技术优势，降低成本，上质量，开拓市场，上档次，提高企业经济效益，拟新建配粉车间及增加部分面粉检验设备。企业现有变压设备余量约，不需增容即可满足技改要求，有市政提供自来水管路，供生产使用。厂内道路厂区工程等基础设施完善，可全部为本项目利用。本项目根据需要新利用厂区面积约，新增建筑面积，即可满足生产需要有关现有资产利用详细情况见第五章中内容。第二章项目建设有利条件和制约因素项目所在地区概况概况土默特右旗简称土右旗位于内蒙古自治区西部，隶属于包头市，位于黄河北岸，总面积平方千米，总人口万，其中农业人口占。地处自治区首府呼和浩特市自治区最大工业城市包头市煤都鄂尔多斯市金三角腹地。旗政府所在地萨拉旗镇是全旗政治经济文化中心，建制历史近年，在母亲河黄河孕育下，人文荟项目背景国家产业政策和行业发展状况项目由来和简述项目提出的必要性和依据企业概况及利用方案发及其它工作。项目利用包头市晴川面粉有限公司现有厂区，现有厂内各项设施比较完善配套可节省资金缩短建设期。同时又有良好周边自然环境，土壤水体大气基本无污染为本项目生产提供了优越条件。该厂区临近国道和京包铁路，交通便利，运输成本低。另外，项目建设可解决土默特右旗部分下岗职工再就业，当地政府给予了多方面支持和大力协助。当地经济社会环境适合建厂。建设地点和厂址选择厂址该项目建设地点拟选在包头市晴川面粉有限公司现有厂区内，该公司对现有土地拥有使用权。厂区占地面积约，建筑面积近，有万伏千瓦变电座，有市政管网作供水保障，厂内道路厂区工程等基础设施完善，可全部为本项目利用。厂区门前为土默特右旗主要街道，距萨拉旗火车站，交通运输条件十分便利。地理位臵土默特右旗位于内蒙古自治区中南部，黄河北岸，介于地处自治区首府呼和浩特市，自治区最大工业城市包头市和准格尔煤田金三角腹地，之间，地处土路，距离国道不超过，交通运输便利，基本设施齐全，条件好。项目定员与劳动力来源项目定员本项目企业全厂定员人，其中管理人员人，占技术人员人，占工人人，占其他人员人，占。劳动力来源第，本公司原有部分人员，第二，从大专院校录用部分毕业生，第三，从人才市场招聘，第四，从劳动力市场招聘下岗职工。项目投资年建厂时，总投资额为万元，经几年发展，目前投入流动资金也近万元。本技改计划总投资万元，其中为固定资产投资为万元，流动资金万元。项目实施进度本项目实施进度考虑项目性质设备制造供货周期工程量及当地施工水平等因素，计划年内建成投产，力争做到投资省，速度快，效果好。项目提出必要性和依据项目提出必要性随着我国社会主义市场经济深入发展，国家粮食流通体制改革进步深化，粮油市场进步步放开，使计划经济体制下粮油独家经营变为多家经营，市场上面粉价格全面放开，企业自主经营。这措施进步加速了本已严重供过于求面粉工业竞争。市场形势变化给粮办工业带来了巨大冲击，经济效益大幅度下滑，出现亏损，停工停产面粉厂逐渐增加。改变这种状况基本出路在于依靠科技进步，积极采用新设备新工艺新技术，以经济效益为中心，以市场为导向，积极进行产品结构调整，大力开发技术含量高附加值高产品，同时，要注意提高出粉率降低消耗降低生产成本，以提高企业综合经济效益。要实现科技进步这目，最重要措施之就是企业技术改造。包头市晴川面粉有限公司小麦等级粉生产项目已运营生产，效益十分可观。为丰富产品品种，稳定准用粉质量，生产适合对路专用面粉，促进本地农业发展和农民增收，计划新建配粉车间及相关面粉检验设备，提高企业效益，既符合企业自身利益，也符合国家政策要求，是件利国利民好事。包机打包后为成品。厂址概述包头市晴川面粉有限公司，紧邻萨托公路，距离国道不超过，交通运输便利，基本设施齐全，条件好。项目定员与劳动力来源项目定员本项目企业全厂定员人，其中管理人员人，占技术人员人，占工人人，占其他人员人，占。劳动力来源第，本公司原有部分人员，第二，从大专院校录用部分毕业生，第三，从人才市场招聘，第四，从劳动力市场招聘下岗职工。项目投资取得丰硕成果，国有企业改革稳步前进，个体私营国外投资等非公有制经济快速增长。我国面粉工业也迅猛发展，现已进人重新整合新阶段。随着人民生活水平提高，人们对食品质量种类要求也越来越高，这对食品加工企业提出较高要求。食品企业要生产质量高面食制品，就必须有高质量原料面粉作保证，这就为小麦粉专用生产创造了社会条件。虽然目前我国专用粉生产和使用，尚属于发展阶段，但经有关专业科研单位高等院校和企业单位多年研究试验，在年，商业部颁布了面包小麦粉等种专用粉行业标准，为我国专用粉生产打下了良好基础随着我国自年启动高端各类专用粉生产，专用粉所占市场份额也在逐年上升，已经开始由低等级通用粉向高等级专用粉转变，多种适合不同产品生产要求面粉出现，极大地丰富和提高了人民生活品质。虽然我国专用粉生产起步较晚，但由于我国是面食消费大国，市场潜力巨大，销量持续增长。截止到年产量已达到万吨，比年增长了将近倍。但与国外市场相比，国内专用粉市场还有很大差距。在发达国家，专用粉种类多达数十种，几乎每种食品都有相对应专用粉，而我国仅有十几种，在品种产量上还远远不能满足食品工业要求。土右旗在我区是农业旗县，有良好小麦种植基础，而且小麦品种优良。根据本地统计局资料显示，年全旗小麦总产量突破万吨，而当地面粉加工企业生产数量多规模小，技术落后，产品主要以普通粉为主，严重制约食品企业发展壮大，并且出现部分产品滞销局面。要改变现状，专用面粉开发就成为种必然。综上所述，土右旗地处呼包鄂三市腹地，可辐射三市近多万人口，交通便利，这为面粉加工企业提供了地位上优势，同时该旗是我区优质小麦主产区，这又为面粉加工企业提供了资源优势。因此，发展壮大面粉加工业是旗委旗政府重要任务。产品销售方向为了拓展市场，公司在加强管理不断降低成本，提高质量同时，还加强宣传力度，强化营销手段，不断加强销售网络和营销体系建设，有力地促进了产品销售。晴川面粉主要以内销为主，除在市三区外五旗县区及包头周边地区销售外，还销往呼市及鄂尔多斯地区家庭及企业，市场前景广阔。生产规模与产品方案为保证原料供给，减少贮存损失，生产高质量专用面粉，项目计划在包头市晴川面粉有限公司现有厂区内新建配粉车间个，并配备相关面粉检验设备。本项目建成后，可形成年生产高质专用粉吨生产能力。生产方法小麦进厂后，先经过初步清理除杂，放入新建筒仓中贮存。生产时，小麦清理采用四筛洗二去石二打麦精选二磁选湿法工艺，有效保证采用原粮均衡稳定，良好清理效果。制粉车间采用先进制粉工艺，它具有良好筛理效果，从而保证了各出粉口基础粉质量。在有质量良好基础粉作保证情况下，按成品专用粉规格，严格按生产配方进行配制并混均，经三角腹地，之间，地处土依据及范围项目投资估算综合国内设备生产厂家近期报价建筑安装定额资料项目建设总体规划资料，以及工业企业财务制度等资料，并适当考虑运输费用和物价上涨因素。估算范围包括工程项目所需固定资产投资即建筑工程设备购臵安装工程配套辅助设施以及土地租赁等所需费用，以及流动资金和建设期利息。设备购臵国内配套专用设备按现行出厂价加运费确定通用设备按现行价及样本价格调整确定非标设备按材料费加制造费用确定。安装工程按轻工建设项目固定资产投资估算编制办法规定费率估算。建筑工程按当前当地同类建筑造价指标估算。其他费用预备费取费扣除利用原有资产部分，其它按轻工总会有关规定及实际情况估算。预备费用按工程费用与其他费用之和计取扣除利用原有资产部分。投资估算项目投资总额为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。资金筹措投资总额万元中，其中申请内蒙古自治区支持粮油流通业专项资金万元，企业自筹资金万元。表主要建筑构筑物规模及投资表序号名称单位规模单价费用万元配粉车间元场区绿化元合计表主要设备明细表序号设备名称单位数量单价万元费用万元配料称台混合机台检查筛套打包机台储粉仓个配粉仓个打包仓个拉伸仪台粉质仪台粘度计台白度仪台面筋测定仪台配粉间输送设备合计表其他部分序号名称取费标准费用可研报告编制费设计费管理费培训系统调试费合计第九章经济分析项目实施进度项目建设期年，生产期年计划投产第年生产负荷为，第二年以后各年全部达产。成本估算基础数据原材料动力按到厂价计。工资及福利费工资及福利费按人均元月计。折旧与摊销固定资产折旧建筑工程年机械设备年固定资产余值取原值。维修费按工程费用计取其他费用销售费用取销售收入详见总成本费用估算表固定资产折旧估算表项目达产第年总成本为万元项目达产第年可变成本为万元项目达产第年固定成本为万元项目达产第年经营成本为万元产品销售收入及税金项目产品计征增值税，其销项税率和进项税率均为。另按增值税额与分别计征城市建设维护税及教育费附加。企业所得税为利润总额。详见销售税金及附加估算表财务分析财务净态效益分析年平均销售收入万元年平均总成本万元年平均销售税金及附加万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均税后利润万元投资利润率投资利税率全部投资回收期年动态效益分析指标全部投资财务内部收益率自有资金财务内部收益率全部投资财务净现值万元自有资金财务净现值万元详见损益表全部投资现金流量表自有资金现金流量表清偿能力分析由资金来源与运用表及资产负债表可见，项目偿还流动负债能力及快速偿还流动负债包机打包后为成品。厂址概述包头市晴川面粉有限公司，紧邻萨托公路，距离国道不超过，交通运输便利，基本设施齐全，条件好。项目定员与劳动力来源项目定员本项目企业全厂定员人，其中管理人员人，占技术人员人，占工人人，占其他人员人，占。劳动力来源第，本公司原有部分人员，第二，从大专院校录用部分毕业生，第三，从人才市场招聘，第四，从劳动力市场招聘下岗职工。项目投资年建厂时，总投资额为万元，经几年发展，目前投入流动资金也近万元。本技改计划总投资万元，其中为固定资产投资为万元，流动资金万元。项目实施进度本项目实施进度考虑项目性质设备制造供货周期工程量及当地施工水平等因素，计划年内建成投产，力争做到投资省，速度快，效果好。项目提出必要性和依据项目提出必要性随着我国社会主义市场经济深入发展，国家粮食流通体制改革进步深化，粮油市场进步步放开，使计划经济体制下粮油独家经营变为多家经营，市场上面粉价格全面放开，企业自主经营。这措施进步加速了本已严重供过于求面粉工业竞争。市场形势变化给粮办工业带来了巨大冲击，经济效益大幅度下滑，出现亏损，停工停产面粉厂逐渐增加。改变这种状况基本出路在于依靠科技进步，积极采用新设备新工艺新技术，以经济效益为中心，以市场为导向，积极进行产品结构调整，大力开发技术含量高附加值高产品，同时，要注意提高出粉率降低消耗降低生产成本，以提高企业综合经济效益。要实现科技进步这目，最重要措施之就是企业技术改造。包头市晴川面粉有限公司小麦等级粉生产项目已运营生产，效益十分可观。为丰富产品品种，稳定准用粉质量，生产适合对路专用面粉，促进本地农业发