加快国家西部大开发战略实施，解决产业调整职工增收问题通过科技开发资金投入，保存了旬宝牌红富士秦冠藤牧号皇家嘎拉美国号苹果天然营养。产品符合产品需求，有科技优势市场优势资源优势。项目符合国家产业政策和食品行业政策。项目建成后，正常年销售收入万元，年税后利润万元，年税金万元，财务内部收益率。财务评价效果较好。且本项目建设促进了原底社区农业产业结构调整，产品综合开发，延伸了深加工产业链，实业农产品增值，增加了职工和当地农工收入，扩大了社会就业机会，增加了地方财政收入，具有较好经济效益和社会效益，因此建议本项目尽早实施。附录附表附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表无偿资金使用明细表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表利润及利润分配表附表产品销售收入和销售税金及附加估算表附表借款含财政有偿资金还本付息计算表其它附表二附图平面位置图三附件附件项目单位营业执照副本复印件附件社会中介机构出具近两年财务审计报告附件企业信用等级证明附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表项目名称旬邑鑫原果业有限公司新建吨鲜食苹果保鲜库建设项目建筑工程费安装工程费设备购置费工器具购置费其它费用合计单位数量指标工程费用保鲜库库体结构部分制冷机组结构部分辅助工程办公用房包装车间围墙地坪绿化围墙项大门项地坪绿化项公用工程给排水项供电项消防设施项库区外道路固定资产投资估算表编号工程费用或项目名称估算价值万元技术经济指标元备注项目名称旬邑鑫原果业有限公司新建吨鲜食苹果保鲜库建设项目建筑工程费安装工程费设备购置费工器具购置费其它费用合计单位数量指标二设备购置费气调系统电气系统其它三工程其他费用前期工程费万元建设单位管理费万元勘察设计费万元工程监理费万元招投标代理费万元土地使用费万元技术培训费万元质量监督费万元联合试运转费万元四预备费基本预备费五建设期贷款利息六固定资产总投资七流动资金八项目总投资固定资产投资估算表编号工程费用或项目名称估算价值万元技术经济指标元备注项目名称旬邑鑫原果业有限公司苹果保鲜库建设项目保鲜库新建库设内容及规模项目区建设总规模是储量约为吨气调保鲜库，占地面积亩，其中主要包括土建工程设备购置及配套附属建筑。项目建设期项目建设二年，自年月年月，第期建设吨气调保鲜库在月投产拭运行第二期为年月年月建吨气调保鲜库。争取在年月运行。项目建设方案设备方案本项目气调储藏库关键设施和设备及技术方面从外国引进。生产技术方案每年储藏保鲜优质苹果吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转次供电建设方案本工程用电接在张洪镇供电所线路上，全库装机容量取，供电系统选择容量。投资概算及资金来源本项目计划总投资万元，其中项目区自筹资金万元。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模总投资万元建设投资万元流动资金万元项目定员人工人人工程技术人员人管理人员人动力消耗电水万占地面积年总成本万元年销售收入万元年利润总额万元投资回收期年投资利润率可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法国家农业综合开发多种经营项目工作思路旬邑县国民经济与社会发展第十二个五年计划和年远景目标纲要国家农业综合开发多种经营项目申报事宜国农办号。综合评价综合评价项目建设必要性本项目实施可以有效地解决原底社区及周边地区苹果产出效益低问题，带动原底社区农业产业结构调整和产业化发展方向，提高农产品产出效益，推动原底社区经济快速增长，项目实施后，可增加基地收入万元，带动种植户个，农工年均收入增长元。可以增加地方财政收入，并可以扩大就业，解决多人就业。且原底社区将从本项目获得较大收益和长足发展，为原底社区地方经济做出贡献。项目建设可行性原料供应有保障本项目水果种植基地主要依托旬邑县张洪塬区几个镇，该地区气候适宜种植鲜食水果，自然环境优越，土地资源丰富，农业基础设施完善，现有水果种植面积万亩，种植管理科学，是无污染绿色食品，年总产约万吨。产品符合市场需求，符合国家产业化政策本项目保鲜水果符合人民生活水平提高需求，尤其是在进口水果日益增多形势下，对本地产品需求及要求日益增加，市场对本地产品需求在逐年增加。本项目符合国家农业产业化结构调整政策，为农民增收，带动地方经济发展起到龙头示范作用。项目技术先进性本项目从保鲜方案设备选型均通过认真比选，同时项目依托国家食品保鲜中心，在保鲜技术措施上都将得到保障。④项目经济合理性通过计算分析，本项目财务指标均超过国家对本行业财务评价参数，经济效益良好。环境旬邑县位于渭北旱塬黄土沟壑区，位于陕西省中部咸阳市北部。全县总面积平方公里，辖镇乡个行政村万人口。是典型雨养旱作农业区，夏热冬寒，四季分明。项目区主产苹果梨红枣柿子核桃等，品质优良味美甘甜，深受广大消费者青睐。近几年，随着旬邑县农业产业化纵深发展，苹果产业已成为旬邑县富民强县支柱产业，果园栽植面积迅速扩大，年产商品果量也在成倍增长，将自然优势变为经济优势。由于旬邑县贮藏保鲜运销等发展滞后，造成果品市场供应受季节影响，价格差异浮动较大，直接影响旬邑县果品产业发展壮大。该项目建成投产后，可以给农民提供个集果蔬储藏地加工及市场销售体化交易平台，解决农民丰产而不能丰收卖难局面，更重要是通过保鲜增值，农民增收。气调贮藏保鲜方法也是目前世界上最先进农产品保鲜技术。从而促进旬邑县水果产业发展。项目建设必要性本项目是在西部大开发战略实施和咸阳地区农业产业结构调整，做优做强林果业大原则下，为旬邑县经济发展和农民收入提高而提出，建设必要性由以下几方面得到体现是西部发展特色农业需要国家西部大开发战略实施，旨在将西部资源优势转变为产业优势和经济优势，以此来改变西部经济落后贫困面貌，缩小我国东西部差距，实现国家强盛宏伟目标。旬邑水土光热资源丰富，昼夜温差大，有发展林果业天然优势，并素有瓜果之乡美名。为利用和发展这优势，咸阳地区已对调整优化农产品产业结构，大力发展特色农业作为发展第产业战略部署，这样绿色产业将快速发展，而本项目提出瓜果保鲜贮藏显得尤为重要。因此，本项目建设符合本地区特色农业发展需要。是县域经济发展产业结构调整和职工收入提高需要随着旬邑县农业基础设施逐渐完善，加工业快速发展，带动了农村经济发展，但在以往传统作物种植模式下，种植户收入十分有限，到目前为止，农民人均收入仅元左右，农村经济发展急需寻找新突破口和增长点。本项目将充分利用所处地域优势及周边地区对鲜食果品需求市场优势，发展鲜果种植，实施鲜果产业化生产，发挥项目示范带头作用，使旬邑县农村经济有较大增长，农民收入有较大提高。是农场产业结构调整和生态环境建设需要当前旬邑县主种作物是小麦玉米为主传统作物，林果面积甚微。当前种植作物亩利润般是小麦元，玉米元，而苹果等果蔬产品利润都在元以上。从比较效益可看出，鲜果亩效益是其它作物倍左右，为提高土地生产潜力，发展农村经济，调整种植业结构势在必行。为改变西部生态环境恶化状况，国家要求西部省区采取退耕还林还草措施，以促进生态环境改善，通过调整种植业结构，发展林果业生产体地建设内容及规模项目区建设总规模是储量约为吨气调保鲜库，占地面积亩，其中主要包括土建工程设备购置及配套附属建筑。项目建设期项目建设二年，自年月年月，第期建设吨气调保鲜库在月投产拭运行第二期为年月年月建吨气调保鲜库。争取在年月运行。项目建设方案设备方案本项目气调储藏库关键设施和设备及技术方面从外国引进。生产技术方案每年储藏保鲜优质苹果吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转次供电建设方案本工程用电接在张洪镇供电所线路上，全库装机容量取，供电系统选择容量。投资概算及资金来源本项目计划总投资万元，其中项目区自筹资金万元。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模总投资万元建设投资万元流动资金万元项目定员人工人人工程技术人员人管理人员人动力消耗电水万占地面积年总成本万元年销售收入万元年利润总额万元投资回收期年投资利润率可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法国家农业综合开发多种经营项目工作思路旬邑县国民经济与社会发展第十二个五年计划和年远景目标纲要国家农业综合开发多种经营项目申报事宜国农办号。综合评价综合评价项目建设必要性本项目实施可以有效地解决原底社区及周边地区苹果产出效益低问题，带动原底社区农业产业结构调整和产业化发展方向，提高农产品产出效益，推动原底社区经济快速增长，项目实施后，可增加基地收入万元，带动种植户个，农工年均收入增长元。可以增加地方财政收入，并可以扩大就业，解决多人就业。且原底社区将从本项目获得较大收益和长足发展，为原底社区地方经济做出贡献。项目建设可行性原料供应有保障本项目水果种植基地主要依托旬邑县张洪塬区几个镇，该地区气候适宜种植鲜食水果，自然环境优越，土地资源丰富，农业基础设施完善，现有水果种植面积万亩，种植管理科学，是无污染绿色食品，年总产约万吨。产品符合市场需求，符合国家产业化政策本项目保鲜水果符合人民生活水平提高需求，尤其是在进口水果日益增多形势下，对本地产品需求及要求日益增加，市场对本地产品需求在逐年增加。本项目符合国家农业产业化结构调整政策，为农民增收，带动地方经济发展起到龙头示范作用。项目技术先进性本项目从保鲜方案设备选型均通过认真比选，同时项目依托国家食品保鲜中心，在保鲜技术措施上都将得到保障。④项目经济合理性通过计算分析，本项目财务指标均超过国家对本行业财务评价参数，经济效益良好。环境由以下几方面得到体现是西部发展特色农业需要国家西部大开发战略实施，旨在将西部资源优势转变为产业优势和经济优势，以此来改变西部经济落后贫困面貌，缩小我国东西部差距，实现国家强盛宏伟目标。旬邑水土光热资源丰富，昼夜温差大，有发展林果业天然优势，并素有瓜果之乡美名。为利用和发展这优势，咸阳地区已对调整优化农产品产业结构，大力发展特色农业作为发展第产业战略部署，这样绿色产业将快速发展，而本项目提出瓜果保鲜贮藏显得尤为重要。因此，本项目建设符合本地区特色农业发展需要。是县域经济发展产业结构调整和职工收入提高需要随着旬邑县农业基础设施逐渐完善，加工业快速发展，带动了农村经济发展，但在以往传统作物种植模式下，种植户收入十分有限，到目前为止，农民人均收入仅元左右，农村经济发展急需寻找新突破口和增长点。本项目将充分利用所处地域优势及周边地区对鲜食果品需求市场优势，发展鲜果种植，实施鲜果产业化生产，发挥项目示范带头作用，使旬邑县农村经济有较大增长，农民收入有较大提高。是农场产业结构调整和生态环境建设需要当前旬邑县主种作物是小麦玉米为主传统作物，林果面积甚微。当前种植作物亩利润般是小麦元，玉米元，而苹果等果蔬产品利润都在元以上。从比较效益可看出，鲜果亩效益是其它作物倍左右，为