1、“.....合同条款是否完备的审查标准,以买卖合同为例。双方名称或姓名和住所列明当事人的全称地址电话开户银行及帐号标的动产应标明名称型号规格品种等级花色等不易确定的无形财产劳务工作成果等描述要准确明白不动产应注明名称和座落地点。数量数量要清楚准确,计量单位方法和工具符合国家或者行业规定。质量国家有强制性标准的,要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的,要在合同中明确适用哪种,并明确质量检验的方法责任期限和条件质量异议期限和条件等。价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额计算标准结算方式和程序。履约期限地点或方式履行期限要具体明确,地点应冠以省市县名称,交付标的物方式劳务提供方式和结算方式应具体清楚。违约责任应明确规定违约责任,赔偿金数额或具体计算方法......”。
2、“.....不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决,也不要出现由法院管辖或者仲裁机构仲裁的条款。约定通过诉讼解决的,还可以约定管辖法院约定由仲裁机构裁决的,应写明具体仲裁机构名称。合同生效条款般应当写明合同自合同双方或者各方法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章合同专用章之日起生效。如合同有固定期限的,还应当写明本合同有效期自年月日至年月日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的,或者合同约定须经公证等生效条件的,应当在合同中写明并及时办理相关手续。合同的审查与风险防范于北京石油管理干部学院学报期刊论文......”。
3、“.....如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形,除非经双方确认同意,不产生约束力。在签署过程中,应注意当合同中有清洁文本条款时,合同中的所有条款文字与数字签署人签字时间签署与盖章除外均应当事先打印完成,不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。其中,前项是合同法第条列出的内容。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚完整公平,是否严重损害方利益或者是否存在陷阱。因此,为确保合同条款的完备,法律文秘需要审查以下要点合同中的各层标题是否恰如其分各层标题的体系是否清晰合理通过标题体系判断合同是否缺少些条款合同法中所列举的八个合同基本条款是否已经具备规范合同本身秩序的外围条款是否完备......”。
4、“.....如果合同结构体系非常清晰,合同条款是否完备的审查将非常方便,这也是为什么对于结构复杂的合同必须首先判断其结构的原因。整体思维严谨度的审查合同的严谨内容的合法性审查这里所说的合法性,是指合同约定的交易内容及交易程序应尽可能与法律的规定相符,涉及合同名称约定的条款术语等方面,目的在于避免合同内容与现行法律相冲突。存在不公平的条款合同法基本原则许可法律是否对标的物有经营上的限制是否可以合法流通等。由于在些情况下合同的签约主体并非法人,或者合同主体在合法性上存在定的瑕疵,因此在种场合下必须对主体问题进行认真的分析并设法找出解决之道拥有企业法人营业执照企业法人营业执照是否合法有效......”。
5、“.....是否有相应的经营定,企业超越工商机关核定的经营范围从事经营活动属于违法经营。合同审查过程中发现,有些签订培训或装饰工程合同的公司存在超经营范围经营的情况。如果签约主体是法人,这方面的审查要点至少包括以下内容是否不全证书缺乏的情况。与这样的公司签订合同存在定的法律风险,不仅可能给公司造成损失,而且有可能遭致行政主管机关的处罚。超经营范围经营企业的权利能力和行为能力来源于工商行政主管机关的核准。依照法律的规专业承包资质消防工程专业承包资质安防工程专业承包资质建筑工程总承包资质建筑装修装饰专业承包资质等等。在审查合同的过程中,我们发现有些中标电脑工程或消防工程的公司和些承担培训工作的公司存在资质民事主体如果从事这些活动,将因主体不适格,导致合同无效......”。
6、“.....如电子工程专业承包资质建筑智能化工浙江警官职业学院专科毕业论文合同文书拟定中的问题及对策作者李慧芳第页共页程了合同,将导致合同的无效,进而给公司带来损失,由此带来的法律风险不容忽视。不具有法定的经营资格法律规定有些民事活动的开展必须经过行政许可程序,只能由具有特定资格的民事主体才能进行。不具有相应资格的普通证书著作权登记证书等或相关证明,因而无法证明他是该知识产权的权利人。又如房屋租赁合同中,有些出租房没法提供房屋产权证书,因而无法证明其是房屋所有人。定合同是平等主体的自然人法人其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议婚姻收养监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。与此同时,我们也发现,中国的经济正赶上场转变,即市场的法律化......”。
7、“.....当市场还没有形成规则时,创业者是凭着胆识头脑和汗水打下江山发家致富的,那么在今天这个法制社会,社会主义市场经济俨然就是法制经济,这已不再是单单句的口号了,市场法律化渐渐成为决定企业兴衰的关键所在。在这种背景下,熟悉市场法律,按照规则办事的人必然会成为最后的赢家。作为法律文秘,首先就是要掌握并熟练这套规则,避免漏洞创造价值。选题背景与意义公司是依靠不间断的合同交易而生存的,参与市场交易,是公司追逐利润的惟手段和方式,合同交易的数量越多,交易金额越大,公司的盈利能力就越强。因此,合法签订正确全面的履行合同,防止虚假交易防止不公平交易防止瑕疵履行或者不履行交易等等,对公司意义重大。而合同审查是法律文秘的主要工作,但是由于长期以来对于合同审查业界并无统标准......”。
8、“.....有鉴于此,本人依据实践经验,集众家之智慧,关于合同拟写过程中容易出现的问题及所采取的相应对策,谈谈鄙人的见解,希望对从事法律文秘的工作者有点帮助。浙江警官职业学院专科毕业论文合同文书拟定中的问题及对策作者李慧芳第页共页第章法律层面审查为了当事人能够通过合同实现达到交易目的有效保障权益这两个终极目的,在法律层面,合同必需同时满足下列条件合同主体合法存在,或者可以归责于其所属主体内容符合法律规定,或虽违法但违法成本在可以承受或可以控制的范围内合同条款实用能够满足需要,无实体及程序问题上的重大遗漏双方的权利义务是明确的可保障的,不存在严重的相互扯皮条款但对于法律文秘而言,特别是在面临广义的审查,也就是既审查又修改时......”。
9、“.....第二章表述层面审查合同是通过书面语言体现的当事人权利义务体系,必须通过定的技能将合同中的权利义务通过选择措词安排结构逻辑分析等方式表述出来。表述方面出现了问题,不仅有可能严重影响当事人的权益,而且严重影响法律文秘的职业生涯,因为表述不当的合同至少反映了法律文秘的工作质量工作态度存在问题。因此,在审查合同的表述时,法律文秘应注意以下问题合同的结构安排是清晰合理的,没有重复及相互交叉的内容合同的条款是完备的,没有遗留合同履行中的权利义务空白点整体思维严谨,对非正常情况的假设及处置形成严密的条款体系语言表达精确,对于权利义务没有第二种方式可以解释版面安排美观大方,条款序号编排合理,便于阅读和后续工作开展。因此,为了实现委托人将合同提交审查的目的......”。
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