居全国前列河南地处中原，幅员辽阔，土地肥沃，生物资源丰富。经过多年驯化，农业开发利用栽培植物畜禽鱼类食用菌昆虫等已达近万种，培育出了众多适宜不同地区具有不同品质特性栽培和养殖品种，享有全国第农业大省美誉，粮棉油等主要农产品产量均居全国前列，是全国重要优质农产品生产基地。年，全省粮食种植面积千公顷，总产达到万吨列全国第位。其中，小麦种植面积千公顷，产量万吨列全国第位。棉花种植面积千公顷，总产达到万吨油料种植面积千公顷，总产万吨蔬菜种植面积千公顷，总产万吨，水果总产量万吨，烤烟总产量万吨。同时，河南省也是全国重要畜产品生产基地。年全省肉类总产量达万吨，禽蛋产量万吨，奶产量万吨。表河南省年主要粮油产量统计表单位万吨粮油产品全国河南省占比备注粮食总产量小麦玉米油菜籽图河南省粮油产量占全国比重从农产品品质看特色农产品享誉海内外充足光热水资源和肥沃土地，为河南农业发展，奠定了良好基础，近年来，河南省立足地区资源比较优势，抓住新阶段农业结构战略性调整机遇，从市场需求出发，积极探索农民增收新路子，大力发展特色农业。经过多年努力，特色农产品总量不断增加，质量不断提高，经济效益快速增长，已成为区域农村经济重要支柱和出口创汇重要产品。随着市场经济发展，特色农业产业结构调整和特色农产品市场化程度明显提高，培育出了大批在国内外享有盛誉传统特色农产品。比较具有代表性特色产品主要有原阳大米。黄河北岸原阳大米以无污染无公害无残毒品质优良晶莹剔透软筋香甜而享有中国第米之美誉。曾连续获得国家七五星火科技博览会金奖，两届中国农业博览会金奖和国际食品及加工技术博览会金奖。开封西瓜。史称汴梁西瓜。八百年前，已相当出名。主要特别是花色品种多，皮薄，色鲜红，脆沙多汁，甘甜爽口，不空心，中心含糖度，在国内享有开封西瓜甜到皮美誉。中牟大蒜。中牟盛产大蒜，是重要出口基地，在历史上享有盛名。中牟大蒜特点主要是瓣大茎粗肉白皮薄味道鲜美质地纯正，蒜瓣只要不脱离，久放不坏。畅销国内外。永城辣椒。群众称秦椒。已有多年栽培历史。椒长个大皮色紫红肉厚油多辛辣适度，既是人们家常小菜，又系佐料佳品。信阳毛尖。信阳茶叶，历史悠久。早在东周时期就开始种植，距今已有两千多年历史。茶叶品质上乘。全区茶叶种植面积已扩大到万公顷，总产量吨。年获得巴拿马万博览会金奖，年被评为全国十大名茶之。年获中国应当包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用于完成招标项目机械设备等。投标人应当在招标文件要求提交投标文件截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标人少于三个，招标人应当依照本办法重新招标。投标人拟在中标后将中标项目部分非主体非关键性工作进行分包，应当在招标文件中载明。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人公平竞争，不得损害招标人或其它投标人合法权益。投标人不得以低于成本报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。开标评标和中标开标由招标人主持，在招标文件确定提交投标文件截止时间同时间，招标文件中预先确定地点，邀请所有投标人参加。评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对提出评审意见承担个人责任。中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。第十三章投资估算估算范围本项目投资估算范围包括河南兴达农产品批发市场建设项目土地购置新建建筑物土建设备安装室外工程其它费用基本预备费等。编制依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号河南省建设工程工程量清单综合单价郑州市建设工程材料价格信息。编制方法建筑工程费用，根据郑州同类型建筑决算价格现行建材价格及费用水平，按照不同类型建筑结构形式，按指标估算设备参照同类工程设备价格或具体询价进行估算安装工程费用，根据有关行业规定按设备价款百分比计取其它工程费用，按照有关工程项目其它费用计算规定，并结合本项目实际情况确定，具体如下土地购置费按万元亩计入勘察设计费参照计价格号文，以第部分工程建设费用为基数计算，按比例计入监理费国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号以第部分工程建设费用为基数，按比例计入建设配套费按郑州市城市基础设施配套费征收管理办法，以建筑面积元平方米计入招投标费按计价格号文规定计入可研报告编制费万元环境评价费万元。办公及生活家具购置费按以元人计取。预备费取工程费用及其它费用之和。总投资本项目总投资万元，其中建设期利息为万元，总投资按专业构成比例如下按专业构成总投资估算表内容设备购置费安装工程费建筑工程费其他费用合，计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年现金流入均大于流出。因此，项目具备生存能力。财务评价结论本项目所得税前项目投资财务内部收益率为,链接无效。，大于设定基准收益率，项目资本金财务内部收益率,链接无效。，大于设定，计算期内各年现金流入均大于流出，项目具备较高投资价值。因此，从本项目财务评价主要指标分析，项目在财务上是可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,工用房仓储物流中心农产品展示区配套设施合计场址位置及交通条件本项目位于河南郑州市大郑东新区，郑开大道以南国际物流园区。该区属临空经济集聚区，位于郑州东南公里处。新规划国道贯穿南北，西南紧临郑州国际机场，西临京珠高速公路，北临国道。项目位置地域开阔，地势平坦，交通便利，基础设施配套，周边无污染企业，适合本项目建设。水电供应本项目所在地水电供应可以满足项目需要。项目劳动定员及来源项目建成后需要各类中高级管理人员及工作人员人，其来源可从河南兴达投资公司内部调配或面向社会公开招聘解决。项目实施进度本项目建设因资金投入巨大，拟分三期进行开发。期开发农产品交易中心蔬菜水果粮油水产品四个主要业态以及物流园期。二期开发农产品交易中心花卉园林茶叶副食等市场三个主要业态与物流园二期。三期开发农产品交易中心农资类市场辅助业态市场。三期进行分期滚动式开发，前期可以依托兴达投资公司自身实力第章总论项目名称与承办单位项目名称河南兴达农产品批发市场建设项目项目承办单位法人代表项目承办单位河南兴达投资有限公司法人代表宋金兴建设地点郑州市大郑东新区郑开大道以南国际物流园区报告编制单位编制单位河南省工程咨询公司资格证书编号工咨甲核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,研究工作依据内容及范围研究依据关于编制河南兴达农产品批发市场建设项目可行性研究报告委托书农业部中国农业发展银行关于进步加强合作支持农业产业化龙头企业发展意见河南省农产品批发市场建设规划年中国郑州现代物流中心发展规划纲要年郑州市城市总体规划年国家相关技术经济方面规范标准等项目承办单位提供有关基础数据编制人员调查有关资料数据等。研究内容和范围本报告根据国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，税万元,链接无效。年平均净利润万元,链接无效。年平均息税前利润万元,链接无效。年平均增值税万元,链接无效。财务评价指标总投资收益率,链接无效。项目资本金净利润率,链接无效。项目投资财务内部收益率所得税前,链接无效。项目投资财务净现值所得税前万元,链接无效。项目投资回收期所得税前年,链接无效。项目投资财务内部收益率所得税后,链接无效。项目投资财务净现值所得税后万元,链接无效。项目投资回收期所得税后年,链接无效。项目资本金财务内部收益率,链接无效。结论及建议结论本项目建设是以实体交易信息化管理办公电子商务餐饮停车场为体多功能现代化多业态复合农副产品物流中心，建成后将成为经营规模大型化经营品种专业化经营档次高档化经营管理现代化经营空间国际化经营环境规范化超大规模批发市场，集省内及国内大宗农产品厂家直销级批发总代理总经销于体，是中部地区农产品市场经济发展顶级平台。本项目建设符合中国经济发展整体战略要求，符合中部地区经济发展整体战略要求，也符合郑州市大郑东新区发展整体战略要求。项目选址合理，能够充分利用建设地点交通优势和土地资源，建设规模符合国家有关规定，建设条件具备，建设方案切实可行，建设单位具有所需资金筹措能力。河南兴达农副产品物流中心市场培育成功后，整个市场年交易额可达亿人民币，可安排约万人就业，将有近万家相关企业厂家商家入驻至此，形成大规模产业链，使当地农贸物流工业交通运输等相关产业迅速升级，形成产业龙头，激活本地经济，加快地区经济发展，为中原崛起作贡献。具有良好社会效益。建议为保证项目能够顺利稳妥地建设和发展，应注意以下几点争取政府在政策金融等多方面支持，使河南兴达农产品批发市场建设和发展有个稳定良好外部环境。因本项目规模庞大，企业应进步落实项目融资工作，安排好项目实施进度，以利于项目建设。经营模式和运营模式作进步细化和研究落实。项目建设过程中，应做好环保三同时工作。第二章项目市场分析项目市场供应现状及预测河南省农产品市场供应现状及发展趋势河南地处亚热带向暖温带过渡地带，适宜于多种农作物生长，是全国小麦玉米棉花油料烟叶等农产品重要生产基地之。粮食