分析及建议对我国商业地产融资的必要性我国商业地产融资困境对中国商业地产的积极意义在我国建立的可行性投资主体已初具规模房地产投资信托基金在我国商业地产融资中的应用研究第章绪论商业地产基础资源逐渐丰富初步具备发展的法律制度基础我国推行的障碍性因素法律和税收制度障碍监管和信息披露缺陷专业人才匮乏在我国发展的模式建议以组织形式区分，以契约型为宜以交易方式区分，可选择封闭式以资金投向区分，可选择抵押型为主第五章我国商业地产企业利用进行海外融资的案例研究越秀的发行背景越秀上市途径越秀模式的启示第六章总结参考文献攻读学位期间公开发表的论文致谢第章绪论房地产投资信托基金在我国商业地产融资中的应用研究第章绪论研究背景商业地产在我国的发展启动较晚，目前国内商业地产发展仍面临诸多问题和障碍，其发展规模经营方我国民政部根据非营利组织的成员组成形式，将其分为实体性的民办非企业单位和会员性的社会团体。什么是民办非企业单位根据年月国务院颁布的民办非企业单位登记管理暂行条例，民办非企业单位被界定为企业事业单位社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。第章引言非营利组织筹资问题研究什么是社会团体根据年月国务院颁布的社会团体登记管理条例，社会团体被界定为是指公民或企事业单位自愿组成，为实现会员共同意愿，按照其章程开展活动的非营利性社会组织。国家机关以外的组织可以作为单位会员加入社会团体。另外，需要说明的是，除以上两大类外，非营利组织在我国还包括我国特有的事业单位人民应„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目设计和规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„价格策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„开发成本估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„盈亏平衡点分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„周边楼盘价格比较„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售价格策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„营销推广策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„广告策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„现场展示策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目的风险预测与防范措施„„„„„„„„„„„„„„„„„政策调整风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售周期不确定性大„„„„„„„„„„„„„„„„„原材料涨价风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„突发事件风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结论与展望„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„凤台古城开发项目定位与营销策略参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„非家族式民营建筑企业的创业起点„„„„„„„„„„„非家族式民营建筑企业的创业Ⅰ期„„„„„„„„„„„非家族式民营建筑企业的创业Ⅱ期„„„„„„„„„„„非家族式民营建筑企业的创业Ⅲ期„„„„„„„„„„„非家族式民营建筑企业创业期的创新经营„„„„„„„„„推动建筑企业创新经营的背景分析„„„„„„„„„„„„非家族式民营建筑企业创新经营的策略„„„„„„„„„„„非家族式民营建筑企业创新经营的案例„„„„„„„„„„„结束语„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„绪论研究和分析非家族式民营建筑企业的意义中国改革开放不平凡的二十多年，是计划经济全面转向市场经济的演进过程，同时造就了民营企业的异军突起。从经济结构而言，民营企业已占全国企业总数的以上，在沿海地区高达以上，在个别地区甚至达到。同样，中国经济长时间持续快速的增长，给建筑业尤其是民营建筑企业带来了前所未有的发展机遇。以浙江服务营销的含义及特点服务营销的构成要素服务营销实施需具备的条件