周边商业互动起到促进作用。打造流步行街是唯宗旨，争做北京王府井上海金外滩南昌胜利路杭州信义坊是势在必行之事。第三部分设计规划新余新天地思路及纲要建设宗旨打造具有新余文化特色城市景观计整个工程两年竣工交付使用商业中心区，打造江西城市品牌，建设新余亮点。二实施时间预，具体实施将在整个工程第二期开始动工。三规划设计及操作理念上海新天地简介上海新天地是个具上海历史文化风貌都市旅游景点，它是以上海近代建筑标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化老房子改造成集国际水平餐饮购物演艺等功能时尚休闲文化娱乐中心。新天地石库门建筑群外表保留了当年砖墙屋瓦，而每座建筑内部，则按照二十世纪现代都市人生活方式生活节奏情感世界度身订做，无不体现出现代休闲生活气氛。漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二三十年代上海，但步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚亲身体会新天地独特理念昨天明天，相会在今天。如今新天地已经成为了上海新地标。这片占地三万平方米，建筑面积六万平方米石库门建筑群保留了当年砖墙屋瓦，游人仿佛进入时光隧道，回到二十世纪二十年代。但是，每座建筑内部，则按照二十世纪现代都市人生活方式生活节奏情感世界度身定做，成为国际画廊时装店主题餐馆咖啡酒吧„„门外是风情万种石库门弄堂，门里是完全现代化生活方式，步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感,而精彩纷呈街头表演新意迭出时尚活动，为新天地带来富有动感现代时尚风采，成为现代潮流领导者。新天地规划新天地分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。南里建成了座总楼面面积达，平方米购物娱乐休闲中心，于二零零二年中正式开幕，这座充满现代感玻璃幕墙建筑物，进驻了各有特色商户，除了来自世界各地餐饮场所外，更包括了年轻人最爱时装专门店时尚饰品店美食广场电影院及极具规模站式健身中心，为本地和外地消费者及游人提供了个多元化和具品味休闲娱乐热点。北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化建筑装潢和设备，化身成多家高级消费场所及餐厅，菜式来自法国美国德国英国巴西意大利日本台湾和香港，充份展现了新天地国际元素。在南里和北里分水岭兴业路是中共大会址所在地，沿街石库门建筑也将成为凝结历史文化与艺术城市风景线。现在，当人们走进新天地石库门弄堂，依旧是青砖步行道，红青相间清水砖墙，厚重乌漆大门，雕着巴洛克风格卷涡状山花门楣，仿佛时光倒流，重回当年。但步跨进石库门里面，却是又番天地，原先，也为建设城南商业中心聚集人气，储蓄商机。本项目地处新余商业轴心地带，其独特商业业态对人流具有强大吸引力，这对聚集人气，帮助此地段形成商业气候，带动周边商业互动起到促进作用。打造流步行街是唯宗旨，争做北京王府井上海金外滩南昌胜利路杭州信义坊是势在必行之事。第三部分设计规划新余新天地思路及纲要建设宗旨打造具有新余文化特色城市景观计整个工程两年竣工交付使用商业中心区，打造江西城市品牌，建设新余亮点。二实施时间预，具体实施将在整个工程第二期开始动工。三规划设计及操作理念上海新天地简介上海新天地是个具上海历史文化风貌都市旅游景点，它是以上海近代建筑标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化老房子改造成集国际水平餐饮购物演艺等功能时尚休闲文化娱乐中心。新天地石库门建筑群外表保留了当年砖墙屋瓦，而每座建筑内部，则按照二十世纪现代都市人生活方式生活节奏情感世界度身订做，无不体现出现代休闲生活气氛。漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二三十年代上海，但步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚亲身体会新天地独特理念昨天明天，相会在今天。如今新天地已经成为了上海新地标。这片占地三万平方米，建筑面积六万平方米石库门建筑群保留了当年砖墙屋瓦，游人仿佛进入时光隧道，回到二十世纪二十年代。但是，每座建筑内部，则按照二十世纪现代都市人生活方式生活节奏情感世界度身定做，成为国际画廊时装店主题餐馆咖啡酒吧„„门外是风情万种石库门弄堂，门里是完全现代化生活方式，步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感,而精面积平方米。建成后新天地将以上海新天地为蓝本，建筑主体为二十年代建筑主体石库门建筑，内部则按照二十世纪生活格调进行设计，形成种内外风格迥然不同建筑群体。建成后新天地将会成为集购物餐饮住宿休闲娱乐和观光旅游为体站式消费场所。管理模式吸引中外知名品牌进入经营。品种有百货精品酒店美食娱乐服装电子数码等商业区。整个商业以个统社会形象面对消费者，同时由于该商业区各零售商分别经营自己产品，可以充分展示自己独特品牌形象和经营风格。项目综合价值分析社会效应新余市城南旧城改造推进，将有利于城市发展，与现代都市生活相接轨，它对提升本地区商品档次，促进购物环境改善，满足多层次购物需求起到非常积极作用期步行街和二期新天地商业中心建成将有利于提高整个地区商业管理水平。纵观新余现有市场状况，其物业管理尚停留在个较低水平，通过本案成功创新推广，必将会大幅度提升本地区商业服务水准主题式商业物业概念提出，对当地具有很强震撼力，对浓郁商业氛围形成有巨大促进作用本项目规模优势较明显，易形成规模效应，其辐射范围及影响力扩张潜力使之其综合素质提高，从而带动整个新余商圈半径大大扩展二社会价值丰富城市结构，缓解政府和社会压力。该项目投入使用后可解决就业人员近千名以上，改善多户居民居住条件增加政府财政收入。本项目成功运作后可年上缴税收上亿元，财经收入近捌仟万元，将为新余市财政收入带来非常可观经济效益新天地商业中心建设，符合新余市旧城改造需要和胜利路商业街建设发展规划，可以提高新余市传统服务水准，提升城市品位，繁荣第三产业。扩大消费，促进消费开放，有利于货币良性循环，促进社会进步，提高新余人民生活水平本项目地处新余商业轴心地带，其独特商业业态对人流具有强大吸引力，这对聚集人气，帮助此地段形成商业气候，带动周边商业互动起到促进作用前言新余，座历史悠久文化底韵深厚的现代文明城市，座沐浴改革春风的新兴工业经济城市，是全国重要的钢铁基地，素有浙赣线上颗明珠之美誉。为了顺应全球经乡与钢城之业完美揉合，即传承新余千年文脉，又为新余房地产产品优化横添有力笔。低密度住宅生活小区，拆迁户后花园项目开发中，牵动拆迁量小为数万平方米，但为了安置拆迁户，项目先行开发期，旨在致力打造个新型大型中央生活区，筑造个配套完善功能齐全环境优美现代花园生活小区，达成经过花园回家生活图景，与新余市建设城市中花园，花园中城市遥相呼应，融为体。与此同时，为妥善安置拆迁居民创有利先行条件，更好地实行就地安置策略及拆还原则对拆迁户实行产权调换，彻底消除拆迁居民后顾之忧及减免居民投资风险，更好安抚了民心。另外，现代花园式住宅小区又将引领着新余房市产品结构良性发展。步行街，新余传统文化与现代文化集约，城市品位提升象征步行街，时尚现代建筑，风情文明氛围，传统开放文化底韵，进步提升了新余城市品位，此属期开发重点之重，地处现胜利路。步行街采用大气华美现代派建筑形态，主体格局二层，局部三层，整体建筑风格统，避免杂乱，但同中有异，其间各户形态各异，中西壁合。亭台楼榭点缀街道之中，令人耳目新，留连忘返。步行街道两边更是美不胜收，高档商品精美小件更是琳琅满目，使行人观望者目不瑕接。纵观整个步行街，看来坦坦荡荡。新余历史风貌，依依再现现代景观建筑，比比皆是。老路新建，焕发青春无限，集休闲购物娱乐旅游为体，争创繁华舒适文明为流。漫步此街，看春光秋色，采日精月华，令人心旷神怡，更是新余人茶思饭后好去处。步行街，发展历史悠久，文化底韵深厚，与新余这座城市历史文化有着类似之处，更易融入城市人文之中。此街与抱石公园相邻，与抱石名园中迪斯尼乐园遥相呼应，真正做到与国际接轨，将与抱石公园起，成为新余两颗璀璨之星，点睛之笔，同时为提升新余品位城市品牌知名度城市形象美誉度荣添笔。步行街建筑价值建设步行街，旨在力创个集现代文化休闲娱乐旅游胜地购物天堂为身全方位功能场所，使历史文脉与现代文化完美融为体，相辅相成，联承发展亦为引领新余人多彩丰富娱乐休闲生活，推动新余人良性循环消费，改变新余人消费观念，以至促进新余经济发展更是迎合新余城南旧城改造方针与胜利路建设规划抱石公园改造政策，创造全新园林旅游城市，缩短与国内其他发达城市之间生活品位面积平方米。建成后新天地将以上海新天地为蓝本，建筑主体为二十年代建筑主体石库门建筑，内部则按照二十世纪生活格调进行设计，形成种内外风格迥然不同建筑群体。建成后新天地将会成为集购物餐饮住宿休闲娱乐和观光旅游为体站式消费场所。管理模式吸引中外知名品牌进入经营。品种有百货精品酒店美食娱乐服装电子数码等商业区。整个商业以个统社会形象面对消费者，同时由于该商业区各零售商分别经营自己产品，可以充分展示自己独特品牌形象和经营风格。项目综合价值分析社会效应新余市城南旧城改造推进，将有利于城市发展，与现代都市生活相接轨，它对提升本地区商品档次，促进购物环境改善，满足多层次购物需求起到非常积极作用期步行街和二期新天地商业中心建成将有利于提高整个地区商业管理水平。纵观新余现有市场状况，其物业管理尚停留在个较低水平，通过本案成功创新推广，必将会大幅度提升本地区商业服务水准主题式商业物业概念提出，对当地具有很强震撼力，对浓郁商业氛围形成有巨大促进作用本项目规模优势较明显，易形成规模效应，其辐射范围及影响力扩张潜力使之其综合素质提