1、“.....的人认为都很般，缺乏亮点，剩余的小部分认为很差，缺少特色个性，以及时尚气息。但目前大多数人对这方面要求还不是很高。客群调查和分析客群分析泉州经济总量连续年居福建省首位，全市共有民营企业万多家，年民营工业企业总产值亿元，占全部工业总产值的。根据统计购房者多为中小型企业主，行政事业单位职工等高收入人群，此类人群购房目的大致分以下几类目的为自住人人都需要个家，所以自古以来购买住房都是生中的件大事。很多普通老百姓可能要穷其生的积蓄，而且可能生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。所以更多的人买房目的是为了自住。购买的房屋多为些价格较符合本人经济实力，周边配套齐全，生活交通便利的区域。目的二为投资房地产最大的特点就是其保值与增值性，而泉州人具有较强的投资意识，更偏好景观资源城市中心繁华地段楼盘，高收入使这些人对于价格有较大的承受能力，般会喜欢购买面积大些的房子......”。

2、“.....动辄百万的房产，他们却喜欢次性付款。用他们的话来说，就是买房子，欢喜就好,。泉州人在投资中还常表现出其特有的带动效应，他们的投资旦确定，除其本人外，还会带动大批周边的亲戚朋友参与投资。购买产品多为些自然人文景观好，附加值高，或在未来若干年内市政规划发展较好的区域。目的三为子女泉州人对子女的教育十分注视，泉州下面区乡镇的有钱人在泉州置业特别看中户口，其实这户口并不是大人想要的，而是为方便孩子上学而准备的。房子买下后，很多业主本人并不入住，却让家人或由保姆带着孩子住在泉州。选择区域多为些生活便利，配套齐全的学校附近。发展趋势市场放量年底到明年上半年，市场上将有数个项目取得预售证进入销售环节，整个市场供应比较充分，加上政府政策的限制，市场上小户型的放量将增加，结构供应趋于合理，但中心市区依然是以大户型为主......”。

3、“.....根据不完全统计，预计年底到年上半年，泉州中心市区可供应的商品房面积将超过万，商品房供应量将不低于套。二走势分析开发投资将保持平稳增长态势近年泉州城市化发展迅速，各项基础配套设施建设快速进展。根据市房管局对泉州市家重点房地产开发企业作问卷调查的结果显示，开发商普遍预期国内经济景气良好，对泉州市房地产市场需求增加保持乐观态度。因此，泉州市未来年房地产开发投资将继续保持平稳增长态势。市场呈持币观望现象方面，随着国家系列宏观调控政策的实施，住房消费群体持币观望的态度占上风另方面，激烈的市场竞争也有利于泉州市房地产市场向规模化专业化方向发展。供应格局走向多元化土地部门正按泉州市十五住房建设规划放量供应土地，全市的供求关系将继续保持平衡保障性住房建设步伐加快，供应结构进步趋于合理，有效满足中低收入家庭的住房需求。普通商品住房经济适用住房廉租住房及其适度的高档商品住房同时上市......”。

4、“.....市场发展更加规范年下半年，物权法新物业管理条例物业收费新标准保障性住房新管理办法建筑节能工程验收办法和最新的提高第二套住房房贷首付比例等系列相关房地产市场的宏观调控政策陆续出台，在定程度上打压了房地产市场不规范的套利模式。政府通过有力的宏观调控杠杆规范房地产开发商的行为，有利于引导建立多层次多元化的住房供应体系，调整整合资源侧重弱势群体缓解居民购房压力，规范泉州市房地产市场向更健康稳定的方向发展。城市新区开发速度加快由于目前市区大户型高房价的产品更多定位为高端人群，因此越来越多资金有限的购房者纷纷把眼光瞄准比市区房价低廉很多的城市新区，洛江城东板块桥南板块浮桥板块东海组团等新区楼盘的放量也开始逐步增大。随着新区市政配套的进步完善，区域建设逐步进行，将有越来越多的人前往新区置业。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台......”。

5、“.....全站资料均为文档，文档下载平台，让您的工作变得更轻松,泉州市场调查及研究宏观环境分析城市区位泉州市地处福建省东南部，是福建省三大中心城市之。西宽公里，南北长公里。北与福州及莆田市接壤，南与经济特区厦门市相接，西与三明市漳州市为邻，东与台湾省隔水相望，离台湾最近的地方，仅距海里。交通状况从年来，泉州市投入城市建设的资金达多亿元，中心城区建成区面积从原来的平方公里扩展到平方公里，建成大批城市基础设施，城市投资环境明显改善，城市化水平达，泉州晋江机场泉厦高速公路福泉高速公路漳泉肖铁路已投入营运，泉州港口建成区域性码头群体，生产规模跨入全国大型港口行列，已形成泉州海陆空立体交通网络。城市规模泉州全市土地面积平方公里，海岸线总长约公里，占福建省海岸线的......”。

6、“.....金鑫集团......”。

7、“.....小区的园林不很完善。而各新开发的板块因开发规模比较大，房地产商的实力比较雄厚，园林设施等都具有造城之势。江南板块的滨江花园城的园林设计社区配套近年开盘的楼盘社区配套比较完善，周边的教育资源行政配套和商业氛围都较为齐全。代表性楼盘社区配套情况楼盘名总建万占地万容积率主力户型社区配套瑞士花园三房四房复式配套多平方米的国际双语幼儿园，以及高级会所等与多个行政单位为邻，紧靠北师大附中和未来的麦德龙等多个大型商场盛世融城三房四房复式游泳池音乐喷泉艺术走廊健身园儿童游乐场等多种配套万平方米的巨型商场，目前已经签约世界强零售企业乐购进驻辉映江山三房以上户型拥有亩榕树公园亩江滨民俗文化主题公园亩江滨体育公园等三大主题公园配套西湖印象平米别墅平米公寓培元中学西隅小学西湖幼儿园第三实验小学等周边中小学校汇聚浓厚的人文气息......”。

8、“.....开放式公园，近千米沿河绿化景观，外延住宅区绿化面积，成为住户共享绿化空间东盛帝豪三房四房楼中楼配备儿童游乐场，老人活动中心，健康休闲文化走廊联群西沙苑叠加联排别墅双排别墅四房两厅两房两厅三房两厅欢乐海洋俱乐部会所社区幼儿园风情商业街篮球场羽毛球场附近西沙湾五星级假日酒店分钟内镇区市政配套智能化配置各项目基本都有安保智能化设施，包括可视对讲电子门禁红外线监控等。除安保智能化设施外，无其他智能化设施。客群特征调查及分析市场调研的结论住房结构住房结构调查自有二房自有三房自有其他物业租赁住房自有住房占，其中是两房，是三房，因此，大部分以自住型为主，有部分参与者有换房需求，是为下代，其他只占很小的部分，为下代买房的，大多考虑小户型，而部分想摆脱过渡期的年轻人为了更高的居住生活品质，开始考虑三房四房，为了更长远的打算......”。

9、“.....而选择三房四房，尤其是市中心的户型。购房考虑的首要因素物业管理社区配套总价地段购房考虑的首要因素在购房考虑的首要因素这个问题，地段和总价成为人们普遍关心的问题。尽管近年来人们对环境园林社区规模以及物业管理等都开始越来越重视，但作为首要因素来考虑的，依然是价格的承受力和地段交通等生活配套问题最受人们关注。选择户型理想购房面积平米以上对于理想购房面积这话题，有近选择平方米左右的小两房，可以满足三口之家的温馨生活，选择了平方米这个中间段，即可以在总价上留有余地，又避免空间太大带来的耗费，选择，可以真正次到位，并充分享受高品质的现代人居生活，很少部分选择以上。理想购房总价选择的是万万元，当然这也许只能是理想中的总价。理想首付承受价格大部分人选择了万万，选择万万，很少的部分选择万以上和万以内。购房者对泉州建筑外观的看法现代，时尚般，无亮点很差......”。