农业观光园，调整农业结构，发展生态农业，提高经济效益，实现农业增效，农牧民增收，建成符合世纪农业发展方向生态农业示范园区，实现传统农业向现代农业跨越。技术方案可行本项目在项目区选择时，对项目区农牧业及经济社会发展状况进行全方位了解和分析，在项目设计上，全面搜集深入剖析基础资料和技术资料，理清了各子项目之间内在逻辑关系，运用科学设计方法，确定合理项目建设规模，通过方案比选和优化，确保技术方案可行。示范基地选用优良黑猪品种和蔬菜品种，以养猪业为龙头构成完整产业链，精耕细作，节水灌溉，施用生态有机肥主体工程及配套设施设计科学合理，采用先进技术工艺，在满足示范基地正常生产需求基础上，实现节能节水。估算合理准确，财务评价可行该项目市场前景广阔，销售收入利润可观，投资估算合理准确，经济效益良好，具有定抗风险能力，该项目从财务角度是可行。社会生态效益明显项目实施，对保障肉菜供应，保护生态环境，促进农业可持续良性发展，提高农牧民科技素质，安排农牧区劳动力，提高居民生活健康水平，具有十分积极作用，项目社会生态效益显著。组织管理可行项目单位在管理上积累了相当多经验，能够把握好项目总体安排组织结构资金管理采购管理监测与评价运行与维护成本回收等诸方面，项目单位采取管理方法和管理措施合理得当，组织管理可行。建议本项目有较好经济效益和社会效益，符合国家产业政策要求，项目可行，本报告提出以下建议项目承办单位尽快促请有关部门审批本可行性研究报告，争取项目建设尽早进入实施，以尽早发挥其经济社会生态效益。在项目可行性研究报告批复后，项目承办单位抓紧时间进行设计招标，选拔优秀设计队伍，选择优秀设计方案，推进项目顺利实施。在项目实施过程中，注重建立健全项目区各级项目管理机构，制订有效项目实施管理办法和有关政策措施，加强组织管理，保证实施进度和建设质量。本项目多个子项目均为涉农项目，公司要加强与农户之间合作，通过有效措施建立起共赢合作机制。本项目技术含量较高，关键技术环节多，需加强与技术依托单位协作，确保项目产品品质。项目实施中，注意运用现代科技信息手段方面加强管理，另方面也要注意为传统农业提供技术服务手段和方式，实现项目管理信息化和项目产品生态化市场化。附表总投资估算表单位万元序号项目黑猪基地蔬菜基地生态度假村其它费用合计工程费用工程建设其他费用土地使用费建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费建设单位临时设施费工程保险费市场分析与预测建设规模与产品方案建设场址与建设条件项目建设方案节能环境与生态影响分析劳动安全企业组织和劳动定员实施进度建议风险分析投资估算与资金筹措效益评价。承办单位概况内蒙古腾达农业发展有限公司是由河南大家生态农业科技集团投资兴建现代农业企业，计划在阿拉善盟孪井滩生态移民示范区建立高效生态农业示范区。公司现有员工人，有专业技术人员人，中高级职称人。公司建设内容万头生猪标准化养殖场有机蔬菜基地生态度假村等。河南大家生态农业科技集团主体企业年被河南省人民政府认定为河南省农业产业化龙头企业。项目提出背景及必要性项目提出背景孪井滩是内蒙古自治区唯黄河四级提水灌溉农业经济区，也是阿拉善盟实施转移发展战略重要移民安置基地，位于陕甘宁蒙经济板块中心区域呼包银兰经济带中部和鄂尔多斯盆地西北部，属于国家鄂尔多斯盆地能源开发利用总体规划范围。北部承接小金三角地区经济辐射，东南部依托宁夏沿黄城市带发展接续产业，邻近腾格里美利乌斯太园区产业发展为示范区区域体化和产业分工产业延伸提供了可能。今后年，国家加快工业化城镇化进程，推进产业结构消费结构升级，为示范区经济快速增长提供了巨大市场需求沿海发达地区产业资本北上西移步伐加快，为示范区承接产业转移提供契机国家鼓励发展新能源等战略性新兴产业，为示范区发挥风光资源优势加快产业兴区带来机遇国家继续实施西部大开发战略，出台加快内蒙古经济社会发展意见，更加重视少数民族地区发展，为示范区加快发展提供了政策支持国家呼包银经济带和自治区沿黄河沿交通干线经济带建设及阿拉善盟带两区城镇化工业化战略格局构筑，使示范区逐步成为区域经济发展重要阵地和全盟战略出海通道组成部分。示范区明确功能定位，提出了建设工业园区精品农业区能源开发区特色旅游区和生态保护区大功能区发展。其中，精品农业区设计面积万亩，走精品农业之路，以调整种植结构为重点，控制大田种植面积，提高水资源利用率，鼓励发展设施农业和庭院经济以农区养殖为重点，适度发展草原畜牧业，鼓励发展特色养殖业以产业化经营为重点，大力培育农畜产品加工龙头企业，鼓励专业合作组织发展，促进产业多元化，建设全盟现代农业和新农村建设示范基地。产业结构调整指导目录年本中也指出，鼓励农产品基地建设，鼓励发展现代农业园区。在这样政策背景下，内蒙古腾达农业发展有限公司提出建设孪井滩现代农业生态示范园是适逢其时。项目建设必要性现代农业发展要求发展现代农业是建设社会主义新农牧区题中应有之义，是促进粮食生产稳定发展和农牧民持续增收必然要求。改变农牧区落后面貌，建设社会主义规模与产品方案根据孪井滩现代农业生态示范园总体规划，结合当地土地资源水资源农业资源等情况，基于市场企业现有情况企业资金筹措能力等多方面考虑，确定本项目主要建设规模和内容为建设万头黑猪养殖基地二建设亩有机蔬菜种植基地三建设亩生态度假村四配套建设田间工程。产品方案优良品种黑猪年出栏头有机蔬菜以西红柿折算吨年生态度假村接待人数万人次项目投资与效益概况本项目规模总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金来源申请银行借款万元，企业自筹万元。项目建成后，正常年销售收入万元，正常年利润总额万元，年净利润万元，总投资收益率，财务内部收益率。项目具有定抗风险能力，切实可行。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标具体数据可见表主要技术经济指标表表主要技术经济指标表序号项目单位数据说明设计数据产品方案优良品种黑猪头有机蔬菜以西红柿折算吨劳动定员人年用电量万千瓦时经济数据规模总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元项目规模总投资筹措万元其中建设投资借款及建设期利息万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元正常年营业收入万元年平均营业税金及附加万元序号项目单位数据说明年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元年平均增值税万元Ⅲ财务评价指标总投资收益率项目资本金净利润率项目投资财务内部收益率所得税前项目投资回收期所得税前年含建设期年盈亏平衡点生产能力利用率第二章市场分析及预测黑猪市场分析及预测目前，我国人口已达亿以上，人均肉类消费量达到中等发达国家千克，其中猪肉为千克占左右，猪肉需求量为万吨，以通体重千克计算，需出栏肉猪亿头。因此，生猪市场潜力巨大。市场潜力大，更需要优质安全猪肉产品。本项目按绿色无公害标准养殖，突出优良品种黑猪肉质细腻营养丰富肉味香甜肉质性能和天然无公害特性，适合人们追求健康天然绿色需求，将极大提高产品市场竞争力。黑猪肉中含有丰富维他命和矿物质。其中维生素约为牛肉倍之多。而维生素是将米饭面包中糖类在体内转化为能量不可缺少营养素。另外，黑猪和白猪相比，不饱和脂肪酸含有量少得多，所以对健康更有利。集背膘宽厚肉质柔嫩弹性十足，以及丰富美味成分和营养成分于身，这正是黑猪肉最有魅力特点。从源头既保证生猪优良品质，同时把住生猪安全卫生质量关口，是保证黑猪肉畅销市场赢得顾客关键。项目实施后，逐步增加生猪外销是切实可行。本项目实施后，经过品种优化提纯和杂交繁育，在现代化加工条件下，进步保证产品质量，市场竞争力将会进步增强，市场占有率将逐步攀升。本项目设计年出栏生猪万目市场分析与预测建设规模与产品方案建设场址与建设条件项目建设方案节能环境与生态影响分析劳动安全企业组织和劳动定员实施进度建议风险分析投资估算与资金筹措效益评价。承办单位概况内蒙古腾达农业发展有限公司是由河南大家生态农业科技集团投资兴建现代农业企业，计划在阿拉善盟孪井滩生态移民示范区建立高效生态农业示范区。公司现有员工人，有专业技术人员人，中高级职称人。公司建设内容万头生猪标准化养殖场有机蔬菜基地生态度假村等。河南大家生态农业科技集团主体企业年被河南省人民政府认定为河南省农业产业化龙头企业。项目提出背景及必要性项目提出背景孪井滩是内蒙古自治区唯黄河四级提水灌溉农业经济区，也是阿拉善盟实施转移发展战略重要移民安置基地，位于陕甘宁蒙经济板块中心区域呼包银兰经济带中部和鄂尔多斯盆地西北部，属于国家鄂尔多斯盆地能源开发利用总体规划范围。北部承接小金三角地区经济辐射，东南部依托宁夏沿黄城市带发展接续产业，邻近腾格里美利乌斯太园区产业发展为示范区区域体化和产业分工产业延伸提供了可能。今后年，国家加快工业化城镇化进程，推进产业结构消费结构升级，为示范区经济快速增长提供了巨大市场需求沿海发达地区产业资本北上西移步伐加快，为示范区承接产业转移提供契机国家鼓励发展新能源等战略性新兴产业，为示范区发挥风光资源优势加快产业兴区带来机遇国家继续实施西部大开发战略，出台加快内蒙古经济社会发展意见，更加重视少数民族地区发展，为示范区加快发展提供了政策支持国家呼包银经济带和自治区沿黄河沿交通干线经济带建设及阿拉善盟带两区城镇化工业化战略格局构筑，使示范区逐步成为区域经济发展重要阵地和全盟战略出海通道组成部分。示范区明确功能定位，提出了建设工业园区精品农业区能源开发区特色旅游区和生态保护区大功能区发展。其中，精品农业区设计面积万亩，走精品农业之路，以调整种植结构为重点，控制大田种植面积，提高水资源利用率，鼓励发展设施农业和庭院经济以农区养殖为重点，适度发展草原畜牧业，鼓励发展特色养殖业以产业化经营为重点，大力培育农畜产品加工龙头企业，鼓励专业合作组织发展，促进产业多元化，建设全盟现代农业和新农村建设示范基地。产业结构调整指导目录年本中也指出，鼓励农产品基地建设，鼓励发展现代农业园区。在这样政策背景下，内蒙古腾达农业发展有限公司提出建设孪井滩现代农业生态示范园是适逢其时。项目建设必要性现代农业发展要求发展现代农业是建设社会主义新农牧区题中应有之义，是促进粮食生产稳定发展和农牧民持续增收必然要求。改变农牧区落后面貌，建设社会主义序号项目单位数据说明设计数据产品方案优良品种黑猪头有机蔬菜以西红柿折算吨劳动定员人年用电量万千瓦时经济数据规模总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元项目规模总投资筹措万元其中建设投资借款及建设期利息万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元正常年营业收入万元年平均营业税金及附加万元序号项目单位数据说明年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元年平均增值税万元Ⅲ财务评价指标总投资收益率项目资本金净利润率项目投资财务内部收