1、地面，楼梯栏杆扶手为木质。活荷载取值楼屋面活荷载取值按建筑结构荷载规范标准值，楼面屋面术开发区，即郧县郧西县竹山县竹溪县房县张湾区茅箭区和白浪经济技术开发区。国土总面积万平方公里，总人口万。属亚热带季风气候，年均降水量，平均气温，年日照总时数至小时，无霜期天，空气质量和水质均达到国家二级标准。项目承办单位概况金叶置业有限公司成立于年月日，公司总部设在核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,人民路燕林小区烟草大楼，注册资本万元，经营范围包括物业管理房屋租赁农副土特产品服装日用百货五金家电化工原料不含危险品和国家限制经营化学品建材汽车不含小轿车销售。公司现有职工人，其中总经理人副总经理人，内设企划部财务部保安部保管部等机构。项目概况项目建设地点黔东南小商品批发市场二期拟建于十堰火车站广场西侧黔东南小商品批发市场期以南，紧邻车站路。项目建设规。

2、标，及现行市场价格估算。取费按照投资估算指标计取，工程取费包含在各项单价之内。建设投资费用建设投资估算建筑安装工程费经估算，建筑安装工程费为万元详见建筑安装工程费用估算表建筑安装工程费用估算表建筑面积建筑安装费装饰工程费金额合计万元单价元金额万元单价元金额万元土地费用经评估，项目土地费用为万元详见土地费用估算表土地费用估算表万元序号项目名称金额估算说明土地出让金征地费拆迁安置补偿费土地转让费土地租用费土地投资折价合计前期工程费经估算前期工程为万元详见前期工程费用估算表前期工程费估算表万元序号项目名称金额估算说明规划设计可研费白蚂蚁防治费挡墙道路及管沟费供水费供电费土地平整费合计其他费用经估算，工程建设其他费用为万元详见其他费用估算表其他费用估算表万元序号项目名称金额估算说明建设单位管理费工程勘察费施工图预算或标底编制费工程合同预算或标底。

3、自成系统，人流由南北两个入口广场进入商铺，车流从东西两个出入口进出，合理地区分人流车流货流三者交通流线。黔东南小商品批发市场二期东侧安排高架消防车道，消防车可通过栈桥直接上至三层屋面，进入屋顶架空层，解决高层商务楼和商住楼消防扑救。整个建筑内安排部步梯部防烟楼梯部自动扶梯部电梯，解决商城内部垂直交通。景观和绿化基于环境和景观需要，以及用地紧张实际情况，将绿化和商铺活动空间设置在批发市场层屋面，批发市场南北两个人流出入口设置了半圆形入口广场，以创造生态空间环境，体现以人为本设计原则。三层商铺按使用需要和空间要求，分别设置电话亭饮水台垃圾桶指示牌等设施以及座椅雕塑等园林小品。建筑方案竖向布置建筑高度，负楼层高为，二楼以上层高为，以减少压抑感，满足实际使用需求。建筑结构及材料建筑采用框架结构，内墙为乳胶漆墙面，窗采用塑钢窗，房间为普通木门，水。

4、龙管理模式。项目领导小组按照分工各负其责。将管理与责权利结合起来，严把质量关。做到事前计划事中检查事后落实验收，确保项目高质量按期完成。项目招投标该项目所有招标范围依据中华人民共和国招投标法全部实行公开招投标方式。资金管理加强资金管理，确保专款专用，做到帐账账款账目相符，项目结束写出决算报告。定期检查，加强督办项目领导小组定期组织有关人员进行项目工程检查，及时掌握情况解决问题，确保项目工程按期进行。人员培训根据项目管理安排，将对项目人员进行建设程序项目监测质量标准财务管理项目管理等多方面知识进行培训，以确保项目建设顺利实施和质量管理。第十二章投资估算及资金筹措投资估算依据建筑工程根据不同结构形式，参照投资估算指标，结合现行平方米造价指标估算。安装工程根据不同工程项目，参照投资估算指标，结合类似工程造价指标估算。设备工程参照类似工程造价指。

5、两头延伸，向直销代理和物流配送延伸，实现了产地市场和销地市场有形市场和网络市场有机结合。运用现代经营理念，建设座集商品经营仓贮保管电子系统集中管理产品检验物流配送和物业管理于体现代商场，为经营方便运作灵活管理先进创造条件。第六章项目建设内容项目总平面设计黔东南小商品批发市场二期场地北临城市干道车站路，总平面充分利用地形和高差。主楼为商业楼，包括商业铺面，设计层地下停车场，架空设置在商场顶部，架空部分商铺屋面，作为商户地面活动空间。场地北面对应于车站路，南面对应于次干道，安排两个人流主要入口，汽车通道从东北角，西南角引入，沿建筑四周形成环形道路。交通组织黔东南小商品批发市场二期建筑四周设置了条宽环形车道，并与地下停车库两个出入口连接，形成环形通道，方便人车货流集散，也满足了建筑消防需要。设计还充分考虑了该项目人车流量较大特点，做到人流车流。

6、模与目标建设黔东南小商品批发市场二期工程，总建筑面积平方米。建筑功能建设成为具有先进科技畅通高效安全卫生交易便捷功能齐全信息灵敏现代物流公共信息平台工程。主要建设条件区位交通条件黔东南小商品批发市场二期位于十堰火车站广场西侧，北邻车站路，所处地理位置既是门户和窗口，又是人流车流物流和信息流集散之地。十堰火车站每天有对客运列车从此通过，万余名乘车旅客进站出站。车站路是东西城联系主干道，每天有近万辆客货车辆从这里穿行，十多万行人经这里流动。车站广场附近，已建成荣华大厦邮件分栋大厦九州宾馆盛华大酒店以及虹桥建材市场辰泓板材市场，正在建设有自然大厦宝能大厦等大型公共建筑，形成了以火车站为中心商业区。毗邻九州宾馆曾冠名汇丰商业城，是当年饮誉国内家用电器批发中心。本项目建设得到了有关职能部门大力支持。市委市政府对该项目建设给予了高度重视，就此项目进。

7、查费招标管理费工程设计费环境影响评价费城市建设配套费工程质量监管费工程监理费竣工图编制费工程保险费绿化费农产品检验电子系统等设备费广告宣传费筹资费用合计建设期税费估算经估算，开发期税费为万元详见开发期税费估算表开发期税费估算表万元序号项目名称金额估算说明固定资产投资方向调节税土地使用税市政支管线分摊费供电贴费用电权费分散建设市政公用设施建设费墙改基金合计基本预备费万元涨价预备费，本项目不计取涨价预备费经以上估算，项目建设总投资合计万元详见项目总投入资金汇总表项目投入总资金估算汇总表序号项目名称投资额占总投资估算说明建设投资土地费用前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费公共配套设施建设费开发间接费管理费用财务费用销售费用建设期税费其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息经营资金项目投入总资金开发分发挥作为区域经济中心优势和火车站广场交通优势。

8、小商品批发市场二期拟建于十堰火车站广场西侧黔东南小商品批发市场期以南，紧邻车站路。项目建设规模与目标建设黔东南小商品批发市场二期工程，总建筑面积平方米。建筑功能建设成为具有先进科技畅通高效安全卫生交易便捷功能齐全信息灵敏现代物流公共信息平台工程。主要建设条件区位交通条件黔东南小商品批发市场二期位于十堰火车站广场西侧，北邻车站路，所处地理位置既是门户和窗口，又是人流车流物流和信息流集散之地。十堰火车站每天有对客运列车从此通过，万余名乘车旅客进站出站。车站路是东西城联系主干道，每天有近万辆客货车辆从这里穿行，十多万行人经这里流动。车站广场附近，已建成荣华大厦邮件分栋大厦九州宾馆盛华大酒店以及虹桥建材市场辰泓板材市场，正在建设有自然大厦宝能大厦等大型公共建筑，形成了以火车站为中心商业区。毗邻九州宾馆曾冠名汇丰商业城，是当年饮誉国内家用电器批发。

9、，开发建设黔东南和周边地区规模最大小商品批发市场，形成城区和市辖五县市及周边地区农副产品集散中心。充分利用现代科技材料，建设座造型美观装修精细设施配套功能完善现代化商城为美化城市形象完善城市功能，塑造区域性中心城市做出贡献。定位随着国家西部大开发战略实施和南水北调水源区建设启动，迎来了良好发展机遇，继经济科技社会发展战略纲要提出建设汽车城旅游城生态城和区域性中心城战略目标之后，市委市政府又高瞻远瞩地规划建设三路两港两站，即建设至武汉西安重庆高等级公路，建设信息港和航空港，建设十堰火车站及武当山火车站。这些都为十堰经济快速发展奠定了坚实基础。黔东南小商品批发市场二期通过产品集散价格形成信息传递消费指导运销服务产业带动，实现农副产品经营专业化产业化现代化和网络化目标坚持以资本运营和管理创新为主要手段，以农副产品批发市场为中心，向生产和零售领。

10、个是蔬菜总公司独资开办堰中蔬菜批发交易市场，位于六堰汉江商场附近。他们虽然都具有定规模，但它们又都在市中心繁华地段，且相距较近，不方便周边县市和外地农村农副产品进市流通。黔东南小商术开发区，即郧县郧西县竹山县竹溪县房县张湾区茅箭区和白浪经济技术开发区。国土总面积万平方公里，总人口万。属亚热带季风气候，年均降水量，平均气温，年日照总时数至小时，无霜期天，空气质量和水质均达到国家二级标准。项目承办单位概况金叶置业有限公司成立于年月日，公司总部设在核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,人民路燕林小区烟草大楼，注册资本万元，经营范围包括物业管理房屋租赁农副土特产品服装日用百货五金家电化工原料不含危险品和国家限制经营化学品建材汽车不含小轿车销售。公司现有职工人，其中总经理人副总经理人，内设企划部财务部保安部保管部等机构。项目概况项目建设地点黔东。

11、中心。本项目建设得到了有关职能部门大力支持。市委市政府对该项目建设给予了高度重视，就此项目进行了专题研究。本项目建设用地已经办理了相关手续，用地情况已经落实。用地地基良好，满足建设条件。项目投入总资金项目投入总资金为万元主要经济技术指标用地面积平方米总建筑面积平方米容积率绿化率可行性研究报告编制依据城市总体规划社会经济发展战略十五规划第二章项目区位及建设条件场址选择从物流环境来看，黔东南小商品批发市场二期所处地理位置商业氛围浓厚，交通通达便利，是开发建设农副产品批发市场理想场地。从建设条件来看，黔东南小商品批发市场二期北侧紧邻车站路，东南西三方有城市次干道和小区支路，沿主次干道有城市高低压供电线路，通讯网络光缆，上下水煤气供热管网，市政基础设施齐备场地地基为山体开挖后台地，地质结构稳定，因此，建设条件十分优越。从农副产品经销机构分布情况。

12、了专题研究。本项目建设用地已经办理了相关手续，用地情况已经落实。用地地基良好，满足建设条件。项目投入总资金项目投入总资金为万元主要经济技术指标用地面积平方米总建筑面积平方米容积率绿化率可行性研究报告编制依据城市总体规划社会经济发展战略十五规划第二章项目区位及建设条件场址选择从物流环境来看，黔东南小商品批发市场二期所处地理位置商业氛围浓厚，交通通达便利，是开发建设农副产品批发市场理想场地。从建设条件来看，黔东南小商品批发市场二期北侧紧邻车站路，东南西三方有城市次干道和小区支路，沿主次干道有城市高低压供电线路，通讯网络光缆，上下水煤气供热管网，市政基础设施齐备场地地基为山体开挖后台地，地质结构稳定，因此，建设条件十分优越。从农副产品经销机构分布情况来看，区仅有两处经营农副产品市场，个是市场服务中心开发建设老虎沟农贸市场，位于市文化广场附近另。

参考资料：

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[2]（立项建议）黔东南凯里小高山生态植物园项目可行性立项建议报告（存档）（第17页，发表于2022-06-24）

[3]（立项建议）黑龙江龙源宝泉岭生物质发电项目可行性立项建议报告（存档）（第79页，发表于2022-06-24）

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[5]（立项建议）黑龙江省大桥项目可行性立项建议报告（存档）（第74页，发表于2022-06-24）

[6]（立项建议）黑龙江污水处理厂及管网工程项目可行性立项建议报告（存档）（第61页，发表于2022-06-24）

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[10]（立项建议）黑龙江有限公司沼气工程项目可行性立项建议报告（存档）（第87页，发表于2022-06-24）

[11]（立项建议）黑龙江乌苏里江制药有限公司冻干粉针项目可行性立项建议报告（存档）（第84页，发表于2022-06-24）

[12]（立项建议）黑龙山国家森林公园基础设施项目可行性立项建议报告（存档）（第34页，发表于2022-06-24）

[13]（立项建议）黑青稞生产加工项目可行性立项建议报告（存档）（第13页，发表于2022-06-24）

[14]（立项建议）黑陶影雕工艺品创意研发生产平台与生产线项目可行性立项建议报告（存档）（第44页，发表于2022-06-24）

[15]（立项建议）黑豚产业化生产与深加工项目可行性立项建议报告（存档）（第32页，发表于2022-06-24）

[16]（立项建议）黑薯种植基地项目可行性立项建议报告（存档）（第24页，发表于2022-06-24）

[17]（立项建议）黑茶产业化示范区基地项目可行性立项建议报告（存档）（第26页，发表于2022-06-24）

[18]（立项建议）黑芝麻食疗饮料生产线项目可行性立项建议报告（存档）（第51页，发表于2022-06-24）

[19]（立项建议）黑色晶点花岗岩板材开采项目可行性立项建议报告（存档）（第12页，发表于2022-06-24）

[20]（立项建议）黑色农作物种植开发加工利用项目可行性立项建议报告（存档）（第38页，发表于2022-06-24）