经理的领导下，对现场的施工技术问题和质量控制问题负有基本责任，负责处理现场的技术问题解释设计图纸和技术规定，审核编制现场的技术规定，提出施工所需的基本文件。施工负责袁成乾施工员施工员范围内，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程全面管理。代表企业实施施工项目管理。贯彻执行上级部门的规定，维护企业的合法权益。履行项目管理目标责任书规定的任务等工作。技术负责罗建平项目技术总采纳项目负责人及项目经理意见的基础上，以确保各负其责，便于项目各项目标的实现。对各人员的具体分工如下项目部成员分工表名称姓名工程拟任职务职称职责权限和分工项目经理安小军项目经理工程师在法人代表的授权种有钢筋工木工砼工瓦工抹灰工管道工等，安排两班倒作业。项目部成员分工根据工程特点及所配备人员专长，结合本工程实际，根据建设工程项目管理规范及企业各岗位人员职责权限汇编，在广泛征求和目技术负责人由罗建平同志担任。庆阳市鸿馨房地产开发有限公司鸿馨丽园住宅小区楼施工组织设计项目部管理人员配备见后附表。根据本工程特点及用工情况，决定组织混合作业队进行基础主体结构阶段的施工，主要工拍流水作业。六施工组织与分工施工组织本工程按项目法组织施工，项目经理部对工程的工期质量造价成本安全文明施工实行全面经营责任承包。项目经理由施工经验丰富年轻有为的安小军同志担任，项为合格，力争古象奖。五施工段的划分为保证工期，加快施工进度，该单位工程采取划分施工段进行流水作业。共划分个施工段号楼为施工段，号楼为个施工段。各施工段的子单位分部分项工程采取小步距等节装各种管道和附墙设施等，并完成试压检修工作。三工期控制年月日开工，年月日竣工，日历工期天。四质量目标按照建筑工程质量验收统标准规范及省建设部有关规定，确保单位子单位工程质量等级验收扇的安装在抹灰后进行。水暖电卫工程应与土建施工紧密配合交叉施工。基础阶段，应埋好地下管网，预配上部管件，再进行回填土主体阶段，应配合预留孔洞，暗敷管线，埋设木砖和箱盒等配件装饰阶段，应安装扇的安装在抹灰后进行。水暖电卫工程应与土建施工紧密配合交叉施工。基础阶段，应埋好地下管网，预配上部管件，再进行回填土主体阶段，应配合预留孔洞，暗敷管线，埋设木砖和箱盒等配件装饰阶段，应安装各种管道和附墙设施等，并完成试压检修工作。三工期控制年月日开工，年月日竣工，日历工期天。四质量目标按照建筑工程质量验收统标准规范及省建设部有关规定，确保单位子单位工程质量等级验收为合格，力争古象奖。五施工段的划分为保证工期，加快施工进度，该单位工程采取划分施工段进行流水作业。水暖电卫工程应与土建施工紧密配合交叉施工。基础阶段，应埋好地下管网，预配上部管件，再进行回填土主体阶段，应配合预留孔洞，暗敷管线，埋设木砖和箱盒等配件装饰阶段，应安装各种管道和附墙设施等，并完成试压检修工作。三工期控制年月日开工，年月日竣工，日历工期天。四质量目标按照建筑工程质量验收统标准规范及省建设部有关规定，确保单位子单位工程质量等级验收为合格，力争古象奖。五施工段的划分为保证工期，加快施工进度，该单位工程采取划分施工段进行流水作业。共划分个施工段号楼为施工段，号楼为个施工段。各施工段的子单位分部分项工程采取小步距等节拍流水作业。六施工组织与分工施工组织本工程按项目法组织施工，项目经理部对工程的工期质量造价成本安全文明施工实行全面经营责任承包。项目经理由施工经验丰富年轻有为的安小军同志担任，项目技术负责人由罗建平同志担任。庆阳市鸿馨房地产开发有限公司鸿馨丽园住宅小区楼施工组织设计项目部管理人员配备见后附表。根据本工程特点及用工情况，决定组织混合作业队进行基础主体结构阶段的施工，主要工种有钢筋工木工砼工瓦工抹灰工管道工等，安排两班倒作业。项目部成员分工根据工程特点及所配备人员专长，结合本工程实际，根据建设工程项目管理规范及企业各岗位人员职责权限汇编，在广泛征求和采纳项目负责人及项目经理意见的基础上，以确保各负其责，便于项目各项目标的实现。对各人员的具体分工如下项目部成员分工表名称姓名工程拟任职务职称职责权限和分工项目经理安小军项目经理工程师在法人代表的授权范围内，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程全面管理。代表企业实施施工项目管理。贯彻执行上级部门的规定，维护企业的合法权益。装修及其他施工阶段是本工程的难点重点以及影响工程质量等级的最终评定和工期的关键都在于装修。为此要求主体施工到二层时，插入内墙抹灰工程，结构到顶后，抢屋面工程，给装修留有足够的时间，内外抹灰同时进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。收尾施工阶段现场清理调试完毕向甲方提交竣工报告，参加竣工庆阳市鸿馨房地产开发有限公司鸿馨丽园住宅小区楼施工组织设计验收。二施工顺序根据工程特点，单位工程划分为基础主体屋面和装修等分部工程，其施工顺序如下基础工程施工顺序放线挖土地基处理灰土垫层钢筋砼条形基础基础地下室墙地下室板上部房心土回填。基础工程施工顺序的特点是工期要抓紧，尤其是挖土与垫层施工要紧凑，以防下雨后基槽内积水，影响地基承载力，各种管沟应与基础施工配合，平行搭接进行，回填土般以基础完工后次分层夯填完毕，以便为后道工序施工创造条件，便于搭设脚手架及主体用材料的运输。基础工程般可分段进行，施工段的划分可与主体流水作业划分的施工段相同，也可单独划分。室内填土可与基槽填土分开进行。主体工程施工顺序放线搭脚手架绑柱钢筋支柱模板绑扎梁钢筋浇筑梁柱现浇板混凝土养护上层放线屋面结构部分。主体工程施工阶段若细分可包括下列工作搭设脚手架梁板楼面庆阳市鸿馨房地产开发有限公司鸿馨丽园住宅小区楼施工组织设计现浇楼梯雨蓬及阳台等。但通常将这些工作归纳为混凝土结构和钢筋两项主导工序。主体施工阶段分段组织流水施工，同时注意混凝土结构和钢筋墙两个主导施工过程的相互制约关系。屋面装修工程施工顺序外装修工程屋面保温防水外挑檐墙面抹灰装饰水落管安装拆脚手架内外管线交接散水台阶外窗扇安装。内装修工程放设各层标高线顶棚整修打底内墙面抹灰立门窗口楼地面垫层踢脚修整。这个阶段的特点是施工内容多，繁而杂，有的工程量大而集中，有的则小而分散。劳动消耗量大，手工操作多，工期较长。宜组织与主体及各施工过程间搭接进行。屋面保温层找平层防水层施工应依次进行。装饰工程的施工顺序采取自上而下的方式。自上而下的顺序就是主体结构完成后，逐层依次从上到下进行装饰工程。其优点是建筑物有定的沉降时间，屋面防水已完成，防止雨水渗漏，可保证装饰工程质量。在施工组织上，交叉作业少，施工较安全。缺点是装饰与主体工程不能搭接作业，工期较长。自上而下的方式，是在主体结构施工完第三层楼面后，装饰工程由底层开始依次逐层由上向下进行。这种方式由于组织了主体与装饰工程的交叉施工，可大大缩短工期，但工作量相对集中，且应采取有效的安全措施。室外装饰和室内装饰在操作工艺上没有影响，采取内外同时进行的施工顺序。庆阳市鸿馨房