颈。近年来，旅游旺季，部分游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街头，中央电视台多次发布公告，为减轻天柱山各景点压力，引导游客前往其它地区旅游。随着人民生活水平提高，追求高档住宿高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房供不应求，安庆市四星级宾馆客房入住率高达以上，且有不断上升趋势。三项目优劣分析资源优势县土地肥沃，资源丰富，山水秀丽，主导产业为蚕桑医药茶叶等。潜山县位于安徽省西南部皖河上游，属安庆市。面积平方公里，人口万年。县人民政府驻梅城镇。县地处大别山南麓，南靠长江黄金水道，为吴楚走廊鱼米之乡，古有万里长江此封喉，吴楚分疆第州美誉。县域地理坐标在东经北纬之间，总面积平方公里，其中耕地面积万亩，山场面积万亩，水面面积万亩，于将工程项目建设任务交于可靠承包商实施，并取得有竞争性报价。但其缺点是，由于申请投标人数量多，般要设置资格预审程序，而且评标工作量也较大，因此招标时间长费用高。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择若干家具备相应资质符合投标条件单位发出邀请函，将招标工程情况工作范围和实施条件等做出简要说明，请他们参加投标竞争，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。邀请投标对象是项目法人对其资质信誉技术水平过去承担过类似工程实践经验管理能力等方面比较了解，信任他有能力完成所委托任务单位。议标议标是指招标单位与两家或两家以上具备相应资质，符合投标件单位，分别就承包范围内有关事宜进行协商，直到与单位达成协议，将合同工程委托他去完成。议标与前两种招标方式比较，招标程序简单灵活，但由于投标竞争性较差，往往导致合同条件和合同价格对承包方较为有利。议标方式仅适用于不宜公开招标或邀请招标特殊工程或限定条件下工作内容，而且必须报请建设行政主管部门批准后才能采用。本工程勘察设计监理建筑安装等工程均宜采用公开招标方式，可以根据不同路段不同工程类别，分成多个标段，分别招标。这样业主能取得有竞争力合同。四本项目招标形式和招标内容根据本项目规模和性质，建议采取公开招标形式。招标范围本项目招标内容主要是土建工程设备采购与安装，以及与之配套管网工程小区道路绿化工程等配套设施勘察设计施工监理。有关招标范围和情况见下表。表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料第十三章结论从研究报告包括必要性研究区域优劣势分析场地建设条件分析开发价值分析工业园设立模式园区管理体制和开发模式设计产业选择功能分区开发时序产业空间布局投资估算和投资计划资金筹措土地成本分析财务效益分析经济社会效益评价环境保护研究等方面，其主要研究结论如下。县工业园区完全有必要发展新材料产业，县发展新材料产业业最大优势和前提就是自然资源禀赋，现在选址是正确。从各承载力分析，规划范围内适合并有条件建设产业工业园。建设新材料产业工业园可以带动县安康市和周边地区发展。工业园实行精简高效管理模式，先期组建管委会机构设置尽量简化，但是为了加快工业园建设步伐，提高办事效率招商水平和服务水平，理顺与政府职能部门和园区属地关系，更好处理园区社会事务等角度来看，将来管委会必须具备级政府副县级地位及其所拥有权限，并在其下配备适当部门承担相应职责，同时在适当时候提请县政府制订个园区条例，并提交县人大审议通过。关于园区财政预决算体系建立为了减少体制运作成本，考虑暂时先在县级财政管理体系中设置园区专户，待条件成熟时建立级财政，设置级金库，建立起预决算体系。管委会主任必须由县级干部兼任，便于协调各方面关系。尽管是由园区开发公司作为开发主体来承担园区开发建设招商工作，但开发公司毕竟只是个企业。作为工业园建设最大受益主体政析资源优势县土地肥沃，资源丰富，山水秀丽，主导产业为蚕桑医药茶叶等。潜山县位于安徽省西南部皖河上游，属安庆市。面积平方公里，人口万年。县人民政府驻梅城镇。县地处大别山南麓，南靠长江黄金水道，为吴楚走廊鱼米之乡，古有万里长江此封喉，吴楚分疆第州美誉。县域地理坐标在东经北纬之间，总面积平方公里，其中耕地面积万亩，山场面积万亩，水面面积万亩，素称七山水二分田。全境位于亚热带季风性湿润气候农业区。四季分明，气候温和，光照充足，雨量充沛，无霜期较长，春雨连绵，夏热多雨，秋高气爽，冬季干冷，多年平均气温。县城距天柱山机场和长江水运码头公里，国道北京珠海国道上海新疆聂拉木和沪蓉高速合九铁路东香高速东营香港贯穿全境，形成了公路铁路水运空中运输立体交通网络。距周边合肥南京武汉南昌四大省会城市均在小时交通圈内。劳动力资源优势大量失地农业人口及流动人口将会向园区涌入，寻找新发展空间，也为工业产业发展汇聚了大量劳动力资源。园区服务优势成立县工业园区管理委员会，任命县里领导任管委会主任，全力营造投资环境，园区服务功能日臻完善，园区品位逐步提升。在加强投资硬环境同时，园区管委会围绕建设廉洁为民务实服务型机关，坚持以高效优质服务为中心。在工业园区建设方面，园区管委会已经编制了详尽规划，土地征储完备，道路通讯水电等设施建设相继到位，进入新材料工业园区将获得各项配套服务。包括土地政策税收优惠环保限制行政收费工业园区服务与政府部门协调等，县政府已出台相关措施。县工业园区距安庆中心城市公里，距县城公里，村村通水泥路四通八达，园区内有千伏变电站所，水资源也很充沛，通讯网络覆盖率达，具有良好区位交通能源和环境优势，是发展工业商贸餐饮服务业理质服务为中心。在工业园区建设方面，园区管委会已经编制了详尽规划，土地征储完备，道路通讯水电等设施建设相继到位，进入新材料工业园区将获得各项配套服务。包括土地政策税收优惠环保限制行政收费工业园区服务与政府部门协调等，县政府已出台相关措施。县工业园区距安庆中心城市公里，距县城公里，村村通水泥路四通八达，园区内有千伏变电站所，水资源也很充沛，通讯网络覆盖率达，具有良好区位交通能源和环境优势，是发展工业商贸餐饮服务业理想园区。县县委县政府及工业园区管委会应紧紧围绕县委县政府提出生态立县，工业强县发展战略，以打造全市工业经济强县为目标，立足规划高起点，建设高标准，发展可持续原则，依托自然资源优势和产业优势，科学定位功能，合理布局框架，促进生产要素有序流动和资源优化配置，基本实现了产业集群化和规模效应化，撑起了全县工业经济半壁江山，为县域经济发展起到了重要助推作用。二挑战与劣势处在工业化初期阶段安庆市经济发展，践行科学发展观根本要求，我们总体取向应该是努力于快，服从于好，跨越发展，又快又好。工业化是技术革命和技术不断创新过程，而其高度生产力还依托于规模经济和集聚经济。规模经济是经济资源在经济主体集聚所产生资源配置效率集聚经济则是资源在地理空间上所产生资源配置效率。集聚经济起始于规模经济，集聚也是城市化初始原因。先发和跟进地域发展都证明，规模与集聚总是首先在不同时期主导产业群发展中凸现出来，这是因为主导产业选择总是依据于自然社会人文种资源优势或者综合优势，有着大大超过国民经济平均增长率，居于供求关系中心，具有超常关联效应，在整个产业链条中推动或诱导前后左右产业发展，对经济发展有较大贡献。安庆市目前确立主导产业是绿色能源富硒食品新型材料石油化工生态旅游。现在看来，需要进步审视其产业结构区位结构，以加速向规模发展集聚发展靠拢。发展主导产业，或拉长产业链或构建产品体系或形成交易市场规模，或集聚发展，基点在于实施空间集中化和重点推进，促进社会生产要素向区位条件优越空间可达性强产业集聚程度与城镇聚合程度高重点区域集中，优先发展重点区域内城镇规模，提高重点区域内经济分工协作和体化程度，并带动全局发展。科学运用产业经济活动在空间结构上对立统规律，把握宏观上中国产业经济活动扩散东南部资本向中东部资源性产业进军机会，在市层次上重视交通通达条件和市场指向，逐步推进县际产业分工区域布局，推进工业经济发展在空间上向内部交通通达性最好获取全要素最方便经济中心地带集聚，实施园区化布局集群化发展，就是顺理成章选择。企业规模做大资本有机构成提高空间集中和集聚，按照马克思在资本论中分析，用现在话说，并不有利于扩大就业，因此实施城乡统筹，发展劳务经济，则既是扩大就业现实途径，又是对集聚发展重要支持。归结起来走新型工业化道路，我们必须首先在主导产业上实现突破发展。安庆市应确立主导产业，是发挥比较优势水能农产品和矿产品加工制造业导向，而实施生态立市工业强市战略，在现阶段要着力转变思维模式转变发展模式，推进产业结构由资源主导型向加工主导型转变，产业布局由均质化分散发展向极核化集聚发展转变，产业外向度由经济开放向开放经济转变，从而以优化产业区域布局促进县际产业分工为基础，以主导产业为支架，以产业升级为目标，以追求规模和集聚发展为特征，发展循环经济，推进工业园建设，打造工商农产业链，构建安康现代经济体系。这应该成为安庆市抓住大交通改善历史机遇，突破发展持续发展重要对策。经济全球化和我国加入带来挑战园区企业面对是主导力量强大国际化生产网络健全世界强手竞争。对外开放起步晚，承受国际市场激烈竞争风险意识综合实力和实际操作技巧与发达地区相比，还有定差距目前城市化水平偏低，城市化率仅为，远落后于国家平均水平经济总量还比较低，产业基础还很薄弱，与经济发达地区相比仍有较大差距。基础设施尚不完善，煤电油运紧张问题仍然十分突出，将会掣肘经济发展步伐尽快妥善解决基础设施建设将是最迫切需要。第三章产业现状分析县当前产业发展阶段判断工业化是个国家或地区由传统农业文明向现代化工业文明转变过程，它是任何个国家或地区现代化进程必经阶段。根据国内外有关经济理论和历史