1、中在两月，春季少雨干旱。日 照时数多小时，夏无酷暑，冬无严寒，特别是每年的 月，绿树成荫，气候凉爽，更是旅游避暑的黄金季节。 该地区干燥多风，主导风向为西北风，次导风向为西南风。年 平均风速，最大风速，年平均大风日数天， 平均沙尘暴天。降雨量少而集中，年平均降雨量毫米，年 平均蒸发量为毫米。最大积雪深度为厘米，最大冻土深度 为厘米。由于受西伯利亚和西风带气团及地面长波辐射的共同影响，市区 逆温现象十分严重，使垂直对流受到抑制，是市地区气候的大 特征。 水资源现状 市地处大青山南侧，有霍寨沟乌素图沟坝口子沟红山 口沟小哈拉沁沟哈拉沁沟小黑河大黑河等河沟流经市区，均 为须设防的河沟。 本项目实施场地范围内基本无地表水系。项目浅部的地下水属潜 水类型，地下水主要受大气降水及地表水渗透补给。地下水的流向为 自。

2、地服务盲区和继续增加公共体育设施用地， 建设功能完备风格多样布局合理的群众健身设施，形成群众体育 组织健全活动普及设施完备的新格局。加强新城和边缘集团公共 体育设施的建设，实现人均平方米公共体育设施用地的目 标。同时，还确定了两轴两带多中心的城市空间结构。大 兴区正处于连接轴，横跨两带，关联多中心的重要位臵，是城 市发展新区之，同时也属于市的生态保护带，具有得天独厚的区 位和资源优势，战略区位优势将日益突显。强调了生态环境发展策略， 指出要加强平原地区生态林地的保护和建设划定限制建设地区，有 效保护森林河湖湿地等生态敏感地区，积极进行绿化隔离地区 森林公园生态廊道城市公共绿地等生态环境建设。 市规划为项目建设指明了方向 区郊区是市经济发展的重要节点，也是现代制造业和文化创 意产业的重点培育地区。市区郊区游乐。

3、人口增加人均 收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的 需求越来越丰富。原有村镇简陋的文化体育设施难以满足人民群众日 益提高的精神文化生活需求，严重滞后于区郊区的经济发展水平。 所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦 身心的公共空间将刻不容缓。本项目的建用地，总用地面积约 公顷。 用地性质 本规划地块为区农用地和集体建设用地，总用地面积约 公顷。 项目用地现状 本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建 筑主要是农民居住点。 图项目场址现状图 图项目场址现状图 建设条件 自然条件 市属温带大陆性气候，四季气候变化明显，差异较大，其特 点冬长夏短，年平均气温左右，月份平均气温， 月份平均气温，绝对最低气温。无霜期约 天。年降水量毫米，。

4、境效益和社会效益，因此，本项 目的建设是必要的，而且也是可行的。 建议 为了规范政府投资项目资金的管理，建议项目建设单位要制定明 确的管理制度和管理办法，保证政府投资资金管理的科学化制度化 和规范化。 建议项目承办单位尽快完善办理各项批复手续，在项目实施阶段 要统筹安排处理好投资质量进度安全关系，节约和合理使用资 金。 本工程建设完成后，应制定相应的法律法规，委托专门部门，对 项目进行正常的维护和运行管理。 建设单位应尽快取得本工程的环保交通规划土地等部门的 意见。第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 市规划为项目建设提供了直接依据 市总体规划年年指出市的城镇建设 要逐步实现各级规划公园绿地居住绿地附属绿地，形成系统完 整布局合理功能健全的中心城点状绿地布局。实现居民出行 米见绿地，消除公共绿。

5、整农村城镇化及农民安臵的联动，发展绿色产业，满足大量高技术人才在新媒体基 地工作生活的需求，促使更多的城镇居民向区郊区集中，以适应 区产业化城镇化的要求。 项目建设的必要性 扭转区郊区缺少大型公益性公园的局面，满足当地群众日益 增长的物质文化生活的场地需求 近年来，随着新媒体产业基地的建设，区的经济发展持续快速 发展。加强区郊区的基础设施及精神文化建设，是实现区快速发 展的前提条件。 区近些年的发展速度工业化进程第三产业调整的步伐虽然 较快，虽然市政基础设施建设比较好，但是中心周边没有大面积的公 益性绿地景观现有的群众游憩健身场地分布零散设施简陋，并且 缺乏统的布臵和管理，与城市高标准的规划存在较大的差距。 随着区的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企 业和高素质人群将来到区郊区安家落户。区郊区。

6、北东向至南西向。地下水的埋藏深度最深大于，最浅也在 左右，近几年，市区地下水位呈下降趋势。根据所收集到的水质分析 资料，初步判定项目实施场地下水对混凝土不具侵蚀性。 交通运输通讯及水电气现状况 项目的四周道路通畅，距市火车站长途汽车站不到公里， 距飞机场约公里，公交车已经通到地块的边缘，对外交通便利。 呼市地区的用水主要来自深层地下水，随着引黄入呼工程的 建设，日供水能力万吨的市引黄供水工程期已竣工，确保了 市城区西部地区的生产生活用水。 呼市地区的供电状况较好，呼市电厂的装机能量万千瓦，尚能 满足呼市地区生产生活需求，呼市还与包头丰镇准格尔等大型 电厂联网，除了供给呼市用电外，还向北京等地输电。供暖状况目前 较为紧张。但是目前集中供暖三期工程已接近完工，预计在未来三 五年内即可见成效。 呼市具有完善的程。

7、园的新建将会给区的发 展带来了很大机遇。 以战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。 坚持以人为本，建设宜居宜业城市的典范，构建良好的人居环境， 切实保障合理配臵各级各类公共服务设施并进行人性化的细节设计，力争将区郊区建成宜居宜业的绿色新城，并与全市城市空间布局 和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇组 团生态融合的城乡空间格局。 项目建设符合区的总体规划的要求 要强化区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周边 生态绿地为依托，强化城镇组团之间的绿化廊道联系，营造城在绿中 绿在城中的氛围。在各组团规划中心并安排组团绿地和多处社区绿 地，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和绿 化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。在组团之间 的开敞地带依托水系安排郊野公园。

8、水直接接入附近 用水管道即可。 项目排水采用雨污分流制，规划的污水管线位于金川西路上，项 目污水经过统收集后，接入金川西路市政污水管网。 规划的雨水管网接入金川西路市政雨水管网。 通信 项目区内均已通入固定电话线路和闭路电视网络，中国移动中 国联通等无线通信网络可覆盖项目区内。 天然气管道 城市燃气管道已接至项目区内，住宅区大部分已经使用了天然 气，还有的即将使用。 热力 城市供热系统已通至项目区内，住宅区的取暖均依靠城市热力公 司热力管网供热。第四章项目建设方案 本项目建设方案是根据规划用地的现状地势地形地貌周 边发展要求等方面因素来分析拟定的确实可行的园区规划。设计意 在创造个阳光休闲运动健康生态的休闲娱乐空间。 现状分析 土地使用现状用地范围内土地性质为规划绿地，总用地面积 公顷，其中，水。

9、成为城镇生态绿心和城镇居民就 近体会绿色气息的休闲空间。 市区郊区游乐园的新建对城镇化建设水平提出新的要求 新媒体产业基地的建设，给区的发展带来重大发展机遇的同 时，对区郊区的用地布局及基础设施建设提出了新的要求。 区郊区紧邻市区，为了落实新定位，贯彻新理念，促进市 的可持续集约协调发展，促进市周边城镇产业结构的调整和增 长方式的转变。 市总体规划年年中提出区郊区应依托 以新媒体基地建设为基础的产业发展，形成集中的产业新区，吸引外 来投资接受城市外迁项目和城市高技术人才的集聚，有效地提高 区的经济实力，同时，强化区郊区建设，促进城市发展，高标准营 造集中的具有定规模和吸引力有经济活力的城市，加强公共绿 地配套公共服务设施和其他市政基础设施的建设，提高城市各项 设施整体水平，逐步实现绿化建设与农业产业结构调。

10、融危机 带来的不利影响，聚精会神搞建设，心意谋发展，十五规 划主要目标任务胜利完成。 地区生产总值到十五期末预计完成亿元，同十 五期末相比，年均递增，人均地区生产总值达到元，按 现行汇率计算，折合美元财政收入达到亿元，比十五 期末增长，翻了番，年均递增全社会固定资产投资 额累计完成亿元，翻了番，年均递增。 产业结构不断优化。预计三次产业比重由十五期末的 调整十二五期末的。 服务业优势巩固提升。年，区服务业发展规划编 制完成。十五期末服务业增加值预计完成亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增。社会消费品零售总额 达到亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增。 市政基础设施条件 电力 项目区内均已通入供电线路，由供电局统供电，能够满足园区 内的用电需要。 给排水 项目用地范围内为市自来水公司供水，项目用。

11、域面积公顷广场及绿地面积公顷 市政道路面积公顷建筑物面积公顷，构筑物景点面积 公顷。 游乐园规划用地内的现状非建设用地是规划绿地和大龙河水系， 在规划时应确保生态系统的延续性。尊重充分利用现有场地，尽可能 减少对地貌的破坏，尊重以当地原生态植被和林带等田园风光为代表 的文脉特征。 游乐园规划其北侧与高压走廊防护林相邻。从安全性与美观性考 虑周边以微地形草地和疏林植被为主，形成幽闭空间，交通与园区隔 离，景观相融合。 道路现状规划场地内的现状道路多为田间土路，部分为田间羊 肠小径，路面未经硬化，多数道路与用地外部道路相接。宽度比较窄， 通行能力有限，很难适应未来的需求。 规划中依地形走势和景点分布进行重新调整，综合解决现状所存 在的问题，提高土地利用价值。 地形地貌游乐园规划用地为平原地貌，地势较为平坦绿。

12、控电话可直接通往国内外中国移动中国联通等无线通信网络可覆盖呼市城区范围。有线电视也已覆盖呼市城区 范围。回民区通信网络已全部实现交换程控化和传输数字化。城区电 力充足，网络发达，目前已建成千伏千伏个供配电压等 级的输电线路和个等级变电站，形成了三级电压供电网。随着 市电厂的扩建和托克托电站群的兴建，市的电力将更加充裕。 社会经济条件 项目属于市区范围，十五时期，是区综合实力 提升最快城乡面貌变化最显著社会建设成果最丰硕人民群众得 到实惠最多的时期之。五年来，区人民政府在市委市政府和区委 的正确领导下，在区人大和区政协的监督支持下，以邓小平理论和 三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，牢牢把握 发展这个第要务，团结带领全区各族干部群众，紧紧抓住西部大开 发和自治区成立周年大庆等重要历史机遇，克服了国际。

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