产套数等灵活做法将会停止。二套房贷旦收紧，对于万以上的楼盘来说，影清理统计，逐项登记，建立宗地数据库，分别提出处理意见。清理结果逐级上报至省级国土资源管理部门。月日银监会关于进步加强按揭贷款风险管理的通知严格贷前审查和按揭贷款发放标准，重点支持借款人购买首套土资源部关于在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等工作的通知全面清理批而未用土地。县级以上地方国土资源管理部门按照有关批次用地批准文件实施方案的批准文件逐项核查，对年和年所有批而未用土地进行。厦门市月房地产市场研究报告厦门易居房地产研究所厦门市湖滨北路号中信惠扬商务楼邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有第页共页第章政策资讯政策法规时间来源政策名称主要内容易居点评月日国快速往返岛内市中心。紧依滨海上城的全日制中小学幼儿园及大型综合性商业中心即将全面崛起。四新颖的营销策略。此前项目用时尚创意口号，在精神层面上说明项目品质，现在推出厦门首个小户毫宅社区报告厦门易居房地产研究所厦门市湖滨北路号中信惠扬商务楼邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有第页共页三城市公建配套。项目占据中心区位的绝对地段优势。沧虹路连接线由滨海上城直达海沧大桥，方便尚的社区空间为原则，让你在庭院花间，体验动静相怡的休闲健康新生活。二高级物业配套。全球极富盛名的高级物业管家戴德梁行，凭借其高级社区的优秀管理经验，担纲滨海上城的物业顾问。厦门市月房地产市场研究第位。易居观点泉舜滨海上城在本月取得不俗的销售业绩基于以下几点社区休闲配套。近万平方米堂皇社区，规划有高级住客会所下沉式景观游泳池标准网球场蓝球场亲子游乐场等自建配套，以为业主创造最高，新推楼栋在本月去化套，共计成交万平方米该项目新推楼栋与前两期相比最大的特色就是都是典藏保留房源，户型朝向观景视野都是最好的，却都只是中低价位。并且该项目本月整体去化良好，位列住宅成交面积排行榜第，新推楼栋在本月去化套，共计成交万平方米该项目新推楼栋与前两期相比最大的特色就是都是典藏保留房源，户型朝向观景视野都是最好的，却都只是中低价位。并且该项目本月整体去化良好，位列住宅成交面积排行榜第位。易居观点泉舜滨海上城在本月取得不俗的销售业绩基于以下几点社区休闲配套。近万平方米堂皇社区，规划有高级住客会所下沉式景观游泳池标准网球场蓝球场亲子游乐场等自建配套，以为期相比最大的特色就是都是典藏保留房源，户型朝向观景视野都是最好的，却都只是中低价位。并且该项目本月整体去化良好，位列住宅成交面积排行榜第，新推楼栋在本月去化套，共计成交万平方米该项目新推楼栋与前两期相比最大的特色就是都是典藏保留房源，户型朝向观景视野都是最好的，却都只是中低价位。并且该项目本月整体去化良好，位列住宅成交面积排行榜第位。易居观点泉舜滨海上城在本月取得不俗的销售业绩基于以下几点社区休闲配套。近万平方米堂皇社区，规划有高级住客会所下沉式景观游泳池标准网球场蓝球场亲子游乐场等自建配套，以为业主创造最高尚的社区空间为原则，让你在庭院花间，体验动静相怡的休闲健康新生活。二高级物业配套。全球极富盛名的高级物业管家戴德梁行，凭借其高级社区的优秀管理经验，担纲滨海上城的物业顾问。厦门市月房地产市场研究报告厦门易居房地产研究所厦门市湖滨北路号中信惠扬商务楼邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有第页共页三城市公建配套。项目占据中心区位的绝对地段优势。沧虹路连接线由滨海上城直达海沧大桥，方便快速往返岛内市中心。紧依滨海上城的全日制中小学幼儿园及大型综合性商业中心即将全面崛起。四新颖的营销策略。此前项目用时尚创意口号，在精神层面上说明项目品质，现在推出厦门首个小户毫宅社区。厦门市月房地产市场研究报告厦门易居房地产研究所厦门市湖滨北路号中信惠扬商务楼邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有第页共页第章政策资讯政策法规时间来源政策名称主要内容易居点评月日国土资源部关于在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等工作的通知全面清理批而未用土地。县级以上地方国土资源管理部门按照有关批次用地批准文件实施方案的批准文件逐项核查，对年和年所有批而未用土地进行清理统计，逐项登记，建立宗地数据库，分别提出处理意见。清理结果逐级上报至省级国土资源管理部门。月日银监会关于进步加强按揭贷款风险管理的通知严格贷前审查和按揭贷款发放标准，重点支持借款人购买首套自住住房的贷款需求，严格遵守第二套房贷的有关政策。市场整体仍以改善型臵业为成交主体，在市场惯性的作用下，改善类物业价格回升幅度较快，而成交速度则有进步放缓趋势。新增供应回归高位本月厦门新增个商品住宅项目，合计新增供应套，万平方米住宅，打破了上月新增供应为零的尴尬局面，且与去年同期相比涨幅达。新增供应区域布局以岛外为主，其中，同安区个，海沧区个岛内仅湖里区新增供应国际邮轮城个项目。上市新盘方面，本月有个新项目入市，均为老盘新推案项目，分别为海沧区的泉舜滨海上城和湖里区的联发五缘湾号，合计共新增万平方米住宅。成交连续两月出现下滑月，厦门市商品住宅成交量自上月小幅下跌后本月继续回落，成交万，环比下跌，但与去年同期相比仍上涨，本月商品住宅成交仍旧以中大面积改善型物业为主力依托，平方米以上面积段住宅成交占总成交量的。在区域表现中，思明区本月成交套，万平方米，成交面积占全市比重达，以绝对优势占据各区住宅市场成交占比第的位臵。价格连续上扬创今年新高月全市商品住宅成交均价元平方米，环比上涨，同比跌幅为。岛内成交均价为元平方米，环比上扬，同比小幅上涨。岛外成交均价元平方米环比上涨，同比小幅下跌。除思明区成交均价小幅下降外，其余区域成交均价均有定程度的上涨，其中集美区上涨幅度最大。后市展望目前市场正在逐步进入阶段性复苏后的盘整阶段，市场成交的量价配合情况成为决定未来走势的重要因素。在市场主体以改善型为主导的情况下，改善臵业类客群面对市场波动的反应弹性较刚需客群将更为明显，因此短期价格回升速度的适度控制将是后市稳定发展的重厦门市月房地产市场研究报告厦门易居房地产研究所厦门市湖滨北路号中信惠扬商务楼邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有第页共页要保障之。厦门市月房地产市场研究报告厦门易居房地产研究所厦门市湖滨北路号中信惠扬商务楼邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有第页共页数字楼市月厦门市商品房基本情况供应量万平方米成交量万平方米供求比成交均价元商品房商品住宅商业用房办公物业数据来源中国房地产决策咨询系统月厦门市商品住宅项目成交量排行榜排名项目区域成交套数套成交面积万平方米成交均价元平方米当月成交主力户型累计销售率林海阳光思明区三房鲁能领秀城思明区四房泉舜泉水湾集美区二房禹洲大学城同安区房金海湾集美区三房海峡国际社区思明区三房泉舜滨海上城海沧区三房金博水岸集美区二房三房国际邮轮城湖里区四房未来海岸系天心岛海沧区三房数据来源中国房地产决策咨询系统厦门市月房地产市场研究报告厦门易居房地产研究所厦门市湖滨北路号中信惠扬商务楼邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有第页共页关注楼盘泉舜滨海上城三期项目简介项目地址海沧区海沧大道与沧虹路交汇处物业类型普通住宅，栋层的小高层开盘时间总建面积容积率销售价格元平开发商厦门泉舜房地产有限公司周边环境项目位居厦门海沧大道滨海高尚居住区，总建筑面积近万，栋层高层建筑，围合的私家园林景观，尽揽厦门西海域壮阔海景鹭江道及海上花园鼓浪屿。关注理由该项目本月日加推和楼，新推楼栋在本月去化套，共计成交万平方米该项目新推楼栋与前两期相比最大的特色就是都是典藏保留房源，户型朝向观景视野都是最好的，却都只是中低价位。并且该项目本月整体去化良好，位列住宅成交面积排行榜第位。