里。地理坐标为北纬，东经。四至范围为东至西线高速公路，南临南山及大小洞天旅游景区，西至海岸线，北到宁远河。三亚创意新城阳霖医疗康复中心初步选址为三亚市创意新城医疗地块，用地面积亩。处于创意新城城市中心地段，服务半径小于公里，集海洋沙滩阳光绿色新鲜空气于体，是人体机能恢复绝佳天堂。外部配套条件交通条件创意产业园规划有三纵四横主干路，西线高速公路铁路从园区东北侧经过，崖城建有铁路客货车站园区紧临南山港，该港是三亚主要货运港口，可通往世界各地港口，港区与西线高速公路和国道有条米宽公路相连接。东距三亚凤凰国际机场公里，已开通数十条国内航线和国际航线，年客运能力达到万人次。供水条件本项目为市政供水管网覆盖，供电条件三亚南山创意产业园距南山电厂仅公里。南山电厂总装机容量。供电可靠，能满足本项目建设及运营用电需求。通讯条件海南省通讯网络已覆盖全岛，且为数字化通讯网络，可满足本项目建设通讯需求。社会配套条件三亚市是海南省南部地区政治文化金融贸易交通运输中心和枢纽。本项目所在地规划了邮局银行餐饮业商业服务业等，可满足本项目各项需求。自然条件三亚属热带海洋性季风气候，台风频繁，终年无霜，长年无冬，每年月中旬月上旬似夏季，月中旬翌年月上旬似秋春季，素有东方夏威夷之称。气温据年年三亚历年气象观测资料，年晴日天以上三亚地区多年平均日照时数为小时，年辐射总量为多年平均气温，极端低温，极端高温。三亚市各月平均气温表月份气温月份气温降雨三亚有旱季雨季之分，月份为雨季，降雨量占全年，月至翌年月份为旱季，降雨量较少。多年平均降雨量，多年平均蒸发量，极端降雨量为，平均相对湿度为，未曾有大雾记录月至月为雨季，降雨量占全年雨量月至来年月为旱季，降雨量仅为全年。洪水主要受台风影响，影响强度视台风天气降雨量。风速年平均米秒，最大风速瞬间达米秒，台风每年平均出现次，每次延时天。主导风向为东东北。风向多东风，次为东北风，台风多年平均影响个数个，累计年最高影响个数为个。全年月为台风季节，其中国家级重点专科个，省级重点专科个，省级重点专病个。国家级重点专科中医妇科周围血管病，周围血管病是我院在全国居领先地位特色医疗项目省级重点专科有中医呼吸内科中医血液内科中医肾病科中西医结合心血管病科中医脑血管病科中医急症科中医肝胆病科中医骨伤科省级重点专病有老年痴呆病腰间盘突出症眼底病。国家级重点学科个中医妇科学学科国家中医药管理局重点学科个中医妇科学学科中医内科内分泌学科。学校附属第二医院针灸推拿学院以针灸推拿康复特色饮誉国内外综合性三级甲等中医医疗单位，是黑龙江省中医针灸推拿康复龙头单位，是全国中医中风病医疗中心建设单位，在颅脑损伤中风偏瘫延髓麻痹脊髓损伤截瘫股骨头缺血性坏死老年骨关节病颈腰椎疾病肝胆病心血管病周围血管病糖尿病风湿病肾病血液透析慢性阻塞性肺疾病哮喘病肿瘤肛肠疾病不孕症盆腔包块小儿厌食症咳喘病等预防保健治疗康复领域取得了成功经验。有国家级医疗中心和重点专科个省级医疗中心和重点专科个，针刺项颈部腧穴治疗真性延髓麻痹临床应用研究项目荣获国家科技进步二等奖，结束了真性延髓麻痹不能治愈历史，开创了中医针刺方法治疗疑难危重症又个领域，其学术水平居国内外领先地位，并发展了中医科学针灸学术理论。医院拥有针灸学学科为国家局级重点学科，中医康复学科为国家局级重点学科和黑龙江中医药大学重点学科，针灸推拿学科为省级类重点学科和黑龙江省教育厅重点学科，中医妇科为省级重点学科，中医骨伤学科为黑龙江中医药大学重点学科和省局级重点学科脑病科康复科为国家局级重点专科，中风病颈肩腰腿痛风湿专病为省局级重点专科专病。三结论第二章项目建设背景及选址项目建设背景三亚创意新城位于崖城镇崖洲湾，东至西线高速公路，南临南山及大小洞天旅游景区，西至海岸线，北到宁远河。该项目距三亚市中心约公里，北距崖城镇镇区约公里，沿海北距梅山工业区公里，规划总面积为公顷，其中陆域面积公顷。三亚市政府希望将三亚创意新城三亚市南山产业园发展成为以创意产业和高新技术产业为主复合型创新型国际化新产业园区，以顶级环境资源优势和世界流规划建设标准来聚集高端人才和高端产业。为此，三亚市委托重庆同济建筑设计有限公司编制三亚创意新城创意科技工业园控制性详细规划，并于年通过专家评审。该控制性详细规划将创意科技工业园定位为具有流生态信息交流和工作生活环境世界流大型生态办公区。高端产业高端人群集聚，创意创新创造创效世界著名智慧湾。国际知识产权会议展览基地与培训中心。高新技术产业创意产业为主导现代产业基地。面向三亚与琼南服务南中国海货运港。美丽时尚浪漫健康和谐复合型创新型城市。随着三亚市及其周边市县经济建设形势进步发展，高速公路城市快速道路轨道交通等大批重时数为小时，年辐射总量为多年平均气温，极端低温，极端高温。三亚市各月平均气温表月份气温月份气温降雨三亚有旱季雨季之分，月份为雨季，降雨量占全年，月至翌年月份为旱季，降雨量较基础设施建成，预计到年，园区人口可达万人左右。三亚创意新城区域优势明显开发建设条件日趋成熟，为完善起步区功能，加速推进海南省电子信息产业基地深圳中兴国际北大科技工业园深圳清华研究院中核能中国海南改革发展研究院等项目建设步伐，提高对产业转移吸纳和承载能力，落实园区总体规划，创造良好投资环境，促进园区内部及周边用地开发，提升园区投资价值，急需加快当地医疗设施建设，提供社区医疗服务保障同时结合其优越区位条件和环境，建设心脑血管专科病科研治疗康复中心，成为园区医疗服务重要补充。二项目选址项目区位三亚创意新城位于三亚市西南崖洲湾，距三亚市中心约公里，距崖城镇区约公里，距梅山工业区约公里。地理坐标为北纬，东经。四至范围为东至西线高速公路，南临南山及大小洞天旅游景区，西至海岸线，北到宁远河。三亚创意新城阳霖医疗康复中心初步选址为三亚市创意新城医疗地块，用地面积亩。处于创意新城城市中心地段，服务半径小于公里，集海洋沙滩阳光绿色新鲜空气于体，是人体机能恢复绝佳天堂。外部配套条件交通条件创意产业园规划有三纵四横主干路，西线高速公路铁路从园区东北侧经过，崖城建有铁路客货车站园区紧临南山港，该港是三亚主要货运港口，可通往世界各地港口，港区与西线高速公路和国道有条米宽公路相连接。东距三亚凤凰国际机场公里，已开通数十条国内航线和国际航线，年客运能力达到万人次。供水条件本项目为市政供水管网覆盖，供电条件三亚南山创意产业园距南山电厂仅公里。南山电厂总装机容量。供电可靠，能满足本项目建设及运营用电需求。通讯条件海南省通讯网络已覆盖全岛，且为数字化通讯网络，可满足本项目建设通讯需求。社会配套条件三亚市是海南省南部地区政治文化金融贸易交通运输中心和枢纽。本项目所在地规划了邮局银行餐饮业商业服务业等，可满足本项目各项需求。自然条件三亚属热带海洋性季风气候，台风频繁，终年无霜，长年无冬，每年月中旬月上旬似夏季，月中旬翌年月上旬似秋春季，素有东方夏威夷之称。气温据年年三亚历年气象观测资料，年晴日天以上三亚地区多年平均日照时数为小时，年辐射总量为多年平均气温，极端低温，极端高温。三亚市各月平均气温表月份气温月份气温降雨三亚有旱季雨季之分，月份为雨季，降雨量占全年，月至翌年月份为旱季，降雨量较少。多年平均降雨量，多年平均蒸发量，极端降雨量为，平均相对湿度为，未曾有大雾记录月至月为雨季，降雨量占全年雨量月至来年月为旱季，降雨量仅为全年。洪水主要受台风影响，影响强度视台风天气降雨量。风速年平均米秒，最大风速瞬间达米秒，台风每年平均出现次，每次延时天。主导风向为东东北。风向多东风，次为东北风，台风多年平均影响个数个，累计年最高影响个数为个。全年月为台风季节，人对现场施工进行安全防范，防止无关人员进入工地。项目建成后，对各项设施做好安全检查，以杜绝安全隐患。必要时利用警示牌提醒注意，以确保安全。第十章项目实施进度安排项目组织管理项目组织领导为保证本项目实施，该项目实行项目法人责任制，由投资方组建项目公司，委任法人代表，为切实加强对项目建设领导，公司董事会成员应包括黑龙江中医大学三亚市发改委财政局卫生局科工委等相关利益方，以协调督促项目建设工作。项目管理制度在项目实施过程中，实行项目法人代表负责制质量终身负责制，接受上级组织项目前期培训，配合政府职能部门对工程进度安全生产等进行检查并协助验收。二项目实施阶段划分本项目建设要紧跟创意新城建设发展，并且稍微超前，既要避免由于过早建设造成设施闲置浪费，更要避免由于医院等基础设施落后影响新区建设。项目根据创意新城发展情况分三期实施。第期为年年，首先建成平方米急诊楼，作为社区医疗机构布置使用，解决新区建设初期就医问题。第二期为年年，初步建立二级综合医院骨架，医院住院床位达到床，满足创意新城建设发展医疗需要。第三期安排在年后或根据创意新城发展情况调整，建成拥有床位，软硬件均达到国家二等甲级综合性医院要求，在国内内外具有定知名度康复治疗医院。三本项目招投标本项目是所大型医疗和康复保健医院，为企业投资项目。可行性研究报告对项目招投标内容阐明，主要目是为了保证项目投资合理性和各项工作进度按计划完成。因此本项目在招标范围和招标要求方面应严格规范按工程项目招投标管理程序和有关规定执行。在招标范围方面基本情况详见表表招标基本情况表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围招标估算金额万元投标单位资质等级要求拟划分标段个委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标勘察甲级设计甲级建筑工程级多安装工程级多监理甲级重要设备级多重要材料级多为确保本项目投资合理性或各项工作按计划进度完成，建议本项目设计方案施工监理医院主要设备和材料实行公开招标。项目招标目是为了优化设计方案选则技术力量和综合实力强监理和施工单位，确保项目按计划完成。具体建议有关于设计方案招标建议设计方案招标可以选则公开或邀请专业方案设计公司和甲级资质设计单位参加，设计方案应体现总体布局合理性方案不论是采用中国传统风格，还是亚欧结合风格，都应该体现以顾客为中心多项功能在空间组合上集中化布置突出医疗科室使用功能和院内环境美化构思理念。关于监理单位招标建议建设单位可以选择综合实力强和资质全甲级监理单位，要求监理单位需具备市政和房建监理资质，同时还必须具备造价咨询和招标代理资质，这样可以确保编制工程招标文件和技术规范及工程造价标底时全面和综合考虑，预控施工过程中可能发生项目投资增加费用，让其风险由施工单位自行考虑和承担。关于施工单位招标建议别月份延长至月份结束湿度年平均相对湿度为，冬季为，夏季。三亚气候特征可以总结为长夏无冬，秋春不分，阳光充足，蒸发量大干湿季明显，干湿各半，雨骤旱酷台风较多，雨急风大。水文地质海洋项目区海岸线长米，近海未被污染，水质好沙滩好。最高潮水位米。设计高潮水位米。近海为弱潮海区，潮差较小，最大潮差为小为米，平均潮差米，高