前利润额万元，年缴纳所得税万元，年税后净利润万元。年平均投资利润率。资本金年平均收益率。全部投资回收期年含建设期。借款偿还期年不含建设期。偿债备付率。七主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号名称单位数量备注建设用地面积红线范围孵化器建筑面积地上按设计图计算地下建筑占地面积绿地面积道路及其他面积含绿地面积容积率建筑密度绿地率停车数量辆总投资万元建设投资万元建设期利息万元年均入孵企业户年收入万元年均成本费用万元年缴纳税收万元年净利润万元建设工期年劳动定员人第二章区域概况及经济社会发展状况第节市区域概况市位于黔滇桂川接合部，地处长江珠江上游分水岭地带，乌蒙山脉南端，因四季气候温和夏无酷暑冬无严寒，长年平均气温在摄氏度左右。被誉为中国凉都。辖六枝特区盘县水城县区个县级行政区，区是全市政治经济文化中心。城市规划区面积平方公里，总人口万，居住有苗族彝族布依族等个少数民族，是座三线建设时期发展起来以煤炭电力冶金建材为支柱产业新兴工业城市。地理位置市位于贵州省西部，界于北纬，东经之间，总面积平方公里，占全省总面积。市境东与安顺市相连，南与黔西南布依族苗族自治州接壤，西与云南省曲靖市交界，北与毕节地区毗邻区大湾镇二塘乡三合乡嵌于毕节地区西南部。市地理位置优越，居西南四省地域中心，既属攀西资源综合开发区，又是西南和华南经济区域南宁贵阳昆明经济区重要组成部分。二区位条件从区域条件来看，市位于贵州西部毕水兴经济带中部，地处黔滇桂川四省区结合部，与四省区省会城市直线距离约公里左右，是国家确定攀西资源综合开发区西南和华南经济区和南宁贵阳昆明经济区重要组成部分。这为六盘市经济发展提了较好外部环境，有利于区域和区域间协调发展。较好区位优势和丰富煤炭资源使成为我国西电东送工程重要电力外送基地，其重要性日益突出。第二节区概述该项目拟建具体位置隶属区。区是年经国务院批技企业孵化器责任就是让入驻企业能够得到技术支持，获得帮助，受益者越多越好。但是各企业经营管理水平不同，对新事物态度不同，会造成发展结果不同。有些企来会因为资金短缺人才流失市场萎缩等原因，造成企业难以为继，而中途撤离。孵化器可能在前期投入了大量人力物力加以支持协助，但是最终没有得到相应回报。此类风险频率不高，后果属于般。第二节防范和降低风险对策通过项目风险识别可知，该项目在运行过程中存在定风险，对风险防范和降低拟实施风险管理。风险管理指经济单位透过对风险识别，衡量和分析，以最小成本取得最大安全保障管理方法。风险管理基本程序包括风险识别风险估测风险评价风险控制和管理效果评价等环节。风险管理机制作为企业运营管理科学质段已被广泛地运用于社会各个领域。科技企业孵化器风险涉及范围很广，按照出现频率和后果严重程度，分为级严重风险权重级般风险权重级轻微风险权重采用层次分析法简称法对孵化器建设进行风险评估，对于不同类型风险采取不同风险管理方法，比如风险回避风险降低风险分离风险分散风险转移风险自留等对风险进行控制和处理。尽量消除各种风险隐患，减少风险发生同时还需建立风险预警机制，最大限度地掌握控风险发生后果，并采取有效措施化解或转移风险。风险回避是指当地项目风险发生可能性太大，或旦风险事件发生造成损失太大时，主动放弃该项目或改变项目目标。当风险所致损失频率和损失幅度都相当高当应用其他风险管理方法成本超过了其产生效益时。风险管理者可以考虑采取此种风险控制方法。本项目中没有出现类似风险。二风险降低风险降低减轻有两方面含义是降低风险发生概率二是旦风险事件发生尽量降低其损失。对于投资决策和国家政策变化就应采用这种方法，要在项目立项时做好政策研究分析，掌握行业动态，考虑各种不利因素，把产生风险概率降到最低。这种风险控制方法对项目管理者是有最有利，可使项目成功概率大大增加。三风险分离是指将各个风险分离间隔，以避免发生连锁反应或互相牵连。这对于项目责任风险控制是十分有效，很多事故都是由于人员责任心不强造成，这就需要加强管理，增强教育培训，增强质量意识，不断提升员工素质，用好管理手段来规避风险。四风险分散风险分散是指通过增加承受风险单位以减轻总体风险压力，使多个单位共同承受风险，从而使项目管理者减少风险损失。在引进技术选择上风险可以采用这种方法来降低风险，在引进技术时，可与技术输出方技术承接方三家共同起来承担风险责任，以减轻总体行贷款万元。六项目财务效益较好，并且具有定抗风险能力。第二节项目建议本项目建设处于国家经济发展又个关键时期，现全球经济增长放缓，国内金融形势严峻，国务院及时出台了十项拉动内需措施，以保经济平稳增长。本项目建设对促进地方经济发展，推动科技企业实现技术产品升级有着重要意义建成后具有重要社会效益和定经济效益，且项目建设条件成熟，建设思路清晰，建议当地政府利用国家保经济增长契机，及时对本项目立项，并加以实施。并采取政府主导注重社会效益运营模式，项目抗风险能力强。因此，建设该项目十分必要，且建设条件成熟，特提出本项目建设。第二节项目概况拟建地点本项目拟建在市区八路西侧。二建设性质本项目建设性质为新建项目三建设工期两年个月四建设规模与目标建设规模建设用地面积亩总建筑面积含地震台指挥中心，孵化器建筑面积建筑占地面积道路广场面积绿地面积主要建设内容本项目建设内容为科技企业孵化器公共服务中心集中办公大楼管理及辅助用房项目水电及道路绿化等。建设目标科技企业孵化器建成后，可以开展业务有以市场为导向，引进高新技术，改造传统产业，创办新型产业，推动高新技术产业化发展。帮助中小企业建立健全创新机制，完善技术创新体系，提高核心竞争力。协助企业申报国家级省级市级各类科技计划项目。引进推广信息技术，加快推动各行业企业信息化发第章总论第节项目背景项目名称市科技企业孵化器。二承办单位概况项目法人市科学技术局项目法人概况市科学技术局市知识产权局是主管全市科技和知识产权工作市人民政府工作部门，内设办公室知识产权管理科科技成果管理与技术市场科发展计划科农村与社会发展科五个职能科室。其主要职责有贯彻执行国家和省关于科技工作方针政策和法律法规推进科教兴市战略实施，协调管理全市各领域科技工作组织拟定科技发展科技进步战略具体政策和措施。组织编制全市科学技术发展中长期规划和各项年度计划并监督实施。确定科技发展布局和优先领域编制和组织实施全市重点科技项目攻关计划新技术研究计划星火科技发展基金计划科技创新工程和新产品试制计划。研究拟定全市科技体制改革方案和有关政策措施，推动建立适应社会主义市场经济和科技自身发展规律科技创新体制和机制指导科技体制改革工作。会同有关部门研究制定多渠道增加科技投入措施，优化科技资源配置归贵阳昆明经济区重要组成部份。这为六盘市经济发展提了较好外部环境，有利于区域内和区域间协调发展。较好区位优势和丰富煤炭资源使成为我国西电东送工程重要电力外送基地，其重要性日益突出。经济总理持续增长近年来，经济得到了较快发展，年，全市实现亿元，全市固定资产投资完成亿元。工业经济保持较快增长，运行质量进步提高，全市工业增加值达亿元，其中，规模以上工业增加值亿元，煤炭钢铁电力建材等大优势产业保持了快速发展，优势地位进步巩固服务快速发展，区域性商贸金融信息中心地位基本形成。科技水平得到进下提高十五期间，国家省政府出台了系列促进科技发展政策措施，极大促进了科技事业发展。在科教兴市战略指导下，市相继制定了市科技项目管理办法市科技进步奖励办法及实施细则市知识产权专项资金使用管理办法等规章。市政府对科技投入逐年增加，年市级科技三项费投入仅为万元，年市级科技三项费投入为万元，到年市级科技三项费投入为万元。全市有多项科技成果获省市级科技进步奖，这些科技成果多数已运用于生产实践中，产生了明显经济和社会效益。部分科技成果还填补了国家和省市空白，提高了全市科技水平和学术水平，促进了全市经济和社会发展。企业创新能力得到增强近年来，工业领域取得大批科技成果，提升了优势产业技术水平，企业技术创新能力得到提高。炼钢转炉煤气柜煤焦焦化精苯系统先进采煤技术并相耦合统给水装置等批高新技术开发与应用，增强了工业企业竞争力应用高新技场术改造传统产业取得进展，些骨干传统产业技术水平有了较大提高，在水城钢铁集团还设立了市首家博士后工作站。目前，高新技术研究开发及产业化成效明显，有已形成较大产业规模。基础设施不断完善以公路铁路运输方式为主交通网络已基本形成。公路二横二纵环格局已初步形成。年，通车总里程公里，其中，高速公路里程公里，二级路公里。市内人民政府改造凉都大道等城市主干道即将建成完成小街小巷综合改造条共公里全市污水收集管网系统基本建成，污水处理厂投入运行，沿河绿化带初具规模万立方米燃气储气柜投入使用。供水管网不断完善。基础设施进步完善。信息网络快速发展随着信息化建设不断发展，高速宽带高效信息网络平台已初具规模。骨干网带宽信令网同步数字传输网以及电信综合服务管理网电话智能网网光纤接入网和公众多媒体信息网相继建成。符合规划要行贷款万元。六项目财务效益较好，并且具有定抗风险能力。第二节项目建议本项目建设处于国家经济发展又个关键时期，现全球经济增长放缓，国内金融形势严峻，国务院及时出台了十项拉动内需措施，以保经济平稳增长。本项目建设对促进地方经济发展，推动科技企业实现技术产品升级有着重要意义建成后具有重要社会效益和定经济效益，且项目建设条件成熟，建设思路清晰，建议当地政府利用国家保经济增长契机，及时对本项目立项，并加以实施。并采取政府主导注重社会效益运营模式，项目抗风险能力强。因此，建设该项目十分必要，且建设条件成熟，特提出本项目建设。第二节项