白蚁防治费根据自治区物价局财政厅发布关于重新规范广西城市房屋白蚁防治收费及有关问题通知，白蚁防治费收费标准调整为层以下含层地下室按元收取人防异地建设费根据桂减负办号文，在规定标准基础上下调。建设投资估算与资金筹措主体工程配套设施工程本项目总投资估算为万元。其中工程费用为万元，其他费用为万元，预备费为万元。投资估算详见总投资估算表。资金筹措项目总投资万元，资金筹措为申请银行贷款和业主自筹等多渠道筹措。第十三章综合评价项目对社会影响分析本项目建设具有良好社会效益。由于项目建设需要大量建筑材料劳动力，将进步拉动内需，促进就业，促进建材等各项事业发展。本项目建成后，将极大地改善了部分低收入家庭居住条件。住户生活条件得到改善，使他们能更加安心地投入到工作学习之中，创造更多社会财富。从而帮助贫困家庭摆脱贫困面貌，减少社会贫富收入差距。项目建成后，部分贫困家庭居住水平生活水平消费水平将得到进步提高，消费结构更趋合理，人均寿命相应延长，对社会经济产生积极影响。项目建成后，保障性住房小区将成为当地道亮丽风景线，促进当地城镇化发展。廉租房项目实施，是建设和谐社会重要举措，充分体现党和政府对低收入家庭关爱，得民心顺民意，将有力地增强党群关系和干群关系，促进社会安定团结，促进经济社会向前发展。项目与所在地区互适性分析本项目符合城镇总体规划，得到了各相关部门认可和支持，当地群众也表示支持项目建设。项目建成后，保障性住房小区将发挥巨大推动作用，促进当地各项事业蓬勃发展。社会评价结论综上所述，该项目建设是很有必要，建设条件已经具备，项目为非盈利性公共建筑，它建成将会产生较好社会效益。第十四章结论与建议结论项目建设符合城镇总体规划，项目选址位于基本农田保护区之外，符合政策要求。项目建设具有较大社会效益，本项目建成后，可提供套保障性住房，将极大地改善了部分低收入家庭居住条件，是保障中低收入人群住房权利要求。廉租房项目实施，是建设和谐社会重要举措，充分体现党和政府对低收入家庭关爱，得民心顺民意，将有力地增强党群关系和干群关系，促进和人民生活质量提高，建立多层次住房供应体系，满足不同收入人群住房需求，是实现在十二五期间全面建设小康社会战略决策，逐步实现人人有住房社会目标。本项目实施是市委市政府贯彻落实在十二五开局之年建设保障性住房总体目标，履行执政为民项重要举措。安居保障性住房政策背景全国保障性安居工程任务下达我国计划整个十二五期间建设万套保障性住房，温家宝总理也表示，保障性住房解决主要是中低收入者住房问题，首先要保障是保障性住房建设用地供给。根据住房和城乡建设部下发关于报送城镇保障性安居工程任务通知。年全国计划建设保障性安居工程任务是万套，并要求各地方政府调整之前上报年三年保障性住房建设规划和十二五保障性住房建设规划。该通知充分体现低收入群体住房条件决心，也为本项目建设提供了良好政策支持。自治区政府对保障性住房建设要求自治区政府为贯彻落实全国保障性工程工作会议精神，总结了年全区住房保障工作情况，研究部署年工作任务，截至年月底，年广西保障性安居工程工程项目已开工建设万套含租赁补贴户，竣工套，完成投资亿元，解决万人住房困难问题。年，广西保障性住房建设目标为万套含廉租住房租赁补贴，竣工万套以上，这个任务是自治区党委和政府做出重要决策部署，是促进我区经济社会平稳健康发展重要保证，是顺民意解民忧慧民生现实需要，是调节结构扩内需增强经济内在活力有效手段。政府对保障性住房建设政策支持政府为了贯彻落实国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发号精神以及中央自治区有关稳定房价解决低收入阶层住房问题等系列住房政策，促进房地产平稳健康发展，着力解决低收入中等偏下收入家庭住房困难问题。编制年保障性建设规划及年度计划等文件，定制相关发展规划，使保障性住房建设工作有条不紊进行。本项目建设为加快中低收入家庭住房需求中低收入家庭是目前城镇家庭中占有定比例。总体上看，党和国家颁布系列方针政策，各级政府任重而道远。住房状况很不平衡，为改善居住条件和环境十二五期间保障性住房建设都将是我国住房供应体系重要组成部分。由于经济适用住房政策实施，居民住房消费持续增长。市场前景好潜力大，人民企盼改善居住条住，需求欲望迫切，本项目得民心，顺民意，并且对拉动内需发展经济，社会和谐具有重要意义。符合城市住宅开发建设规划要求建设保障性住房供应体系，解决城市居民住招投标过程中应遵守如下地产市场平稳健康发展通知国办发号精神以及中央自治区有关稳定房价解决低收入阶层住房问题等系列住房政策，促进房地产平稳健康发展，着力解决低收入中等偏下收入家庭住房困难问题。编制年保障性建设规划及年度计划等文件，定制相关发展规划，使保障性住房建设工作有条不紊进行。本项目建设为加快中低收入家庭住房需求中低收入家庭是目前城镇家庭中占有定比例。总体上看，党和国家颁布系列方针政策，各级政府任重而道远。住房状况很不平衡，为改善居住条件和环境十二五期间保障性住房建设都将是我国住房供应体系重要组成部分。由于经济适用住房政策实施，居民住房消费持续增长。市场前景好潜力大，人民企盼改善居住条住，需求欲望迫切，本项目得民心，顺民意，并且对拉动内需发展经济，社会和谐具有重要意义。符合城市住宅开发建设规划要求建设保障性住房供应体系，解决城市居民住施开放带动项目带动和工业立市战略，把资源优势转化为经济优势，形成了大开放大投入大建设大发展良好局面，经济社会发展实现了历史性突破。年全市生产总值达到亿元，增长全市工业总产值完成亿元，增长全社会固定资产投资完成亿元，增长财政收入完成亿元，增长社会消费品零售总额实现亿元，增长万元生产总值能耗下降，化学需氧量下降二氧化硫排放量氨氮排放量削减，氮氧化物减排控制在国家许可范围之内招商引资到位资金亿元，增长城镇登记失业率，控制在控制目标以内城镇居民可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。三次产业结构由年调整为。年，右江区生产总值完成亿元，同比增长。其中第产业增加值完成亿元，同比增长第二产业增加值完成亿元，同比增长第三产业增加值完成亿元，同比增长。旅游发展情况处于广西七大旅游区中大石围天坑群旅游区，具有世界级旅游资源，也是广西重点打造世界级旅游精品之。随着大石围天坑开发红色旅游发展，正逐渐成为广西旅游业中继桂林北海之后第三极，成为广西旅游发展后劲所在。是广西红色旅游重要组成部分，是广西红色旅游资源龙头和集散地，旅游发展前景广阔。右江区境内旅游资源丰富，人文景观主要有红七军军部旧址粤东会馆，红七军政治部旧址清风楼，起义烈士纪念碑园，那毕乡百谷旧石器时代遗址，阳圩镇汉墓群，那毕乡林屋电宋代窑址等。自然景观主要有永乐乡石坪村上雪屯天然雅芒崖像澄碧河水库福禄河瀑布等。旅游接待人数由年万人次剧增质量提高，建立多层次住房供应体系，满足不同收入人群住房需求，是实现在十二五期间全面建设小康社会战略决策，逐步实现人人有住房社会目标。本项目实施是市委市政府贯彻落实在十二五开局之年建设保障性住房总体目标，履行执政为民项重要举措。安居保障性住房政策背景全国保障性安居工程任务下达我国计划整个十二五期间建设万套保障性住房，温家宝总理也表示，保障性住房解决主要是中低收入者住房问题，首先要保障是保障性住房建设用地供给。根据住房和城乡建设部下发关于报送城镇保障性安居工程任务通知。年全国计划建设保障性安居工程任务是万套，并要求各地方政府调整之前上报年三年保障性住房建设规划和十二五保障性住房建设规划。该通知充分体现低收入群体住房条件决心，也为本项目建设提供了良好政策支持。自治区政府对保障性住房建设要求自治区政府为贯彻落实全国保障性工程工作会议精神，总结了年全区住房保障工作情况，研究部署年工作任务，截至年月底，年广西保障性安居工程工程项目已开工建设万套含租赁补贴户，竣工套，完成投资亿元，解决万人住房困难问题。年，广西保障性住房建设目标为万套含廉租住房租赁补贴，竣工万套以上，这个任务是自治区党委和政府做出重要决策部署，是促进我区经济社会平稳健康发展重要保证，是顺民意解民忧慧民生现实需要，是调节结构扩内需增强经济内在活力有效手段。政府对保障性住房建设政策支持政府为了贯彻落实国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发号精神以及中央自治区有关稳定房价解决低收入阶层住房问题等系列住房政策，促进房地产平稳健康发展，着力解决低收入中等偏下收入家庭住房困难问题。编制年保障性建设规划及年度计划等文件，定制相关发展规划，使保障性住房建设工作有条不紊进行。本项目建设为加快中低收入家庭住房需求中低收入家庭是目前城镇家庭中占有定比例。总体上看，党和国家颁布系列方针政策，各级政府任重而道远。住房状况很不平衡，为改善居住条件和环境十二五期间保障性住房建设都将是我国住房供应体系重要组成部分。由于经济适用住房政策实施，居民住房消费持续增长。市场前景好潜力大，人民企盼改善居住条住，需求欲望迫切，本项目得民心，顺民意，并且对拉动内需发展经济，社会和谐具有重要意义。符合城市住宅开发建设规划要求建设保障性住房供应体系，解决城市居民住招投标过程中应遵守如下程序备注总用地面积总建筑面积其中本次建设经济适用房绿地面积建筑密度绿地率容积率停车位辆有关规范规程及标准投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版，发改投资号各项工程费用估算工程建设其他费用估算方法指标及费率，参照广西壮族自治区建设及其他费用定额中规定估算民用建筑设计通则城市居住区规划设计规范住宅建筑规范住宅设计规范建筑设计防火规范城市给水工程规划规范城市排水工程规划