较高的抗风险能力，因此其具有较好经济效益前景。敏感性分析表变化率变化因素基准收益率销售价格变化经营成本变化财务评价结论项目建成达到稳产期计算期第年及以后，年经营收入可达到万元，计算期内可实现净利润万元。项目税前财务内部收益率为，投资回收期为年，财务净现值为万元。项目税后财务内部收益率为，投资回收期为年，财务净现值为万元。通过盈亏平衡分析可知项目盈利能力和抗风险能力较强。通过敏感性分析可知，项目建设影响因素较多，主要有销售价格建设投资和经营成本等，这些因素的变化都可能对项目的顺利实施和运行造成定影响，但这些因素不会对项目实施和运行造成太大影响，因此，项目实施具有较好的可行性。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告社会效益分析项目建设和运营，可为当地农村劳动力提供就业岗位余个。项目建设将使当地土地资源得到合理的开发利用，加快花卉苗木企业的增长速度，从而推动乡村实现产业结构调整推动当地经济发展。提高农民的人均收入。项目建设将彻底改善当地乡村面貌，为当地新农村建设创造优美的自然环境，带动旅游观光业交通运输业和饮食服务业等其它行业的发展，促进区域经济的快速增长。生态效益分析本项目建设将主要是利用本地荒坡地资源建设高标准的专业苗圃，将使项目区内的土地实现全面绿化。本项目建设将增加植被亩，起到防风固沙和保持水土不被流失，促进当地的生物多样性，减轻自然灾害对农业生产的影响。本项目建设将使本地的土壤条件实现改善，从而大力提高土资源的生产能力。可以吸碳制氧净化空气美化环境，对改变乡村面貌，加快社会主义新农村建设，为促进武汉城市圈两型社会建设起到积极重要作用。综合评价结论黄陂区土地资源丰富，自然条件优越，苗木培育技术基础坚实。通过本项目建设，建设高标准的花卉苗木示范基地，将充分发挥本地山地湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告资源优势和项目区丰富的人力资源及产品市场前景优势，这必将有利促进农业产业结构调整，发展壮大农业经济，变资源优势为产业优势，不仅可以增加产区群众收入，而且对培育优势主导产业，延伸产业链条，促进劳动力转移，建设环境友好型社会，推动传统农业向现代农业转变，促进农业可持续发展和社会主义新农村建设具有重大意义。该项目符合国家产业发展方向，与省市发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，布局合理项目区地理位臵优越，气候适宜，交通便利，产品市场前景广阔项目技术成熟，种植成效大，投资报酬高，环境污染小辐射带动强，项目建成后能取得明显的社会经济生态效益，有利新型生态农业建设，有利产业化进程，有利增加农民收入。本项目是项见效快，经济效益高，风险性少的项目，符合可持续发展要求的优势产业项目。建议上级部门给予政策扶持，以使项目尽早实施。目录第章总论项目概要可研报告编制依据建设单位基本情况主要技术经济指标综合评价第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设的必要性第三章项目建设条件项目区域概况项目建设地点选择项目建设条件优劣分析第四章市场分析与销售方案市场分析市场营销市场风险分析第五章项目建设方案及实施进度项目建设指导思想原则与目标项目建设规模与布局生产技术方案项目建发展的优惠政策将花卉业作为湖北省对外招商引资的优先项目，在政策资金上予以重点支持年起，每年在省财政预算中安排万元专湖北省委省政府关于加快林业发展的决定中提出了发展七大产业速生丰产用材林产业中药材和林产化工产业干鲜果茶产业苗木花卉产业野生动物养殖产业森林旅游产业森林食品产业。抓好具有地方特色的观民装饰居室，馈赠亲友的部分，走进了千家万户。城市建设中更加重视园林绿地的发展，城镇绿化建设需要大量的植物材料，加强特色花卉示范基地建设和苗木储备，对提高城镇居民的生活质量和城市绿化建设具有重要意义。章项目建设背景及必要性项目建设背景随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。人们对生活质量的要求也越来越高，花卉已成为城镇居，有利增加农民收入。本项目是项见效快，经济效益高，风险性小的项目，符合可持续发展要求的优势产业项目。因此，本项目建设科学，必要，可行。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告第二，布局合理项目区地理位臵优越，气候适宜，交通便利，产品市场前景广阔项目技术成熟，投资报酬高，环境污染小辐射带动强，项目建成后能取得明显的社会经济生态效益，有利新型生态农业建设，有利产业化进程广的优良传统。现已经营花卉苗木项目多年，有丰富的生产经营经验，技术力量雄厚，为该项目的顺利实施提供了有力的科技支撑和保证。该项目符合国家林业发展方向，与省市发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，广的优良传统。现已经营花卉苗木项目多年，有丰富的生产经营经验，技术力量雄厚，为该项目的顺利实施提供了有力的科技支撑和保证。该项目符合国家林业发展方向，与省市发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，布局合理项目区地理位臵省在全国花卉苗木市场竞争中仍处于劣势，花卉种植面积只占全国的，年产值仅为全国的，与湖北省发展花卉苗木产业的巨大优势极不相称。因而，大力发展花卉苗木产业是湖北省经济发展的项重要内容。武汉市是华中地区的特大中心城市，也是华中地区幅员最广人口最多的城市。长期以来，武汉高度重视生态环境建设，并在十五期间加快了生态建设步伐，以环城森林生态工程为代表的系列城市生态绿化工程建设及社会主义新农村建设的启动实施，推动武汉地区花卉产业快速发展。黄陂区花卉苗木产业具有良好的发展基础和市场潜力，根据武汉及周边城市生态建设对花卉苗木需求方向，结合周边地区花卉苗木生产态势，黄陂区花卉苗木产业建设以扩大产业规模发展特色品种形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地的基础上，重点发展彩叶树种特色地方品种。项目建设的必要性是充分利用林地资源，培育壮大优势主导产业的需要黄陂区作为武汉市所辖面积最大的行政区，其版图面积达平方公里，占全区版图总面积的，黄陂区森林资源面积占全区森林湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告资源总面积的以上，是武汉森林资源分布最为集中的地区，同时也是武汉土地资源贮备最为丰富的区域，黄陂自然条件优越，花卉苗木培育基础条件较好，加之黄陂紧邻武汉，花卉苗木的市场潜力具大，特别是在近年来实施家园建设行动过程中，乡村农户兴建了批小苗圃，因此，黄陂花卉苗木产业得到了快速发展，现已形成以特色花卉苗木产业体系。根据武汉及周边城市广的优良传统。现已经营花卉苗木项目多年，有丰富的生产经营经验，技术力量雄厚，为该项目的顺利实施提供了有力的科技支撑和保证。该项目符合国家林业发展方向，与省市发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，布局合理项目区地理位臵优越，气候适宜，交通便利，产品市场前景广阔项目技术成熟，投资报酬高，环境污染小辐射带动强，项目建成后能取得明显的社会经济生态效益，有利新型生态农业建设，有利产业化进程，有利增加农民收入。本项目是项见效快，经济效益高，风险性小的项目，符合可持续发展要求的优势产业项目。因此，本项目建设科学，必要，可行。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告第二章项目建设背景及必要性项目建设背景随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。人们对生活质量的要求也越来越高，花卉已成为城镇居民装饰居室，馈赠亲友的部分，走进了千家万户。城市建设中更加重视园林绿地的发展，城镇绿化建设需要大量的植物材料，加强特色花卉示范基地建设和苗木储备，对提高城镇居民的生活质量和城市绿化建设具有重要意义。湖北省委省政府关于加快林业发展的决定中提出了发展七大产业速生丰产用材林产业中药材和林产化工产业干鲜果茶产业苗木花卉产业野生动物养殖产业森林旅游产业森林食品产业。抓好具有地方特色的观赏树种和花卉生产，是湖北省加快林业发展步伐的重要内容。为此，湖北省出台了系列产业发展的优惠政策将花卉业作为湖北省对外招商引资的优先项目，在政策资金上予以重点支持年起，每年在省财政预算中安排万元专项资金用于支持花卉科研新品种引进技术推广人才培训和信息网络建设对于科研机构进行科学实验所取得的花卉收入，在实验期内免征农业特产税对从事花卉种植的单位和个人销售自产花卉产品免征增值税等。苗木花卉产业作为新的经济增长点，已被湖北省纳入国民经济和社会发展规划，并作为当前湖北省调整农业产业结构的重要内容，在资金和政策上得到大力扶持。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告湖北省气候环境优越