1、“.....在此不再叙述。客户界定确定目标客户，从客观来讲，物流公司和加工企业将成为我们首选。符号设计必须进行相应符号设计，以确保传播效率提高。也就是园区形象建立，这个要有统完整形象设计。新闻传播品类定位和符号设计完成之后，就需要制定新闻传播策略。在初期阶段，新闻传播是效率效果最好策略。可以通过政府行为和新闻媒体开展有步骤传播活动。同时可以采取宣传手册用户杂志出席推介会和交易会视觉形象设计互联网投资指南广告等多种手段混合使用整合营销方式，以达到预期效果。组织优化组织优化要解决问题，是为了精确落实上述策略，企业内部必须建立能够完成既定策略组织保证。在这里，就需要提前三个月进行物流人才招聘和培训。计划模拟只有通过计划模拟训练，才能使各个部门各个岗位胸有成竹，有条不紊展开工作。第四章淮南莲花物流园区工程基础项目与收益预测由于园区建设需要专业工程预算人员进行详细工程预算......”。

2、“.....第节园区工程投资估算园区基础设施物流基础设施是在供应链整体服务功能上和供应链些环节上，满足物流组织与管理需要具有综合或单功能场所或组织统称。具体设施物流园区内部规划和建设完善道路站场网络，与高速公路城市环路国道主干线等有方便接口，按照规划面积规划道路设计和安装明确交通标志必须实现铺设完善宽带电信网络按照规划面积规划绿地给水排水电力供热燃气环保防灾安全保卫等网络设施次总体规划，统施工。物流园区建设轻钢结构仓库普通平房库露天仓库集装箱堆场停车场冷藏库冷冻库危险品仓库等物流基础设施。建设完善辅助及配套设施，如停车场洗车汽车修理以及生活办公商品展示等设施，同时设立邮政快递银行保险税务质检等营业机构。物流园区使用自动化装卸搬运传送和分拣设备标准托盘高价立体仓库巷道堆垛机计算机控制系统陆续建立数字识别系统全球卫星定位系统地理信息系统等，要建设成工业化数字化物流园区......”。

3、“.....建立物流资源网设立适应市场物流运价指数建立物流资源招投标与拍卖系统。预计总投资万元。物流园区基础设施用地比例仓库用地停车场用地集装箱堆场用地道路用地绿化用地办公用地比例分别为。分别为仓库用地平方米，停车场用地平方米，集装箱堆场用地平方米，道路用地平方米，绿化用地平方米，办公用地平方米。至年通过招商引资使园区入驻率达到规划面积以上。至年发展为大中型社会化物流服务基地，为淮南经济发展提供强有力保证，带动淮南现代物流产业发展。设备投入物流园区使用自动化装卸搬运传送和分拣设备标准托盘高价立体仓库巷道堆垛机计算机控制系统并陆续建立数字识别系统全球卫星定位系统地理信息系统等其他设备。预计投入资金万元人民币。流动资金万元人民币。第二节运营收益预测作为个长期大型项目，物流园区投资收益期大约在年左右。其收益将是多元化，我们就平方米，停车场用地平方米......”。

4、“.....道路用地平方米，绿化用地平方米，办公用地平方米。至年通过招商引资使园区入驻率达到规划面积以上。至年发展为大中型社会化物流服务基地，为淮南经济发展提供强有力保证，带动淮南现代物流产业发展。第二节具体操作规程淮南莲花物流园区建设是项规模大投资大功能全时间长难度大系统工程，必须制定系统总体发展规划，并按照规划采取分步实施，滚动开发建设实施战略。建设过程可分为期和二期工程，期可分为前期开发实施年，中期规模建设实施年和后期完善建设实施年下半年等三个建设实施阶段。预计期投入约万元。前期开发实施年建立物流园区开发实施管理体制及运作机制，组建物流园区建设项目组，明确项目组管理权限及职责完成物流园区政策制定和政府审批，并由项目组出面制定园区相关项目建设开发招商引资办法和重要建设项目招投标工程监理建设质量考核等管理办法等......”。

5、“.....启动并完成规划园区交通项目，包括园区内道路支线等启动并完成园区通信网络电力能源等基础设施配工程启动给排水与污水处理工程启动并完成园区绿化与形象工程等。启动园区物流管理信息平台项目。启动并部分完成物流园区物流信息平台系统开发项目，完成信息系统功能设计部分物流管理软件开发与信息系统基础硬件配臵，包括信息服务中心建立。启动并完成示范仓储设施及部分辅助设施建设项目。按照物流园区整体规划，启动并尽快完成具有较好市场前景物流中心建设项目，建设包括示范性仓储设施停车场综合配套办公楼等项目。二中期规模建设实施年建立与园区规模建设相配套政策体系。积极争取银行贷款，严格按照园区中社会公益性较强项目及适合银行贷款领域，积极争取政府银行贷款支持资金，用于园区配套或改善投资环境基础设施建设市政设施等投资在园区规划土地范围内，实行优惠土地批租政策......”。

6、“.....在园区鼓励各种性质和形式企业入驻注册，并给予相关优惠政策对于技术含量较高以技术经营为主小型物流企业，获得市有关部门组织技术认证后，可以享有高新技术企业各项优惠政策完善物流管理信息系统功能完善园区运输车辆管理信息系统。在前期停车场管理信息系统基础上，对在园区经营各类车辆实行注册管理制度。通过完善信息系统功能，对货车车种车号载重货种起点去向等信息进行静态动态结合跟踪管理，为在园区物流平台上开发其他信息管理功能提供基础信息支持完善园区运输配载系统。为进入园区返程空车进行自动优化配载，保障货主与车主利益，也是物流园区降低整体运输成本和开展跨地区网络化运输主要信息服务功能完善园区物流配送系统。对以园区为据点开展市内配送物流企业工业及商业企业，提供配送信息平台管理功能支持，为其优化城市物流配送服务功能提供强有力信息服务支持......”。

7、“.....为园区内企业或通过园区物流企业在网上完成采购销售购物配送结算等信息支持完善信息咨询及决策支持服务系统。通过园区信息平台，态结合跟踪管理，为在园区物流平台上开发其他信息管理功能提供基础信息支持完善园区运输配载系统。为进入园区返程空车进行自动优化配载，保障货主与车主利益，也是物流园区降低整体运输成本和开展跨地区网络化运输主要信息服务功能完善园区物流配送系统。对以园区为据点开展市内配送物流企业工业及商业企业，提供配送信息平台管理功能支持，为其优化城市物流配送服务功能提供强有力信息服务支持，包括货种数量车种路径费用时间满载率等要素优化过程建立和完善基于园区信息平台电子商务系统。为园区内企业或通过园区物流企业在网上完成采购销售购物配送结算等信息支持完善信息咨询及决策支持服务系统。通过园区信息平台......”。

8、“.....完善园区环境优化与形象设计。在物流园区前期建设基础上，进步完善园区环境保护与优化工作，以及园区形象设计工程。强化各种运输方定客户资源，在市场上有比较好市场知名度和影响力。但存在问题也不少货物丢失损坏现象时常发生，而且索赔困难。没有建立规范合理有效理赔制度，社会反映较大。由于物流业务需求，代收款业务大量产生，相当运行不规范公司，采用挪用货款方式，弥补其经营活动资金不足，造成客户结算困难。地域分布零散，政府管理职能难以实现，影响城市统发展规划。第三节淮南物流园区发展市场分析建立有规模物流要素具备物流园区，已经是市场客观需求，这不仅仅从当前淮南市物流市场客观条件可以看出，而且从许多方面看都已经成为必须发展项目。下面就建立物流园区进行市场可行性分析物流业发展必然要求从国际国内物流市场来看，专业功能完善物流园区，已经是物流发展必然趋势......”。

9、“.....已经形成了以经济开发区为主要形式物流园区建设，使广大客户享受到了便利快捷物流配送服务，甚至有生产厂家已经把自己销售体系建立在物流园区内。从国内各省来看，安徽物流园区建设发展已经滞后，除合肥蚌埠芜湖外，其他城市至今没有建立功能完善物流园区，从有关部门统计资料发现淮南物流业务以每年增长幅度在增长，以现在每年出港货物和进港货物总量万吨计算，由此将产生上亿元物流收入。而许多大省份已经在自己交通枢纽城市建立了物流园区，逐步规范了物流运作全部过程，并取得了良好经济效益。从物流市场前景看，属中长期投资项目，而且发展势头必然良好。二政府行为必然要求根据安徽省政府交通厅战略构想，依据沿淮城市群资源型产业特色及其扇形腹地特征，区内物流基地建设可依托铁路和高速通道，以区域物为主导，市域物流为基础，构筑物流基础设施和信平台。形成以蚌埠为龙头......”。