心搬迁可以拉开大城市建设骨架，还可以为老市区发展腾出宝贵空间同时也可以筹集到城市建设所需要大量资金。南宁市琅东及柳州新区建设，都取得了很大成功，创造了良好社会效益经济效益。柳州高中搬迁成功给其他新区教学机构建设提供了经验行政及商务中心搬迁必须伴随着文教卫生机构建设与搬迁，柳州高中搬迁成功给其他城市新区教学机构建设提供了宝贵经验。柳州高中原状中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告柳州高中肇建于年清光绪三十三年。初名柳州府官立中学堂，由柳州知府倪光熊奉令创办。其后，由于历史变迁，学校数更其名，先后使用过柳州中学柳州八县合立中学校省立第四中学省立柳州初级中学柳州高中等名称，年最后定名为柳州高中，沿用至今。原校址位于老城区中心，发展受到限制。柳州高中现状为了响应和支持柳州市城市东移建设河东新区城市规划改造建设要求，柳州市高中东迁至河东新区。世纪之初，开始按国家示范高中标准筹建新校园，于年月日落成迁入。柳州高中新校园位于柳州市桂中大道北端，占地面积亩，建筑面积，拥有四栋教学楼间教室，现有班级个，在校学生多人，中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第章项目总论项目概况项目名称项目承办单位项目主管部门项目拟建地点承担可行性研究工作的单位建设规模与建设内容可行性研究报告编制依据项目的主要技术经济指标存在问题及建议第章项目背景和建设的必要性项目提出的背景桂林市行政商贸工业中心西迁广西区内其他城市新区建设取得很大成效项目建设的必要性中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告项目的建设符合区委桂林市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略实施，临桂新区将快速发展，人口也将较快增长，规划在临桂新区新建所上规模上档次示范性高级中学，有足够生源及发展空间，桂林中学建设临桂新校区符合桂林市城市总体规划要求。缓解桂林市区教学资源不合理状况目前，桂林市老城区是人流最集中交通最拥挤区域，也是高中最集中地区。桂林市高中呈种高度集中格局，基本布臵在老城区，布点已不适合城市发展需要。这种现状造成部分教学资源浪费，不利于中学做大做强要求。桂林中学整体实力强劲，在桂林市中学教学领域具用不可替代领军作用，在教学资源高度集市中心区域，由于中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告受到校区面积狭小等因素制约，没有充分发挥其优秀教学资源作用。有利于促进临桂新区发展随着桂林市行政中心西迁，临桂新区将很快形成现代化城市新区，桂林中学建设临桂新校区示范性高级中学，与二工程指标中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告占地面积亩总建筑面积平方米建设周期年三资金筹措万元财政拨款万元银行贷款万元四经济指标贷款偿还期年项目年均收入万元年均利润总额万元投资回收期年不含建设期存在问题及建议本项目建设以广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略实施为出发点，对提高临桂新区文化教育水平，增加新区对企业及人才吸引力具有很大作用。本项目属于公益业，需要得到政府各方面支持，特别是建设资金。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告从本项目财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行过程中应加强成本控制。现桂林中学解放西路校区利用改造方案没有得到个明确答复。桂林中学提出现桂林中学校址保留，作为桂林中学个年级教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办桂林市奎光学校校区。以名校带动民校，利用名校优质品牌和资源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前每年级个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个班，并在三年后逐步扩大，所得收入作为桂林中学高中校区建设资金。现桂林中学解放西路校区利用改造方案如何确定，可能会对桂林中学临桂新校区建设资金来源产生定影响，但不会对桂林中学临桂新校区建设项目产生实质性影响。第章项目背景和建设必要性项目提出背景中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告桂林市行政商贸工业中心西迁临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设年，广西壮族自治区党委桂林市委和市政府作出了保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略部署，将城市行政中心从现在城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化行政商贸服务新区，把以临桂为重点桂林西部，打造成承接产业转移首选之地和主要平台。临桂新区具有得天独厚区位交通等优势临桂新区发展空间大根据临桂新区规划，按工业物流空港经济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发展。临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已投资多亿元，打造空港路网等基础设施，为西部构建基础城告可研报告项目可行性分析报告桂林市城市总体规划年至年桂林市临桂新区行政商务中心控制性详细规划桂林市临桂新区教学机构规划方案相关各项规范规定，业主和有关部门提供文件和资料项目主要技术经济指标桂林中学临桂新校区用地面积亩，总建筑面积平方米，新校区年招生个班，在校生总规模个班，在校生人数人。主要经济技术指标表序号项目单位指标数值备注项目总投资万元新增固定资产投资万元建设期利息万元二工程指标中学迁建重建新建项目可行性分析报告建成计算机校园网络，年建成广西标准化考场等级视频监控系统，年桂林中学被确定为全国现代教育技术实验学校，年建成桂林中学校园网。学校全部教室均配臵多媒体教学设备，现有计算机台，平均个学生台。桂林中学现有高中班个，在校学生人。教职工共人，其中专任教师人。教师中有特级教师人，高级教师人，全国骨干教师人，桂林市学科带头人和教学能手人，已取得研究生学历或教育硕士学位人。桂林中学有着较长办学历史，有良好校风教风和学风，有较高教育教学质量。百年来，培养了毕业生。在桂林中学杰出校友中，有名两院院士，这在广西中学里是份独有殊荣。桂林中学在自治区外有定影响，在全国重点高校当中有着良好声誉。年以来，桂林中学先后被国家教育部国家体育局和广西区教育厅评为全国德育先进校，全国贯彻体育条例先进学校，广西首批示范学校。年，经国家教委中国名校编委会审定为中国名校。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告桂林市桂林中学目前占地面积约亩，现有教职工人，学生个班人，招生范围及桂林市区县。按目前现有条件，已无多大发展空间。按自治区示范高中标准，已经极为勉强，如要进入全国所示范校行列，现有办学条件已无法适应。在广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略实施背景下，桂林中学拟在临桂新区按照广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准要求，新建所校区，以持续高质量教学水平不断向前迈进，争取首批成为全国示范性高中，全国所名校之。法人代表林忠项目主管部门桂林市教育局项目拟建地点项目用地选址位于临桂新区核心区附近，用地性质为文教卫生用地，用地面积约亩，地块平面形状规整，交通方便。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告承担可行性研究工作单位广西嘉华建设项目管理有限公司受桂林中学委托，编制桂林中学临桂新校区建设工程项目可行性研究报告建设规模与建设内容由桂林中学在临桂新区新建寄宿制高级中学，新校区年招生个班，在校生总规模个班，在校生人数人，用地面积亩，总建筑面积，总投资约万元。可行性研究报告编制依据有关法律法规中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国建筑法年中华人民共和国土地管理法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法年中华人民共和国固体废物污染防治法年中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告建设项目环境保护管理条例年中华人民共和国环境噪音污染防治法年二规范规程及标准民用建筑设计通则中小学设计规范民用建筑设计防火规范建筑抗震设防分类标准民用建筑节能设计标准民用建筑设计防火规范混凝土结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑给排水设计规范污水综合排放标准广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准„‟三有关规划文件中学迁建重建新建项目可行性没有充分发挥其优秀教学资源作用。有利于促进临桂新区发展随着桂林市行政中心西迁，临桂新区将很快形成现代化城市新区，桂林中学建设临桂新校区示范性高级中学，与但未通过审定。在雁山教育区中部，依与桂阳公路平行新建公路，靠漓江学院。规划亩，用地集中。土地局何年养局长规模由项目决定，设计项目要与土地政策相符合。不是想要多少土地就可以要多少。应先立项，进行可研，规定用地项目，想要多点土地，就要多设项目。目前旅专通过雁山区政府征地，碰到麻烦，与农民缺乏勾通，农民总以为政府占了他们便宜，今后，由业主直接与农民签合同买地，政府只做中间人。桂中定要先解决土地，再与开发商投资商联系。计委周华德主任桂中贷款亿,政府投入万，难实现，要策划才行。这个工程其实可以政府不拿钱桂中名牌效应，存在着市场可利用，前期工作先策划，从理论上政策上，特别是中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告收费要从反向确定收费标准，再向区物价局请示，争取学费往上靠。在运作模式上，利用土地政策设计面积，征下亩土地，学校启动后，土地升值，得到建设资金。政府要帮助桂林中学从银行先贷亿贷款，用于购臵亩土地然后以差价运作。这样政府会省很多事。但定要做好保密，往下才能运作，否则农民会提高地价。立项规划可研要开始了，要做好组织分工，周密策划。财政局王副局长分项政策要利用好。如教师宿舍可报成学校公寓，由开发商来建，这笔经费可节省。雁山区王副区长征地，政府只做中间人，但很多业主愿多花点钱，委托政府做，不愿与农民打交道。决定下步要做工作潘建民副市长组织好个班子，从发展方向研究政策，进行策划，解决主要问题，越快越好。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告依据策划做规划，先确定选址。做好项目分类工作，前期立项可研，规划可交叉进行，如项目建议书与可研报告可次到位。购臵土地要做好与农民勾通，请何局长派有关人员协调。桂中要成立几个小组，专业责任分工，如策划政策规划项目立项可研土地引资招商等，可聘请些人参与工作，综合运用社会资源。工作要细，如负责招商恰谈小组，可与桂林市外经外贸联系，以提供大企业家投资商。不要脱离雁山区，可多设项目，从高中初中小学幼儿园条龙项目考虑，以符合土地政策征地。桂林中学要与规划土地雁山区密切配合，与政府各部门搞好协调。汤杰副市长过去只局限于自已贷款，政府投入，通过今天大家座谈，明确了要从市场考虑，在观念上要更新，思路要开阔，要多中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告种形式。如多要些土地，让开发商来建，要敢于想。明确了要先策划，做好规划工作。指挥部要召开会议，根据市领导常务会精神，确定好今年要做好工作，同时办学模式要进行研究。要成立几个工作小组，分工负责，责任要明确，工作要到位。会后邓建