应具备的基本条件概述如下酒店总体基本要求酒店功能划分合理设施使用方便安全。酒店室内外装修高档建筑及装修选次，即星级二星级三星级四星级五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。酒店星级的划分以酒店的建筑装饰设施设备及管理服务水平为依据。具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准设施设管理方法，加之定位得当，具有完善的企业战略与行销方式，企业资源配置合理，市场前景广阔，相信定能获得良好的经济效益和社会效益。二项目背景介绍关于我国五星级大酒店标准简介我国涉外旅游酒店划分为五个档市的旅游商务接待条件。本项目均地处市繁华商业区，区内水电汽通讯等配套设施齐全，企业计价使用，供应有保障。本建设项目符合国家产业政策，企业拥有雄厚的人力资源，采用国际先进的设施设备和科学的为广场的个亮点。本项目的两座酒店均委托经验丰富享誉盛名的有限公司管理大厦购物中心由集团与公司合作经营。这两座星级酒店的建成，将有利于提高整个市的住宿餐饮娱乐购物水平，完善有家陈旧的三星级酒店，白金五星级的本酒店建成后将是处在市中心最黄金地段的最高档次的现代化酒店，是西大街的门面，其外部的仿古风格与西大街遥相呼应，相得益彰，完全体现了古城中心恢宏博大的气魄，成贸办公娱乐餐饮为体的仿古建筑条街，街道两侧红砖碧瓦，雕梁画栋，充分体现古城的现代风貌和民族风格。大厦项目位于广场西南角，西大街的入口处，是市黄金地段的黄金位置。目前西大街上只中心在四方的明代古城内，而古城的中心就是广场，的游客是从开始之旅的。西大街最具明唐文化特色，是古色古香的最具代表性商业街唐人街。现西大街道路拓宽已基本完成，建成后的西大街将是集商贸中心在四方的明代古城内，而古城的中心就是广场，的游客是从开始之旅的。西大街最具明唐文化特色，是古色古香的最具代表性商业街唐人街。现西大街道路拓宽已基本完成，建成后的西大街将是集商贸办公娱乐餐饮为体的仿古建筑条街，街道两侧红砖碧瓦，雕梁画栋，充分体现古城的现代风貌和民族风格。大厦项目位于广场西南角，西大街的入口处，是市黄金地段的黄金位置。目前西大街上只有家陈旧的三星级酒店，白金五星级的本酒店建成后将是处在市中心最黄金地段的最高档次的现代化酒店，是西大街的门面，其外部的仿古风格与西大街遥相呼应，相得益彰，完全体现了古城中心恢宏博大的气魄，成为广场的个亮点。本项目的两座酒店均委托经验丰富享誉盛名的有限公司管理大厦购物中心由集团与公司合作经营。这两座星级酒店的建成，将有利于提高整个市的住宿餐饮娱乐购物水平，完善市的旅游商务接待条件。本项目均地处市繁华商业区，区内水电汽通讯等配套设施齐全，企业计价使用，供应有保障。本建设项目符合国家产业政策，企业拥有雄厚的人力资源，采用国际先进的设施设备和科学的管理方法，加之定位得当，具有完善的企业战略与行销方式，企业资星级酒店，白金五星级的本酒店建成后将是处在市中心最黄金地段的最高档次的现代化酒店，是西大街的门面，其外部的仿古风格与西大街遥相呼应，相得益彰，完全体现了古城中心恢宏博大的气魄，成为广场的个亮点。本项目的两座酒店均委托经验丰富享誉盛名的有限公司管理大厦购物中心由集团与公司合作经营。这两座星级酒店的建成，将有利于提高整个市的住宿餐饮娱乐购物水平，完善市的旅游商务接待条件。本项目均地处市繁华商业区，区内水电汽通讯等配套设施齐全，企业计价使用，供应有保障。本建设项目符合国家产业政策，企业拥有雄厚的人力资源，采用国际先进的设施设备和科学的管理方法，加之定位得当，具有完善的企业战略与行销方式，企业资源配置合理，市场前景广阔，相信定能获得良好的经济效益和社会效益。二项目背景介绍关于我国五星级大酒店标准简介我国涉外旅游酒店划分为五个档次，即星级二星级三星级四星级五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。酒店星级的划分以酒店的建筑装饰设施设备及管理服务水平为依据。具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准设施设备的维修保养评定标准清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。五星级旅游涉外酒店应具备的基本条件概述如下酒店总体基本要求酒店功能划分合理设施使用方便安全。酒店室内外装修高档建筑及装修选用豪华材料。酒店内部公共信息图形符号符合标准。有中央空调系统。有背景音响系统。家五星级酒店，但由于他们都是多年前建设，设备已陈旧，档次也相对较低，而且地段多数也相对偏远，而且据了解，目前还只有两家酒店配有无限宽带接入设备，更无家白金五星级酒店。因此，本项目建设两个闽台风格的闽粤口味的闽南文化习俗的高档商务酒店正是迎合了这大批商务客人的需求。本项目拟兴建的两座大厦商厦和大厦，其中商厦建成后将作为独具闽南文化特色的四星级涉外酒店，项目总投资亿元人民币，总建筑面积万平方米，设有高档客房间，并设有能同时容纳人的多功能会议厅及宴会厅。大厦设计规划为主楼地下层至地上二层为购物中心，拟建成地区第家百货大楼，地上三层以上为具有闽南特色以白金五星级为设计目标的国际大酒店，两座附楼为出租出售的高档商务用楼。该项目总投资亿元人民币，计划总建筑面积约万平方米，酒店设有豪华客房间，餐位个，设有高级西餐厅独立封闭式酒吧，更有可容纳人以上的宴会厅。本项目已被市政府列为市重点工程项目。本项目中商厦项目位于市区路，紧邻明代古城墙文昌门博物馆历史博物馆大小雁塔等名胜古迹，区域繁华，交通便利，而大厦项目位于市的政治文化经济旅游中心的中心广场的西南角，西大街的入口处，更是市黄金地段的黄金位置。本项目的商场酒店经营管理均与目前国内顶级的百货行业巨头公司和酒店管理行业巨头公司合作，他们实力雄厚，拥有先进的理念和科学的管理方法以及众多成功案例，其经营优势显著。本项目所处地理位置优越，外部环境流，所处行业市场前景广阔，自身特点出众，经营管理科学先进，品位高，利润空间大，项目的经济效益可观。经对本项目投资分析详见测算商厦项目税后财务净现值为万元税后内部收益率为税后投资回收期年。大厦项目税后财务净现值为万元，内部收益率为，均大于行业基准收益率，税后投资回收期年。经济效益显著详见项目经济评价指标。综上所述，我们认为该项目的实施符合我国有关法律和相关产业政策，市场需求明显项目实施后，其前景广阔，市场容量大，产业化实施的条件具备，将产生显著的经济效益和社会效益，商业价值明显。因此本项目具有较高投资价值，不失为个有生命力的项目。二项目情况介绍项目概述公司前身是房地产开发公司，始建于年，注册地在市路，企业注册资金万元人民币，公司现已形成以房地产为龙头，涉及环保农牧影视贸易技术物业等多个领域的综合性集团总公司，下属五家分公司。集团拥有多年大型房地产开发经验，曾出色完成多个大规模工程项目，实力雄厚，在地方上享有很高的声誉和信誉。本项目拟在市繁华地段兴建两座大厦商厦和大厦，其中商厦建成后将作为独具闽南文化特色的四星级涉外酒店大厦设计规划为主楼地下层至地上二层为购物中心，拟建成地区第家百货大楼，地上三层以上为具有闽南特色以白金五星级为设计目标的国际大酒店，两座附楼为出租出售的高档商务用楼。本项目已被市政府列为市重点工程项目。位于较发达的东南地区与正在发展的地区的中枢地段，是东南与的桥梁和中转站，是发展的龙头，要发展西部，的发展首当其冲，具有举足轻重的作用。绝妙的地理位置给带来无限的商机。是全国旅游收入占总收入比例最大的城市，旅游事业发达，酒店业发展正处于高潮阶段，酒店业管理也正处于成熟阶段。因此，发展酒店形势很好发，加之市人口流量大，商机多，酒店业的市场空间很大。目前，在进行投资，商务活动的人群中，闽粤台湾港澳，各国华侨人数占了半以上，这批人员到地区发展，是必