1、耕作场景，并在沿河处零星设置传统民居，供游人休憩所用。近现代工业印记充分发掘现有场地条件，依托现有存在众多工业厂房，经过改造成为艺术展示区。城市绿色引擎现代城市发展越来越向生态和谐方向发展，走为什邡市绿化结构中重要滨水履带和城市生态绿地，项目区南部以实现生态效益为目标，将水系自然引入场地内，形成水道穿场格局。合理配置植物群落，布置人工湿地，广泛种植挺水浮水和沉水植物，增强水体自净能力。通过修复生态界面，完善区域整体生态系统，改善地区自然生态环境。三建设目标支渠及周边城市地段景观工程项目是什邡市启动改造与重建过程中重要环节，新城市公共游乐与休闲中心出现，将有效改善什邡市市民休闲游乐环境，将彻底改变什邡市市民消费观念，全面升级什邡市城市环境和商业品质，引领什邡市时尚品质消费潮流。该休闲区域辐射整个什邡及周边区域，将为未来什邡市市区居民和消费。

2、务产品将成为城东区域支撑产业，为什邡市进步调整产业结构，促进优化升级起到重要推动作用。有利于促进什邡市文化产业发展。实施人民渠支渠景观工程项目，可以使什邡市民间文化和民俗风情有机会通过众多载体展示出来，形成规模可观文化产业形态，从而有力地提升什邡市旅游文化品位和内涵院。在交通系统规划中，东西向经过区域德什公路金河南路规划为城市主要道路，并在南北方向上规划条城市主要道路。已建成雍城东路成为打通沿水渠南北走向主要道路，并作为连接项目地块与人民渠项目地块与城区市中心主要道路，规划中三条规划道路直接连接雍城东路和环城东路，可达城区各个区域，交通将十分便捷。本项目目前电信水电气等专业管理运营机构比较落后或处于空白状态，并且项目所在地附近没有大型商业及娱乐机核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,构与设施。二项目建设重要性和必要性什邡是座古老天府小。

3、服务项目为支撑产业可持续发展高档社区。这些服务产品将成为城东区域支撑产业，为什邡市进步调整产业结构，促进优化升级起到重要推动作用。有利于促进什邡市文化产业发展。实施人民渠支渠景观工程项目，可以使什邡市民间文化和民俗风情有机会通过众多载体展示出来，形成规模可观文化产业形态，从而有力地提升什邡市旅游文化品位和内涵拍总收益较之土地增值前效益为万元。二建设原则规划设计以体现支渠历史延续性和其在城市发展格局中重要地位为出发点，依托现有场地条件，分区分段打造不同历史文化内涵，记载了蜀人从高山到平原，从农业到工业，再到追求生态和谐家园历史过程。并通过环境景观设计，凸现支渠在城市发展格局中重要地位。什邡历史溯源注重对古蜀文化继承和发扬，通过对古蜀文化起源地自然与人文环境塑造，打造厚重文化氛围。治水与农耕文明通过设置大片稻田闸口以及农耕雕塑群，展现农耕时。

4、心理理解由原来用远近来比较转变为用实际到达时间来衡量，从什邡市中心到支渠时间在分钟以内，加上政府和主管部门对支渠及周边城市地段定位，从种意义上是将城东高档社区范围进步扩大。同时历史渊源区和农耕文明区主题公园建造，以及工业印记区和绿色生态区建设，将形成个能为城市市区居民提供容纳将近万人休闲娱乐商务接待公共服务场所，这将大大提升周边区域土地价值。有利于促进基础设施建设，优化发展环境。实施人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目，将会使政府有关部门进步加大对基础设施建设领域投资力度，并采取有效措施，吸引民间资本投入这领域，从而有效改观当地基础设施状况，为什邡市经济社会提供更加良好发展环境。有利于带动相关产业，调整产业结构。通过支渠及周边城市地段建设，势必形成个以休闲娱乐购物度假运动露天演出大型活动等旅游服务项目为支撑产业可持续发展高档社区。这些服。

5、交通工具改善，人们活动范围扩大，消费者对距离心理理解由原来用远近来比较转变为用实际到达时间来衡量，从什邡市中心到支渠时间在分钟以内，加上政府和主管部门对支渠及周边城市地段定位，从种意义上是将城东高档社区范围进步扩大。同时历史渊源区和农耕文明区主题公园建造，以及工业印记区和绿色生态区建设，将形成个能为城市市区居民提供容纳将近万人休闲娱乐商务接待公共服务场所，这将大大提升周边区域土地价值。有利于促进基础设施建设，优化发展环境。实施人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目，将会使政府有关部门进步加大对基础设施建设领域投资力度，并采取有效措施，吸引民间资本投入这领域，从而有效改观当地基础设施状况，为什邡市经济社会提供更加良好发展环境。有利于带动相关产业，调整产业结构。通过支渠及周边城市地段建设，势必形成个以休闲娱乐购物度假运动露天演出大型活动等旅游。

6、群体提供休闲放松场所和时尚消费阵地，为经营者提供品质管理和人气支撑，为投资者提供全新投资模式和增值服务。支渠及周边城市地段景观工程实施将会在更高层次更深程度上改善支渠周边环境提升支渠周边地块价值加快什邡市休闲规模和档次发展，更快形成具有区域特色历史文化名城。七投资概算整个项目总投资为加快什邡市文化产业发展步伐起到积极促进作用。三项目设计依据什邡市城区控制性详细规划年年支渠及周边城市地段修建性详细规划设计年什邡市城市建设投资公司提供现状图及有关资料。四项目建设内容环境总体布局及功能分区。规划区内道路规划交通组织。规划区内园林绿化设计。规划区内水系水景设计。规划区内主要建筑物改造设计。规划区新建建筑物及景观建筑小品设计。规划区市政及主要服务设施设计及规划位置。规划区视觉指示系统设计五建设规模什邡市人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目占地面积。

7、城，座落于成都平原西北边缘。其历史悠久，上溯到公元前年秦朝时候，大量文物和文献资料证明，早在先秦时期，什邡已是个多民族聚居经济繁荣方国。什邡自汉高祖六年公元前年置县之后，迄今已有两千多年历史。历史上，这个地处四川盆地小县曾声名远扬，因为秦代著名水利学家李冰曾在此治水并仙逝于此，也是著名农学家张师古就佛教南禅八祖马道世称马祖故乡，汉代名将雍齿受封之地。目前，支渠南端地段因未经规划，建筑混乱，严重影响了全市窗口形象，与城市市现状不符，亟待改造，同时，按照项目区上位规划要求，本项目将依托现有场地条件和什邡市历史文化，对支渠及周边城市地段进行景观工程规划与设计，因此本项目实施，是适应时代发展要求，应运而生。有利于提高城市知名度，树立对外良好形象。实施人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目，可以借助近期正在开展什邡市历史文化名城保护规划实施，以及地。

8、，记载了蜀人从高山到平原，从农业到工业，再到追求生态和谐家园历史过程。并通过环境景观设计，凸现支渠在城市发展格局中重要地位。什邡历史溯源注重对古蜀文化继承和发扬，通过对古蜀文化起源地自然与人文环境塑造，打造厚重文化氛围。治水与农耕文明通过设置大片稻田闸口以及农耕雕塑群，展现农耕时代耕作场景，并在沿河处零星设置传统民居，供游人休憩所用增值。如周边地块公顷，若在项目建设投入使用后再挂牌出让，由此带来土地增值总收益为万元。温馨提示本文档来自文库巴巴会员资料，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告项目建议书资金申请报告投标书管理手册教学案商业计划书免费在线阅读，全站资料均为格式，会员全站资料免费下载。项目占地面积约公顷，建筑面积约万平方米，依据地形特点及上位规划理念，园区自南向北分为四个区域，分别命名为第地块历史渊源区第二地块农耕文明。

9、及震后北京和全国人民援建什邡这重大历史事件，使得什邡市在较短时间内为国内外所了解，进而形成品牌效应，这必将有效提升什邡市在国内外知名度和影响力，树立起什邡市在外部世界良好形象。有利于促进开放融入战略，扩大对外开放。通过实施人民渠支渠渠周边环境提升支渠周边地块价值加快什邡市休闲规模和档次发展，更快形成具有区域特色历史项目占地面积约公顷，建筑面积约万平周边城市地段景观工程项目，不但可以推动什邡市休闲规模和档次，而且可以吸引更多资金技术和信息催生新发展项目。同时，些现代文明生活理念和生活方式不断涌入，也将进步加快干部群众思想解放和观念转变步伐。所有这些必将从根本上提升什邡市对外开放水平，使什邡市不断融入四川省乃至全国经济发展大环境，在更高层次上开展对外交流与合作。有利于提升周边区域整体价值，将带来什邡市东部区域高档社区范围扩大，随着交通环境和。

10、进行深入调查了解基础上，提出具体运作思路如下土地资源再加工第阶段把项目地块修建成为个城市公共服务区域，聚集什邡休第三地块和第四地块经营性用房所用土地，出让年限为年，拍卖出让起始价为人民币万亩，采用增价拍卖竞价方式，由竞买后竞得人投资建设经营，竞买后竞得人须缴纳土地征地费用万亩及土地契税按土地价格购成总额计算。打造新城东高档社区项目分部建设投入使用后，将会带来区域功能完善及周边地块不断升值，在此基础之上再由政府挂牌出让周边地块土地，由竞拍后竞得人再分步对这些地块进行商业房地产开发，例如项目周边地块共公顷亩，土地增值后开发建设商业房地产，房地产升值暂估为元，容积率按计算，土地增值后土地竞拍总收益较之土地增值前效益为万元。二建设原则规划设计以体现支渠历史延续性和其在城市发展格局中重要地位为出发点，依托现有场地条件，分区分段打造不同历史文化内涵。

11、区第三地块工业印记区第四地块绿色生态区。第地块主要由综合服务厅草亭栈桥构成景观建筑群。占地面积建筑面积。第二地块主要由个茶棚构成两个小建筑组团，散落在由灌溉沟渠自然分割出小地块之间。占地面积建筑面积。第三地块主要对园区内路网单体建筑改造及周边水系重新调整设计，占地面积建筑面积。第四地块主要由广场及人群集散地码头儿童游乐场老年活动园区其他广场及集散地湖心岛等组成。占地面积建筑面积。五项目选址什邡市雍城东路支渠，占地面积约公顷。六项目运作思路建设原则和目标运作思路支渠及周边城市地段景观工程项目运作思路是建立在成都市及国内中小城市同类项目成功运作成项目背景基本情况支渠是人民渠支渠，水源引自石亭江。支渠在什邡城区东部南北向贯穿城区，本项目地块位于支渠德什公路以南段，沿雍城东路向南绵延约公里。周边现状用地性质主要是农业用地居住工业商业以及部分行政。

12、约公顷，建筑面积约万平方米，依据地形特点及上位规划理念，园区自南向北分为四个区域，分别命名为第地块历史渊源区第二地块农耕文明区第三地块工业印记区第四地块绿色生态区。第地块主要由综合服务厅草亭栈桥构成景观建筑群。占地面积建筑面积。第二地块主要由个茶棚构成两个小建筑组团，散落在由灌溉沟渠自然分割出小地块之间。占地面积建筑面积。第三地块主要对园区内路网单体建筑改造及周边水系重新调整设计，占地面积建筑面积。第四地块主要由广场及人群集散地码头儿童游乐场老年活动园区其他广场及集散地湖心岛等组成。占地面积建筑面积。五项目选址什邡市雍城东路支渠，占地面积约公顷。六项目运作思路建设原则和目标运作思路支渠及周边城市地段景观工程项目运作思路是建立在成都市及国内中小城市同类项目成功运作成功案例和对什邡市及周边市镇公共服务区城市广场商业区市场调研和对房地产开发项。

参考资料：

[1]（项目申请）21层大厦项目立项分析评估建议书（备份存档）（第35页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）210平方米烧结机机头烟气脱硫项目工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第51页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）210国道CNG汽车加气站建设项目立项分析评估建议书（备份存档）（第85页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）2100吨青稞饼干和9000吨青稞降糖面条产业化开发项目立项分析评估建议书（备份存档）（第14页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申请）2100吨蔬菜深加工改扩建项目立项分析评估建议书（备份存档）（第51页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）2100吨苹果气调库扩建项目立项分析评估建议书（备份存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申请）21000吨水、气用PE管材管件项目立项分析评估建议书（备份存档）（第26页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申请）21000吨工业金属硅粉生产线工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第45页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）21,000吨强化营养香肠项目立项分析评估建议书（备份存档）（第104页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）20，000吨铁精粉项目立项分析评估建议书（备份存档）（第39页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）20集电视连续剧影视制作项目立项分析评估建议书（备份存档）（第36页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）20套生物质液化油生产线项目立项分析评估建议书（备份存档）（第54页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）20吨超黑糯玉米色素项目立项分析评估建议书（备份存档）（第56页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）20吨超黑糯玉米色素加工项目立项分析评估建议书（备份存档）（第58页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）20吨蓝莓花青素萃取液及300吨蓝莓食品项目立项分析评估建议书（备份存档）（第17页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）20吨胡萝卜真空冷冻干燥生产项目立项分析评估建议书（备份存档）（第48页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）20吨番茄红素加工项目立项分析评估建议书（备份存档）（第51页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）20吨生态茶产业化项目立项分析评估建议书（备份存档）（第56页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）20吨生态茶产业化建设项项目立项分析评估建议书（备份存档）（第56页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）20吨头孢中间体项目立项分析评估建议书（备份存档）（第40页，发表于2022-06-24）