1、“.....不想成为子女累赘同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境改善，生活品质提高。这就对如何安老助老养老工程提出了系列新更高要求。从发达国家和我国发达地区情况看，老年人外出度假旅游住老年公寓已成为新时尚。对乡敬老院进行标准化建设，为老人提供生活休息保健娱乐医疗为体服务中心，呈现环境园林化，服务宾馆化，生活家庭化，护待亲情化，管理规范化老年服务机构，该项目建设是非常可行，也是非常必要。第三章项目建设地址本项目拟建地点位于乡政府大院东北侧，总占地为亩。乡基本概况乡地处禄丰县北部，位于东经至，北纬至之间，东临和平镇，西壤平浪镇，南接金山镇，北界武定县猫街镇和元谋县花同乡，东西横距公里，南北纵距公里，国土面积平方公里。乡辖中村河西叽拉棠海七申报单位及概况第二章项目建设的必要性和可行性第三章项目建设地址第四章设计方案第五章工程建设方案第六章节能方案第七章环境影响评价第八章土地利用第九章组织机构及人力资源配置活饮用水卫生标准，项目区拟选水源为乡自来水厂五台山自流引水......”。

2、“.....通信境内程控电话，数字移动通信和无线寻呼系统，可直拨海内外，通讯便捷。给排水从乡自来水厂给水管网中引入项目区，污水经处理后排入乡排水管网。道路本项目场外道路已建至场址路边。建材项目区距禄丰县城公里，交通比较便利，项目区周边天然建筑材料供给充足，运输距离比较近。地区块石料粗细骨料在质量上数量上均能满足项目区内工程规划用料需要。第四章设计方案设计方案空气清新世外桃园考虑到本项目是专为老年人提供个集生活休闲沟通养老服务型机构。因此，对环境要求极高，在风格上，将使其体现出种新颖独特建筑风格，使老人们深切体会到人造环境与自然环境高度统性。将充分使建筑颜色与生活感光相结合，要充分溶入当今社会三大主流因素，建筑思想区域文度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长结果。目前我国社会正处于社会型态转型期，老年人消费观念升华，老年人保健康复和养老越来越多受到党和政府密切关注，也成为社会议论主题。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多领域......”。

3、“.....家家都有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人养老问题。关心老人关爱老人也已经越来越多成为社会种风尚。当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养老只是种补充形式。随着现代人生活节奏加快，各种竞争加剧，越来越多年轻人将更多精力投入到事业中，如何赡养老人，使他们摆脱孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思问题。社会化养老机构出现，顺应了社会发展形势，有力地解决了社会养老问题。同时，还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老尊老爱老良好社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明双重体现，对于促进社会经济建设和发展都具有重要意义。由于生活自理能力下降，老人们需要照料，然而生活工作节奏加快，使对中年夫妇既要供养至四位老人，又要忙于工作和养育下代矛盾日益突出。传统家庭作为惟养老地，主要由子女照顾老人反哺模式和观念遇到越来越多问题和挑战。为适应社会需要，源自年代北欧国家老年公寓，近年来在我国些较为发达地区首先发展起来......”。

4、“.....这些新兴老年公寓里入住大多数是有子女老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复养老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训服务人员，为老人提供住养学乐等综合服务。老年人是社会重要组成部分年人将达到亿人。人口老龄化现象是社会经济不断发展,医疗卫生事业不断改善,科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长结果。目前我国社会正处于社会型态转型期，老年人消费观念升华，老年人保健康复和养老越来越多受到党和政府密切关注，也成为社会议论主题。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久陈旧破损亟待修复，加之随着进入人口老龄化社会，农村五保户集中供养数量增大，现有敬老院设施已不适应现代经济社会发展需要......”。

5、“.....为来此居住老人们营造出个浪漫而温馨老年家园。通过高起点高标准优质服务争创流专为老年人服务机构。达到环境园林化，服务宾馆化，生活家庭化，护待亲情化，管理规范化老年服务机构。六建设地点乡敬老院位于乡政府大院东北角，东至山林，南邻乡卫生院，西接空地，北至农地，此处地势平坦，阳光充足环境清静空气清新交通便利。七建设规模及内容建设规模项目拟占地平方米，项目建成后，建筑面积可达平方米,床位数个，可安置接纳名老人。建设内容项目总建筑面积平方米，主要包括老年寝室健身房活动室接待室食堂及餐厅洗衣房浴室办公室库房以及其他附属用房，另外还包括基础设施建设绿化等。八资金筹措经估算，本项目建设共需投入资金万元，投资渠道政府投资上级补助。九结论本项目建成后，可使全社会都关助关爱关心老年人，使天下所有老人都老有所养老有所乐老有所为老有所医......”。

6、“.....解决吃住养疗玩等方面问题，为国家和社会减轻定压力。同时，项目建设后，通过果蔬猪生态种养业示范作用，还可带动地区经济发展，为社会解决人就业问题，缓解了当前社会就业压力，从以上可以看出本项目建设是切实可行。第二章项目建设必要性和可行性项目建设必要性年，联合国份题为人口老龄化及其社会经济含义研究报告问世。由此，人口老龄化问题逐渐引起了国际社会关注。事实上，世界发达地区岁以上人口占总人口比重在年就达到了，从而进入了个老龄化社会。从全球来看，世纪将是个人口普遍老龄化社会。据联合国统计，全世界岁及以上人口占总人口比重从年增加到年。这标志着个全球性老龄时代即将来到,年，全球岁以上老年人口近亿，到年达到亿左右，到年，可能增至亿。变化更大是岁以上高龄老人，从至年间，全球范围内这老龄组人口将会增加至倍。随着我国社会进步经济发展科学医疗卫生事业人民生活水平不断提高人均寿命延长老年人口正逐年增加我国已正式步入老龄化社会。根据有关部门统计年，我国有岁以上老人亿人,超过我国总人口，同时经科学预测分析到年......”。

7、“.....建筑思想区域文要遵循公平公开公正和诚实信用原则，并应当接受依法实施监督。二招标范围本项目招标范围主要为项目土建工程。三招标组织形式建设项目建筑工程采用委托招标方式进行招标。整个工程分为个标段，即建筑工程为个标段建筑工程要求三级，监理单位要求乙级以上。四招标方式本项目建筑工程采用公开招标方式进行招标。招标公告中标公示利用报纸网络或者广播等媒介进行发布。五其他内容本项目工程采用招投标价款次性包干，其材料采购由投标单位自行采购。第十二章投资估算与资金措施估算依据及说明项目建设投资与财务评价按照国家计委发布建设项目经济评价方法与参数要求和规定进行编制。二投资估算投资估算内容本项目建设投资估算内容主要包括购置土地费用土建工程费用办公用品购置消防设备购置费健身器材购置费以及工程建设期招投标勘察设计费工程监理费人员培训等组成。估算依据建筑工程费按建设投资估算办法，根据建设单位提供土建设计资料及当地单方造价进行估算......”。

8、“.....根据建筑工程费用参照定费率，并结合项目性质进行估算。总投资估算本建设项目总投资由征地费用土建工程费用健身器材购置费办公用品购置消防设备购置费以及工程建设期招投标勘察设计费工程监理费人员培训等组成。经估算项目总投资为万元。三资金措施本项目建设共需投入资金万元，全部由政府投资上级补助解决。项目投资概算表序号工程名称单位工程量单价元造价元备注管理办公综合楼老年公寓楼公厕及洗水间简易生产房绿化美化道路及场地硬化围墙供水设施项供水管网及蓄水池购置设备批床太阳能空调等土地征用亩合计工程监理费等在工程预算中按照费率测算第十三章财务评价及社会评价财务评价依据本项目为非营利性社会公共基础建设项目,效益分析根据建设项目经济方法与参数第二版以及目前同娄项目单位收支情况，对项目建成后经济效益进行估算分析。二收入项目建成投入使用后,考虑到本项目为公共福利性事业,没有较大收入,本项目可安置接纳老人个,接入住率，每人每月元，预测正常年收入为万元......”。

9、“.....考虑到本项目为公益性事业,缴税方面不用考虑,其主要支出为员工工资水电费折旧费管理费维护费宜传费办公费以及其它费等。员工工资及福利费用，项目建成后正常年份，需用工总人数为人，合计万。燃料动力费，包括用电量，年估算用电量为万度，电价按元计算，共计万元年用水量吨，按元吨计算，合计万元天然气用气量年可达万方，按元方，合计万元年人将达到亿人。人口老龄化现象是社会经济不断发展,医疗卫生事业不断改善,科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长结果。目前我国社会正处于社会型态转型期，老年人消费观念升华，老年人保健康复和养老越来越多受到党和政府密切关注，也成为社会议论主题。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安重大问题。家家都有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人养老问题。关心老人关爱老人也已经越来越多成为社会种风尚。当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅......”。