银川平原西部，系黄河冲积平原与贺兰山冲积扇之间洪积平原地带，属中温带半干旱气候区，年平均气温，月活动积温，日照时数小时，年降雨。这里沙砾结合型土质透气极佳，土壤有机质含量高，加上干燥少雨，光照充足，年日照时达三千小时，昼夜温差大，且西有贺兰山天然屏障抵御寒流，东有引黄灌渠横穿而过，可满足葡萄生长各个时期水份需要。大量调查数据表明，在水热系数温度湿度等方面，这地区比法国波尔多地区更胜筹。而且，在这里种植葡萄无病虫害，具有香气发育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量适中，产量高，无污染，品质优良优势，是个得天独厚绿色食品基地。湟源葡萄生态产业建立，将给青海乃至西部葡萄酒发展尤其是高经济附加值酿酒葡萄生产带来更广阔发展空间。同时，葡萄酒加工业随之兴起必将带动当地农村经济发展和农民收入提高及消费能力增强。综上所述，在国家实施西部大开发战略宏观背景下，通过当地各级政府正确引导和支持，充分利用当地得天独厚自然条件和资源优势，发挥企业自身科技经济优势，在银川西部建设个高标准高水平葡萄生态产业，并通过提供优良种源技术支撑等服务，带动区域葡萄种植葡萄酒加工产业快速发展。发挥区位优势，开发葡萄及葡萄酒旅游资源，符合国家和自治区葡萄产业结构调整和发展要求，顺应了资源优势向经济优势转化需要，提高了企业经济效益和社会效益。项目建设必要性分析实施西部大开发，发展青海沿黄城市带产业集群需要中央在西部大开发战略决策中明确提出要重点发展批中心城市，培育西陇海兰新线经济带长江上游经济带南宁贵阳昆明经济区，以带动整个西部地区发展。其中西陇海兰新线经济带布局中就包括青海沿黄河地区，简称沿黄城市带。产业集群是种世界性经济现象，它在国际国内起到了加快经济发展示范作用。从美国硅谷加州葡萄产业区，意大利普拉特纺织业区，到德国鲁尔钢铁和机械制造区从中国台北新竹科技工业园区，浙江特色工业产业区，到广东东莞制造业基地等，莫不如此。无论是高新技术产业集群还是传统产业集群，都呈现出旺盛生命力，成为个国家和地区经济持续增长核心增长极。青海作为经济欠发达地区，依托地域及资源优势，强力推进青海沿黄城市带葡萄产业集群发展，以发展地品特色产业为突破口，着力培育葡萄种植及加工产业集群，对青海经济实现超常规发展，具有特别重要战略意义。产业建设还必将极大地改善当地生态环境，有利地推动再就业工程，促进区域经济持续快速健康地发展。有利于三农问题解决和建设社会主义新农村需要葡萄生态产业建设与发展，有利于区域三农问题更好解决。主要体现在以下三个方面是有利于拓宽农民就业渠道，实现农村富余劳动力有效转移二是有利于带动农村经济发展，促进农业集约化发展，提高劳动生产效率三是通过职业培训或标分析可见，本项目财务盈利能力很强，财务经济效益十分显著，投入产出效益明显高出常规种养业。项目在财务上可行。国民经济评价效益与费用调整和计算以财务评价为基础进行国民经济评价，合理调整费用与效益范围和数值，调整内容包括⑪剔出转移支付将财务评价中列支销售税金及附加增值税国内借款利息，国家或地方政府给与补贴作为转移支付剔除⑫调整建设投资用影子价格影子汇率影子工资和土地影子费用调整投资费用。剔除税金国内借款建设期利息等转移支付⑬调整经营费用用影子价格调整各项经营费用，对主要原材料燃料及动力用影子价格进行调整，对劳动工资及福利费用影子工资进行调整⑭调整销售收入用影子价格调整计算各项产出物销售收入⑮社会折现率折现率取值为。国民经济结果评价采用费用效益分析方法，经计算，项目经济内部收益率为，超出社会折现率个百分点，经济净现值达到万元，表明该项目对国民经济净贡献超过了预定要求，在国民经济上是可行。风险分析敏感性分析影响本项目财务效益敏感性因素包括总投资增加经营成本增加和销售增加减少三个因素。当项目总投资增加时，项目财务净现值比基本方案减少万元财务内部收益率为，比基本方案降低个百分点。当经营成本增加时，项目财务净现值比基本方案减少万元财务内部收益率为，比基本方案降低个百分点。当销售收入增加时，项目财务净现值比基本方案增加万元财务内部收益率为，比基本方案升高个百分点。在三个敏感性因素中，以销售收入增加最为敏感，经营成本增加次之，总投资增加敏感性较小。项目敏感性分析表明在项目生产能力达到设计规模条件下，增加收入是提高经济效益决定因素。此外，要充分发挥投资杠杆作用，不断创新降低成本也是提高经济效益不可忽视重要因素。项目不确定性分析表明，本项目具有很强抗风险能力。盈亏平衡分析⑪盈亏平衡点项目盈亏平衡点计算采用生产能力利用率方法进行估算，具体方法如下生产能力负荷计算结果显示，本项目盈亏平衡点为。这表明只要产业生产和经营能力达到设计能力，即销售收入在达到万元时，项目即可实现生产平衡。⑫安全余度安全余度，这说明企业抗风险能力强。⑬盈亏平衡图图项目盈亏平衡图略主要风险因素识别从市场资源技术工程资金政策外部协作条件社会条件等方面进行风险分析，初步判定项目技术工程政策社会条件及外部协作条件等风险因素对项目影响很小。项目风险主要来自市场资金原料资源三个方面。目前国内葡萄酒市场需求增长迅速，而最近年更是以左右速度增长，前景广阔。但同时国际市场葡萄酒出现定过剩，国内葡萄酒品牌竞争激烈。在当前情况下葡萄酒高市场风险依然存在，主要来自国外产品进入和国内产品品牌竞争，因此仍需要项目建设单位及产品营销部门认真研究，作好宣传和销售工作。资金因成大面积葡萄园和景观绿地，此外，通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积绿色植被，植被覆盖率达到以上，既能取得巨大产业化示范辐射效益和直接经济效益，也能产生巨大生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。根据国内外大量科学研究和试验表明，森林草地等绿色植被具有净化空气涵养水源降低气温增加大气负离子含量等多种功效。阔叶林，每天可以吸收吨左右，释放氧气吨，并能吸收消化许多有毒气体。森林草地等绿色植被景观是当今社会人类追求生态观光旅游回归自然种新趋势，对人们陶冶性情缓解社会生存压力增进人际关系和交流都有不可替代作用，本项目运用现代生态种植业技术进行生产，施用有机肥料和有机农药，严格禁止化肥化学农药使用，以保障环境洁净和产品洁净。产业内所产有机绿色产品均须经产品质量检测中心进行严格规范检验检测，确保销售产品生产标准。随着项目区森林草地等绿色植被建设发展，能为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，生物多样性不断丰富多彩，使花虫鸟采集及观赏价值不断提高。此外，产业建设和经营，其生态景观所还可以为人们提供观赏休闲价值，据预测，由生态景观年创造生态观光旅游价值可达万元。多样性不断丰富。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。项目主要技术经济指标览表表序号项目单位数量备注产业建设总面积新品种示范区优良苗木繁育区葡萄观光休闲区国际葡萄酒庄文化苑葡萄种植园鲜食葡萄产业化种植区葡萄酒生产区国际展览中心与酒店会所西夏葡萄文化园贺兰山岩画苑研发与管理中心道路期产业防护林二产业主要产品产量葡萄种苗万株酿酒葡萄万吨鲜食葡萄万吨葡萄酒万吨三人才培养农业技术培训人年四生态观光旅游万人次年五项目总投资万元固定资产投资万元其他投资万元勘察设计费万元建设单位管理费万元科技支撑费万元预备费万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元六项目财务效益指标年产品销售收入万元年上缴税费万元总成本费用万元年税后利润万元财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年研究结论项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国及青海葡目录总论项目概况项目建设地点与范围项目定位与总体建设目标可行性研究范围及依据产业主要建设内容与规模产业主要产品建设期限及进度项目总投资与资金筹措效益评价项目主要技术经济指标研究结论项目建设背景项目建设必要性分析实施西部大开发，发展青海沿黄城市带产业集群需要有利于三农问题解决和建设社会主义新农村需要调整产业结构，发展区域特色产业需要充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化需要依托科技优势，培育龙头企业及区域新经济增长点需要市场需求及建设条件分析市场需求分析建设条件分析指导思想与建设目标指导思想建设原则建设目标核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总体布局指导思想布局原则功能分区布局项目分区建设方案生态产业示范园国际成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。项目建设背景世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变关键阶段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口物质需要，是我国农业对全人类巨大贡献。实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设重要战略思想，是面向新世纪重大决策，也是确保我国经济可持续发展需要。西部大开发战略实施，在给西部农业和农村经济发展提供了机遇同时，也给我国葡萄酒产业和企业带来了更广阔发展空间。作为西部省份青海，如何把握西部大开发政策优势，充分发挥地缘优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济要求，是当务之急。而西部大开发战略实施，生态环境保护与治理摆在首位。因而，寻求既能根据既有优势资源保证经济社会发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现经济社会与生态环境协调发展。青海省党委政府审时度势，提出种植业功能开发要从单生产型向生产生态生活复合型转变，努力发掘农业种植业资源生态文化旅游等功能。积极扶持种植基地建设，培育名牌产品，顺应种植业市场化产业化趋势，加快产品结构调整和生产组织方式转变，发挥区域比较优势，推动种植业从数量型向效