建筑工程初步设计深度与格式第版建筑设计依据设计任务书设两种户型，种是低层联排住宅，面积平米另种是多层叠加住宅，面积平米。规划设计条件详见总平面专篇。主要设计原则建筑物等级级无人防。根据城市规划环境保护要求，建筑对噪音控制采光通风日照温湿度防火防洪节能净化及其他特殊要求如下噪音控制采光通风日照要求住宅卧室起居室厨房和卫生间有直接采光和自然通风，日照标准不低于大寒日日照。临道路住宅采取措施避免道路交通噪音。防火要求住宅商业防火间距防火分区防火构造安全疏散均按建筑设计防火规范设计节能要求公建按公共建筑节能设计标准进行节能设计住宅按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准进行节能设计。净化要求生活水池消防水池和消防水箱防藻防霉。建筑设计根据使用功能要求，确定建筑平面布置层数和层高公建平面为大空间布置，可灵活分割，层，层高均为。住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。室内有关声光热工通风视线隔振电屏蔽净化消防见消防篇防水节能人防三废治理及其他环境条件等方面所采取技术措施如下室内有关声方面所采取技术措施每户住宅均动静分区，客厅餐厅厨房布置在下层，卧室布置在上层，主卧室布置在最顶层，安静私密。室内有关光方面所采取技术措施各建筑各房间均有自然采光。每套住宅至少个居室不低于大寒日日照标准。室内有关通风方面所采取技术措施各建筑各房间均有自然通风。视线技术措施各住户基本避开视线干扰。热工节能技术措施公建屋顶地面外墙采用挤塑泡沫板做隔热层，使围护结构传热系数满足公共建筑节能设计标准要求。外窗选择符合规定传热系数和遮阳系数型材和玻璃。东向窗墙比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比，且玻璃可见光透射比。外窗气密性等级为级。住宅部分屋顶和外墙采用挤塑泡沫板做隔热层，使围护结构传热系数满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准要求外窗选择符合规定传热系数型材和玻璃。楼东向窗墙比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比楼东向窗墙比，面布置原则城市规划总体布局对本工程规划设计要点建筑高度多层建筑系数建筑退让用地东侧绿线米，容积率绿化系数，建筑密度，建筑退让用地北侧红线米。套型建筑面积平米以下住宅建筑面积须占住宅开发总建筑面积以上。机动车停车位居住按每户个配置，商业按每平米建筑面积个配置。建构筑物布置本工程功能分区为整个场地分为公建和居住两大部分。公建功能为活动中心，沿用地东边雷锋大道布置，临出入口，即方便对内，也便于对外经营其余用地布置居住，远离交通干道干扰。均为低层和多层单元式住宅，皆南北向布置，与城市道路和已建盐业仓库肌理相致。公用设施布置本工程项目公用设施组成有物管用房公厕变电所水池及水泵房垃圾站。物管用房按总建筑面积千分之五计算为平米，布置在沿街公建内。公厕变电所水池及水泵房也结合公建布置。垃圾站则布置在用地西南角，远离住宅和小区入口。为便于管理，用围墙沿用地红线进行围合。交通组织及道路布置交通组织人行入口和车行入口分开布置，均布置在小区东南角，接雷锋大道。小区内人车分流。住宅户个停车位。低层住宅为半地下停车，停车入户多层住宅则采用地面停车。公建采用地面停车，共辆，集中停放在小区外。消防车道由小区车行入口入，在小区内经过每栋建筑，再由小区车行入口出。消防车道宽米，转弯半径米。道路布置小区内车行路宽米，宅前车行路宽米，人行道宽米。车行路路面结构为混凝土路面最大纵坡横坡转弯半径米。竖向设计确定竖向设计原则依据是市政部门给定用地现状标高，与本工程衔接市政道路雷锋大道和雷锋大道上各种市政管线标高，相邻建筑场地标高，以及地形排水条件等情况。本场地采取竖向布置方式为平坡式。考虑到日照要求和小区入口视线要求，场地南低北高，主要建筑物室内标高情况公建层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米民用建筑工程初步设计深度与格式第版号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米地面雨水排除方式为暗管系统。环境布置小区设入口小广场，以铺地为主，结合公建设局部水面。公建屋顶均采用种植屋面，增加广场绿化面积。进入小区后设入口小庭院，以绿化为主，种植大型乔木。小区内及小区外沿雷锋大道城市绿化带均以种植大型乔木为主，以营造建筑掩映在绿树丛中感觉，同时也起到遮蔽道路灰尘和噪音作用。在不影响交通和管线布置情况下，因建筑各房间均有自然通风。视线技术措施各住户基本避开视线干扰。热工节能技术措施公建屋顶地面外墙采用挤塑泡沫板做隔热层，使围护结构传热系数满足公共建筑节能设计标准要求。外窗选择符合规定传热地制宜地选用乔木和灌木，总绿化面积平米绿化系数为。管线综合本工程所需设置管线种类名称如下给水管雨水管污水管电力管线高压电缆电信管线电视电话电缆燃气管线。敷设方式为埋地敷设。与外部市政相应管线衔接方位为用地东南角。各种管线综合布置特点及其遵循要点自道路红线或路边建筑向道路中心线方向布置次序为电力电缆电信电缆燃气配气给水配水燃气输气给水输水雨水排水污水排水。总平面主要数据总平面主要数据表格式详见表。总平面主要数据表表序号项目名称单位数据备注总用地面积其中代征城市绿地净用地总建筑面积其中居住建筑面积公共建筑面积总建筑占地面积总居住户数户总居住人口人建筑系数绿化系数民用建筑工程初步设计深度与格式第版建筑设计依据设计任务书设两种户型，种是低层联排住宅，面积平米另种是多层叠加住宅，面积平米。规划设计条件详见总平面专篇。主要设计原则建筑物等级级无人防。根据城市规划环境保护要求，建筑对噪音控制采光通风日照温湿度防火防洪节能净化及其他特殊要求如下噪音控制采光通风日照要求住宅卧室起居室厨房和卫生间有直接采光和自然通风，日照标准不低于大寒日日照。临道路住宅采取措施避免道路交通噪音。防火要求住宅商业防火间距防火分区防火构造安全疏散均按建筑设计防火规范设计节能要求公建按公共建筑节能设计标准进行节能设计住宅按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准进行节能设计。净化要求生活水池消防水池和消防水箱防藻防霉。建筑设计根据使用功能要求，确定建筑平面布置层数和层高公建平面为大空间布置，可灵活分割，层，层高均为。住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。室内有关声光热工通风视线隔振电屏蔽净化消防见消防篇防水节能人防三废治理及其他环境条件等方面所采取技术措施如下室内有关声方面所采取技术措施每户住宅均动静分区，客厅餐厅厨房布置在下层，卧室布置在上层，主卧室布置在最顶层，安静私密。室内有关光方面所采取技术措施各建筑各房间均有自然采光。每套住宅至少个居室不低于大寒日日照标准。室内有关通风方面所采取技术措施各建筑各房间均有自然通风。视线技术措施各住户基本避开视线干扰。热工节能技术措施公建屋顶地面外墙采用挤塑泡沫板做隔热层，使围护结构传热系数满足公共建筑节能设计标准要求。外窗选择符合规定传热系数和遮阳系数型材和玻璃。东向窗墙比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比，且玻璃可见光透射比。外窗气密性等级为级。住宅部分屋顶和外墙采用挤塑泡沫板做隔热层，使围护结构传热系数满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准要求外窗选择符合规定传热系数型材和玻璃。楼东向窗墙比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比楼东向窗墙比，百分比传热系数热惰性指标东向外墙平均传热系数东向外墙平均热惰性指标西向墙体构造类型墙主体柱梁门窗过梁墙内楼板面积百分比传热系数热惰性指标西向外墙平均传热系数西向外墙平均热惰性指标南向墙体构造类型墙主体柱梁门窗过梁墙内楼板面积百分比传热系数热惰性指标南向外墙平均传热系数南向外墙平均热惰性指标北向墙体构造类型墙主体柱梁门窗过梁墙内楼板面积百分比传热系数热惰性指标北向外墙平均传热系数北向外墙平均热惰性指标民用建筑工程初步设计深度与格式第版七屋顶屋顶主体部位热工计算屋顶类型种植屋面各层材料名称厚度导热系数修正系数修正后导热系数蓄热系数修正后蓄热系数热阻值热惰性指标轻质混合种植土合成纤维无纺布层合成高分子防水卷材水泥砂浆加气,泡沫混凝土挤塑聚苯板合成高分子防水涂膜钢筋混凝土石灰,水泥,砂,砂浆合计屋顶传热阻注取，取屋顶传热系数标准规定夏热冬冷地区,应结论满足要求八架空或外挑楼板无架空楼板。九外窗含阳台门透明部分外窗类型列表类型传热系数遮阳系数塑钢中透光空气透明窗墙面积比计算东向外墙面积外窗面积朝向窗墙比朝向平均综合遮阳系数传热系数可见光透射比标准规定夏热冬冷地区，平均窗墙面积比，传热系数应，遮阳系数应当窗墙面积比时，玻璃可见光透射比应结论满足要求西向外墙面积外窗面积朝向窗墙比朝向平均综合遮阳系数传热系数可见光透射比标准规定夏热冬冷地区，平均窗墙面积比，传热系数应，遮阳系数应当窗墙面积比时，玻璃可见光透射比应结论满足要求南向外墙面积外窗面积朝向窗墙比朝向平均综合遮阳系数传热系数可见光透射比标准规定夏热冬冷地区，平均窗墙面积比，传热系数应，遮阳系数无限制当窗墙面积比时，玻璃可见光透射比应结论满足要求北向外墙面积外窗面积朝向窗墙比朝向平均综合遮阳系数传热系数可见光透射比标准规定夏热冬冷地区，平均窗墙面积比，传热系数应，遮阳系数应结论满足要求外窗及玻璃幕墙气密性等级判定围护结构气密性等级标准规定结论外窗气密性等级应不低于级满足要求玻璃幕墙气密性等级应不低于级满足要求外窗分类按朝向统计窗类别编号面积窗遮阳系数夏季外遮阳系数综合遮阳系数朝向塑钢中透光空气透明东塑钢中透光空气透明西民用建筑工程初步设计深度与格式第版塑钢中透光空气透明西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比外窗及阳台门可开启面积外窗面积或房间地面面积。外窗气密性等级为级。其它节能措施公建屋面采用种植土。净化技术措施地下生活和消防水池屋顶水箱底板及内侧壁瓷砖缝隙涂防藻防霉涂料。防水技术措施屋面外墙面设防水层地下室侧壁底板顶板设防水层卫生间地面内墙面设防水层。三废治理技术措施雨污分流每户住宅厨房设集中排气道，将油烟集中从屋顶排放卫生间在外窗设排气扇，将臭气排向室外垃圾由垃圾箱收集后，运至垃圾站。消防技术措施详见消防篇。建筑物立面造型，建筑物群体及其与周围环境空间关系住宅建筑立面采用美加风格，美加风格元素设置如下首层设门廊每层均有坡屋面，且坡度为度屋顶设烟囱局部外墙为八角形，屋顶为八角攒尖顶。公建建筑立面采用现代风格，和住宅形成对比。同时强调建筑与场地地形和地势结合