1、主义新农村做出应有贡献。总之，该项目拟建，是国家产业政策需要是将资源优势变为经济优势，变废为宝需要是建筑市场需要是产品升级换代需要。第三章产品市场分析第节产品市场需求随着国家产业政策不断调整，全国建筑业逐步禁止使用传统实心粘土砖，大力提倡使用节能环保新型墙体材料。而利用粉煤灰，页岩生产粉煤灰烧结砖则是完全符合国家环保利废节能新型墙体材料。近几年，省内新型墙体材料虽有所增加，可仅占墙体材料总量左右。据调查，省内新型墙体材料生产企业目前大小有余家，总设计能力为亿块标砖，主要产品有粘土多孔砖蒸压灰砂砖粉炉灰蒸压砖，砌块类为加气砼砌块，废渣混凝土砌块陶粒轻质砼砌块和部分板块类耗材。青海省年新型墙体材料品种设计能力览表墙体类型序列产品名称设计能力砖类煤结多孔空心砖万块砌块类蒸化灰砂砖格尔木亿块墙板类蒸压粉煤灰砖亿块加气砼砌块万陶粒轻质砼砌块万废渣。

2、。第五节主要经济指标插表第六节不确定性分析敏感性分析通过对项目建设投资经营收入和经营成本三个因素分析，项目对建设投资经营收入和经营成本三个因素都较敏感，详见下表敏感性分析表变化因素变化率基准折现率产品产量生产负荷产品价格材料备件价格建设投资不含建息敏感度系数和临界点分析表基本方案收益率序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数临界点临界值产品产量生产负荷活体猪销售量临界值产品价格活体猪单价含税临界值材料备件价格饲料成本单价含税临界值建设投资不含建息建设投资临界值根据敏感性分析来看，经营收入对项目影响最大，建设投资影响次之。盈亏平衡分析经测算，以生产能力利用率表示项目正常年盈亏平衡点为，即项目年产量达到万块年，盈亏才能平衡，低于该产量则亏损，高于该产量则盈利。七财务评价结论项目总投资为万元，年产亿标块粉煤灰页岩烧结砖。项目正常年利润总额为万元。

3、综上所述，该项目工艺技术成熟，设备先进，节能环保均可达到国内先进指标财务评价指标可靠合理，项目具有明显经济效益在开发新型墙体产品同时，充分考虑新农村建设需求和人力资源优势，社会效益明显，对进步推动地方经济发展具有重要现实意义，建议尽快实施。第二章项目背景和建设必要性第节项目背景墙体材料是建筑物主要强构砌筑及围护材料，是建筑物主体材料，我国房屋建筑材料中是墙体材料，几乎占有每栋建筑物主体固体材料用料以上。我国是世界上小块实心粘土砖王国，在我国建材行业中，料生产就迫在眉睫，十分必要。三是构建社会主义新农村需要随着中共中央国务院在全国构建社会主义新农村建设政策出台，农村面貌将要发生很大变化。特别是我省农村建设要彻底改变土墙落后现状。粘土实心砖淘汰后，新农村建设钭需要更多新型建筑材料。据了解，仅互助县年需标砖近亿块。因此，该项目实施将会对构建社。

4、建设维护费为营业税县城，教育费附加为营业税，所得税税率为。则正常年税金及附加为万元，所得税万元。见销售收入和税金及附加估算表经营利润经测算，项目正常年经营利润为万元。税后利润税后利润经营利润所得税为经测算，项目经营期税后利润为万元。盈余公积金按现行财务制度规定，企业盈余公积金按税后利润提取，经测算正常年每年提取为万元。第四节还款能力分析借款申请固定资产银行贷款万元，按有效利率计。还款资金来源还款资金来源于三部分，分别为本项目经营利润折旧和摊销及项目期净利润。青海联邦新型建材有限公司期项目年产万立方米陶粒轻集料混凝土砌块现已投产，投资全部自筹，项目年可创净利润万元，每年从万元净利润中可取出万元用于本项目还款资金，连同本项目利泣折旧和摊销同还贷，将会有更好还贷能力。经计算，从借款日起，借款偿还期为年。从以上分析结果看，该项目具有较好盈利能力。

5、承重多孔砖年产万块年。规格为孔圆形孔砖长，宽，高。执行图标二生产工艺生产工艺将页岩矿石经破碎筛分后，与定比例粉煤灰混合场化后，再经定时间陈化，经型双级真空挤出机成型，再经型全自动切条机切坯后，砖坯进干燥室干燥，而后进三芯拱直通节能高产窑炉烧制而成。生产设备选用国产万块年标准自动生产线两条。第五节项目实施进度本项目建设进度，以可研报告批准立项到施工设计为工程建设前期工作。在统筹安排合理交叉情况下至试生产，项目建设期为个月。第六节主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注粉煤灰页岩标砖亿块各种规格指标砖数页岩矿石量万吨粉煤灰量万吨煤吨电万度占地面积建筑面积绿化系数职工编制人项目总投资万元其中流动资金万元年销售收入万元年利税总额万元年利润总额万元税前年税金及附加万元年利润率税前年利税率税前财务内部收益率税前投资回收期年借款偿还期年第七节综合评价。

6、块万板万轻质砼防墙条板万上述这些新型墙体材料，从品种数量质量等诸方面均不能满足市场需求。特别是禁用实心粘土砖后，承重类新型墙体材料将会有更大缺口。该项目建成后，对该缺口将是项重要填补。第二节产品市场预测青海省十五期间累计完成住宅及房地产开发投资亿元，建成各类房屋建筑面积约万平方米，全省城镇人均住房建筑面积由年平方米增加到平方米。十五期间发展目标为城镇人均住房面积每年增加平方米左右。同量，农村住房面积和建筑结构也将有相应改善，这必将大大带动青海省新型墙体植材料增长。据调查，西宁市年房屋建筑面积为万平方米，全省城镇房屋建筑面积为万平方米。近几年，西宁市和全省城镇房建面积分别为和速度增长，预计到年，西宁市和全省城镇房建面积将会分别达到万平方米和万平方米。根据每平方米建筑面积约需块粉砖墙体材料计算，到年西宁市和全省城镇房建约需墙体材料析标砖分别。

7、投资利润率为，均高于般建材行业水平。项目投资回收期为年，贷款偿还期为年，正常年盈亏平衡点为。另外项目每年负债率很低，流动比率和速动比率均较高。不确定性分析也表明本项目具有较强抗风险能力。第十九章社会效益评价新型墙体材料工业是青海省急需发展工业之，本项目实施，有利于新型墙体在青海省推广，有利于国家和省建筑节能和墙体材料改革政策落实。可逐步提高青海省建材工业整体水平，使青海省逐步建立起较为完整建筑材料体系，改变目前新型承重节能墙体材料紧缺局面。该项目在生产全过程中，以现代企业先进生产经营模式直接参与到周边地区环境工业建设政策，法令和法规，以及现行政策法令和法规项目委托单位提供其他相关资料。二编制主要原则本项目可行性研究报告编制工作总指导思想是用先进成熟技术，用尽可能低投资，生产出流质量墙体材料产品。工艺装备方面采用国内成熟工艺和成套设备，结。

8、孔圆形孔砖长，宽，高。执行图标二生产工艺生产工艺将页岩矿石经破碎筛分后，与定比例粉煤灰混合场化后，再经定时间陈化，经型双级真空挤出机成型，再经型全自动切条机切坯后，砖坯进干燥室干燥，而后进三芯拱直通节能高产窑炉烧制而成。生产设备选用国产万块年标准自动生产线两条。第五节项目实施进度本项目建设进度，以可研报告批准立项到施工设计为工程建设前期工作。在统筹安排合理交叉情况下至试生产，项目建设期为个月。第六节主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注粉煤灰页岩标砖亿块各种规格指标砖数页岩矿石量万吨粉煤灰量万吨煤吨电万度占地面积建筑面积绿化系数职工编制人项目总投资万元其中流动资金万元年销售收入万元年利税总额万元年利润总额万元税前年税金及附加万元年利润率税前年利税率税前财务内部收益率税前投资回收期年借款偿还期年第七节综合评价综上所述，该项目工艺技术成熟。

9、合本省实际，尽可能地选用先进设备，设备选型以实用可靠为主，降低投资为辅原则进行。项目总体设计以满足生产工艺流程要求，生产流程力求简捷顺畅。充分利用当地电力水源交通通讯等公用设施，尽量减少占在面积。在环境保护方面，本项目遵照国家及地方有关规定和标准，严格执行环保三同时原则，尽量降低排放总量，保持实施地点生态环境。对项目财务分析和经济评价，按现行经济政策和财务税收制度进行，做到既符合政策，又切合项目实际。第三节项目研究范围本项目研究范围包括产品市场预测，产品方案和生产规模工艺技术方案建设条件土建工程采暖通风总图运输电力环境保护安全及工业卫生工厂组织及劳动定员投资估算财务评价等方面，本可研对上述内容作全面分析和研究。第四节建设规模建设规模和产品方案建设规模年产亿标块粉煤灰页岩烧结砖。产品方案产品品种和数量承重实心砖年产万块年。规格为长，宽，高。

10、备，设备选型以实用可靠为主，降低投资为辅原则进行。项目总体设计以满足生产工艺流程要求，生产流程力求简捷顺畅。充分利用当地电力水源交通通讯等公用设施，尽量减少占在面积。在环境保护方面，本项目遵照国家及地方有关规定和标准，严格执行环保三同时原则，尽量降低排放总量，保持实施地点生态环境。对项目财务分析和经济评价，按现行经济政策和财务税收制度进行，做到既符合政策，又切合项目实际。第三节项目研究范围本项目研究范围包括产品市场预测，产品方案和生产规模工艺技术方案建设条件土建工程采暖通风总图运输电力环境保护安全及工业卫生工厂组织及劳动定员投资估算财务评价等方面，本可研对上述内容作全面分析和研究。第四节建设规模建设规模和产品方案建设规模年产亿标块粉煤灰页岩烧结砖。产品方案产品品种和数量承重实心砖年产万块年。规格为长，宽，高。承重多孔砖年产万块年。规格为。

11、设备先进，节能环保均可达到国内先进指标财务评价指标可靠合理，项目具有明显经济效益在开发新型墙体产品同时，充分考虑新农村建设需求和人力资源优势，社会效益明显，对进步推动地方经济发展具有重要现实意义，建议尽快实施。第二章项目背景和建设必要性第节项目背景墙体材料是建筑物主要强构砌筑及围护材料，是建筑物主体材料，我国房屋建筑材料中是墙体材料，几乎占有每栋建筑物主体固体材料用料以上。我国是世界上小块实心粘土砖王国，在我国建材行业中，近几年，省内新型墙体材料虽有所增加，可仅占墙体材料总量左右。据调查，省内新型墙体材料生产企业目前大小有余家，总设计能力为亿块标砖，主要产品有粘土多孔砖蒸压灰砂砖粉炉灰蒸压砖，砌块类为加气砼砌块，废渣混凝土砌块陶粒轻质砼砌块和部分板块类耗材。青海省年新型墙体材料品种设计能力览表墙体类型序列产品名称设计能力砖类煤结多孔空心。

12、为亿块和亿块，般而言，房建用砖仅占总用砖量，其它和维修军工围墙水利等用砖占，由此可测算出西宁市和全省城镇墙体材料约需亿块和亿块标砖。随着社会主义新农村建设步伐加快，农村墙体材料应用市场潜力很大，据了解，仅互助县目前年需标砖近亿块，预测，全省城乡年墙体材料用量标砖达亿块。而目前，我省所有新型墙体材料实际生产能力仅为亿块标砖左右，况且有相当部分是淘汰型及过渡型产品，由此可见，利用粉煤灰和页岩生产承重节能墙体材料，无论是现在还是今后都将会有广阔市场和发展空间。第四章建设规模及产品方案第节建业建设政策，法令和法规，以及现行政策法令和法规项目委托单位提供其他相关资料。二编制主要原则本项目可行性研究报告编制工作总指导思想是用先进成熟技术，用尽可能低投资，生产出流质量墙体材料产品。工艺装备方面采用国内成熟工艺和成套设备，结合本省实际，尽可能地选用先进。

参考资料：

[1]（项目方案）1亿块粉煤灰蒸压砖及15万m3粉煤灰加气混凝土砌块联合生产线工程项目可行性投资方案（批审）（第78页，发表于2022-06-24）

[2]（项目方案）1亿块煤矸石页岩烧结多孔砖项目可行性投资方案（批审）（第75页，发表于2022-06-24）

[3]（项目方案）1亿块烧结煤矸石页岩保温砌块生产线项目可行性投资方案（批审）（第25页，发表于2022-06-24）

[4]（项目方案）1亿块灰砂砖生产线项目可行性投资方案（批审）（第44页，发表于2022-06-24）

[5]（项目方案）1亿块新型墙体材料节能工程项目可行性投资方案（批审）（第66页，发表于2022-06-24）

[6]（项目方案）1亿块新型墙体材料水泥砖节能工程项目可行性投资方案（批审）（第59页，发表于2022-06-24）

[7]（项目方案）1亿吨粗粉精制加工项目可行性投资方案（批审）（第20页，发表于2022-06-24）

[8]（项目方案）1亿吨果葡糖浆项目可行性投资方案（批审）（第111页，发表于2022-06-24）

[9]（项目方案）1亿包保健益寿茶加工项目可行性投资方案（批审）（第68页，发表于2022-06-24）

[10]（项目方案）1亿Ah超级电容电池项目可行性投资方案（批审）（第19页，发表于2022-06-24）

[11]（项目方案）1万辆低速货车项目可行性投资方案（批审）（第10页，发表于2022-06-24）

[12]（项目方案）1万辆产品系列客车及相关新能源汽车技改项目可行性投资方案（批审）（第91页，发表于2022-06-24）

[13]（项目方案）1万立方米聚氨酯硬泡复合板项目可行性投资方案（批审）（第57页，发表于2022-06-24）

[14]（项目方案）1万立方米空心刨花板生产线项目可行性投资方案（批审）（第14页，发表于2022-06-24）

[15]（项目方案）1万平方金属装饰板及铜门项目可行性投资方案（批审）（第42页，发表于2022-06-24）

[16]（项目方案）1万平方米三层复合自润滑材料项目可行性投资方案（批审）（第44页，发表于2022-06-24）

[17]（项目方案）1万套重竹家具生产线项目可行性投资方案（批审）（第101页，发表于2022-06-24）

[18]（项目方案）1万套仿古柏木实木家具生产项目可行性投资方案（批审）（第70页，发表于2022-06-24）

[19]（项目方案）1万套不锈钢橱柜项目可行性投资方案（批审）（第72页，发表于2022-06-24）

[20]（项目方案）1万套FRP玻璃钢整体化粪池生产项目可行性投资方案（批审）（第83页，发表于2022-06-24）