1、分点。其中，第产业实现增加值亿元，因受旱灾影响比上年下降第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。三次产业增加值比例为。三次产业对经济增长贡献率分别为和。按常住人口计算，人均地区生产总值达到元，比上年增长。见图示年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。建设与改造投资亿元，比上年增长。分地区看，城镇投资亿元，增长农村投资亿元，增长。都市经济圈完成投资亿元，增长渝西经济走廊完成亿元，增长三峡库区生态经济区完成亿元，增长。六大区域性中心城市完成投资亿元，增长，占全市投资总量。分行业看，全年二三产业投资分别比上年增长和。工业投资亿元，占全社会投资总量，比上年增长。房地产开发投资亿元，占全社会投资总量，比上年增长，增速比上年回落个百分点。全市重点项目累计完成投资亿元，占投资总量，其中基础设施建设完成投资亿元，占重点项目投资总量。

2、房屋销售价格上涨原因。另外，在证券市场步入调整行情后，部分资金从证券市场抽回进入房地产市场。无论是作为获利终结还是寻找新投资渠道，购买房产无疑成为这部分资金选择之。此轮房价上涨主要是由于消费者在新特区效应刺激下，消费与投资需求提前集中释放导致房地产市场供求火爆，价格上扬。在抢购商品房消费者中，来自我市主城以外各区县市民和不在少数外地投资者占较大比重。据分析，来自区县市民购房，既有投资，更多总平面图标准层平面图及非标准层内采用精装修。项目面向年轻中高档白领及投资客户。二外观形象该项目为双栋联体塔式高层住宅。户型设计定位于中高档年轻白领消费群体及外地投资商。外立面设计采用简洁现代风格。三项目用地图四项目规划条件图第二章重庆经济与房地产第节重庆市简介重庆市简称渝，位于我国西南地区东部。年以原四川省重庆万县涪陵三地级市区域设中央直辖市重庆。

3、该项目为双栋联体塔式高层住宅。户型设计定位于中高档年轻白领消费群体及外地投资商。外立面设计采用简洁现代风格。三项目用地图四项目规划条件图第二章重庆经济与房地产第节重庆市简介重庆市简称渝，位于我国西南地区东部。年以原四川省重庆万县涪陵三地级市区域设中央直辖市重庆,是我国面积最大行政辖区最广人口最多中央直辖市。全市面积万平方千米。年末重庆全市常住人口万人，比上年增加万人，其中城镇人口万人，增加万人，城镇化率达到，提高个百分点。人自然增长率为，上升个千分点。每年有万左右农村人口转为城市人口。年月日，国家发展与改革委员会发文，批准重庆市与成都市建立全国统筹城乡综合配套改革试验区，重庆已成为中国第四个经济特区。第二节重庆经济发展状况年经济发展状况年重庆市经济呈现出又好又快发展总体特征，全年实现地区生产总值亿元，比上年增长，增速比上年提高了个。

4、同期上升位。当前重庆市房地产市场主要表现主城区房价上涨较快从上半年商品房销售情况看，主城区商品房销售价格均不同程度出现上涨。其中，巴南区大渡口区和江北区商品房价同比增幅超过，其余主城区房屋销售价格增幅均在至之间。分析重庆市商品房销售价格上扬原因。首先，近年来全市经济高速增长，上半年增长达，城乡居民收入分别增长和，城镇化进程加快和居民消费结构升级换代，以及多元化投资理念逐步形成，房价上涨成为经济发展必然。同时，重庆作为直辖市，客观上其房价水平在国内二线房地产开发城市中偏低。在国家批准设立重庆统筹城乡综合配套改革实验区后，消费者对重庆发展背景看好，预期值升高。在各种预期综合作用下，更多消费者开始购买商品住房，从而在客观上掀起轮购房浪潮，推动房价了上涨。其次，房地产开发企业土地开发成本上升，水泥钢材等建筑原材料价格上涨等客观因素也是造成。

5、入元，增长人均家庭经营收入元，增长人均财产性收入元，增长人均转移性收入元，增长。城市人均消费支出元，增长。城市居民家庭恩格尔系数为。城市居民人均住房建筑面积平方米，比上年增加平方米。年农村居民人均纯收入元，比上年增加元，资产投资比重为，比上年下降个百分点。从投资用途分组看，商品住宅完成投资亿元，同比增长经济适用房投资亿元，增长办公楼投资亿元，减少商业用房投资亿元，增长。见图示重庆房地产开发投资增幅曲线月月月月月亿元年房地产开发投资增幅额年房地产开发投资增幅曲线投资重点集中在主城区从房地产投资地区分布上看，截止月末，小时经济圈渝东南翼和渝东北翼分别完成房地产开发投资亿元亿元和亿元，同比增长和，占全市比重为和。房地产开发重点仍集中在主城九区格局仍未改变。房地产开发上半年，重庆房地内采用精装修。项目面向年轻中高档白领及投资客户。二外观形。

6、。年全年商品房施工面积万平方米，增长，竣工面积万平方米，增长商品房销售面积万平方米，增长，销售额亿元，增长，其中住宅销售额增长，占商品房销售额。年全年城镇单位职工平均工资达到元，比上年增加元，增长。城市居民人均可支配收入达到元，扣除价格因素实际增长。其中人均工薪收入元，增长人均家庭经营收入元，增长人均财产性收入元，增长人均转移性收入元，增长。城市人均消费支出元，增长。城市居民家庭恩格尔系数为。城市居民人均住房建筑面积平方米，比上年增加平方米。年农村居民人均纯收入元，比上年增加元，增长期房销售万平方米，增长。实现销售额亿元，同比净增亿元，增长。从商品房销售结构看，商品住宅销售面积为万平方米，同比增长，占商品房销售比重为办公楼销售万平方米，增长，占比为商业用房销售万平方米，增长，占比为。经济适用房销售万平方米，增长，占比。商品房空置随。

7、是我国面积最大行政辖区最广人口最多中央直辖市。全市面积万平方千米。年末重庆全市常住人口万人，比上年增加万人，其中城镇人口万人，增加万人，城镇化率达到，提高个百分点。人自然增长率为，上升个千分点。每年有万左右农村人口转为城市人口。年月日，国家发展与改革委员会发文，批准重庆市与成都市建立全国统筹城乡综合配套改革试验区，重庆已成为中国第四个经济特区。第二节重庆经济发展状况年经济发展状况年重庆市经济呈现出又好又快发展总体特征，全年实现地区生产总值亿元，比上年增长，增速比上年提高了个百分点。其中，第产业实现增加值亿元，因受旱灾影响比上年下降第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。三次产业增加值比例为。三次产业对经济增长贡献率分别为和。按常住人口计算，人均地区生产总值达到元，比上年增长。见图示年全社会固定资产投资亿元，比上年。

8、房产无疑成为这部分资金选择之。此轮房价上涨主要是由于消费者在新特区效应刺激下，消费与投资需求提前集中释放导致房地产市场供求火爆，价格上扬。在抢购商品房消费者中，来自我市主城以外各区县市民和不在少数外地投资者占较大比重。据分析，来自区县市民购房，既有投资，更多总平面图标准层平面图及非标准层内采用精装修。项目面向年轻中高档白领及投资客户。二外观形象该项目为双栋联体塔式高层住宅。户型设计定位于中高档年轻白领消费群体及外地投资商。外立面设计采用简洁现代风格。三项目用地图四项目规划条件图第二章重庆经济与房地产第节重庆市简介重庆市简称渝，位于我国西南地区东部。年以原四川省重庆万县涪陵三地级市区域设中央直辖市重庆,是我国面积最大行政辖区最广人口最多中央直辖市。全市面积万平方千米。年末重庆全市常住人口万人，比上年增加万人，其中城镇人口万人，增加万。

9、长。建设与改造投资亿元，比上年增长。分地区看，城镇投资亿元，增长农村投资亿元，增长。都市经济圈完成投资亿元，增长渝西经济走廊完成亿元，增长三峡库区生态经济区完成亿元，增长。六大区域性中心城市完成投资亿元，增长，占全市投资总量。分行业看，全年二三产业投资分别比上年增长和。工业投资亿元，占全社会投资总量，比上年增长。房地产开发投资亿元，占全社会投资总量，比上年增长，增速比上年回落个百分点。全市重点项目累计完成投资亿元，占投资总量，其中基础设施建设完成投资亿元，占重点项目投资总量。年全年商品房施工面积万平方米，增长，竣工面积万平方米，增长商品房销售面积万平方米，增长，销售额亿元，增长，其中住宅销售额增长，占商品房销售额。年全年城镇单位职工平均工资达到元，比上年增加元，增长。城市居民人均可支配收入达到元，扣除价格因素实际增长。其中人均工薪。

10、南区大渡口区和江北区商品房价同比增幅超过，其余主城区房屋销售价格增幅均在至之间。分析重庆市商品房销售价格上扬原因。首先，近年来全市经济高速增长，上半年增长达，城乡居民收入分别增长和，城镇化进程加快和居民消费结构升级换代，以及多元化投资理念逐步形成，房价上涨成为经济发展必然。同时，重庆作为直辖市，客观上其房价水平在国内二线房地产开发城市中偏低。在国家批准设立重庆统筹城乡综合配套改革实验区后，消费者对重庆发展背景看好，预期值升高。在各种预期综合作用下，更多消费者开始购买商品住房，从而在客观上掀起轮购房浪潮，推动房价了上涨。其次，房地产开发企业土地开发成本上升，水泥钢材等建筑原材料价格上涨等客观因素也是造成房屋销售价格上涨原因。另外，在证券市场步入调整行情后，部分资金从证券市场抽回进入房地产市场。无论是作为获利终结还是寻找新投资渠道，购。

11、，城镇化率达到，提高个百分点。人自然增长率为，上升个千分点。每年有万左右农村人口转为城市人口。年月日，国家发展与改革委员会发文，批准重庆市与成都市建立全国统筹城乡综合配套改革试验区，重庆已成为中国第四个经济特区。第二节重庆经济发展状况年经济发展状况年重庆市经济呈现出又好又快发展总体特征，全年实现地区生产总值亿元，比上年增长，增速比上年提高了个百分点。其中，第产业实现增加值亿元，因受旱灾影响比上年下降第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。三次产业增加值比例为。三次产业对经济增长贡献率分别为和。按常住人口计算，人均地区生产总值达到元，比上年增长。见图示年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。建设与改造投资亿元，比上年增长。分地区看，城镇投资亿元，增长农村投资亿元，增长。都市经济圈完成投资亿元，增长渝西经济走廊完成亿元。

12、商品房销售大幅回升，商品房空置面积有所减少。截止月末，我市商品房空置面积累积万平方米，较上年末减少万平方米。其中，住宅空置万平方米，减少万平方米办公楼空置万平方米，减少万平方米商业用房空置万平方米，增加万平方米。上半年重庆房地产开发投资增幅低于全国平均个百分点，增幅居全国第位。在西部地区中，重庆房地产开发投资额仅次于四川亿元排在西部地区第二位，投资增幅排西部第位。四个直辖市中，重庆房地产投资增幅高于北京上海和天津，居第位。经济适用房投资是今年我市房地产市场大亮点。月全国经济适用房建设投资增幅，同期重庆市经济适用房建设投资增长，占全国比重为，较去年同期提高个百分点，我市经济适用房投资绝对额居全国第位比去年同期上升位。当前重庆市房地产市场主要表现主城区房价上涨较快从上半年商品房销售情况看，主城区商品房销售价格均不同程度出现上涨。其中，。

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