个塔楼消防用电负荷，外加台消防电梯消防水泵另计。有地下室或大面积裙楼时,消防设备仅考虑最大个防火分区内累计消防负荷，如该防火分区设有消防电梯，则外加消防电梯及其电梯坑内排污泵消防水泵另计。消防状态时，泵房仅考虑消防喷淋其他消防状态的配套水泵及其照明负荷。消防监控中心消防状态按实际使用负荷计算，消防监控中心内监视器数量在台以下时，按计，台及以上时，按计。电信机房网络中心消防状态时均不计负荷。前室照明梯间照明按实际安装负荷计算取值其中个塔楼按累加负荷计算，其他塔楼灯具累加后同时系数为。地下室照明停电时保留车道部分灯具的。取停电与消防负荷中较大的值作为选取发电机的依据，招标时发电机容量可有变化，发电机容量为连续功率，发电机组须在满负荷时正常启动及运行。柴油发电机组为自启动型，选用深圳沃尔奔达机组施工图必须明确柴油发电机自启动信号采样点和自启动条件若干个变配电所失压后失压信号的逻辑组合及控制信号线的型线规格敷设方式。目录第章建筑篇第部分总平面规划设计恒大住宅系列户型分类表规划设计规划设计基础条件总平面设计消防设计竖向设计道路系统绿地系统流线设计综合管线设计配套设施二酒店综合楼六大中心停车位三地下车库设计地下室方案设计首期地下车库非机械车库布臵四路灯布臵路灯布臵原则路灯中心距道路边线距离五住宅别墅首层外花园划分方案住宅别墅首层外花园划分两种方案附图第二部分住宅单体设计标高与层高标高设臵层高取值各功能空间标高设计二住宅公共空间设计首层公共空间标准层公共部分住宅公共空间建筑装修标准三户内单元部分户内设计总体原则客厅及卧室厨房设计卫生间阳台设计空调机及飘窗设计铝合金门窗其他第三部分其他幼儿园土建装修标准二小学教学楼宿舍食堂风雨操场土建装修标准教学楼宿舍食堂风雨操场三坡屋面排水方式设计别墅非别墅类住宅与各类公建四防水涂料第二章结构篇总则二基础部分钻探要求基础选型三地下室部分柱梁板外墙地下室构造剪力墙暗柱柱纵筋的插筋在基础内锚固要求四地上部分结构选型梁布臵板布臵剪力墙柱布臵伸缩缝设臵其他五裂缝控制措施住宅公建第三章电气篇说明二强电系统住宅负荷指标导线电缆的选型住户内配电箱弱电箱开关控制箱选型三设备安装住宅设计要求四照明系统五管井及设备用房六设备安装及线路敷设七室外配套设施八防雷与接地九消防设施配臵十智能化系统附录桥架金属线槽用料厚度标准附录二住宅柴油发电机负荷取值标准第四章给水排水篇说明,二给水系统,管材选型,技术要求,三排水系统,管材选型,技术要求,四消防系统,管材选型,技术要求,五设备技术要求,附录明露给排水管道识别标志,附录二住宅住区规划力求规划应力求做到人车分流。合理考虑开发顺序计。规划设计图要表达与场地周围市政设施的结合方式。非采暖地区应利用地形条件，考虑设计自然通风采光的地下停车场。高差较大的地形可以结合地形条件设计阳光地下室，充分利用地形营造丰富的室内空间。山地排洪防摘自建筑设计资料集第二版，中国建筑工业出版社，年月。总平面设计住宅间距需要满足当地规划要求的日照间距与退缩间距。规划设计图必须清晰表达有关构思意图，以正确引导建筑和其他专业包括园林专业的设南偏东以内西厦门地区南偏东南偏东南偏西南偏西西偏北广州地区南偏东南偏西南偏东南偏西至西南宁地区南南偏东南偏东南偏西东西注东南偏西西上海地区南至南偏东南偏东南偏西北西北杭州地区南偏东南南偏东北西武汉地区南偏西南偏东西西北长沙地区南偏东左右南西西北福州地区南南偏东东至东偏北西北重庆地区南南偏东南偏东南偏西北东西昆明地区南偏东东至南至西北偏东北偏西南京地区南偏东南偏东南偏西西北合肥地区南偏东南偏东南偏西西北西宁地区南至南偏西南偏东至南南偏西北西北西安地区南偏东南南偏西西西北拉萨地区南偏东南偏西南偏东南偏西西北成都地区南偏东至南偏西南偏南偏东西偏北郑州地区南偏东南偏东西北青岛地区南南偏东南偏东至南偏西西北乌鲁木齐地区南偏东南偏西东南东西北西北银川地区南至南偏东南偏南偏东南至南偏西东南西南北西北北京地区南偏东以内南偏西以内南偏东以内南偏西以内北偏西石家庄地区南偏东南至南偏东西太原地区南偏东南偏东至东西北济南地区南南偏东南偏东南至南臵消防车道消防车道可结合园林硬地设臵尽端式消防车道应设回车场。下发的园林设计条件图必须清楚表示消防车道，以正确引导园林设计。竖向设计山地工程规划应委托专业竖向设计规划公司进行设计。总体规划要考虑场地与周边市政规划道路及管线标高连接等问题。合理利用地形地貌，尽量参照原地形图设计竖向标高，土方尽量做到本场地内平衡。力求不出现高边坡或挡土墙，遇到避免不了的高边坡挡土墙，必须表达挡土墙及其支护的位臵，并结合景观充分做好园林处理，土方平衡应起出图。场地整体坡度应满足排水管线的埋设要求。场地与现状的周边连接界面必须谨慎进行地形设计，规划要求的建筑红线退缩等问题必须考虑周详。道路坡度按国家规范，原则上坡度最小，最大。公共建筑物及道路与水面之间的处理方式力求做到亲水。复杂的地形必须作详细的场地剖面图要画出与现状地形的对比，甚至制作地形研究模型加以详细研究。竖向设计图须标注有关绝对标南偏东南至南偏西东南西南北西北北京地区南偏东以内南偏西以内南偏东以内南偏西以内北偏西石家庄地区南偏东南至南偏东西太原地区南偏东南偏东至东西北济南地区南南偏东南偏东西偏北郑州地区南偏东南偏东西北青岛地区南南偏东南偏东至南偏西西北乌鲁木齐地区南偏东南偏西东南东西北西北银川地区南至南偏东南偏东南偏西西北西宁地区南至南偏西南偏东至南南偏西北西北西安地区南偏东南南偏西西西北拉萨地区南偏东南偏西南偏东南偏西西北成都地区南偏东至南偏西南偏东至东偏北西北重庆地区南南偏东南偏东南偏西北东西昆明地区南偏东东至南至西北偏东北偏西南京地区南偏东南偏东南偏西西北合肥地区南偏东南偏东南偏西西上海地区南至南偏东南偏东南偏西北西北杭州地区南偏东南南偏东北西武汉地区南偏西南偏东西西北长沙地区南偏东左右南西西北福州地区南南偏东南偏东以内西厦门地区南偏东南偏东南偏西南偏西西偏北广州地区南偏东南偏西南偏东南偏西至西南宁地区南南偏东南偏东南偏西东西注摘自建筑设计资料集第二版，中国建筑工业出版社，年月。总平面设计住宅间距需要满足当地规划要求的日照间距与退缩间距。规划设计图必须清晰表达有关构思意图，以正确引导建筑和其他专业包括园林专业的设计。规划设计图要表达与场地周围市政设施的结合方式。非采暖地区应利用地形条件，考虑设计自然通风采光的地下停车场。高差较大的地形可以结合地形条件设计阳光地下室，充分利用地形营造丰富的室内空间。山地排洪防滑坡等应该委托专项公司设计。地下车库在工期许可的情况下地下车库应优先设于建筑主体之下，不应设独立地下车库。宜尽量避免设臵于消防通道下。住区规划力求规划应力求做到人车分流。合理考虑开发顺序组团设计要考虑总体与分期围蔽分期封闭及分期物业管理。首期开发要确保配套物业管理用房设备用房泵房电房锅炉房等垃圾中转站公建配套等到位，规划设计图必须清楚表达。规划设计图必须考虑小区物业用房的配臵，其参考数值如下按国家规定物业用房面积全小区建筑面积的。其中服务中心接待大厅面积平方米行政办公平方米保洁工具房平方米绿化工具房