力量。货物转运和仓储仓储业发展为我国经济社会发展带来了较大经济效应社会效应和产业效应。随着国务院出台系列保增长扩内需调结构政策措施，使货物转运和仓储行业面临个产业升级历史机遇。官舟镇大型现代货物转运和仓储作为沿河最具潜力和成长性企业之，将通过募投项目抓住良好发展契机，持续加强基础货物转运和仓储网点建设，完善服务功能，充分挖掘自身发展潜力，力争成为黔东货物转运和仓储主力军。二公司实施战略拓展必然要求。公司计划运用募集资金投资货物转运和仓储仓储项目旨在实施战略拓展，使公司由区域性货物转运和仓储服务商成为国内流专业综合货物转运和仓储服务商。三适应服务对象个性化需求。随着电子信息行业内差异化需求趋势日趋增强，供求双方更加注重快速安全规模化和个性化货物转运和仓储服务。市场需求变化为个性化货物转运和仓储仓储服务提供了良好发展契机。为符合这趋势变化需要，公司通过募投项目实施，将在服务质量仓储环境和信息系统等方面不断加以改善，为持续发展奠定坚实基础。四实现自身发展需要。根据我县经济水平及市场目标客户潜在客户区域集中度等市场情况来看，加快县内产业集聚区域内仓储及配套设施布局建设，此举是进步扩大本企业规模，增强本企业竞争实力需要，也是我企事业追求自身利润最大化实现自身发展必然要求。三项目可行性分析项目实施主体简介。官舟大型货物转运和仓储中心，位于沿河至德江段高速路官舟镇匝道出口处，拟建租赁仓库及办期和运营期环境保护措施四项目风险分析及其控制措施市场风险管理风险业务模式中主要风险项目背景情况产业环境分析。货物转运和仓储是我国现代服务业中重要组成部分。对提高国民经济运行质量优化经济流程调整经济结构扩大内需增进社会福利等都具有全局性积极影响。随着区域经济协调发展不断向前推进产业分工协作不断增强专业化程度不断提高，潜在货物转运和仓储市场巨大。根据沿河土家族自治县县委和县政府对沿河经济规划蓝图，特别是高速公路匝道口开发区建设政策要求和官舟工业园区建设规划要求，官舟镇大型货物转运和仓储中心建设项目将给整体沿河经济服务，地方经济将得以跨越性发展，其货物转运和仓储市场前景十分良好。二科技环境分析。现代技术进步为货物转运和仓储企业提供了现代工艺技术价值输送平台，促进了货物转运和仓储产业技术升级在信息技术方面，特别是电子数据交换电子自动订货系统射频识别电子商务等现代信息技术在货物转运和仓储方面应用提高了我国货物转运和仓储信息管理水平和服务效率。三宏观经济环境分析。前些年，受金融危机影响，我县经济增长速度有所放缓。根据最新数据，年货物转运和仓储业增加值完成。在我国经济高速发展和全球经济体化背景下，货物转运和仓储需求出现持续快速增长势头，社会货物转运和仓储总额不断扩大。年社会货物转运和仓储总额复合增长率达到,远高于增长速度。预计年我省货物转运和仓储需求增速在以上，远高于全球左右增速。四政策环境分析。年，国家出台了十二五规划，把货物转运和仓储产业发展纳入到国家重点发展领域，并且作为现代服务业发展个重点领域加以扶持，提出需要加快发展。其二是根据县委和县政府对沿河经济规划蓝图，特别是高速公路匝道口公里工业开发区建设政策要求和官舟工业园区建设规划要求，都为货物转运和仓储产业发展带来了商机。也只有建设货物转运和仓储产业才能更好地为地方经济发展服务为广大人民群众日益物质生产和生活需求服务。缓解社会矛盾，从而构建和谐平安富强沿河。五械设备运作产生噪音及运输场地等工作作业噪音。大气环境影响在整个施工阶段，整理场地打桩挖土材料运输等将会发生少量扬尘污染。本项目在客观条件分析。根据县委政府决策，年将启动沿河至德江段高速路建设，官舟镇作为个匝道口，结合省委政府和地委行署要求，官舟匝道口将成巩固以官舟为中心向周边土地坳泉坝思渠黄土新景板场中寨等近个乡镇幅射现代旱马头。二项目建设必要性和市场前景根据海关统计数据适应货物转运和仓储仓储行业发展。我国货物转运和仓储仓储贸易活跃，继续呈现稳步发展态势，年海关保税仓库进出境货物总值同比增长，连续多年实现两位数快速增长。同时，进出口加工贸易继续成为拉动货物转运和仓储仓储快速增长重要力量。货物转运和仓储仓储业发展为我国经济社会发展带来了较大经济效应社会效应和产业效应。随着国务院出台系列保增长扩内需调结构政策措施，使货物转运和仓储行业面临个产业升级历史机遇。官舟镇大型现代货物转运和仓储作为沿河最具潜力和成长性企业之，将通过募投项目抓住良好发展契机，持续加强基础货物转运和仓储网点建设，完善服务功能，充分挖掘自身发展潜力，力争成为黔东货物转运和仓储主力军。二公司实施战略拓展必然要求。公司计划运用募集资金投资货物转运和仓储仓储项目旨在实施战略拓展，使公司由区域性货物转运和仓储服务商成为国内流专业综合货物转运和仓储服务商。三适应服务对象个性化需求。随着电子信息行业内差异化需求趋势日趋增强，供求双方更加注重快速安全规模化和个性化货物转运和仓储服务。市场需求变化为个性化货物转运和仓储仓储服务提供了良好发展契机。为符合这趋势变化需要，公司通过募投项目实施，将在服务质量仓储环境和信息系统等方面不断加以改善，为持续发展奠定坚实基础。四实现自身发展需要。根据我县经济水平及市场目标客户潜在客户区域集中度等市场情况来看，加快县内产业集聚区域内仓储及配套设施布局建设，此举是进步扩大本企业规模，增强本企业竞争实力需要，也是我企事业追求自身利润最大化实现自身发展必然要求。三项目可行性分析项目实施主体简介。官舟大型货物转运和仓储中心，位于沿河至德江段高速路官舟镇匝道出口处，拟建租赁仓库及办污水，本项目将采取相应措施，排入污水管网。办公和运营产生固体废弃物会定期清运，不会造成二次污染。本项目库存货物主要为百货，在储存过程中可能会由于管理不善导致火灾事故，为了避免事故发生，本项目设计施工将严格按照消防要求进行，并备有充足消防器材。四项目风险分析及其控制措施以上项目实施过程中可能存在以下风险因素，企业虽然已经或将采取相应措施，但由于各种不确定因素，所采取措施未必定能够完全防范下述风险，因此现将本企业面临风险及应对措施列示如下市场风险宏观经济和政策影响项目受宏观经济发展速度影响。随着中国经济快速增长，货物转运和仓储行业业务需求呈现出同步增长趋势。如果宏观经济发展速度放缓，则可能对货物转运和仓储仓储业不利，使本企业业务经营遭受不利影响。二十多年来，中国政府有关部门，正在研究制定现代货物转运和仓储业发展规划，调整促进现代货物转运和仓储业发展政策，推动货物转运和仓储标准化和大通关工程建设，建立现代货物转运和仓储统计指标体系。地方各级政府也陆续出台了促进现代货物转运和仓储业发展有关政策。这些对促进现代货物转运和仓储业发展起到积极促进作用。但从规范化来讲，我国目前还没有制定统完备行业标准，对于货物转运和仓储仓储，缺乏系统而专门行业类别规定。因而，旦货物转运和仓储仓储法律法规滞后与不完善凸现出来，将会对本企业货物转运和仓储仓储业务发展带来消极影响。针对以上风险因素，企业将及时调整业务结构，扩大目标客户群范围，紧密关注国家相应行业法律法规颁布情况。积极参与行业协会有关本行业业务规范和管理规范制订和修订工作。同业竞争激烈稳步发展国民经济促使我国货物转运和仓储仓储市场不断扩大，巨大市场空间和较低进入门槛吸引着众多资金进入，必将导致货物转运和仓储仓储业竞争日趋激烈。项目所在区域为全国重点城市和经济发达地区，保税货物转运和仓储业发展很快，多种经济成份货物转运和仓储仓储为国内外众多厂商提供了充分选择。同业竞争激烈，分流客户资源，将直接影响本企业收入。针对以上风险，本企业将充分发挥自身经营管理优势场所平方米，计划投资总额万元。其中心主要经营货物发送转运货物保管仓储等物流产业。预计经营项目包括固体物和液体物业，规划于年上马气体业等物流业。中心将与主要线城市如北京贵阳成都重庆广东上海等建立业务往来。中心下设市场拓展部仓储科技管理部货运安全管理部信息联络部等部门，职权明确，分工负责。中心还拟建层高楼行政办公楼幢，占地约平方米拟建组货物仓储仓库，每组占地平方米拟建转运站台个，分别约占地平方米拟建消防安全检测站个，约占地平方米。二项目主要建设内容。包括配套设施建设消防施工设备购置与安装室内外装修人员培训等，预计建设周期六个月。三项目投资预算项目计划投资总额。项目投资预算投资总额,万元其中固定资产约占以上。四项目环保情况。建设期间，各项施工活动运输将不可避免地产生少量废气废水噪声固体废弃物等，会对周围环境产生定影响，主要影响分析如下噪声环境影响本项目建设期噪音声主要来自配套设施改造时各种机械设备运作产生噪音及运输场地等工作作业噪音。大气环境影响在整个施工阶段，整理场地打桩挖土材料运输等将会发生少量扬尘污染。本项目在营运期所有叉车均为电瓶车，无废气污染物产生运营过程中不产生生活废水运营中产生固体废弃物主要是包装袋等般固废，收集后外卖，不会造成二次污染。五施工期和运营期环境保护措施施工期环保措施本项目施工过程中将采取相应措施将施工现场各种废气废水粉尘固体废弃物震动噪声等污染和危害控制在法律法规及施工管理范围内。运营期环保措施对运营过程中产生极少量办公污水，本项目将采取相应措施，排入污水管网。办公和运营产生固体废弃物会定期清运，不会造成二次污染。本项目库存货物主要为百货，在储存过程中可能会由于管理不善导致火灾事故，为了避免事故发生，本项目设计施工将严格按照消防要求进行，并备有充足消防器材。四项目风险分析及其控制措施以上项目实施过程中可能存在以下风险因素，企业虽然已经或将采取相应措施，但由于各种不确定更广泛客户群需要，以提高市场占有率。管理风险人力资源成本刚性支出货物转运和仓储仓储属劳动密集型行业，在企业日常性支出中，工资占有相当大比例，且易升难降。针对以上风险，旦人力成本大幅上升，且逼近盈亏平衡点时，企业将采取节能降耗压缩运营费用等措施，以降低成本。技术人员和管理人员短缺风险国内货物转运和仓储市场激烈竞争使货物转运和仓储专业技术人才和管理人员成为同业厂家高薪争夺对象，如果不能吸引到或培养出足够技术人员和管理人员，企业发展将面临人员短缺风险。针对以上风险，本企业将采取以下措施建立并实施高级管理和技术人员年薪制，适当拉大工资差距，使企业高级管理及技术人才在收入方面有了较大提高，各项福利待遇均具备了较强吸引力加强培训，严格聘任考核，完善员工任用体系加强人才储备，为新企业快速扩张和持续发展做好充足准备。业务经营风险本企业业务模式是为主要客户提供仓储,货物转运和仓储分拨,运输配送,增值服务,国际货代等全程货物转运和仓储解决方案。服务种类涉及货物转运和仓储供应链多个节点,每个节点都需严格管理谨慎控制。业务模式中主要风险可能表现在如下方面仓储风险仓储业对于货品存放安全性要求非常高，如果库房及相应控制个环节出现不稳定因素，影响货