能部分之间相对独立又有机结合的关系。建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要成为道亮丽的风景线。平面组合活结合的方法进行空间效果设计，形成通透宽敞清雅优美的空间环境。规划设计指导原则以科学效率领先的原则进行分步设计。设计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴线的关系，统中求变，立体交错的方式运用于建筑中。在整体的设计上应使环境更为宜人以凝聚商务气氛。建筑风格要体现地方特点和现代风貌，并与周围建筑风格相协调，要特别重视建筑外形设计，精心勾画建筑物的立面，并采用高低错落，虚实团宿舍处组团。建设规划与布局本项目的选址根据定位主导产业特征需求，着重从基础设施投资成本空间环境人力资源公共服务五个主要因素来考虑。规划设计的主旨是将扬州既有的城市规划理念以现代的手法技的集聚。根据规划设计方案，项目规划总用地面积平方米，项目规划总建筑面积为平方米，容积率综合，建筑密度，绿化率。规划建筑幢单体和处组团，分别为产业楼幢综合楼幢数据楼幢食堂幢及产业楼处组和空间布局对不同类型商务企业进行合理布局，充分开发服务产业的功能，建设个现代信息服务产业的集聚区，打造个服务产业的高地，力争成为江苏省乃至全国的个服务产业的样板，形成知识信息资本人才科技和空间布局对不同类型商务企业进行合理布局，充分开发服务产业的功能，建设个现代信息服务产业的集聚区，打造个服务产业的高地，力争成为江苏省乃至全国的个服务产业的样板，形成知识信息资本人才科技的集聚。根据规划设计方案，项目规划总用地面积平方米，项目规划总建筑面积为平方米，容积率综合，建筑密度，绿化率。规划建筑幢单体和处组团，分别为产业楼幢综合楼幢数据楼幢食堂幢及产业楼处组团宿舍处组团。建设规划与布局本项目的选址根据定位主导产业特征需求，着重从基础设施投资成本空间环境人力资源公共服务五个主要因素来考虑。规划设计的主旨是将扬州既有的城市规划理念以现代的手法，立体交错的方式运用于建筑中。在整体的设计上应使环境更为宜人以凝聚商务气氛。建筑风格要体现地方特点和现代风貌，并与周围建筑风格相协调，要特别重视建筑外形设计，精心勾画建筑物的立面，并采用高低错落，虚实结合的方法进行空间效果设计，形成通透宽敞清雅优美的空间环境。规划设计指导原则以科学效率领先的原则进行分步设计。设计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴线的关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物有风貌。内部空间要求处理好各主要功能部分之间相对独立又有机结合的关系。建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要成为道亮丽的风景线。建筑风格要体现地方特点和现代风貌，并与周围建筑风格相协调，要特别重视建筑外形设计，精心勾画建筑物的立面，并采用高低错落，虚实结合的方法进行空间效果设计，形成通透宽敞清雅优美的空间环境。规划设计指导原则以科学效率领先的原则进行分步设计。设计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴线的关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物有风貌。内部空间要求处理好各主要功能部分之间相对独立又有机结合的关系。建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要成为道亮丽的风景线。平面组合活泼有变化。使用功能布臵合理，交通设计流线清晰简洁流畅。结构柱网布臵应符合功能要求，在保证空间使用的前提下采用合理的结构形式。各类建筑物和布局按规划有关内容控制，要求功能分区合理，高层建筑后退红线按有关规范执行。建筑风格色彩体量造型等与周边环境协调，符合区块设计要求。建筑设计方案要求做到建筑标准国际化建筑设计生态化建筑设备和功能智能化工艺设计专业化。在充分考虑建筑功能完善的基础上，考虑工程造价的经济性。具体建设内容及功能分布扬州广陵新城信息服务产业基地二期各功能区各自独立，在总体上自成体，区域之间要求动静分离，各区域互不干扰，又互相联系。本项目规划总用地面积平方米，项目规划总建筑面积为平方米。有关建筑物的具体功能分布情况见下表扬州广陵新城信息服务产业基地二期功能分布表单位平方米序号项目名称层数建筑面积备注总面积地上地下产业楼地上层，地下层产业楼地上层，地下层综合楼地上层，地下层产业地上层楼数据楼地上层食堂地上层，地下层宿舍地上层小计本项目主要强调功能导向，依托信息服务业，积极引进入驻企业，因入驻企业多数属于劳动密集性企业，企业人员众多，故建筑用地和建筑需求体量也相应的增大。息服务产业基地二期，有利于促进扬州产业结构的调整，提高扬州信息产业的竞争力，提供就业机会，促进了当地经济和社会的和谐发展。建设地点本项目位于扬州市东部广陵新城境内，东至东站西支路，西至福康路，南至规划道路，北至健民路。项目具体地理位臵见总平面布臵图。本项目选址所在地位于江苏省扬州市。扬州是国务院首批公布的座历史文化名城之，是座极具传统特色的旅游城市，旅游资源极为丰富。地处江苏中部，长江中下游北岸，江淮平原南端。扬州是国家级旅游卫生园林环保生态文明城市和世界级人居城市。全市总面积平方公里，其中市区总面积平方公里全市总人口万，其中市区人口万。共有个民族，其中汉族占总数的。现区划分为个市辖区个县级市个县广陵区维扬区邗江区仪征市江都市高邮市宝应县。经济运行企稳向好。年全市实现地区生产总值亿元，可比价增长，连续八年保持两位数增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。人均地区生产总值元，按美元汇率折算超过美元。产业结构不断优化。三次产业比例由上年的调整为。二三产业增加值占比重达到，比上年提高个百分点。扬州市历年社会经济主要指标变化见下表。扬州市历年地区生产总值表年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元扬州历年变化趋势图目标市场定位近年来，江苏省电子信息产业综合实力显著增强，以个电子信息产业中心项目和个软件园为基础的信息产业带已经形成，并产生了强大的积聚效应。扬州市是全国首批个信息化试点城市之，对信息产业发展和信息化建设非常重视，仅年的信息化项目建设总投资就超过亿元。经过几年努力，扬州市数字化城市管理系统人口基础信息共享系统数字社区电子政务等批信息化重点工程已全面建成并投入使用，其中数字化城市管理系统因其在创新政府公共服务职能上的试验，被誉为中小城市信息化的扬州模式。江苏省信息产业厅决定与扬州市政府合作共建信息服务产业项目，既是基于扬州现有的优势，更是基于扬州对发展信息产业的重视和准确定位。项目的建设管理已纳入全省规划，将通过政府引导市场运作全面规划积极建设基础工程和主要设施，重点发展呼叫中心数据加工等信息服务业和嵌入式行业应用等特色软件，力争到十二五期间把项目发展为具有呼叫服务数据服务咨询教育机构软件研发科技主题地产开发等六大功能的专业化的示范项目，成为华东区域乃至全国具有品牌影响力的专业项目。本项目是江苏省信息产业厅和扬州市政府联合打造的信息服务产业项目中的其中部分。本项目用地面积约平方米，折亩总建筑面积平方米，主要建设内容