信息表名称类型大小是否为空键类型说明产业代码客户计算年计算月欠租金额欠租性质记账日期管理员编号记账员代码减免信息表名称类型大小是否为空键类型说明自增长产业代码起始年限起始月份截止年限截止月份减免租金动态签报号生效状态起算日期记账员代码减免信息子表名称类型大小是否为空键类型说明自增长自增长产业代码动态签报号减免信息编码减免租金截止年限截止月份起算日期居住非居住房屋基本信息表字段名称类型字段说明评分条件室，使用面积，水泵号水箱号件袋号分摊标记备注有权证编号备注门牌号基本信息表字段名称类型字段说明门牌号，总面积用途地上主要用途地下楼型，原产业目录建筑面积，房屋所有权面积所建成年份投用年份层次地上层次地下，建筑高度主要号产权所有人产权性质房屋结构结构代码建造年份面积备注自然幢基本信息表字段名称类型字段说明自然幢数管委会号街坊建筑面积合计，已售套数合计已售建筑面积合计，纳入物业管理套数纳入物业管理地段范围，绿化面积绿化等级，建筑面积合计，配套小区号小区名称路弄支弄小区号小区名称路弄支弄地段范围，绿化面积绿数据库管理员门派牌息数据整理客户管理员物业信息管理系统记账员客户信息新信息录入账目数据数据库各类信息各类信息系统主要数据流程图数据词典系统主要数据信息表序号数据表名对照物理表名小区基本信息表自然幢基本信息表房屋评分条件信息表门牌号基本信息表客户信息表房屋基本信息表管理员信息表管理员管辖信息表帐页主表帐页副表标准租金当前信息表历史标准租金信息表超标租金信息表租金交付情况信息表欠租累计信息表欠付欠租及部分租金信息表客户申请办理基本信息受理租金调整账目调整查询基础信息基本信息修改基础信息账目信息管理员回执录入基础信息库减免信息表减免租金信息表报空信息表报空金额信息表注销报空金额信息表退费信息表结转信息表记账员信息表房票信息表三系统设计系统模块分析和设计功能结构图数据库设计逻辑结构设计数据库的基本表小区基本信息表物业管理信息系统基础资料管理收费记账管理报修服务管理仓库管理系统维护基础信息浏览基础信息修改基础信息录入动态签报录入账目查询打印缴费管理回执录入房屋维修管理施工管理查询材料资源管理设备资料管理字段名称类型字段说明小区号小区名称路弄支弄地段范围，绿化面积绿化等级，建筑面积合计，配套建筑面积合计，已售套数合计已售建筑面积合计，纳入物业管理套数纳入物业管理面积备注自然幢基本信息表字段名称类型字段说明自然幢数管委会号街坊号产权所有人产权性质房屋结构结构代码建造年份建成年份投用年份层次地上层次地下，建筑高度主要用途地上主要用途地段范围，绿化面积绿化等级，建筑面积合计，配套面积备注自然幢基本信息表字段名称类型字段说明自然幢数管委会号街坊建成年份投用年份层次地上层次地下。采用面向对象的系统设计方法。二系统分析系统需求分析物业管理的基本职能分为管理和服务两方面，为了做好日常性工作，充分满足客户需求，将有关资料统处理，有效分类，对提高物业公司内部工作效率是非常必要的。物业公司的业务主要归纳为以下四方面基础资料管理收费报修仓库管理。而本系统拥有灵活的权限管理和严密的核算确认功能，对公司各部门的权限加以控制，是的职责清晰，分工明确。同时由于办公自动化思想的引进，系统内部可以做到合作办公，初步实现动态签报的流转。业务流程分析物业管理业务流程图数据流程分析系统基本数据流程图门市业务受理当场办理待办业务打印签报上报资料核实管理处打印录表核对整理上报有关部门资料室签订合同门市凭证办理手续，结算资料上报经理室审批，修改统计资料室存档做动态资料修改数据存档生成报表公告客户签订报表审批经理室通过，转门市办结手续资料上传驳回重新核实补办管理处整体数据流程图管理员客户信息收费信息管理员客户信息收费信息收费信息提取门是服务数据库维修信息数据库收费信息数据库维修信息提取基本信息数据库数据抽取办理手续数据输入售楼信息数据库生成业主信息用户基本信息三项基金数据库管理员门派牌息数据整理客户管理员物业信息管理系统记账员客户信息新信息录入账目数据数据库各类信息各类信息系统主要数据流程图数据词典系统主要数据信息表序号数据表名对照物理表名小区基本信息表自然幢基本信息表房屋评分条件信息表门牌号基本信息表客户信息表房屋基本信息表管理员信息表管理员管辖信息表帐页主表帐页副表标准租金当前信息表历史标准租金信息表超标租金信息表租金交付情况信息表