1、“.....行监督日常运行并记录变配电配电柜及内部所有设备的维修更新机房卫生通风照明故障报修维修的配合日常巡查并记录水泵水泵及控制柜的维修更新机房卫生通风照明故障报修维修的配合日常巡查冷热水系统系统性的维修更新日常的维修消防报警系统维保合同的签定大修更新日常巡查酒店的外墙酒店内部间以相同性质的维修项目酒店内部新建扩建改建经公司批准的工程项目酒店无能力解决的维修提供技术援助空调冷热消防水箱配电房下级的所有供电系统闭路电视客房厨房餐厅前台所有的设备设施室外照明移动灭火器防火门防火阀防火卷帘机械防排烟设备应急照明疏散指示标志会议室设备避雷设施小面积的木泥油漆项目门锁系统闭路监控外围的设备设施二酒店大修项目的审批程序酒店向城市区域经理提出申请城市区域经理师向维护部提出申请维护部区域工程师现场查看否是酒店必须在每年月日前提出下......”。

2、“.....维护部将根据公司的整体情况作统的安排，过期维护部将不给予维护费用的支持。第七部分维修管理相关表单变配电间巡查记录表店名日期时间电压电流功率因数变压器计量表读数有功实耗数维护部复查，作出意见......”。

3、“.....甲班乙班甲班乙班甲班乙班甲班乙班甲班乙班甲班乙班甲班乙班备注酒店工程物料消耗统计表店名序号名称规格数量备注区域工程师巡检表日期店名编号电梯机房卫生照明室温制动器电动机温度钢丝绳限速器减速器油位各层门楼层指示按钮平层准确度舒适感轿箱按钮应急照明应急通讯闭路监控锅炉机房卫生照明锅炉水位锅炉水质锅炉结垢燃烧机煤油供应压力锅炉排污水泵卫生照明噪声滴水自动控制及保护系统热交换器阀门变配电卫生照明应急照明室温电压电流功率因数电容的性能消防系统感烟探测器抽查情况感烟探测器抽查情况手动按钮抽查情况应急照明抽查情况疏散指示标志系统运行情况酒店保养计划的执行情况针对酒店日常维修的抽查内容及结果此次对维修工培训的内容及结果酒店存在的问题需外包的维修项目上次存在的问题的处理情况需维护部解决的项目对酒店的工程管理打分分分对酒店维修......”。

4、“.....如家使命用我们的专业知识和精心规划，使我们服务和产品的效益最高，从而为我们的客户提供干净温馨经济型酒店产品让我们的员工得到尊重，工作愉快，在如家而自豪使得我们的业主能够获得稳定而有竞争力的投资回报由此创造我们的如家品牌。指导思想个成功的酒店连锁组织的所有组织行为都是围绕着品牌形象展开的，良好的品牌形象是所有酒店连锁组织生存的基础......”。

5、“.....为了保证酒店连锁品牌形象的良好性和致性，如家酒店连锁公司制定了套符合实际操作的标准的服务手册，指导和规范如家快捷酒店直营店和特许经营店的管理和服务。特别提醒,本手册内容属如家酒店管理有限公司内部资料，任何人未经许可不得翻印和外传。目录第部分维护部组织机构第二部分岗位责任与工作内容第三部分酒店维修工操作流程第四部分工具的管理第五部分维护部对酒店的参与和设备设施的档案管理第六部分维护部与酒店责任区分和协作第七部分维修管理相关表单第部分维护部组织机构说明公司维护部和区域工程师负责对酒店维修的业务指导和设备维护酒店维修工负责酒店的日常硬件维护保养和维修工作......”。

6、“.....贯彻执行工程总监下达的管理工作指令，并向工程总监报告工作。负责做好各酒店设备设施的维护保养，酒店的装修改造工作，确保酒店的正常运转。工作内容定期对酒店设备设施运行状况进行抽查，负责对区域工程师的业务水平工作效率进行考核负责对酒店锅炉电梯变配电水泵消防设备维修专业性强，技术难度大，需要外包的维修项目进行复核负责制定酒店大型维修项目的年度计划大修项目的预算招投标合同的签定负责设备设施的大修保养和淘汰更新计划，确保所有设备设施正常运行负责对酒店档案的管理，外包维护合同的鉴定管理掌握维修人员的技术业务状况，定期组织业务培训，提高维修人员的维护水平二区域工程师岗位职责在维护部主管的领导下，负责酒店的电梯锅炉水泵消防报警系统变配电的保养维修工作......”。

7、“.....配合维修工搞好酒店的各项维修保养任务。工作内容每月不少于次对酒店的大型设备电梯锅炉水泵消防报警设备变配电的运行状态进行检查追踪，对运行不正常的设备进行分析，制定相应的维修方案，对以上所列设备的维修实行全程追踪，在故障最终排除之前，负有不可推卸的责任，如工作中如遇到困难，涉及酒店的及时维护部主管向店长城市经理区域经理运营部反映，直至问题解决为止，负责制定酒店设备设施日常保养计划，负责对本区域酒店招聘维修工进行业务把关，对维修工进行业务水平和专业水平的培训，维修工日常的维修工作进行业务指导定期巡查并对酒店维护人员的业务水平，工作责任心进行考核，对公司的各项规章制度交接后，还须口头交接要计划维修保养的项目及房号。根据工程维修记录表，将当日维修使用的配件名称数量记录下来......”。

8、“.....及时上报并说明原因，经店长同意，方可将此房改为维修房。交接本书写要整洁，事施的清洁工作。清洁登高的照明灯具及设施。登高清洁必须人在场，并采取必要的安全措施。照明灯具的清洁必须在断电的情在巡查记录本上记录。所有的巡查记录本都必须放在设备使用场所发现问题及时解决或上报处理。经常维护机房的系统设备。如实的记录巡查情况解决当天报修项目维修要及时。维修后的项目需达到规定的标准。在工程维修记录表上记录。如遇属计划维修而暂不能解决的项目需做好记录，统进行维修保养。维修时尽量坚持补修不更新的原则，减少成本费用。如更换过配件，须在工程交接本上记录，以便月底核实。维修保养间客房的设施设备必须得到前台值班经理的认可方能进行。全面地对客房进行维护保养。对照客房维修保养表逐检查......”。

9、“.....每季度对酒店所有客房进行次设施设备的维护。工程人员要经常与客房值班经理沟通，以便及时了解客房设施设备的使用状况。掌握每次保养维修的主要项目，提前申购材料。职位任务每日工作流程续步骤标准提示检查酒店公共区域的设施设备检查照明灯具。设施上是否有安全隐患。有无计划维修保养的项目。发现黑灯及时更换发现安全隐患及时排除。须计划维修保养的项目记录在工作交接本上，以便制定实施计划。协助客房做好登高设施的清洁工作。清洁登高的照明灯具及设施。登高清洁必须人在场，并采取必要的安全措施。照明灯具的清洁必须在断电的情况下进行。填写工程交接班记录表记录当日的特殊事项及未完成的工程项目。记录需要计划维修保养的项目及房号。根据工程维修记录表，将当日维修使用的配件名称数量记录下来......”。