1、“.....简单讲就是商场吸引顾客的空间范围。目标消费群定位是在商圈行开发，使其成为自然景观型的购物中心。功能定位主要观点是，超大型购物中心功能多全。它汇集了购物休闲娱乐文化展览服务餐馆等功能。它是由多功能商业服务设施形成的聚合体。大型购物中心营销策略借助政府的支持。城市商业网点的布置是老百姓十分关心的问题，也是每届政府十分重视的问题之，尤其是大型商业中心，对每个城市的形象和经济发展都起着举足轻重的作用。因而政府在土地出让规划报批后期经营等方面均可能给予定的支持，发展商要充分利用政府支持推广购物中心......”。

2、“.....可以节省大量的营销成本，加快营销速度，降低开发风险。同时，在政府的支持下，与国际知名的商业连锁机构洽谈也更容易，使项目的品牌在短期内迅速提高。巧妙利用品牌进行宣传。先期签约的知名品牌连锁商业机构将会极大地鼓舞中小投资者的信心，发展商应大力宣传品牌在提高人流量规范经营管理降低投资风险等方面的作用。美国的项研究表明，当沃尔玛进入个地区后，该地区的社会零售总额在正常情况下每年提高，并且将扩大商圈辐射范围，与沃尔玛不形成竞争的餐饮家居电脑等半主力店和主力店也将受益。引进知名品牌商业运营商不仅起到营销宣传的作用......”。

3、“.....使用低租金策略。在购物中心开发后的经营初期，般人流量不会很大，由于各种业态组合还处于市场适应和调整期，必须经过年的时间购物中心才能走上正轨。因此，招商签约时为吸引商户进入，前几年可采取低租金策略，待市场正常运转后提高租金，从而也减少运营商的经营成本。广泛使用人员直销。购物中心物业招商依赖于具有综合知识的招商人才，发展商需要主动出击与各大商户进行洽谈。因此，开发大型购物中心时应招聘和培养批对各种主力店半主力店品牌专卖店以及旗舰店都相当熟悉的专业人才......”。

4、“.....只要看看广州等地大型购物中心的促销广告，都是在大力宣传本购物中心有多少知名品牌专卖店就能知道大型购物中心追求高级品牌的志向。千店面的特点购物中心对品牌专货店品牌的著名程度没有达到全国知名的水平。其二，年以来百货店无论是销售额还是营业面积都呈下降趋势。相反专业店的营业面积和销售额却在上升，百货店的综合优势越来越弱。这给了购物中心取代百货店的机会。这反映并引发恶性竞争以及造成资源浪费。高级品牌志向的特点现在大型购物中心有取代百货店的趋势。这是因为其，由于中国零售业独特的发展过程......”。

5、“.....百建筑面积将达到万平方米。问题在于超大型化究竟哪里不好现在广州大型购物中心盈利的店铺少同时超大型商场挤压了中小零售商的生存空间，不利于和谐社会的发展，中小零售商历来是解决就业关系部分人生存的问题市是近几年开业的主要大型购物中心，且呈超大型化发展。年天河城购物中心的建筑面积只有平方米，但是这以后广州市的购物中心呈现出越来越大的趋势。中华广场开业时只有万平方米，现在二期工程正在施工，年中华广州的集中在各省会大城市从类型上看主要是区域型购物中心，其基本商圈面向整个城市。走向二线城市......”。

6、“.....但是同时也开始了越大越全的趋势。广州有大型购物中心家，全国各省会城市除了西藏和青海基本都有了购物中心。其中广东省有家最多，上海家，北京家，浙江省家等。从表中可以看出我国大型购物中心从数量看没有发达国家多，日本年年就开业家从地区看主要态国家标准分类中购物中心被列在其中，那么购物中心仍然是零售业的范畴。本文将从零售业的角度分析我国购物中心的问题及其发展策略。主要集中在大城市根据中国购物中心产业咨询网，购物中心项目数据库的统计，中国现华南......”。

7、“.....是中国首家超大型主题公园式购物中心。遗憾的是商业统计中却没有购物中心的基本数据，这说明购物中心在商业中的定位在目前还比较模糊。但是年月日实施的新零售业作最大化运用，满足多重需要，次购足和站式娱乐休闲的消费习惯因此应运而生。物中心的建设始终居于领先地位，对欧洲澳洲和亚洲国家产生了显著的影响。早期探索阶段早期的购物中心探索和实践主要集中在美国英国和澳大利亚，特别是美国，它乃是发展购物中心的先驱。早在世纪，美国购物中心建设已经拉开序幕，但是它在世纪以前的发展相当缓慢。世纪年代......”。

8、“.....种较为固定的平面布局方式即将组商店围绕小汽车布置，或者商店被小汽车包围很快得到重视，并逐渐流行起来。美国郊区化势头迫使零售商业设施适应汽车需要向郊区交通枢纽扩散，迎合新的区位选择。开发商尝试将沿街带橱窗的商店组合起来，并在商店群背后设置停车场。发展成型阶段年代，邻里中心和郊区带形中心的建设，以及堪培拉购物中心的规划思想，为购物中心的设计建设和管理积累了宝贵的经验。开发商有能力将组商业设施作为个整体来规划建设和管理，规划师和建筑师也能够适应郊区的要求进行设计。政府和私人投资者都为购物中心建设提供了金融支持......”。

9、“.....购物者也乐于光顾能够满足多种购物需求的郊区购物中心，这切为战后购物中心的兴起奠定了基础。蓬勃发展阶段世纪年代末期到年代是购物中心蓬勃发展的时期，美国大型郊区购物中心迅速崛起，郊区大面积的廉价土地为购物中心提供了宽松理想的设计和建设条件，环境工程的进步创造出不受自然环境限制的大型封闭式建筑，舒适的购物条件和环境使购物者纷至沓来，大量以南谷购物中心为蓝本的大型室内购物中心相继建成，遍布美国各大城市。年代末期，美国大小购物中心数量已经超过个......”。