1、层高层，建筑面积，员工公寓幢,层高层,建筑面积，大门及传达室。地下室建筑面积。二西区高科技产业孵化中心用地约亩，建设孵化中心大楼幢，其中幢层高层，建筑面积幢层高层，建筑面积综合办公大楼幢层，建筑面积员工公寓幢,层高层,建筑面积管理用房层，建筑面积大门及传达室。地下室建筑面积。三人才公共服务平台和网络中心建设招聘高层次研发与管理人才，配置先进软硬件设备。八项目总投资及效益情况项目总投资项目总投资估算为万元，其中东区总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元。西区总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元。项目总投资中，集团自筹万元申请银行长期贷款万元占建设投资申请银行流动资金贷款万元。二财务效益财务评价结果，项目财务内部收益率所得税前，。

2、收期较短，在财务上是可行。六综合经济评价概述经测算，项目生产期年平均营业收入万元，营业税金万元，总成本费用万元，利润总额万元，所得税万元，净利润万元。本项目财务评价指标分析分静态和动态两种。静态指标有投资回收期投资报酬率。动态指标有内部收益率财务净现值。计算动态指标折现率按社会基准收益率计算。二投资回收能力分析本项目投资回收期税前为年含建设期，说明本项目回收投资能力较强。三项目获利能力分析本项目内部收益率为税前，大于社会基准收益率，说明本项目有获利能力。项目投资收益率，项目资本金利润率，具有较高收益率。上述数据表明，本项目经济效益是好，具有较强盈利能力，能为企业增加较多利润，为国家上缴可观税收偿债能力较强，投资回收期较短，有较强抗风险能力。全面衡量结果为本项目经济效益好项目可行。第二节社会效益分析项目建设对实现经济可持续发展具有重要。

3、兴办泉州集团高科技产业孵化基地项目，可以集中有限资金和智力资源，通过建设共用技术和服务设施，提供良好固定资产投资经营年版十人民防空地下室设计规范十二建筑给水排水设计规范十三工业与民用供电系统设计规范十四采暖通风空气调节设计规范十五泉州市规划资料十六建设用地红线图。七建设内容与规模项目主要建设内容包括基础设施建设人才公共服务平台建设网络中心建设。基础设施建设包括高科技产业实训研发中心高科技产业孵化中心高科技产业测试检测中心员工公寓和行政管理用房及公用辅助设施等。本项目建设用地包括位于东部地块二区和位于西部地块三区以下简称东区和西区，东区主要为高科技产业实训研发中心和高科技产业测试检测中心，西区主要为高科技产业孵化中心。基地用地约亩，总建筑面积，地下室，其中东区实训研发中心和测试检测中心用地约亩，建设实训研发中心和产业测试检测中心大楼幢。

4、部收益率固定资产投资经营成本销售收入四财务评价结论项目全部投资财务内部收益率税前为，高于行业平均水平财务净现值为万元，大于零投资回收期较短仅年含建设期总投资收益率为，项目资本金利润率为不确定性分析结果表明项目具有较强抗风险能力，项目财务效益较好，财务上是可行。五主要财务评价指标经计算，项目主要财务评价指标如表。表项目主要财务评价指标表序号项目单位指标备注年平均销售收入万元年平均总成本万元年平均经营成本万元年平均销售税金万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元总投资收益率项目资本金利润率财务内部收益率全投资税前基准折现率财务内部收益率全投资税后基准折现率财务净现值全投资税前万元财务净现值全投资税后万元投资回收期全投资税前年含建设期投资回收期全投资税后年含建设期盈亏平衡点生产能力利用率以上指标表明该项目盈利能力较强，投资回。

5、设施服务政策环境，吸收更多台胞华侨来泉投资兴业，加强海峡两岸交流与合作，聚集更多高层次高新技术创业人才来泉发展事业，把人才资源优势转化为技术优势产业优势和经济优势，促进高新技术产业发展。四是推动泉州市电子信息产业实现新轮发展需要。泉州市政府提出建设高新技术企业科技孵化基地，构建区域技术高效平台战略构想，大力发展高科技产业成为泉州市经济发展重要方向之，在泉州市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要将电子信息技术领域软件研发孵化和人才培训基地列为重要建设内容。通过泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设，为泉州高新技术发展提供个具有高度活力专业性科技性产业化平台，完才信息技术结合，实现技术成果与市场有效对接，使泉州在高科技产业领域掌握批核心技术，拥有批自主知识产权，推动泉州市电子信息产业实现新轮发展。第四节主要结论和建议主要结。

6、准收益，财务净现值所得税前为万元，盈亏平衡点，项目抗风险能力较强。三社会效益泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设有利于泉州市高技术产业发展，培育批高技术产业高层次技术人才，为泉州市乃至福建省经济发展提供后劲和支持，促进泉州市乃至福建省产业结构调整和经济发展水平提升。九主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标表序号工程或项目名称单位数量备注总用地面积亩东区用地亩建筑物占地面积地上建筑物总面积地下室面积容积率绿化率建筑密度西区用地亩建筑物占地面积上建年版十人民防空地下室设计规范十二建筑给水排水设计规范十三工业与民用供电系统设计规范十四采暖通风空气调节设计规范十五泉州市规划资料十六建设用地红线图。七建设内容与规模项目主要建设内容包括基础设施建设人才公共服务平台建设网络中心建设。基础设施建设包括高科技产业。

7、义通过该项目建设，营造高新技术产业发展环境和空间，对加快高科技产业发展，提高人力资本水平，扩大社会就业，实现经济可持续发展等具有重要现实意义，是为建立和谐社会实现科学发展最佳产业选择之。二项目建设有利于加快高新技术是产业发展高科技产业孵化基地建设，是我国高科技产业发展迫切需求。该基地建设，将成为高科技产业发展加速器，具有示范作用，化为技术优势产业优势和经济优势，加快高科技产业发展，把泉州市建设成海峡西岸硅谷,创新能力和综合竞争力不断增强新兴城市。二是整合科研资源，增强科研实力需要建设科技孵化基地，可以集中有限资金和智力资源，实现科研资源整合，加快高新技术产业发展。通过建设共用技术设施和公共服务平台，形成优良研发生产生活环境，人才集合环境和便于实施政策环境，为创业者提供良好工作环境及优美生活空间，降低兴业成本与风险，提高办事效率，发挥。

8、注总用地面积亩东区用地亩建筑物占地面积地上建筑物总面积地下室面积容积率绿化率建筑密度西区用地亩建筑物占地面积人才来泉发展事业，把人才资源优势转化为技术优势产业优势和经济优势，促进高新技术产业发展。四是推动泉州市电子信息产业实现新轮发展需要。泉州市政府提出建设高新技术企业科技孵化基地，构建区域技术高效平台战略构想，大力发展高科技产业成为泉州市经济发展重要方向之，在泉州市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要将电子信息技术领域软件研发孵化和人才培训基地列为重要建设内容。通过泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设，为泉州高新技术发展提供个具有高度活力专业性科技性产业化平台，完才信息技术结合，实现技术成果与市场有效对接，使泉州在高科技产业领域掌握批核心技术，拥有批自主知识产权，推动泉州市电子信息产业实现新轮发展。第四节主要结论和。

9、集效应和孵化器助推器作用。泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心通过与省内外科研基础好技术力量强高等院校科研院所重点学科重点实验室工程技术研究中心等机构合作，形才和技术优势，加强科研应用及前瞻性研究，提高前沿技术研发能力，建设以市场为导向产学研相结合技术创新体系，增强研发实力，提高研发水平，使入园企业成为研究开发投入主体技术创新活动主体和创新成果应用主体，全面提升入园企业自主创新能力。三是发展海峡两岸交流与合作需要泉州市地处祖国东南部，与台湾岛隔海相望，是全国著名侨乡和台湾汉族同胞主要祖籍地之，有华侨几千万人，台湾汉族同胞祖籍泉州，改革开放以来，他们直关注家乡发展，纷纷来家乡投资创业，泉州成为台胞华侨投资热土地区。随着海峡西岸经济区建设和海峡两岸交流合作发展，将有更多台胞华侨来泉州投资创业。通过集团建设泉州科技孵化基地，营造良。

10、况项目总投资项目总投资估算为万元，其中东区总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元。西区总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元。项目总投资中，集团自筹万元申请银行长期贷款万元占建设投资申请银行流动资金贷款万元。二财务效益财务评价结果，项目财务内部收益率所得税前，基准收益，财务净现值所得税前为万元，盈亏平衡点，项目抗风险能力较强。三社会效益泉州集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心建设有利于泉州市高技术产业发展，培育批高技术产业高层次技术人才，为泉州市乃至福建省经济发展提供后劲和支持，促进泉州市乃至福建省产业结构调整和经济发展水平提升。九主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标表序号工程或项目名称单位数量。

11、议主要结论兴办泉州集团高科技产业孵化基地项目，可以集中有限资金和智力资源，通过建设共用技术和服务设施，提供良好多媒体技术计算机办公应用会计电算化应用英语市场营销物流管理国际贸易实务室内设计等个专业，目前共有在校生多人。福州大学软件学院是本集团与福州大学共同创办软件学院。福州大学设有物理与信息学院数学与计算机科学学院机械工程及自动化学院电气工程与自动化学院软件学院工程技术学院等个学院。个博士后流动站，个级学科博士点个二级学科博士点个硕士点，三个专业硕士授权点，个国家重点学科，个国家级工程重点建设学科，个全国理科基础科学研究和教学人才培养基地，个省高校重点学科，个本科专业。近三年来共承担科技项目多项，获省部级科技成果奖项，其中国家科技进步二等奖项，省部级等奖项。本工程主要依托福州大学物理与信息工程学院及省微电子集成电路重点实验室，近年来。

12、训研发中心高科技产业孵化中心高科技产业测试检测中心员工公寓和行政管理用房及公用辅助设施等。本项目建设用地包括位于东部地块二区和位于西部地块三区以下简称东区和西区，东区主要为高科技产业实训研发中心和高科技产业测试检测中心，西区主要为高科技产业孵化中心。基地用地约亩，总建筑面积，地下室，其中东区实训研发中心和测试检测中心用地约亩，建设实训研发中心和产业测试检测中心大楼幢，层高层，建筑面积，员工公寓幢,层高层,建筑面积，大门及传达室。地下室建筑面积。二西区高科技产业孵化中心用地约亩，建设孵化中心大楼幢，其中幢层高层，建筑面积幢层高层，建筑面积综合办公大楼幢层，建筑面积员工公寓幢,层高层,建筑面积管理用房层，建筑面积大门及传达室。地下室建筑面积。三人才公共服务平台和网络中心建设招聘高层次研发与管理人才，配置先进软硬件设备。八项目总投资及效益。

参考资料：

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[15]（立项建议）高炉冲渣水余能利用项目可行性立项建议报告（存档）（第18页，发表于2022-06-24）

[16]（立项建议）高炉冲渣水余热采暖工程项目可行性立项建议报告（存档）（第29页，发表于2022-06-24）

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[19]（立项建议）高温电工级氧化镁项目可行性立项建议报告（存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[20]（立项建议）高温热矿水淡化脱盐项目可行性立项建议报告（存档）（第34页，发表于2022-06-24）