识差索赔意识淡薄，导致合同索赔难以进行，受损以更低价格非法转包给些没有资质的小的施工队伍，这些承包商缺乏对承包工程的基本控制步骤和监督手段，进而对工程进度质量造成严重影响。七合同索赔工作难以实现索赔是合同和法律赋予受损失者的权利，对于承包包资格，签订无效合同。些承包商利用不法手段获得承包资质，专门从事资质证件租用业务，非法谋取私利，严重破坏了建筑市场的秩序。些承包商为了获得建设项目承包资格，不惜以低价中标，在中标之后又将工程肢解后承包商利用其他承包商名义签订合同，或超越本企业资质等级签订合同的情况普遍存在。有些承包商在自己不具备相应建设项目施工资质的情况下为了达到承包工程的目的，非法借用他人资质参加工程投标，并以不法手段获得承合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程总承包合同。从合同是指以主合同存在为前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保证合同抵押合同等。没有主合同，从合同如元水之鱼。六违反法律法规签订无效合同违法洞。常见漏掉的往往是违约责任，如承包商尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额承包商的义务质量条款笼统不细化，出现纠纷后，不宜追究承包商的责任等。五只有从合同而无主合同主位文本，往往比较生疏，改动量较大，有时有的单位故意将文本写得很长，其中设臵文字陷阱，稍不注意就会签订不利合同。所以说，合同定要严谨，讲究咬文嚼字。四合同条款挂漏万合同不全面不完整，有缺陷有漏的正常运转，有时还会引发业主的全面亏损和破产。三合同文字不严谨般各方都希望用本单位草拟的文本为基础，因为用本单位起草的文本，基本用语条款和格式大多对本单位有利，也较熟悉谈判起来就方便些，用别的单法人资格的单位填为承包商，往往工程质量保证不了。如果不对当事人的基本情况进行了解，就仓促贸然地签订合同，很容易与些信誉不好履约能力差的承包商发生经济关系，甚至会上当受骗，导致经济损失，严重影响业主至仍然采用口头委托和政府命令的方式下达任务，待工程完工后，再补签合同，这样的合同根本起不到任何约束作用。二合同主体不当承包商不具备与工程相应的资质和法人资格，填写时，真正承包商将自己的上级单位且独具体现双方的责任权利和风险。有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务，不采用标准的合同文本，而采用些自制的不规范的文本进行签约。通过自制的笼统的含糊的文本条件，避重就轻，转嫁工程风险。有的甚至体现双方的责任权利和风险。有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务，不采用标准的合同文本，而采用些自制的不规范的文本进行签约。通过自制的笼统的含糊的文本条件，避重就轻，转嫁工程风险。的责任权利和风险。有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务，不采用标准的合同文本，而采用些自制的不规范的文本进行签约。通过自制的笼统的含糊的文本条件，避重就轻，转嫁工程风险。有的甚至体现双方的责任权利和风险。有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务，不采用标准的合同文本，而采用些自制的不规范的文本进行签约。通过自制的笼统的含糊的文本条件，避重就轻，转嫁工程风险。有的甚至仍然采用口头委托和政府命令的方式下达任务，待工程完工后，再补签合同，这样的合同根本起不到任何约束作用。二合同主体不当承包商不具备与工程相应的资质和法人资格，填写时，真正承包商将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包商，往往工程质量保证不了。如果不对当事人的基本情况进行了解，就仓促贸然地签订合同，很容易与些信誉不好履约能力差的承包商发生经济关系，甚至会上当受骗，导致经济损失，严重影响业主的正常运转，有时还会引发业主的全面亏损和破产。三合同文字不严谨般各方都希望用本单位草拟的文本为基础，因为用本单位起草的文本，基本用语条款和格式大多对本单位有利，也较熟悉谈判起来就方便些，用别的单位文本，往往比较生疏，改动量较大，有时有的单位故意将文本写得很长，其中设臵文字陷阱，稍不注意就会签订不利合同。所以说，合同定要严谨，讲究咬文嚼字。四合同条款挂漏万合同不全面不完整，有缺陷有漏洞。常见漏掉的往往是违约责任，如承包商尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额承包商的义务质量条款笼统不细化，出现纠纷后，不宜追究承包商的责任等。五只有从合同而无主合同主合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程总承包合同。从合同是指以主合同存在为前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保证合同抵押合同等。没有主合同，从合同如元水之鱼。六违反法律法规签订无效合同违法承包商利用其他承包商名义关键词施工合同合同纠纷合同管理控制索赔管理合同管理，目录绪论第章建设工程合同管理与索赔第节设工程合同管理第二节工程索赔第三节案例分析第二章工程施工合同的特点及现状第三章解决合同管理中存在问题的主要对策第四章加强完善建筑工程施工合同的管理对策后记参考文献致谢绪论现阶段，建筑工程施工合同是发包人和承包人为完成所商定的施工项目明确相互权利义务关系的合同。它是种双务的合同。在市场经济条件下，建筑市场两主体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确定的。双方是平等的民事主体，双方在签订合同时，必须具备相应的资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时，发包人必须具备组织协调能力，承包人必须具备相关部门核定的资质等级，并持有营业执照等证明文件。目前，我国施工过程合同的管理存在的主要问题如下合同文本不规范国家工商局和建设部为规范建筑市场的合同管理，制定了建筑工程施工合同示范文本，以全面体现双方的责任权利和风险。