1、域范围该项目选址于县，位于河南省中部，为市北部门户，东接鄢陵西华，西连襄城，南靠郾城，北依许昌，西南与舞阳为邻。南北长公里，东西宽公里，总面积为平方公里，总耕地面积亩。见附图自然资源状况气候条件项目地处暖温带季风性气候，气候温和，四季分明。年平均气温，年最高气温，年平均降雨量，年无霜期天。最大冻土深度为左右。地区主导风向夏季东南风，冬季西北风。地形地貌地质项目区属黄河和颍河冲洪平原，地层主要为第四季松散物沉积而成，土质类型为粉质亚粘土，粉质亚粘土含姜石，下部为中细砂及亚粘土面层。地势开阔，地形平坦，地貌单。地震烈度为六度，土建施工条件良好。表层土壤为壤质土壤，松散且肥力高。水文项目区水资源十分丰富。颍河横穿全境，年流量为亿立方米，年均可用量达万立方米。地下水资源埋藏浅，水质良好，便于开采。浅层地下水水位在米之间，单井出水量超过。社会经济。

2、风险能力强，因此该项目从财务角度分析是可行。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目是企业为了满足生产需要，利用企业现有技术经营基础设施等优势和当地资源条件，建设万吨小麦仓储设施，收购项目区及项目周边地区优质小麦资源，减少粮食调运损耗，提高企业经济效益和农民收入目。项目建成后，企业小麦供应有了很好保证，为企业正常运转提供了保证，提高了企业竞争力，增加了企业效益。项目建设对河南省调整粮食产品结构发展高效农村经济调动农民生产积极性均有促进作用。因此，该项目建设符合国家农业产业政策及河南省农村经济发展及种植结构整体调整规划，能强力推进农业产业化经营，有利于优化调整农村经济结构，是促进项目区经济发展重大举措。该扩建项目以县周边小麦为立足点，满足于企业加工生产项目，生产专用粉，向社会提供高质量专用面粉，主要开发国内消费市场，凭借稳定优良产品。

3、互利农企双赢。目前，县农业产业化发展势头强劲。金龙等批著名品牌，提高了县农产品在省内外知名度和市场竞争力。仅粮食加工及配套企业，县就有多家，余万农村富余劳动力在这些粮食加工及相关企业打工挣钱，每年直接带动农民增收达亿多元。项目建设必要性及意义项多个省市，面粉市场每年存在多万吨缺口，为满足面粉市场产品需求，正在建设年加工小麦万吨生产线，建设完工后，年加工小麦总能力达万吨，为满足生产要求，特筹资进行万吨小麦仓库建设。项目建设意义该项目建设充分利用县现有县域资源优势，通过项目实施，推动优质小麦种植基地建设，带动相关产业发展，优化项目区农业产业结构和农村经济结构，培育河南优质专用粉用小麦种植，并通过采用先进工艺对小麦进行加工利用，扩大产业规模，延长产业链条，提高农产品科技含量，提高企业效益，增强企业竞争力。第三章项目建设条件项目概况地理位置及区。

4、用率收入额销售收入总成本固定成本图盈亏平衡分析图从以上计算结果看出，基本方案盈亏平衡点即生产能力利用率为，就是说当项目生产能力达到设计生产水平时，项目即可保本，大于，即有盈利。分析结果表明本项目生产经营上有较强抗风险能力。敏感性分析通过分析预测，项目主要因素发生投资产品销售价格经营成本变化时对内部收益率指标影响。敏感性分析表见表，敏感性分析图见图。表敏感性分析表内部收益率单位变化率投资售价经营成本行业基准收益率敏感性分析图变化率内部收益率投资售价经营成本行业基准收益率图敏感性分析图经过敏感性分析，得出以下结论本项目三因素中产品销售价格和经营成本相对较敏感，在销售价格减少和经营成本增加情况下，项目不可行，项目单位应加强这两方面风险防范。财务评价结论上述财务效益分析和不确定性分析结果表明，该项目销售收入利润可观，经济效益显著，还款能力强，抗。

5、，面粉品质优良生产稳定，已成为康师傅华龙河南双汇等大型知名食品企业面粉专供商，产品畅销全国十多个省市，且该公司还拥有日生产万包方便面生产线三条日产吨挂面生产线两条，年消耗面粉万吨左右，但仍有近万吨市场缺口。公司目前正动工建设年万吨小麦加工生产线，项目建成后，公司年处理小麦能力将达万吨，为满足公司生产加工需要，特申请筹建本项目。项目区农业产业化经营发展现状近几年来，县围绕市委市政府提出深化两推进发展战略，制定了县农业产业化实施方案，出台了关于加快推进县农业产业化若干政策规定，紧紧抓住加快推进农业产业化这个中心环节，把加强龙头企业建设作为突破口，有效地促进了农村经济发展，带动了农民增收，全县农业产业化呈现了良好发展势头。年年初以来，县把农业经济发展重点定位在产业化推进上，用工业理念经营农业，走出了条工农联姻产销结合产业化发展路子，实现了互惠。

6、状况县位于河南省中部，隶属于国家园林城市市，是市示范县之。县总人口万人，有多万在农村。该县农业产业化经营处于河南省领先位置，拥有龙云集团北徐集团家农业产业化国家重点龙头企业和家河南省农业产业化龙头企业，建成了个国家级，个省级，个市级高科技农业示范园区。近几年，南街北徐庄等批经济强村快速发展，其村办企业达到个，超亿元村个，形成了特有强村现象。县实施外向兴县战略，实行优惠政策，吸引了新加坡日本泰国等国家和国内知名恒安集团雨润集团六和集团亲亲集团福源集团联泰集团等企业在投资。县通讯邮电事业在县政府大力支持下，近年来先后投资多万元，引进了国内外先进通讯设备。以县局为中心，建成了个支局。程控电话装机万多部，移动电话万余个，互连网络入户多家，信息传递非常快捷方便。项目建设地点选择本项目建设地理位置优越。县区位优势突出，地处承东启西连南贯北重要位置交。

7、和优质服务，提高企业产品市场占有份额，提高企业效益。经调查分析论证，该项目所处区域自然条件具备，社会经济条件好，技术基础条件成熟，项目特色突出，技术先进，产品市场前景广阔，经济效益显著，社会效益生态效益明显，生产符合国家环保政策，项目可行。问题与建议本项目工程建设中应充分依托科研院所等技术研发单位，多听取有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题应用科学方法进行分析大批成长性好带动力强龙头企业，支持龙头企业跨区域经营，促进优势产业集群发展。中央和地方财政要增加农业产业化专项资金，支持龙头企业开展技术研发节能减排和基地建设等。探索采取建立担保基金担保公司等方式，解决龙头企业融资难问题。适应生产方式产销格局和资源环境变化，统筹利用两个市场两种资源，保障国内农产品供给和生产发展。兼顾生产者和消费者利益，运用经济杠杆。

8、请筹建本项目。项目区农业产业化经营发展现状近几年来，县围绕市委市政府提出深化两推进发展战略，制定了县农业产业化实施方案，出台了关于加快推进县农业产业化若干政策规定，紧紧抓住加快推进农业产业化这个中心环节，把加强龙头企业建设作为突破口，有效地促进了农村经济发展，带动了农民增收，全县农业产业化呈现了良好发展势头。年年初以来，县把农业经济发展重点定位在产业化推进上，用工业理念经营农业，走出了条工农联姻产销结合产业化发展路子，实现了互惠互利农企双赢。目前，县农业产业化发展势头强劲。金龙等批著名品牌，提高了县农产品在省内外知名度和市场竞争力。仅粮食加工及配套企业，县就有多家，余万农村富余劳动力在这些粮食加工及相关企业打工挣钱，每年直接带动农民增收达亿多元。项目建设必要性及意义项温，年平均降雨量，年无霜期天。最大冻土深度为左右。地区主导风向夏季东南。

9、引导农产品价格保持合理水平。加强粮食等重要农产品储备体系建设，完善吞吐调节机制，引导企业建立商业性储备。河南省是农业大省，粮食产量直位居全国前列。在粮食安全方面，要完善市场体系，做好依法管粮。是按照市场运作政府扶持原则，鼓励优势企业开展放心粮油进城下乡活动，规范建立城乡两个粮油购销主渠道，逐步形成政府调控市场市场形成价格价格引导生产和消费流通机制。河南省是小麦主产区，小麦产量及小麦质量在全国居于首位，年产量稳定在亿斤左右，约占全国年产量。临颖地处豫中平原中心，北临许昌南临驻马店，是河南省主要小麦生产基地，当地产小麦不但产量大品种多质量优，而且价格稳定，非常适宜面粉生产，尤其是加工专用粉。限公司是家大型面粉生产经营企业，经过十几年发展，该公司现拥有两座面粉生产线，年小麦加工能力达万吨，创立了万事兴和雪佳两个系列面粉知名品牌。由于加工规模大。

10、形成价格价格引导生产和消费流通机制。河南省是小麦主产区，小麦产量及小麦质量在全国居于首位，年产量稳定在亿斤左右，约占全国年产量。临颖地处豫中平原中心，北临许昌南临驻马店，是河南省主要小麦生产基地，当地产小麦不但产量大品种多质量优，而且价格稳定，非常适宜面粉生产，尤其是加工专用粉。限公司是家大型面粉生产经营企业，经过十几年发展，该公司现拥有两座面粉生产线，年小麦加工能力达万吨，创立了万事兴和雪佳两个系列面粉知名品牌。由于加工规模大，面粉品质优良生产稳定，已成为康师傅华龙河南双汇等大型知名食品企业面粉专供商，产品畅销全国十多个省市，且该公司还拥有日生产万包方便面生产线三条日产吨挂面生产线两条，年消耗面粉万吨左右，但仍有近万吨市场缺口。公司目前正动工建设年万吨小麦加工生产线，项目建成后，公司年处理小麦能力将达万吨，为满足公司生产加工需要，特申。

11、风，冬季西北风。地形地貌地质项目区属黄河和颍河冲洪平原，地层主要为第四季松散物沉积而成，土质类型为粉质亚粘土，粉质亚粘土含姜石，下部为中细砂及亚粘土面层。地势开阔，地形平坦，地貌单。地震烈度为六度，土建施工条件良好。表层土壤为壤质土壤，松散且肥力高。水文项目区水资源十分丰富。颍河横穿全境，年流量为亿立方米，年均可用量达万立方米。地下水资源埋藏浅，水质良好，便于开采。浅层地下水水位在米之间，单井出水量超过。社会经济状况县位于河南省中部，隶属于国家园林城市市，是市示范县之。县总人口万人，有多万在农村。该县农业产业化经营处于河南省领先位置，拥有龙云集团北徐集团家农业产业化国家重点龙头企业和家河南省农业产业化龙头企业，建成了个国家级，个省级，个市级高科技农业示范园区。近几年，南街北徐庄等批经济强村快速发展，其村办企业达到个，超亿元村个，形成了特。

12、通运输便利，京广铁路京珠高速公路国道三条交通大动脉纵贯南北，逍襄路许泌路横穿东育壮大批成长性好带动力强龙头企业，支持龙头企业跨区域经营，促进优势产业集群发展。中央和地方财政要增加农业产业化专项资金，支持龙头企业开展技术研发节能减排和基地建设等。探索采取建立担保基金担保公司等方式，解决龙头企业融资难问题。适应生产方式产销格局和资源环境变化，统筹利用两个市场两种资源，保障国内农产品供给和生产发展。兼顾生产者和消费者利益，运用经济杠杆引导农产品价格保持合理水平。加强粮食等重要农产品储备体系建设，完善吞吐调节机制，引导企业建立商业性储备。河南省是农业大省，粮食产量直位居全国前列。在粮食安全方面，要完善市场体系，做好依法管粮。是按照市场运作政府扶持原则，鼓励优势企业开展放心粮油进城下乡活动，规范建立城乡两个粮油购销主渠道，逐步形成政府调控市场市场。

参考资料：

[1]（项目方案）万吨仓储物流货架项目可行性投资方案（批审）（第64页，发表于2022-06-24）

[2]（项目方案）万吨二甲醚项目可行性投资方案（批审）（第61页，发表于2022-06-24）

[3]（项目方案）万吨二甲醚生产项目可行性投资方案（批审）（第50页，发表于2022-06-24）

[4]（项目方案）万吨二甲醚生产线项目可行性投资方案（批审）（第76页，发表于2022-06-24）

[5]（项目方案）万吨二甲醚工程项目可行性投资方案（批审）（第223页，发表于2022-06-24）

[6]（项目方案）万吨二甲醚及120万吨甲醇项目可行性投资方案（批审）（第172页，发表于2022-06-24）

[7]（项目方案）万吨二甲基亚砜项目可行性投资方案（批审）（第67页，发表于2022-06-24）

[8]（项目方案）万吨二元驱用无碱表面活性剂技术项目可行性投资方案（批审）（第41页，发表于2022-06-24）

[9]（项目方案）万吨乳酸生产线项目可行性投资方案（批审）（第134页，发表于2022-06-24）

[10]（项目方案）万吨乳品深加工项目可行性投资方案（批审）（第72页，发表于2022-06-24）

[11]（项目方案）万吨乳化蜡项目可行性投资方案（批审）（第53页，发表于2022-06-24）

[12]（项目方案）万吨乙醇生产项目可行性投资方案（批审）（第42页，发表于2022-06-24）

[13]（项目方案）万吨乙酸乙酯项目可行性投资方案（批审）（第84页，发表于2022-06-24）

[14]（项目方案）万吨乙酸乙酯合成项目可行性投资方案（批审）（第72页，发表于2022-06-24）

[15]（项目方案）万吨乙基麦芽酚项目可行性投资方案（批审）（第38页，发表于2022-06-24）

[16]（项目方案）万吨中间相沥青工程项目可行性投资方案（批审）（第69页，发表于2022-06-24）

[17]（项目方案）万吨中药饮片GMP生产基地项目可行性投资方案（批审）（第113页，发表于2022-06-24）

[18]（项目方案）万吨丙烯酰胺安全生产技术改造项目可行性投资方案（批审）（第22页，发表于2022-06-24）

[19]（项目方案）万吨专用面粉(优质小麦处理)加工项目可行性投资方案（批审）（第43页，发表于2022-06-24）

[20]（项目方案）万吨不定形耐火材料项目可行性投资方案（批审）（第43页，发表于2022-06-24）