1、“.....项目的市 场分析，项目建设条件建设内容规模规划方案工程方案工程 建设周期和进度人力资源配臵，项目的投资估算及资金筹措，财务及 社会效益评价等......”。

2、“..... 本项目建成后将弥补这空白，成为新城区乃至县的重要服务配 套项目与政府形象工程，从很大程度上提升了县的城市接待能力， 以及县知名度与城市形象。同时，项目的建设将有效促进县 旅游基础接待设施上档升级，进步推动旅游业的健康发展，并有效带 动周边地区交通运输商贸娱乐服务等相关行业的发展。项目建成后 还将直接提供餐饮服务清洁环保等相关就业岗位，间接地增加交通 运输商贸餐饮旅游服务等相关行业的从业人员，在定程度上直接 或间接地为本地解决上千人的就业机会，将对县域经济的增长及 维护社会的稳定起到无可替代的作用。 项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其 他费用万元，预备费万元，建设期利息万元......”。

3、“.....资金来源为申请银行贷款万元，业主自筹 万元。 本项目所得税后投资回收期年含建设期，固定资产借款偿 还期年。所得税后全部投资内部收益率，所得税后净现值 万元。 项目的各项财务计算数据表明，经济效益较好，具备定的还贷和 抗风险能力，投资方向正确，项目可行。项目建设的背景及必要性 项目建设背景 目前，市政府决定实施旅游精品太阳工程是指争取在 未来年年两三年内，使全市旅游经济发展形成众星拱 日众星托月日月同辉繁星闪烁的格局。日月即主城和长江三峡， 众星即大足石刻合川钓鱼城等众多风景区。太阳工程主要包括建 艘五星级豪华游轮，家五星级旅游饭店以及个精品旅游景区等 内容，工程有望在年实现。 伴随着中国经济的持续增长以及社会消费水平的与日俱增，有渝东 明珠之称的县位于三峡库区腹心地带，是库区最大的移民淹没搬 迁县，县境内资源丰富，物产丰饶，人文荟萃......”。

4、“.....巴蜀胜景 座落在长江南岸，与县城隔江相望。改革开放以来，县基础设施 和投资环境显著改善，根据县国民经济和社会发展第十个五 年规划纲要，县的特色工业以及以旅游业为主的现代服务业将予 以重点发展。从目前来看，特色工业以及现代服务业规模日益庞大，引 发的产业连锁反应效益明显，县域经济社会发展十分迅速，居民消费能 力也相应越来越高，不论是本地居民还是来往的过客对县本地消 费载体要求亦日益增长。从县当前消费需求能力及长远发展来 看，本项目的提出时机已经成熟。 项目建设的必要性 项目的建设是提升县城市形象，促进社会经济更好发踪产品为主体，构建旅游资 源开发保护旅游接待服务旅游商品生产经营旅游休闲娱乐等相配 套的旅游产业体系。抓好文化与旅游的有机结合，加快景点提档升级， 着力提升在长江三峡黄金旅游线和宜万旅游线上的知名度......”。

5、“.....加强重要景区 点的服务设施建设，加快星级旅游饭店的建设加强具有地方特色 的旅游商品开发。预计到年，接待游客万人，旅游收入达到 亿元。 按照年的游客接待次数，以当前的服务配套能力根本达 不到要求，况且未来的旅游消费向更高层次和更高品质的方向发展。本 酒店项目的建设，方面可全面提升全县的旅游接待档次及能力，对推 动县旅游业的发展，极大程度地提档升级县城接待中心和酒 店等商务住宿旅游等配套设施，十分有助于让城市美起来亮 起来，从而树立县新形象新地标，打造县城市名片。另 方面，通过旅游业的发展，发挥其关联带动性强拉动内需明显的特点 和优势，必将吸引更多的旅游者在特定的区域内形成较大规模的人流 物流资金流和信息流，可有效整合吃住行购娱相关产业 链的协调发展，这不仅促进了县域经济的发展，而且提供了大量创业 就业机会，有利于解决全县就业和移民安臵问题......”。

6、“.....西距主城区约 公里，东距湖北宜昌约公里，相距万州五桥飞机场万州火车 站约公里，正在修建的渝宜宜昌高速公路横贯境内公里， 长江黄金水道穿越县境公里，澎溪河汤溪河磨刀溪长滩河四 条支流与长江纵横切割，构成了全县江四河六大块的地貌特征。 全县幅员面积平方公里，辖个乡镇，人口万。因三峡工程 兴建，全县动迁人口超过万，综合实物淹没指标占市的，相 当于湖北省的总和，是库区除万州之外的第移民大县。具体区位见图 。 图县区位图 自然资源 土地资源 据县国土局年月至年月土地资源评查报告和 年底土地变更调查，结果显示全县土地总面积公顷县 统计局公布平方千米，其中，农用地公顷，占土地总 面积以下同的建设用地公顷，占未利 用地公顷，占。 水资源 县水资源由境内径流地下水和外来客水三部分组成......”。

7、“.....主要溪河流域除长江外，流经本县且流域面积平方千米的有澎溪河，平方 千米以上的有汤溪磨刀溪长滩河平方千米以上条，平 方千米以上条，平方千米以上条。溪流径流靠降水补给。构成 以长江干流为主，各主要支流为辅的羽状分布水系，为全县工农业生产 航运旅游提供了极为便利的条件。 县年均降水量亿立方米，年均径流量为亿立方米， 每平方千米年均产水万立方米。地下水总量亿立方米。条 次支流客水亿立方米，长江过境客水亿立方米。年内降水大 多集中在月的大雨暴雨洪水期，冬春季节部分地区生产生活 用水短缺。因三峡水库成库蓄水时间较短，其是否对县境内降水量地 下水总量有影响尚无资料可考。 县水力资源理论蕴藏量为万千瓦，可开发利用 万千瓦，已开发万千瓦，占可开发量的，开发潜力很大。 植物资源 雨量充沛，气候温暖湿润，土壤类型多种多样，立体气候明 显......”。

8、“.....据统计，全县有乔木科种，竹 类科个品种。随气候土质海拔高低的差异可分为个林带， 即北部中低山亚热带常绿阔叶林带南部中低山针阔叶混交林带 中部平行岭谷针阔叶林带。 县内主要的粮经作物有水稻小麦玉米薯类油菜芝麻等。 主要的经济林果有柑桔蚕桑枇杷佛手李子桃子茶叶。其中 以高山地区的海椒中山地区的油菜低山河谷地区的柑桔芝麻优势明显。林副产品中油桐乌桕杜仲木耳香菌等种类品质好，市场 畅销，其中桐油小茴是全县传统的出口创汇产品。进入世纪年 代后，农村经济结构调整，经济效益好的脐橙蚕桑枇杷杜仲佛 手小茴等种植面积扩大。南溪长洪凤鸣院庄凤桥等镇乡的蚕 桑，红狮故陵巴阳宝坪等镇乡的脐橙，养鹿乡关市镇的佛手， 巴阳黄石九龙等镇乡的枇杷，新津乡的蓑草又名龙须草，堰坪 蔈草故陵等乡的小茴都有定规模和产量。 全县野生植物有多个品种。其中......”。

9、“.....中华蚊母系国家级 保护的珍稀濒临灭绝植物，本县境内主要分布在长江和长滩河河谷区 域，三峡水库二期蓄水前有关部门对其采取了异地移栽保护。草药品种 多达个。小茴佛手杜仲黄连党参厚朴丹皮金银花 等主要中药材品种达个，且量大质优，有较高的经济价值。 年，在黄石镇铁炉村水口乡石佛村发现国家二级保护野生植 物野大豆。 动物资源 饲养类动物 饲养猪羊牛马兔鸡鸭鹅等家畜家禽，是全国 白山羊基地县和生猪饲养大县之。山羊板皮猪鬃猪肠衣为出口产 品。野鸡肉兔甲鱼等特种养殖逐步兴起。 野生动物 世纪年代末，大量砍伐森林炼钢铁，后又过度开垦土地......”。