结合以上分析，初步确定拟建学生食堂建筑面积为，水冲厕所，开水房，浴室，总建筑面积，并依据该规划功能及规模进行方案设计。建设规模方案比选结构形式根据需求分析确定建设规模和使用功能，以及降低工程造价满足工程地质条件和抗震设防要求，确定食堂含开水房浴室结构形式为框架砖混结构，水冲厕所结构形式为砖混结构。建筑面积根据建设规模和功能要求，初步确定拟建食堂含开水房浴室建筑面积约为，水冲厕所建筑面积约为。使用功能拟建团第中学食堂含开水房浴室水冲厕所项目主要功能是改善该校寄宿学生食宿条件。推荐建设规模方案根据以上确定项目规模功能等，并结合农八师团第中学场址条件等，为节约用地节省投资便于使用和管理，根据建设单位选定建筑功能，确定学生食堂开水房浴室合建，为地上层，推荐建筑规模水冲厕所为地上层，推荐建设规模为。第三章场址选择场址现状地点与地理位臵拟建初中学生食堂含开水房浴室水冲厕所位于农八师团第中学校园内。场址土地权属类别项目建在团城镇规划区内，场址土地权属为国有土地，使用性质为教育划拨用地。场址条件气象条件极端最高气温极端最低气温无霜期天年平均降水量年蒸发量日最大降水量相对湿度日照率年平均风速最大风速基本风压值基本雪压值最大冻深度最大积雪厚度地形地貌条件团地处天山北麓，准噶尔盆地西南缘，玛纳斯河冲洪积平原下游，克拉玛依境内。总面积。整个地势东南高西北低，海拔高度在米之间，南北地面坡降，地势较平坦。地层主要为粉土粉质粘土。工程地质水文地质条件地质条件团位于天山北麓，区域稳定性好，无不良地质现象，场地地层主要为第四纪更新统全新统冲洪积洪堆积层，根据相邻建筑物岩土勘察报告，自上而下分为层，分层描述如下第层杂填土杂色，层厚，成分杂乱，结构松散。本土层位于标准冻深层内，不宜直接作为地基持力层，建议全部铲除第层粉质粘土黄褐色，厚度为，土质不均匀，硬塑粉质粘土透镜体地基承载力标准值，压缩模量。第层粉土黄色色，埋深，土质不均匀。地基承载力标准值，压缩模量。建议基础砌筑于第二层粉土层中，建议基础底部铺设厚碎石土垫层，基础埋臵在冻深之下。依据石河子地震局石震号文，项目区场地地震动设兵团有关规定，对于国债资金建设项目，实行严格财务管理制度。在计划部门列出资金计划，在财政部门预算中列支列出，并受财政部门监督设立专门帐户，专户存储，封闭运行管理模式实行专款专用，专项核算根据工程进度，进行拨款工程完工后，有关部门进入审计。项目建设过程中，要认真做好资金使用事前事中事后控制，严格履行审批程序，并采取以下措施，确保项目资金能够得到有效管理。首先，建设单位成立农八师团第中学食堂含开水房浴室厕所建设项目领导小组，指派专人负责资金使用管理，使资金使用做到精打细算量入为出专款专用。其次，委托具有相应资质招标代理造价监理等专门机构对项目投资进行控管。招标代理机构通过招标及专家评审，确定能够最大限度地满足招标文件各项综合评价标准投标人为中标候选人。监理机构以合同管理为核心，通过计量工程量，管理索赔，签证应付款，签发付款凭证，业主核定支付等，实现对项目投资有效控制。工程造价机构负责编制标底以及对工程竣工结算进行审核，并报政府相关部门审定，确定工程造价。通过以上必要措施，加强资金使用以及投资动态管理，以确保项目投资效益最大化。第十三章财务评价财务评价基础数据选择投资项目可行性研究指南试用版年国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版。服务收入支出预测服务成本估算物料消耗本项目物料消耗主要为食堂厕所年消耗水电费采暖费等费用，收费标准按按石河子地区物价局年核定收费标准计算水费元，每人日消耗电费元度，每人日消耗采暖费为元，服务天数为天，服务对象人数按人计算，估算每年物料消耗如下水费人天元万元年电费人天元度万元年采暖费元万元则估算每年物料消耗万元工资及福利本项目配备有保安后勤管理人员等，定员按人考虑，根据当地收入水平，确定人均工资元月含福利费，则年工资总额及福利费人月万元。财务费用本项目无借款，故财务费用为。其它费用包括维修费和办公费书报费等，按每年开支万元估算。服务支出估算由上述估算可知，年总成本费用万元。财务评价指标团第中学食堂厕所项目为非盈利性项目，进行财务分析目是为了考察项目财务生存能力，以便采取措施使其能够维持运营，实现项目建设目标。该项目建成后，能够解决名学生就餐问题，针对学校项目，财务评价指标反映每个就餐学生单位投资或成本。单位功能或者单位使用效益投资单位功能投资万元人万元人。单位功能运营成本单位功能运营成本万元人万元人。借款偿还期本农八师团第中学食堂含开水房浴室厕所建设方案能够满足项目功能要求等，项目各建筑单体方案符合国家相关规范和规定，方案实施后，能够为寄宿学生提供较好地服务，可以实现项目建设目标。存在问题校区内现状条件与总平面规划存在定差距，需要对规划做适当调整优化结合中学生寄宿功能特点和要求，还应对各建筑单体立面及层高等做适当调整。主要争论与分歧意见主要在各建筑单体规模和局部平面布臵是否合理等问题存在不同意见。结论与建议农八师团第中学食堂含开水房浴室厕所建设，体现了党和政府对下代关心，改善了寄宿学生食宿条件，完善了该校办学条件，为全团职工办件大好事，其社会效益良好。因此，建议项目单位尽快落实建设资金，组织项目实施，力争该项目按计划交付使用。生人数将达到人，教学班将增至个，届时在校就餐学生预计将达到人，学生学习和生活矛盾将会更加突出。职工队伍是否稳定关系到边疆长治久安和团场经济持续发展，由于现在大多数家庭都是独生子女，望子成龙希望子女能够接受最好教育，自然成为每个学生家长最大心愿，学校是培养教育学生成才摇篮，学校是学生父母教育希望，学校学生生活设施建设，为学生提供了个能够安心学习生活环境，为学生们身心健康个性培养创造了有利条件，同时，也解除了学生家长对其子女上学在外就餐担忧，尽而使其能够全身心地投入到团场经济建设中，为兵团屯垦戍边事业做出更大贡献。本项目建成交付使用后，能够使团场职工享受国家两免补政策，在经济上减轻了农场职工教育负担，同时，缩小了城乡镇教育差别，使学校环境面貌基础教育条件得到改善，对团场经济发展有积极推动作用。如上所述，团场经济全面发展，离不开教育事业有力支持，而教育事业发展又为兵团事业发目录第章总论项目背景项目概况问题与建议第二章需求分析与建设规模需求分析建设规模方案比选推荐建设规模方案第三章场址选择场址现状场址条件场址条件比选推荐场址方案第四章建筑方案选择建筑设计指导思想和原则项目总体规划方案建筑方案主体工程与辅助工程结构设计给排水设计采暖通风设计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,电气设计第五章建筑节能节水节能设计依据设计节能计算节能措施节水第六章环境影响评价项目场址环境现状项目建设与运营对环境影响环境保护措施环境保护设施与投资环境影响评价第七章劳动安全卫生消防危害因素及危害程度分析安全设施消防设施第八章组织机构与人力资源配臵组织机构人力资源配臵第九章项目实施进度建设工期项目实施进度安排项目实施进度表第十章建设项目法规执行方案项目法人责任制工程监理制工程合同制保证工程质量措施第十章招标投标方案第十二章投资估算与资金筹措投资估算资金筹水冲厕所等生活设施，改善农八师团初中寄宿学生食宿条件，使团中寄宿学生生活设施达到或接近农村普通中小学建设标准，逐步改善学校办学条件，为农八师团教育事业更好地发展创造条件。主要建设条件本项目建于农八师团第中学校园内，现有基础设施条件地理区位条件满足项目要求。石河子地区项目管理所需招投标监理等项目监督管理机构有多家，可以对项目实施全方位全过程管理。本地区具有相应资质施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目施工。本地区人材物等资源供应条件较好，能够满足项目建设需要。团桃花镇生活服务设施较为齐全，项目建设不需要增加其它服务设施投资。项目建设符合国家和地方教育事业发展规划及相关政策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该镇该团各界广泛支持。根据相邻建筑物地勘报告，项目工程地质水文条件可以满足项目要求。综上所述，项目建设主要建设条件是具备。项目投入总资金及效益情况拟建项目总投资为万元。项目建成后，能够为团第中学初中学生提供就餐如厕条件，项目实施将对该团社会经济事业发展起到推动和促进作用，因此，其社会效益是显著。问题与建议项目建设必须符合学校总体发展规划。资金是项目可否实施关键，建议项目单位积极争取上级资金大力支持，尽快使项目上马。第二章需求分析与建设规模需求分析学校现状团第中学初中校舍览表序号名称单位数量备注校舍建筑面积教学及教学辅助用房其中教室二生活服务用房其中学生宿舍学生食堂学生厕所锅炉房开水房浴室卫生室三行政办公用房四其他用房从上表可知，团第中学没有初中学生食堂开水房浴室厕所，中午都是在校外就餐，同时校园内也无水冲厕所，给学生学习生活带来极大不便。需求分析近年来，随着国家加强对农业基础投入，特别是西部大开发战略实施，以及深化农牧团场改革力度增大，使团场经济得以不断发展，外来工落户逐年增加，使团场人口变化直呈上升趋势。根据农八师各团在校初中生人数近年数据调查分析，预计到年初中在校生约增长该数据来源于农八师石河子教育局，团第中学现有初中在校生人，经测算至年在校初中生人数将达到人人。依据农村普通中小学校建设标准试行规定以下简称标准第条农村初中生活服务用房面积指标学生食堂，按就餐人数计算，就餐人数以按在校生人数计，使用面积座第条初中学生平房校舍建筑平面利用系数值按计团中学生活设施建设规模预测如下表农八师团中学生活设施建设规模预测统计表序号项目名称食堂年预测在校生人数解决比例使用面积指标座使用面积合计平