1、“.....西距京九铁路公里，南到济荷高速公路出入口公里，省级公里蒙馆路穿越该镇南部，交通便利，环境优美。根据符合生态环保要求，按照先进性集约性适用性原则，项目建设地点选在山东省济宁市梁山县馆驿镇现代食用菌产业园内。土地属于般农田，通过土地流转，占地亩。自然条件梁山县地处暖温带半湿润地区，属大陆性季风气候，年平均气温，降雨量毫米，无霜期天，适宜粮棉油菜果等多种植物生长。馆驿镇最热月平均气温，昼夜温差均在以上，此环境条件下生产食用菌产品干物质含量高，菇形好菇朵大，商品性好。社会经济状况梁山县是山东欠发达及贫困地区，同时是山成本为总成本费用中扣除折旧费维修费摊销费及利息支出后成本费用。综合以上各项，达产年总成本估计为万元，经营成本为万元。详见附表总成本费用估算表利润总额项目达产后，年增量利润总额为万元。盈利能力分析静态分析指标投资利润率投资回收期含建设期年动态年，静态年......”。

2、“.....项目全部投资内部财务收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，经济效益较好。不确定性分析盈亏平衡分析按项目正常年份固定成本可变成本销售收入及税金计算，得出生产能力利用率表示盈亏平衡点。第九章财务评价计算结果表明，本项目只要达到设计生产能力，即可保本。单因素敏感性分析考虑到项目实施过程中些不确定因素变化，分别对固定资产投资经营成本销售价格作了提高和降低单因素变化全部投资税后财务收益率和投资回收期影响敏感性分析。见下表表敏感性分析表不确定因素变动率基本方案建设投资产品价格经营成本表敏感度系数分析表不确定因素变动基本方案建设投资产品价格经营成本计算结果表明，各因素变化都不同程度地影响财务内部收益率，其中产品价格提高和降低最为敏感。从上述分析看出，该项目在生产经营期内盈利能力较强，资金全部投入项目后回收较快，具有较强实现自身盈亏平衡能力......”。

3、“.....年固定成本销售收入可变成本营业税金及附加工厂第十章社会效益分析第十章社会效益分析社会评价基本结论通过项目建设，建立企业与农民养殖户利益联结，将带动基地发展智能化食用菌生产。同时辐射带动平邑邹城等县市发展食用菌栽培多万平方米，带动农民增收。壮大主导产业，促进结构调整分析项目建成后，将会带动群众主动调整种植结构，加大棉花等经济作物种植面积，稳定玉米等粮食作物种植面积，带动群众致富。建设现代农业，促进产业化发展食用菌生产主要是利用多种廉价农业秸秆废料及副产品玉米芯棉籽壳锯木屑玉米面棉花秸秆等进行生产，这也被确认为是通过生物作用，将农作物秸秆等农副产品中粗纤维转化为人类可食用优质蛋白重要途径。目前农村村庄内外，房前屋后，大道边，河沟旁，堆积多年农作物秸秆随处可见。如把这些秸秆用来发展食用菌生产，则能最大限度地利用生物能转换增加产品输出，而且生产完食用菌废料还田后......”。

4、“.....进入新生物循环，构成了生物链与生态链良性循环，促进生态农业可持续协调发展。因此，食用菌生产能变废为宝，促进相关产业发展。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制该项目建成后，可以为食用菌栽培户提供珍稀食用菌菌种和菌第十章社会效益分析包，般群众可以常温下在庭院房前屋后大田地栽培，农户也可环保工程民心工程富民工程，是十分必要。第三章建设条件第三章建设条件项目区概况建设地点选择梁山荣善菌业开发有限公司建于梁山县馆驿镇地处东平湖二级防汛湖库区，西距京九铁路公里，南到济荷高速公路出入口公里，省级公里蒙馆路穿越该镇南部，交通便利，环境优美。根据符合生态环保要求，按照先进性集约性适用性原则，项目建设地点选在山东省济宁市梁山县馆驿镇现代食用菌产业园内。土地属于般农田，通过土地流转，占地亩。自然条件梁山县地处暖温带半湿润地区，属大陆性季风气候，年平均气温，降雨量毫米，无霜期天......”。

5、“.....馆驿镇最热月平均气温，昼夜温差均在以上，此环境条件下生产食用菌产品干物质含量高，菇形好菇朵大，商品性好。社会经济状况梁山县是山东欠发达及贫困地区，同时是山东省食用菌生产比较集中地区，有着丰富原料资源与劳动力资源，农民收入主要来源于农业或外出打工。项目建设地馆驿位于鲁西南地区，多年来，镇党委政府把发展食用菌产业放在增加农民收入，促进农村稳定重中之重，并以全国工厂化食用菌栽培模式示范点而弛名第三章建设条件全国，在领导组织政策引导措施保障等方面有着有利政治气候食用菌产值占到全镇农民人均收入以上，当地农民有着高涨种菇热情和群众基础该镇还是小麦玉米棉花主产区，有着丰富秸秆资源农村剩余劳动力多，适合发展食用菌这种劳动密集型产业此外，山东梁山食用菌科技专家大院就设在这里，为菇农产品研发提供了有力保障。选择这样个地方作为该项目实施地，可谓是天时地利人和。本行业及关联国......”。

6、“.....当地农民有着高涨种菇热情和群众基础该镇还是小麦玉米棉花主产区，有着丰富秸秆资源农村剩余劳动力多，适合发展食用菌这种劳动密集型产业此外，山东梁山食用菌科技专家大院就设在这里，为菇农产品研发提供了有力保障。选择这样个地方作为该项目实施地，可谓是天时地利人和。本行业及关联产业发展现状梁山县食用菌产业目前属于起步阶段，周边地区进展速度迅猛，尤其在莘县齐河等地形成了大规模栽培生产模式。梁山县属于农业大县，各种农作物秸秆资源丰富，其中玉米芯加工及出口贸易发展迅速，济宁等周边地市菌种菌需物质市场大厂家多，为秸秆珍稀食用菌发展提供了物质保证。项目建设条件优劣分析政策资源市场科技基础设施条件等山东省梁山县通过培育龙头企业，加快实施五大农业产业化项目，促进农业增效农民增收和农村经济快速发展。食用菌栽培发展项目，项目计划总投资万元......”。

7、“.....梁山荣善菌业开发有限公司建设年多来，馆驿镇出台了万元资金扶持文件，对该公司及相关食用菌产业进行扶持，鼓励其发展。主要障碍因素及解决方案第三章建设条件该项目技术含量较高，普通农民进行珍稀食用菌养殖技术和知识与项目要求有差距。建议项目实施单位充分加强技术知识普及培训，并引进高级农业科技人才企业管理人才和市场运作人才，强化对科技人员和农户技术管理和知识培训，以保证项目顺利实施和完成。该项目生态链条较长。因此，该项目前期建设资金投入需求量较大。建议项目单位争取国家扶持资金支持，促进项目区科技研发信息服务和循环经济可持续发展。第四章市场分析及销售方案第四章市场分析及销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前景分析我国食用菌产量占世界总产量以上，是世界上食用菌生产大国和出口大国。食用菌产业迅猛发展，目前已形成相当大规模，就业人口多万，食用菌产品成为我国农副产品出口创汇主要商品......”。

8、“.....已由过去小规模演变成巨大产业化经济，已形成了经济支柱。全国出现了食用菌年产值亿元以上县多达多个，年收入上百万元食用菌专业户达万名以上，带动了内地食用菌生产。目前河南四川食用菌年产量也超过了万吨。食用菌在全国种养殖业中，排行仅次于粮棉油果菜位于第六位，成为人们生活中不可缺少重要食品，发展潜力很大。食用菌年年初我国食用菌市场供销基本保持平衡。金针菇外销量较少，主要是国内鲜销，价格平稳。金针菇预计低温季节常规生产黄色鲜菇批价将在元以上，白色菇将会高约之间，不超过元，进入月份以后至月份，则为反季节生产，预计般批价将分别在左右，月份将会维持在元左右。黑木耳出口内销量大，效益甚好。珍稀菇菌白灵菇出口内销正热，销路看好。杏鲍菇市场占有率逐升，该品种顺季产品从月份后开始应市，般到月份结束，预计棒状产品般市场售价将在元左右，大中城市售价将在元......”。

9、“.....反季节产品价格将会大幅增加，预计般将会保持在元和元左右。白灵菇该品种投料量近年有所下降，据对部分地区调研，般下降幅度在左右，个别地域内甚至完全停产预计份间市场价格应在元左右，春节前可升高至元以上，节后随着集中消费停滞和气温升高，将使得价格急剧下滑，般不会超过元价位水平。项目产品市场竞争优势分析项目拥有省级研发中心，自主研究并推广新产品，就地转化率时效较快规模较高，占据高端市场能力强。产品生产管理过程全程监控，由梁山荣善菌业公司负责技术两端，小老板组织农户搞好中间环节出菇管理及产品上市前简单包装。由于避免了个体菇农或者单生产者产品个性差异，全程监控确保了产品质量，市场销售价格好，商品性能高，在食用菌市场上享有较高商誉。营销策略方案模式生产各种珍稀食用菌由上海荣善菌业连锁总公司统销售，菇农只需对产品简单包装后，交付梁山荣善菌业......”。