料表明,在有老人家庭中,对老年夫妇二人户占,老年单身户占,二者相加共占。另外,随着社会经济快速发展,社会竞争越来越强,年轻人工作压力越大,在照顾老人问题上常常表现出心有余而力不足,况且伴随父母年龄提高,子女年龄也在相应提高,势必导致低龄老人供养高龄老人局面产生。当今社会出现上述转变无疑都会对家庭养老产生负面影响,使得家庭供养能力下降,因此,大力培育社会化服务功能,弥补家庭养老功能缺失,满足日益增强社会养老需求,是人口老龄化提出个现实要求是健全我区社会保障体系改善民生需要近年来,虽然我区政府不断加大投入,建设和改造养老福利机构,但是我区在养老服务社会化上仍然存在些问题,主要有养老福利机构数量少规模小设施简陋功能单目前,全区虽然有各类养老福利机构余家,床位张,但现有老年床位数与十五规划提出床位数还相差甚远。目前,国办养老机构仅仅是将三无老人优抚老人等七种对象供养起来,大部分老人还是未能享受到养老服务。民办养老服务机构普遍存在规模偏小设施简陋护理条件差,与国家规定对养老机构要求和老年人需求还有很大差距。老年人在现有养老机构只能维持般生活,根本无法享受到健身娱乐康复锻炼精神慰藉等服务。缺少专业服务人员,且人员整体素质偏低现在些养老服务机构虽然已经建起,但是缺少专局上庭供养能力下降,因此,大力培育社会化服务功能,弥补家庭养老功能缺失,满足日益增强社会养老需求,是人口老龄化提出个现实要求是健全我区社会保障体系改善民生需要近年来,虽然我区政府不断加大投入,建设和改造养老福利机构,但是我区在养老服务社会化上仍然存在些问题,主要有养老福利机构数量少规模小设施简陋功能单目前,全区虽然有各类养老福利机构余家,床位张,但现有老年床位数与十五规划提出床位数还相差甚远。目前,国办养老机构仅仅是将三无老人优抚老人等七种对象供养起来,大部分老人还是未能享受到养老服务。民办养老服务机构普遍存在规模偏小设施简陋护理条件差,与国家规定对养老机构要求和老年人需求还有很大差距。老年人在现有养老机构只能维持般生活,根本无法享受到健身娱乐康复锻炼精神慰藉等服务。缺少专业服务人员,且人员整体素质偏低现在些养老服务机构虽然已经建起,但是缺少专教育卫生协调发展,信息化建设取得新突破。现代远程教育试点项目全部建成并投入使用,文化体育活动深入开展,新型农村合作医疗试点工作进展顺利。着力打造礼仪永宁文化永宁诚信永宁魅力永宁。全县涌现出国家级自治区和银川市文明单位文明行业文明村镇文明社区文明校园和大批献身经济建设先进人物。广场文化企业文化校园文化等充分展现出永宁人民昂首向上精神风貌。市政条件用地周围北侧是望通路,用地场地地势平坦,用地周围供电给水排水等公用配套设施已经完善,完全可以满足永宁老年公寓建设要求。自然条件气象年平均气温最冷日平均温度,相对湿度。最热月平均温度,相对湿度。年降水量。日最大降水量。最大积雪深度。最大冻土深度。平均风速。主导风向冬季西北风,夏季东南风。年最大风日数。年雷暴日数。年沙暴日数年日照对数。年日照百分率。地震抗震设防烈度为度。基础设施条件供水供电通讯等配套设施由各有关部门提供,均能满足项目建设需要。给水本项目水源可接永宁县供水管网,压力充足,可保证项目用水需要。排水本项目区周边市政排水管网已铺设,可满足项目排水需要。供电电源从附近市政干线引入,市政高压线已接至本项目区域,能满足本项目用电需求。通讯永宁县通讯设施完备,方便快捷,可满足项目通讯需要。交通条件项目北边有条城市路,交通便利。第三节项目建设必要性项目建设背景我国及我区人口老龄化趋势个国家或地区人口是由未成年人口成年人口和老年人口构成。由于人口出生死亡和迁移等多种因素作用,人口年龄结构会不断进福利中心爱心护理机构示范性养老基地等工程项目,建设了批种类多样社会急需养老机构。年初,民政部会同国家发展改革委正式启动了基本养老服务体系建设工程。随着老龄社会快速到来,老龄工作也越来越受政府重视,在上述时代和社会背景下,永宁县老年公寓项目建设,旨在完善当地社会保障体系,发展老年服务业,维护老年人合法权益,开创永宁县老龄工作新局面。二项目建设必要性项目建设是人口老龄化提出现实要求在我国,传统养老方式是居家养老,社会机构养老只是种补充形式,但是,随着老龄化进程不断深入,家庭养老模式面临越来越严峻挑战。首先可见是生育率下降使家庭供养资源减少,子女养老人均负担成倍增长。伴随着我国实行计划生育政策,人口出生率从年代中期迅速下降,形成了庞大独生子女和少子女家庭,到年前后,这些独生子女父母将相继进入老年期,子女养老人均负担将日益加大。预计在年间,老年人口将是独生子女父母,这批老人生活照料和经济保障将成为个严重社会问题。其次,空巢家庭增多加剧了家庭养老难度。在我国,随着经济与社会发展,人民生活水平提高,老年人自养能力加强,加之老人与年轻人生活方式差异,致使老人与成年子女分居而生活已成为种发展趋势。年人口调查资料表明,在有老人家庭中,对老年夫妇二人户占,老年单身户占,二者相加共占。另外,随着社会经济快速发展,社会竞争越来越强,年轻人工作压力越大,在照顾老人问题上常常表现出心有余而力不足,况且伴随父母年龄提高,子女年龄也在相应提高,势必导致低龄老人供养高龄老人局面产生。当今社会出现上述转变无疑都会对家庭养老产生负面影响,使得家庭供养能力下降,因此,大力培育社会化服务功能,弥补家庭养老功能缺失,满足日益增强社会养老需求,是人口老龄化提出个现实要求是健全我区社会保障体系改善民生需要近年来,虽然我区政府不断加大投入,建设和改造养老福利机构,但是我区在养老服务社会化上仍然存在些问题,主要有养老福利机构数量少规模小设施简陋功能单目前,全区虽然有各类养老福利机构余家,床位张,但现有老年床位数与十五规划提出床位数还相差甚远。目前,国办养老机构仅仅是将三无老人优抚老人等七种对象供养起来,大部分老人还是未能享受到养老服务。民办养老服务机构普遍存在规模偏小设施简陋护理条件差,与国家规定对养老机构要求和老年人需求还有很大差距。老年人在现有养老机构只能维持般生活,根本无法享受到健身娱乐康复锻炼精神慰藉等
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