工资及福利销售费用管护费用和采摘费用晾晒仓储运输费等，肥料商品有机肥元亩，农药元亩，水电元亩，销售费用按销售收入计算，抚育管护费用元亩，采摘费用元亩，临时用工元天计算。项目总成本估算经估算项目计算期内达产年总成本万元，其中固定成本万元，可变成本万元。经营成本估算经估算项目计算期内达产年经营成本万元。财务效益分析经计算，项目计算期内利润总额为万元，平均投资利润率，所得税前项目投资财务内部收益率，项目投资回收期年，项目投资财务净现值万元所得税后项目投资财务内部收益率，项目投资回收期年，项目投资财务净现值万元。经财务分析，该项目财务内部内部收益率大于基准收益率，财务净现值大于零，说明该项目具有较强盈利能力。不确定性分析盈亏平衡分析生产能力利用率年总固定成本年销售收入年总可变成本年销售税金与附加产量生产能力利用率设计生产能力经计算，本项目盈亏平衡点为，即优质核桃产量达到吨时就可保本经营。敏感性分析本项目对经济效益指标有重要影响不确定性因素主要有总投资销售价格和经营成本，以这三个因素为变量，考虑其向不利方向变化时对利润产生影响，测算其对项目经济效益指标影响程度和敏感性程度，分析敏感性因素，计算敏感分析结果见下表。表敏感性分析表序号不确定因素不确定因素变化率财务内部收益率敏感度系数基本方案建设投资价格经营成本表单因素敏感性分析表序号变化率基准折现率建设投资产品价格经营成本可以看出，销售价格为最敏感因素，其次为经营成本，销售价格降低时，财务内部收益率，说明项目有较强抗风险能力。基准折现率建设投资产品价格经营成本图敏感性分析图财务评价结论从以上分析可以看出，在资金来源按计划执行情况下，本项目总体具有较可靠盈利能力和较强抗风险能力，且稳定性较强，所以项目投资在财务上是可行。社会效益分析项目建设目是扩大优质核桃生产规模提高产品质量，扩大市场占有份额和增强市场产品竞争力。项目建设和经营期间，还可为当地大量剩余劳力提供就业机会，这对于调整项目所在地产业结构，促进地方区域经济发展，将会起到积极推动作用和辐射效应，通过与周边村镇合作有偿提供苗木和嫁接技术，既带动群众致富又充实苗木市场为全县大面积发展核桃打下了基础。项目实施将为区域产品生产科学化销售市场化项目经营集约化和项目管理现代化提供宝贵经验和积极示范作用。生态效益分析核桃种植是项绿色产业，大面积果树资源有利于降低大气中有害气体，减轻或消除风沙灾害，减少水土流失，涵养水源项目实施后，林业资源增加和生态环境改善，将为改善当地生产生活条件促进社会经济可持续发展奠定个良好基础。综合评价结论兴隆县优质核桃示范基地项目以国际市场和国内市场为依托，项目产品销售市场非常可靠项目所在县党政领导重视程度较高，承办单位具有丰富种植栽培经验，技术力量雄厚，具有承担大型果树项目建设能力项目所在地基础设施及立地条件较好，适合核桃生长和发育项目所在地核桃栽培历史悠久，具有得天独厚区位优势。通过项目建设，可有效地辐射和带动周边地区果树生产发展和产业结构调整，对改善生态环境，提高农民经济收入全面建设小康社会将会起到积极促进作用。因此，河北省兴隆县年农业综合开发核桃基地示范项目建设是必要，项目可行。目录第章总论项目概要编制依据主要技术经济指标综合评价第章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第章项目建设条件项目区概况项目建设地点选择项目建设条件优劣分析建设单位基本情况第章市场分析与销售方案市场分析市场营销市场风险分析第章项目建设方案及实施进度核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设指导思想原则与目标项目建设规模与布局生产技术方案建设内容及规模项目实施进度第章环境影响评价环境现状环境影响分析环境保护与治理措施环境影响评价第章项目管理及组织运行机构设置与职责经营管理模式经营管理措施技术培训劳动安全卫生与消防第章项目投资估算与资金筹措投资估算依据投资估算资金来源与筹措资金使用和管理第章效益分析与综合评价结论经济效益分析社会效益分析生态效益分析综合评价结论附表项目投资估算表流动资金估算表资金筹措与使用计划表总成本费用估算表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表利润及利润分配表销售营业收入销售营业税金及附加和增值税估算表项目投资现金流量表财政资金使用明细表附图河北省兴隆县年农业综合开发优质核桃基地示范项目位置图河北省兴隆县年农业综合开发优质核桃基地示范项目现状图河北省兴隆县年农业综合开发优质核桃基地示范项目布局图附件企业营业执照及组织机构代码土地使用证项目单位上年财务审计报告第章总论项目概要项目名称河北省兴隆县年农业综合开发核桃基地示范项目项目主管单位兴隆县林业局项目建设单位及法人代表项目建设单位兴隆县恒基林业工程服务队法人代表朱建军项目建设地点项目建设地点分别位于兴隆县寿王坟林场前苇塘林场五指山林场和牛金洞林场营。建设性质新建建设规模与主要建设内容建设规模新建优质核桃示范基地亩，核桃品种为绿岭香玲绿早等，地理坐标北纬，东经。全县疆界平方公里。东与迁西宽城两济林发展政策，是带动区域经济发展，改善国营林场经济状况增加农民收入需要，具有定示范作用。该项目建成后，对于改善本地区生态环境将会起到很大作用。对于增加经济收入，带动兴隆乃至省内外核桃产业结构调整具植，绿岭核桃必将成为兴隆林果立县优势树种。本项目建成后，可为地方产业结构调整注入新活力，为社会主义新农村建设搭建新平台。是带动区域经济发展，改善国营林场经济状况增加农民收入需要该项目符合国家关于经济植，绿岭核桃必将成为兴隆林果立县优势树种。寿王坟林场项目区平均坡度度坡向东北坡位中下，平均海拔米五指山林场项目区平均坡度度坡向南坡位中上，平均海拔米前苇塘林场项目区平均坡度度坡向西坡位中下，平均海拔米牛金洞林场项目区平均坡度度坡向北坡位下，平均海拔米。各项目区作业难度较小，管理方便。社会经济状况行政区划与人口项目区所在四个国营林场和项目建设单位，在隶属关系上归县林业局管理县林业局目前职工总数人，其中工人人干部人，有专业技术人员人其中副高级技术职称人中级人初级人项目区四个国营林场职工总数人，其中专业技术人员人其中副高级技术职称人中级人初级人项目建设单位现有职工人，其中专业技术人员人，占职工人数，其中工程师人，技术工人人。交通运输兴隆县位于京津唐承四市结合部，距离四市均在两小时车程之内。交通十分便利，京承铁路纵贯兴隆全境，每天有八对客运列车停靠兴隆县站，同时也是京建津围公路必经之路。寿王坟林场项目区与承唐高速公路和线紧邻，距县城公里，交通便利四通八达五指山林场项目距场本部公里，距县城公里前苇塘林场项目区距林场本部公里距小关门作业队部公里，距县城公里牛金洞林场项目区距林场本部公里，距县城公里四个项目区交通方便，能够很好地组织劳动力进行施工作业。供电及通讯项目区电力设施齐全，户户通电工程竣工，项目区国有林场供电充足，完全满足项目建设运营需要，国有林场都通有固定电话，移动通讯覆盖整个项目区。林业生产经营基本情况全县有林面积万亩其中果树面积万亩，森林覆被率率，林业总产值万元其中果树直接产值万元县林业局直属个国营林场，总经营面积万亩，是兴隆县生态环境把大伞，对全县林果产业发展发挥着重要试验示范作用。本项目产业及项目关联产业发展状况多年植，绿岭核桃必将成为兴隆林果立县优势树种。本项目建成后，可为地方产业结构调整注入新活力，为社会主义新农村建设搭建新平台。是带动区域经济发展，改善国营林场经济状况增加农民收入需要该项目符合国家关于经济林发展政策，是带动区域经济发展，改善国营林场经济状况增加农民收入需要，具有定示范作用。该项目建成后，对于改善本地区生态环境将会起到很大作用。对于增加经济收入，带动兴隆乃至省内外核桃产业结构调整具有很大促进作用，是项利国利民，造福子孙有益事业。第章项目建设条件项目区概况地理位置兴隆县位于河北省东北部，承德南偏西，明长城北侧。地理坐标北纬，东经。全县疆界平方公里。东与迁西宽城两县交界，西与北京平谷密云两县接壤，北与承德县相邻，南隔长城蓟县遵化毗连，是京津唐承四市近邻。项目区位于寿王坟林场五指山林场前苇塘林场和牛金洞林场营林区内。寿王坟林场项目区包括等个造林小班，与承唐高速公路和线紧邻，距县城公里，交通便利四通八达五指山林场项目区包括两个造林小班，距场本部公里前苇塘林场项目区包括等个造林小班，距林场本部公里距小关门作业队部公里牛金洞林场项目区包括两个造林小班，距林场本部公里四个项目区生产和作业条件便利，能够很好地组织劳动力进行施工作业。自然资源状况气候项目区地处暖温带，半湿润向半干旱过渡大陆性季风型山地气候，四季分明冬长夏短光照充足昼夜温差大。寿王坟林场项目区，年平均气温，无霜期天，有效积温，月份平均气温最低气温五指山林场项目区，年平均气温，无霜期天，有效积温，月份平均气温最低气温前苇塘林场项目区，年平均气温，无霜期天，有效积温，月份平均气温最低气温牛金洞林场项目区，年平均气温，无霜期天，有效积温，月份平均气温最低气温。由于兴隆县山高林密地形复杂，山地小气候特点明显，四个项目区气候条件完全满足核桃生长栽培要求。水文项目区内河流归属滦河和潮白蓟运河两大水系，滦河水系注入潘家口水库，潮白蓟运河水系流入北京密云水库。兴隆县属于河北省降雨中心地带，水资源丰富，年平均降水量毫米，年平均相对湿度以上，天然降水基本能满足各种果树生产需要，四个项目区地处县内立地条件优越位置，开发经营成本相对较低。土壤寿王坟林场项目区成土母质为石灰岩，砂壤土，土层平均厚度厘米，土壤值，厘米土壤有机质含量五指山林场项目区成土母质为花岗岩，砂壤土土层平均厚度厘米，土壤值，厘米土壤有机质含