预备费万元，占总投资流动资金万元，占总投资。表项目总投资估算表序号工程和费用名称投资额万元占投入总资金百分比项目投入总资金建设投资建设投资静态部分建筑工程费设备购臵费工程建设其他费基本预备费建设投资动态部分涨价预备费建设期利息二流动资金建设投资本项目建设投资万元，其中土建工程费万元，工程建设其他费万元。表土建工程费估算表序号建筑物名称单位工程量单价万元总价万元合计粮食通风仓基础个粮食通风仓建设座表工程其他费估算表序号费用名称总价万元合计项目前期工作费项目竣工后工作费用建设期利息本项目不发生贷款，建设期利息为零。流动资金本项目流动资金采用详细指标估算，正常收储年增加流动资金总额为万元。资金来源中央财政资金本项目总投入资金万元。资金构成申请上级财政补助资金万元。其中中央财政补助资金万元，地方财政补助资金万元。自筹资金及来源年农牧场资产总额为元固定资产净值为元流动资产为元实收资本元营业销售收入元净利润,元经济状况企业信誉良好，项目自筹万元，全部由农场自行承担。财政资金使用范围本项目申请国家财政补助资金万元和地方配套资金万元全部用于工程建设，工程建设总投资万元，其余部分万元由农场自筹资金解决。根据项目实施单位实施计划和项目实施进度，提出用款申请并附报账凭据，按规定程序报财政部门审批，请拨资金财政部门对专项资金报账材料实行档案化管理。财政部门和项目主管部门要建立健全监督制约机制，共同做好财政专项资金报账工作。第九章财务评价财务评价依据编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版可行性研究报告编制指南试用版国家现行财税制度及有关行业标准。编制说明本经济评价是在完成市场需求预测生产规模工艺技术方案原材料及动力供应，主要工程和辅助设施环境保护人员组织以及项目实施规划诸方面进行研究论证和多方案比较后，确定了最佳方案基础上进行。项目计算期为年，其中项目建设期为年。根据确定本项目性质，基准财务内部收益率为。按国家有关文件规定，国内项目经济评价般不考虑物价水平变动因素，故本经济分析也不考虑物价水平变动因素。其价格全部以当地实际价格为准。按照国家基本政策，本项目不考虑税费。建构筑物折旧按年，设备折旧按年计算，残值率。修理基金按固定资产计算。营业收入营业税金和附加估算营业收入本项目建成后仓储能力为万吨，计划年储存油菜吨大麦小麦各吨主要对项目区油菜大麦及小麦进行仓储中转销售服务，油构部分采取产品择优整体购进并安装。土建工程主要包括粮油仓储仓仓内地面仓外水泥地面粮油仓储仓提升机基础等。粮油储存仓基础为每个挖运土方立方米，毛石混凝土砌筑量立方米，水泥地面含仓外平方米。个粮油储存仓共计挖运土方立方米，毛石混凝土砌筑立方米，水泥地面平方米。建设期限项目建设期为年，期限为年。投资结构及资金来源投资估算本项目拟建设总投资万元，其中建筑及安装投资万元工程建设其他费用万元预备费用万元流动资金万元。资金来源项目建设总投资万元，其中申请中央财政投资万元，地方财政资金万元，农场自筹资金万元。项目效益经济效益经济效益本项目达产后年销售收入万元，年均利润万元，净利润万元，项目财务内部收益率，财务净现值万元，静态投资回收期年。表主要经济数据及评价指标序号名称单位数据备注设计规模收储产品规模吨其中油菜吨大麦吨小麦吨仓储面积二经济数据总投资万元其中固定资产投资万元流动资金投资万元资金筹措万元其中自筹万元中央财政资金万元地方财政配套资金万元正常年销售收入万元正常年销售税金及附加万元正常年总成本费用万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元三财务评价指标投资利润率全部投资内部收益率税前后全部投资投资回收期税前后年全部投资财务净现值税前后万元盈亏平衡点生产能力利用率社会效益项目实施后，可以改善粮食收获后降水干燥条件，改变原来土晒场劳动环境，提高了生产率，用粮食通风仓进行粮食处理，不仅减少粮食损失，还能提高粮食等级，增强粮食有效供给和抗御自然灾害能力，达到企业增效，职工增收效果。因此，项目建设不仅具有定经济效益，还产生明显社会效益。编制依据文件依据中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中发号农业部农业七大体系建设规划农业部实施国家优质粮食生产振兴计划全国农垦农业现代化建设规划自治区农牧业经济十二五发展规划。资料依据国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲年国家发改委建设部出版建设项目经济评价方法和参数第三版发改投资号自治区建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格及劳动力价格资料。年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南其他依据农牧场年统计资料。综合评价本项目在完善农业基础设施情况下。可以提高农业抗御自然灾害能力和综合生产能力，项目在财务效益上是较好，也能产生明显社会效益。项目内容规划合理，设计标准选择恰当，符合实际。从国家产业政策产品市场需求项目建设条件建设方案经济效益社会效益及环境保护等方面进行综合评价认为，项目建设是十分必要，也是可行。第二章项目建设背景及必要性项目区社平均销售收入按元吨大小麦平均销售收入按元吨计算，年销售收入为万元。营业税金中华人民共和国企业所得税法年月日第十届全国人民代表大会第五次会议通过第二十七条规定，农业企业免征所得税。成本及经营成本估算原辅料费本项目收储原辅材料为油菜大麦和小麦根据项目区生产规模田间收获后未经扬长清选分级烘干晾晒包装毛粮，分别以万元年万元年万元年进行收购，包装物万元年，共计万元年。详见附表燃料动力费项目年消耗燃料动力费主要为用电部分，年耗电万度，年燃料动力费用合计万元。详见附表工资福利费根据定员增加情况表，确定达产年增加人工费万元已包括工资附加，计入固定成本。详见附表折旧费年折旧费为万元。详见附表修理费修理基金按固定资产计算为万元。详见附表管理费用管理费用为万元年。详见附表年总成本费用合计万元。利润合计万元销售收入万元总成本费用万元。财务效益分析赢利能力分析财务现金流量表见附表，财务评价指标如下财务内部收益率，财务净现值时为万元。财务内部收益率均大于行业基准内部收益率，盈利水平能满足行业要求，财务净现值远大于零。所得税后投资回收期为年含年建设期，短于国家回收期要求。利润总额估算详见利润及利润分配表附表，达产年每吨粮食可以多增加收入元，每年可以增加销售收入总额为万元。投资利润率年利润总额投入总资金说明该项目在粮仓及基础设施建设完备后，外加储存产品有固定营销渠道。项目将有较好收益，在财务角度考虑是可行。银行贷款清偿能力分析本项目无银行贷款可不做此项分析。不确定性分析盈亏平衡分析该项目达产可储存粮油吨，销售收入可达万元总成本费用万元其中固定成本万元可变成本万元盈亏平衡点为储存吨，占总储存量，即生产能力增加达到时即可不亏不盈。收支平衡说明项目有较强抗风险能力。敏感性分析建设投资原材料价格销售收入负荷等各因素变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期，本报告做了工程建设投资销售收入经营成本变化正负变化单因素影响。分析表明，在浮动范围内，项目仍保持着良好效益，项目风险水平较低。表单因素敏感性分析表项目不确定因素变化内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本情况建设投资营业收入经营成本财务评价结论从上述财务评价看,项目建成后，财务内部收益率高于基准收益率,投资回收期较短，项目具有较强抗风险能力,因此,项目从财务上讲是可行。第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整影响粮油仓储流通业发展对于调整当地农业产业结构有重要意义。本项目蓬勃发展对壮大农业种植业，促进农产品产加销体化及农村产业结构调整将起到积极推动作用。通过本项目系列仓储流通配套设施，不仅农产品仓储可得到有效保证，还可大大降低农产品仓储流通成本，促进企业增效，职工增收。而且是促进农业生产和流通服务等新型农业产业嫁接，更是促进当地优质农产品商品化产业化发展有效保障。与农户利益联合机制农场是本地区种植业龙头企业，拥有技术资金资源等多比较优势，不但引领本地区农业发展，还为周边农业种植户当地农民提供技术支持与生产保障。本项目建成会带动种植效益提高，提高农场服务能力，直接受益不只是农场，周边其它农业种植单位家庭农场农民也会受益，必将有利于调动农户生产积极性，农场粮油仓储设施销售农产品越多，农场职工群众得到利益越大，可有效带动企业增效，职工增收致富，加快项目区发展。带动农户及农民增收效果分析农牧场，经过年发展建设，从种植业技术水平生产规模农业基础设施在本地区同行业中处于领先水平，引领本地区农业发展，是本地区种植企业主体。本项目实施后，可带动全场个生产队余农户生产发展，减少损失，提高产品质量，增加收入。同时，随着项目辐射带动作用，农场农产品收购运输储藏等能力逐渐扩大，项目带动作用还会继续得到提升，有效地促进本地区种植业健康发展。含仓外平方米。个粮油储存仓共计挖运土方立方米，毛石混凝土砌筑立方米，水泥地面平方米。建设期限项目建设期为年，期限为年。投资结构及资金来源投资估算本项目拟建设总投资万元，其中建筑及安装投资万元工程建设其他费用万元预备费用万元流动资金万元。资金来源项目建设总投资万元，其中申请中央财政投资万元，地方财政资金万元，农场自筹资金万元。项目效益经济效益经济效益本项目达产后年销售收入万元，年均利润万元，净利润万元，项目财务内部收益率，财务净现值万元，静态投资回收期年。表主要经济数据及评价指标序号名称单位数据备注设计规模收储产品规模吨其中油菜吨大麦吨小麦吨仓储面积二经济数据总投资万元其中固定资产投资万元流动资金投资万元资金筹措万元其中自筹万元中央财政资金万元地方财政配套资金万元正常年销售收入万元正常年销售税金及附加万元正常年总成本费用万元正常年利第章总论项目单位基本情况项目单位概况农牧场隶属于农牧场管理局，属于国营企业，坐落在市境内。施业区总面积万公顷，其中耕地万公顷，草原面积万公顷，水域面积万公顷，场内有得河流经流量亿立方米，可采地下水量亿立方米，牧草丰富主要有禾本科羊草豆科牧草及菊科和百合科。农牧场农牧业发展水平高，拥有批能力业务强农牧业科技机务人才。农业以大型机械化和大面积种植为生产方式，科技水平较高，全场机械总动力千瓦牧业以小四轮打贮饲草及部分舍饲为主要饲养方式。二十世纪九十年代以来，农牧场进入高速发展时期。这时期，企业改革不断深化，经营管理机制不断完善，科学种田水平不断提升，经营规模扩大，经济效益提高，物质文明精神文明和企业文化建设协调同步发展目区位于市农牧场，土壤肥沃，地下水资源丰富，为传统农业种植用地价格计算。其它费用按照国家和地方有关规定编制。投资估算本项目估算总投资万元，其中工程建设费万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费万元，占总投资流动资金万元，占总投资。表项目总投资估算表序号工程和费用名称投资额万元占投入总资金百分比项目投入总资金建设投资建设