业收费管理方便物业管理部门对住户的物业费的收取住户停车车位管理对住户的车位进行管理。第五章系统测试为了确保本系统能够正常运行，需要在发布之后做次较全面的测试。现将具体操作及过程举例说明如下测试举例测试用户登陆是否成功打开物业管理系统，在用户名里填入，密码框里我们填入作为用户登录密码。填写完成点击确定按钮，将会出现操作程序页面，即该用户已经登陆成功了。再运行程序，会有提示页面出现程序已经运行，不能再次装载,测试其他用户是否能够登录打开物业管理系统登录页面，输入任意密码，点击登录按钮。将出现密码出错提示页面。然后点确定返回物业管理系统登录页面。测试项目在开发过程中采用了多种措施保证软件质量，但是实际开发过程中还是不可避免地会产生差错，系统中通常可能隐藏着和缺陷，不经周密测试的系统投入运行，将会造成难以想象的后果，因此系统测试是开发过程中为保证软件质量必须进行的工作。大量统计资料表明，系统测试的工作量往往占开发总工作量的以上。因此，我们必须重视测试工作。由于程序中隐藏的缺陷只在特定的环境下才有可靠显露，系统缺陷通常是由于对些特定情况考虑不周造成的。因此测试不是为了表明程序正确成功的测试也不是没有发现的测试。有意义的软件测试应该是从破坏软件系统的角度出发，精心设计最有可以暴露程序系统缺陷的测试方案。因此软件测试的目标应该是以尽可能少的代价和时间找出软件系统中潜在的和缺陷。从产品角度看，测试计划中的测试项目包括软件结构中的分系统层子系统层功能模块层程序模块层中的各类模块，从测试本身看，分为单元测试，组合测试，确认测试等。测试对象是随不同阶段而异的，最基本最初的测试是单元测试，后面的组合测试确认测试都是以被测过的模块作为测试对象的。单元测试单元测试也称模块测试或程序测试，单元测试是对每个模块单独进行的，验证模块接口与设计说明书是否致，对模块的所有主要处理路径进行测试且与预期的结构进行对照，还要对所有处理路径进行测试。对源码进行审查，对照设计说明书，表态地检查源程序是否符合功能的逻辑要求，是进行单元测试前的重要工作工。单元测试般是由程序员完成，也称程序调试。组合测试组合测试也称集成测试或子系统测试，通常采用自顶向下测试和自底向上测试两种测试方法。组合测试的对象是指已经通过单元测试的模块，不是对零散模块进行单个测试，而是用系统化的方法装配和测试软件系统，是，非常不满意的占，同时，在央视国际网上的调查中，表校医院市场办公楼等各类物业，目前，全国城市物业管理的覆盖面已占物业总量的，经济发达的城市已达以上。但由于各种原因，物业管理在我国的发展又是不均衡的，从各地的物业管理覆盖率可见斑。我国传统物标制度的推行。全国各地物业管理市场出现良好的发展势头。据统计，到年止，我国物业管理企业总数已超过万户，从业人员超过万人，年营业总收入超过亿元。多年来，物业管理服务的领域，已从住宅区逐步扩展到工业区学理制度建设取得重要进展，在我国各城市中已基本形成了比较完善的物业管理法规体系，物业管理活动各方利益都相应得到了法律保障，逐步形成质价相符的物业服务收费机制，建管分离已呈大势所趋，促进物业管理招标投面积等多种条件任意查询，减少重复，提高工作效率，降低物业管理成本，促进物业管理服务价格成本的下降和物业管理服务质量的提高。第二章研究现状及设计目标我国物业管理发展现状随着房地产业不断发展，各项物业管可以彻底解决手工计算抄写物业管理中房产资料业主资料住户资料以及文件档案等操作时数量庞大的难题，也可以有效避免长时间无法即时查询房产或业主资料的繁琐性。随时按照业主名称房号房屋类型房间朝向可持续发展的空间。住宅小区应在开发建设中应用现代集成系统技术并且实施开发全生命周期的现代信息集成系统，继而达到提高质量有效管理改善环境的目标。所以本文提出住宅小区物业管理系统研究与设计开发。本系统求采用网络化的信息传输机制，提升资源的共享利用率，提高物业管理效率。构建以传统社区服务为基础，以多媒体社区信息网络为依托，以互联网为纽带的新型社区物业管理信息系统，将为物业管理提供新的经济增长点和长期的新住宅文化已经悄然兴起，适合现代人居住观念的物业管理已显示出巨大的发展潜力，与此同时，物业管理的市场化规模化集约化进程，使得物业公司的管理结构日益庞大。成本控制，内部沟通，管理难度的增加，迫切要在现有的基础上更加完善更加先进。人们对实施住宅小区物业管理有了客观和实际的需求。物业管理市场化及物业管理发展的最根本的动力和基础。，目录第章引言研究背景物业管理系统的提出第二章研究现状及设计目标我国物业管理发展现状我国传统物业管理存在的问题物业管理存在问题的解决方案住宅小区物业管理的发展趋势系统分析与设计的相关技术第三章系统需求分析系统概述系统功能需求分析第四章系统设计与实现系统功能分析系统菜单功能系统模块结构与流程图系统数据库设计系统界面设计第五章系统测试测试举例测试项目测试方法第六章结束语致谢参考文献第章引言研究背景随着房地产行业的飞速发展，住宅小区的物业管理不仅反映着经济社会发展水平和市管理水平，而且关系到居民生活环境与生活质量的提高。年月日国务院第号令颁布了物业管理条例，标志着我国物业管理行业将进入规范化法制化市场化社会化管理。根据不完全统计，至年底，全国物业管理的覆盖面只占城市物业总量的，经济发达的些城市己达以上，至年底，我国物业管理企业已超过万家，从业人员已突破万人，年营业总收入超过亿元，物业管理社会化市场化专业化信息化发展迅速，然而物业管理在我国毕竟是新生事物。物业管理的市场化进程各地区参差不齐，发展很不平衡。我国物业管理理论研究相对薄弱，实际操作各环节不同程度地存在着定缺陷和问题，物业管理模式有待于进步探讨研究形成。随着高新科技在现代物业建设中的大量应用，物业管理也不再是传统意义上的简单原始的清洁绿化安全巡视管理，高科技管理技术越来越成为物业管理的主要内容，特别是物业管理信息化的迅速普及推广，住宅小区物业管理系统，为物业管理企业服务手段的革新提供了新的平台，并且物业管理信息化已成为物业管理行业发展的主导方向。实现住宅小区物业管理能给社会各方面带来的益处住宅小区物业管理的目标首先是有利于社会的繁荣与发展，有利于社会主义精神文明建设，满足社会发展对住宅小区和物业管理的要求。住宅小区物业管理还要赢得经济效益。从政府的角度看，实行物业管理的住宅小区房屋维修和环境管理等方面不再需要政府补给资金，而且政府还可以向物业管理企业收税，增加对财政收入。从房地产开发企业的角度看，良好的前期物业管理有助于房屋以更高的价格和更快的速度销售，加快资金的周转，获取更多的销售利润。从业主的角度看，物业管理公司应发挥住宅小区物业最大使用价值并尽可能使其保值增值。如何使住宅小区固定资产保值增值，是众多房屋产权人关注的焦点，也成为衡量住宅小区物业管理水平高低的项重要指标。从物业管理企业的角度看，住宅小区物业管理公司是独立运行独立核算自负盈亏的经济实体，追求自身经济利益的最大化，在合理收取物业管理费用的基础上，发挥自身潜能，节支开源，压缩管理成本，向管理要效益。不断采用新技术新方法，依靠科技进步提高管理水平与服务水平，进行合理先进的成本核算，以最小的投入，获取最大的经济效益。住宅小区物业管理公司最基本的职能就是为小区内居民提供舒适安全安静良好的居住环境，有利于住宅小区居民的身心健康，提高整个城市的环境质量。物业管理系统设计的指导思想使物业管理系统选择的设备更具先进性成熟性经济性并具有相当的扩充升级余地，为使未来的物业管理系统将在现有的基础上更加完善更加先进。人们对实施住宅小区物业管理有了客观和实际的需求