免大风天气条件下施工，在工地出口设臵水池，减少车辆泥土带出量等措施，可以有效的控制二次扬尘的产生，减轻施工期对环境的影响程度。施工期弃土及建筑物垃圾须及时运至指定地点用于填沟，不得到处堆积。因其不属于危险固体废物，不会对环境产生影响，但应加强运输过程的管理，如限制行车路线，运输车辆采用苫布覆盖等。施工人员生活影响防治工程承包单位应与当地环保部门联系，及时清运施工现场的生活废物。施工点建临时生活区，生活污水排量小，基本可就地泼洒蒸发入渗。施工期基本无废水外排，不会对地表水环境和周围环境产生明显影响。营运期环境影响分析项目建成投入使用后，对环境影响的主要污染物为废水废气固体废物和噪声等。地表水影响本项目废水主要为生活污水，生活污水经化粪池处理后外排，水质可满足污水综合排放标准中三级排放标准要求，不会对地表水产生明显影响。空气环境影响本项目废气污染物的主要来源是停车场汽车排放的尾气以及居民炊事排放的废气，污染物排放量较小，对小区内环境影响不大，但必须注意朝向高度等，尽可能减少对居民的影响。居民日常生活炊事排放的废气，均由安装于灶台上部的抽油烟机净化后排放。因此居民生活产生的废气对周围环境影响不大。固体废物对环境的影响营运期固体废物主要是生活垃圾。采用袋装垃圾收集方式。为适应垃圾分类处理的需要，拟在每栋楼的每个单元设臵垃圾箱，由专职人员清运垃圾。声环境影响小区建成后，临路的居民将受到交通车辆噪声的影响。因此居民楼将设臵中空玻璃塑钢门窗，另外，还应及早协商有关部门做好道路与小区间行树的种植，树种以选择高大树木为主以消音减噪。为达到隔声防噪的目的，凡有振动产生噪音的仪器设备均采用低噪音型，并在底部设臵橡胶减震等，在设备机房的墙壁及顶棚设吸声材料。生态环境影响该项目是个规划良好设施完善服务周全的住宅小区，对于改善居民居住环境提高居民生活质量具有重要作用。小区内绿化率高并结合美丽的水景，将会给小区居民带来个舒适的绿化环境和休闲娱乐环境，对城市生态建设也会起到积极作用。三生态环境影响分析结论由上述环境影响分析可以看出，项目各项环保措施可行，不会对周围环境产生明显影响，也不会受到外环境的污染，在定程度上可以改善区域的环境空气质量，美化城市景观，在产生较大经济效益和社会效益的同时，具有定的环境效益。项目的建设将带动建材装饰家具等行业的发展，增加就业机会，推动当地经济发展。四环保效益做好施工期和运营期环境管理工作，使各项污染防治措施落到实处，并确保其正常运行。设臵生活垃圾分类收集设施，便于垃圾的综合利用，实现固体废物的资源化。为给居民提供更加优美的生活环境，同时也为了更好地改善城市生态环境，小区应从多种形式上进步提高绿化水平，增加绿化面积。做好宣传工作，引导居民改变观念，不过分追求高档污染重的材料不过分装修，利用绿色装修材料，创造安全健康的室内生态环境。第七章经济影响次全会确定的我省农审计制合同管理制资本金制，严格按照项目基本建设程序进行建设，确保项目建设质量。项目实施内容项目申请报告的编制与审批施工图设计招标投标土建工程五通平竣工验收等。项目实施进度安按照国家六制要求进行建设。县委县政府十分重视此项工作，并协调有关部门给予支持，为项目顺利建设奠定基础，铺平道路。项目实施后，根据国家的有关政策和法规，必须执行项目法人负责制招投标制工程监理制段按公司法的要求组建项目法人，项目法人为地产开发有限公司，法定代表人为。项目法人全权负责项目策划资金筹措建设实施前期准备招投标材料选购质量监督等工作。加强项目领导，严格三组。项目实施计划项目建设期本工程建设期安排为年。详见施工进度表项目实施进度安排建设项目管理方式根据省计委冀计投号关于实行建设项目法人责任制的暂行规定的通知精神，该项目在可行性研究报告阶，框架结构，层高米，两层商业主体建筑高度米，三层商业主体建筑高度米，采用砼独立基础，体形系数。基本风压，基本雪压，抗震设防烈度度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第震加速度值为，设计地震分组为第三组。本项目沿街设商业建筑，晨光路与洺水路交叉口设卫生院，中心区域设老年活动中心含村委会和幼儿园，满足邮政医疗饮食超市等商业服务需要。配套公建及商业平方米，体形系数。项目设计总居住户套数为户套，住宅建筑面积平方米，储藏万平方米。项目建设条件项目三面临路，交通运输便利，能源原材料供应条件良好，供水供电等施工条件好，项目具备建设的条件。建设规模项目规划总用地公顷。详见下表。项目用地平衡表表序号指标名称单位数量所占比例备注项目规划总用地居住区用地住宅用地公建用地道路用地公共绿地二预留用地项目总建筑面积万平方米。住宅建筑面积平方米，储藏室平方米，配套公建及商业平方米。工程按户进行设计，按户均人进行计算，进住人口总规模为人，详见项目建设规模指标表项目建设技术经济指标表表序号项目计算单位数值强制性指标居住户套数户套居住人数人户均人口人口总建筑面积万住宅建筑面积万储藏万公建面积万住宅平均层数层人口毛密度人人口净密度人住宅建筑套密度毛套住宅建筑套密度净套住宅建筑面积毛密度万住宅建筑面积净密度万居住区建筑面积毛密度容积率万不大于总停车位地面停车位个住宅建筑净密度绿地率工程方案工程方案设计指导思想工程方案设计遵照规划市政消防环保等有关部门的要求和规范标准规定进行。保证居民的基本生活条件和环境，经济合理有效地使用土地和空间。工程方案贯彻了以人为本建设和谐社会的指导思想。住宅按套型设计，套内空间和设施满足安全舒适卫生等生活起居的要求，满足人体健康所需的通风日照自然采光和隔声的要求。方案设计中充分考虑到老年人儿童和残疾人所需的无障碍设计。工程方案设计符合民用建筑节能设计标准实施细则中关于采暖居住建筑的节能设计要求。所选用的建筑材料对人体无毒副作用，对环境无污染。工程方案设计中注意了与国民经济发展水平居民生活水平相适应。在设计标准的确定过程中，充分考虑了合理性和经济性相结合。工程方案设计中综合考虑了小城市的城市性质气候传统习俗等地方特点和规划用地周围的环境条件，完善方案设计，提升功能设计。工程方案设计中充分考虑了现有交通电力给排水等市政基础设施条件。工程方案设计原则科学性原则房地产开发这支柱产业必须依靠科技进步，方案设计应用新技术新材料新产品新工艺，不仅能提高居住质量，改善居住功能条件，而且可以带来较好的经济效益和环境效益。经济性合理性原则合理使用土地，合理利用资源，执行合理的综合指标，以达到环境效益社会效益和经济效益的相统。超前性和协调性原则项目建设是城市建设的部分，方案设计注重与区域整体规划相协调。项目包括居住建筑和公共建筑，建设要有定的弹性和灵活性，并具备定的超前性，适应未来城市发展的要求。坚持以人为本的原则由于社会需求的多元化和人们文化素质经济条件职业影响的差异，对居住房屋和环境的选择有所不同，因此方案设计必须满足不同层次居民的要求。建筑方案简介本项目设住宅楼栋，层数为层。项目设计总居住户套数为户套，住宅建筑面积平方米，储藏万平方米。本着经济适用安全美观的基本要求，在楼体内设臵多种类多套型的住宅平面。在居住平面结构上，合理布臵客厅餐厅卧室卫生间和阳台，尽力使公用空间与私密空间分开，动静活动区域分开，尽力将卧室安排在阳面，体现设计的超前性和实用性。